Bijlage 2 - Ruimtelijk functioneel programma van eisen

www.icsadviseurs.nl

28/39

▪

▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪

▪

▪

Buitenruimte OB en peuters kinderopvang samenvoegen en voor bovenbouw en middenbouw (en BSO) ook een groot gezamenlijk speelplein inrichten. Dit kan ruimer worden opgezet en er ontstaat meer ruimte voor een diversiteit aan uitnodigende speelplekken. Fietsenstalling Atelier - techniekruimte IB-ruimte en overlegruimten gezamenlijk verder onderzoeken of hier een optimalisatie in mogelijk is Bibliotheek en voorleesplekken Leestafel en koffiehoek kunnen door de teams worden gebruikt Grote overlegruimte MFC, cursusruimte kan ook worden benut voor vergaderingen teams kinderopvang en de scholen. Mogelijk ook als atelier/creatieve ruimte te benutten door de scholen Muziekzaal kan door leegstand gedurende de dag binnen het kindcentrum ook de functie vervullen van aula voor het kindcentrum. Of als ruimte voor beweging. Deze zaal is geschikt voor toneel, theater, muzieklessen en zang of voor bewegend leren. Het kindcentrum wenst gebruik te kunnen maken van een keuken binnen het onderwijs en ook binnen de buitenschoolse opvang. Verkennen van de mogelijkheid de keuken binnen het MFC ook hiervoor te kunnen benutten.

www.icsadviseurs.nl

29/39

5. Ruimtelijk en Functioneel Programma van Eisen 5.1 Bruto vloeroppervlak In dit hoofdstuk worden de functionele en ruimtelijke eisen zoals deze worden gesteld aan de ruimten beschreven. Het gebouw is op hoofdlijnen onderverdeeld in een aantal onderdelen; A. Het kindcentrum a. De Hien b. De Bellefleur c. Kinderopvang B. Het centrale hart - de ontmoetingsfunctie C. De overige dorpshuisfuncties (Vitaal Sportpark, fysio, zorg en bibliotheek)

Organisatie De Hien De Bellefleur Kinderopvang centrale hart gezamenlijk - vormfactor 1,2 centrale hart gezamenlijk - vormfactor 1,4 overig dorpshuis (vitaal sportpark, fysio, biblio, zorg) TOTAAL MFC

FNO

BVO

652 m² 338 m² 161 m²

913 473 226

344 m² 162 m² 606 m² 2.263 m²

413 227 848 3.100 m²

Per saldo is voor de realisatie van dit MFC+ 3.100 m² BVO benodigd. De toegepaste netto-bruto toeslagfactor bedraagt 1,4, met uitzondering van de grote in het centrale hart te realiseren ruimten. Hier is een lagere toeslag gerekend. Uitgangspunten ruimtestaat zoals deze is opgenomen in bijlage 1. ▪

Het benodigde bruto vloeroppervlak (BVO) in de ruimtestaat is gebaseerd op de leerlingprognoses, opzet organisatie en beschikbaar gestelde informatie zoals hierboven omschreven

▪

Vormfactor 1,4 is gehanteerd met uitzondering van de grotere en verbindende ruimten in het hart van het MFC (hier is de factor 1,2 gehanteerd)

▪

Opzet gezamenlijke ruimtestaat gaat uit van het optimaliseren van het gezamenlijk ruimtegebruik in het hart van het MFC+ en is gebaseerd op functionele mogelijkheden en gebruikstijden

▪

Gezamenlijkheid is gebaseerd op bezettingsgetallen en geconstateerde mogelijkheden op basis van aard en karakter van de ruimten

▪

Uitgewerkt voorstel gaat uit van het deels realiseren van ruimten op de verdieping of mogelijk verdiept (kleedruimten)

www.icsadviseurs.nl

30/39

5.2 Buitenruimte Het overzicht van de benodigde buitenruimte is opgenomen in een ruimteoverzicht (zie bijlage 2)

5.2.1 Speelruimte kindcentrum Rondom het MFC+ moet ruimte worden gereserveerd ten behoeve van de beide speelpleinen van de scholen en de kinderopvang. De buitenruimte van de kinderopvang betreft een aparte speelplek voor de allerjongsten en dient afgescheiden te zijn van de andere pleinen. Ook de jongste kinderen van beide scholen hebben een eigen beschermde plek om te spelen in de buitenruimte. Door de scholen is aangegeven dat de onderbouwpleinen gezamenlijk zouden kunnen worden gebruikt. Hier kan ook een relatie worden gelegd met de spelende peuters van De Dijkkwetters. De speelpleinen van de beide scholen midden- en bovenbouw kunnen ook gezamenlijk worden gedeeld. Hiermee ontstaan ruime speelpleinen die mogelijkheden bieden om veel variatie aan te brengen. Beide scholen wensen de buitenruimte ook te betrekken bij het onderwijs en kiezen voor een groene en avontuurlijke inrichting. Natuur die zowel buiten wordt ervaren als van binnenuit zichtbaar en makkelijk te benaderen is. Een mooie, makkelijke overgang tussen binnen en buiten die als het ware in elkaars verlengde liggen. Optimalisatie van het gebruik van de buitenruimte is een uitdrukkelijke wens van alle partijen. De in te richten K&R-zone zal geschikt gemaakt worden voor het snel brengen en halen van schoolgaande kinderen bij start en einde van de schooldag.

Daarbuiten kan deze zone worden afgesloten en een uitdagende sport-/ spelinrichting krijgen en als dusdanig door de scholen en kinderopvang worden gebruikt. Buitenruimte ten behoeve van spel, verblijven de Hien - speelplein buitenberging(en) Bellefleur - speelplein buitenberging(en) Kinderopvang - buitenruimte buitenberging(en) containerberging gezamenlijk MFC dorpshuis overdekt terras overige buitenruimte dorpshuis laad en losruimte dienstingang totaal buitenruimte te reserveren

510 m² 30 m² 300 m² 15 m² 96 m² 10 m² 12 m² 50 m² PM 20 m² 1043 m²

170 leerlingen

69 leerlingen

5.2.2 Buitenruimte MFC+ Naast de benodigde speelruimten voor de kinderen is een terras bij de ontmoetingsruimte gewenst. Een plek die in het verlengde van het hart van het gebouw ook buiten ruimte biedt aan ontmoeting en samenkomen. Dit terras is voor iedereen toegankelijk en vervult een uitnodigende functie die in het verlengde ligt van de huiselijke welkome sfeer binnen. Grenzend aan de huiskamer van Zorgcentrum De Betuwe bevindt zich een klein afgeschermd terras dat direct hieraan is gekoppeld. Uiteraard zijn daarnaast de nodige bergruimten, laad- en losruimte en een containerberging noodzakelijk en opgenomen in het ruimteoverzicht.

5.2.3 Reservering parkeren en overig De reservering van de benodigde oppervlakte buitenruimte ten behoeve van fiets- en autoparkeren is gebaseerd op: ▪ Autoparkeren conform (1) Nota parkeernormen gemeente Neder-Betuwe en (2) CROW-richtlijnen ▪ Afstemming over de gehanteerde normgetallen en mogelijkheden dubbelgebruik met de gemeente Neder-Betuwe

www.icsadviseurs.nl

31/39

▪ ▪

Mogelijk in later stadium te verfijnen met huidige ervaringsgetallen door middel van tellingen Fietsparkeernormen conform lokale regelgeving overheid fietsparkeernormen.

Wellicht is het mogelijk, net als bij de K&R-zone, delen van de parkeerplaats multifunctioneel in te richten, als sport-/spelruimte (bijvoorbeeld basketbal-/voetbalveld o.i.d.).

De totaal benodigde buitenruimte bedraagt

4.880 m²

Spelen en verblijven Fietsenstalling – 265 plaatsen t.b.v. school/kov Parkeren auto’s 145 plaatsen (incl. miva)

1.043 m² 212 m² 3.625 m²

Bouw en terreinoppervlak ten behoeve van inpassing

ruimtebehoefte (BV O) scholen en kinderopvang

1 bouwlaag

uitgangspunt gehanteerd op verdieping

2 bouwlagen

1.612 m²

bov enbouw scholen

ruimtebehoefte (BV O) hart

640 m²

alg. ruimten en gespreksruimten

ruimtebehoefte (BV O) overig MFA+ bibliotheek, vitaal sportpark, fysio en zorg) Totaal ruimtebehoefte BV O

848 m²

kleedruimten (kelder of v erdieping)

3.100 m²

totaal buitenruimte spelen en verblijven reservering fietsenstalling reservering parkeren totaal

1.043 m² 212 m² 3.625 m²

totaal ruimtebehoefte terrein ruimtebehoefte gebouwoppervlak en terreininrichting totaal benodigd incl. toeslag ivm inpassing 10%

4.880 m² 7.980 m² 8.778 m²

1.918 m²

4.880 m² 6.798 m² 7.478 m²

De totaal benodigde ruimte ten behoeve van het MFC+ (gebouw en buitenruimte voor verblijven, (fiets)parkeren en routing) bedraagt: In geval van realisatie op 1 bouwlaag

benodigd ca. 8.800 m²

In geval van realisatie deels in 2 lagen

benodigd ca 7.500 m²

Ruimten die hierbij op de verdieping kunnen worden gerealiseerd: ▪ 2-laags kindcentrum (gewenste onderverdeling begane grond en verdieping zijn hier in later stadium te bepalen); ▪ Enkele algemene ruimten, gespreks- en overlegruimten; ▪ De kleedruimten kunnen verdiept (kelder) of op de verdieping worden gerealiseerd.

www.icsadviseurs.nl

32/39

Bijlagen

www.icsadviseurs.nl

33/39

Bijlage 1 – Ruimtestaat MFC+ Dodewaard

Ruimtestaat nieuwbouw MFC+ Dodewaard Opgesteld door ICSadviseurs Anne klein Breteler, Erwin Veneklaas Slots Kenmerk 2210372 Datum 24-10-2022 Prognose 15 jaar

Organisatie De Hien De Bellefleur Kinderopvang centrale hart gezamenlijk - vormfactor 1,2 centrale hart gezamenlijk - vormfactor 1,4 overig dorpshuis (vitaal sportpark, fysio, biblio, zorg) TOTAAL MFC

FNO

BVO

# leerlingen

652 m² 338 m² 161 m²

913 473 226

170

344 m² 162 m² 606 m² 2.263 m²

413 227 848 3.100 m² vormfactor 1,4

DE HIEN

aantal

Onderwijs ruimten Onderbouw Lokaal groep 1 Lokaal groep 2

Verhouding op basis van m2

57% 29% 14%

69 32

Per school

School heeft recht op 1055 m² BV O School heeft recht op 547 m² BV O deels dorpshuis, scholen, kov en sport / ivm organisatie ruimten, inzet centrale ruimte als verkeersruimte en verbinding vormfactor 1,2

waarvan fysio en zorg netto 219 m2 (bruto 307 m2) m.u.v. aantal ruimten MFC hiervoor is factor 1,2 gehanteerd

type

à

m² fno

Relatie met

Opmerkingen

1 1

ruimte ruimte

55 m² 55 m²

55 m² 55 m²

speellokaal, lokaal groep 2, hoekenplein, buiten speellokaal, lokaal groep 1, hoekenplein, buiten

1 1 1 1 2

ruimte ruimte ruimte ruimte groep

45 m² 4 m² 6 m² 4 m² 6 m²

45 m² 4 m² 6 m² 4 m² 12 m²

lokalen groepen 1 en 2

uitgangspunt groepsgrootte onderbouw 25-30 ll per groep

Hoekenplein Garderobe Entree onderbouw Bergruimte Toiletten onderbouw

Subt ot aal onderbouw de Hien

Hoekenplein kan bij de lokalen betrokken worden door deuren open te zetten of gesloten te houden in/aan gang ruimte voor garderobe opnemen Uit het zicht, bijvoorbeeld weggewerkt in een wand 2 groepen van 2 toiletten met voorruimte (1 toilet per 15 kinderen)

181 m²

Middenbouw Lokaal standaard Lokaal groot Werkplekken buiten het lokaal Garderobe groep 3, 4,5 Bergruimte groepen 3,4,5 Toiletten groepen 3, 4,5

2 1 3 1 2 2

ruimte ruimte zones ruimte ruimte groep

52 m² 60 m² 2 m² 6 m² 4 m² 6 m²

104 m² 60 m² 6 m² 6 m² 8 m² 12 m²

Lokalen middenbouw, gang met werkplekken, Lokalen middenbouw, gang met werkplekken, aan de gang in nabijheid lokalen Lokalen groep 3,4,5 Lokalen groep 3,4,5 Lokalen groep 3,4,5

groepsgroott ca 20 -25 lln, incidenteel grotere groep 27 - 30 lln

Bovenbouw Lokaal standaard Lokaal groot Werkplekken buiten het lokaal Garderobe groep 6,7,8 Bergruimte groepen 6,7,8 Toiletten groepen 6,7,8

2 1 3 1 2 2

ruimte ruimte zones ruimte ruimte groep

52 m² 60 m² 2 m² 6 m² 4 m² 6 m²

104 m² 60 m² 6 m² 6 m² 8 m² 12 m²

Lokalen bovenbouw, gang met werkplekken, Lokalen bovenbouw, gang met werkplekken, aan de gang in nabijheid lokalen Lokalen groep 6,7,8 Lokalen groep 6,7,8 Lokalen groep 6,7,8

werkplekken - zones opnemen in-aan de gang en nabij lokaal in/aan gang ruimte voor garderobe opnemen 2 groepen van 2 toiletten met voorruimte (1 toilet per 20 kinderen) groepsgroott ca 20 -25 lln, incidenteel grotere groep 27 - 30 lln

Subt ot aal midden- en bovenbouw de Hien

werkplekken - zones opnemen in-aan de gang en nabij lokaal in/aan gang ruimte voor garderobe opnemen 2 groepen van 2 toiletten met voorruimte (1 toilet per 20 kinderen)

392 m²

Algemene ruimten de Hien Entree

1

ruimte

4 m²

4 m²

centrale ontmoetingsruimte IKC

Personeelskamer Garderobe leraren Kantoor 1 werkplek/overlegruimte

1 1 1

ruimte ruimte ruimte

26 m² 2 m² 15 m²

26 m² 2 m² 15 m²

opnemen in het hart IKC opnemen in het hart IKC koppelbaar met overlegruimte

Aparte overlegruimte naast directiekamer, apart en samen te gebruiken Kantoor IB-er / gespreksruimte Overleg ruimte 4 - 6 personen Magazijn

1 1 1 1

ruimte ruimte ruimte ruimte

10 m² 10 m² 12 m² 12 m²

10 m² 10 m²

koppelbaar met kantoor opnemen in het hart IKC opnemen in het hart IKC

12 m²

Subt ot aal algemene ruimt en de Hien

79 m²

TOTAAL NUTTIG VLOEROPPERVLAKTE (FNO) DE HIEN

652 m²

DE BELLEFLEUR Onderwijs ruimten Onderbouw en bovenbouw Grote instructieruimte

aantal

1

type

à

m² fno

ruimte

50 m²

50 m²

Subt ot aal onderwijsruimt en OB + BB Bellefleur

1 1 1 1 1

ruimte ruimte ruimte ruimte ruimte

72 m² 25 m² 8 m² 3 m² 6 m²

Subt ot aal Unit OB - Groep 1-2-3-4 Bellefleur

Unit BB - Groep 5-6-7-8 Werk- en leerplein BB Instructieruimte 15 personen

Opmerkingen

werk- leerpleinen OB en BB

50 m²

Unit OB - Groep 1-2-3-4 Werk- en leerplein OB / hoekenplein Instructieruimte 15 personen Toiletgroep Garderobe Berging

Relatie met

De Hien kan via hart IKC / MFC+ ontsloten worden, herkenbare entree! aantal personen gelijktijdig tijdens pauze 10, bij 15 - 20 personen uitwijken naar grotere ruimte in de personeelskamer directiekamer te gebruiken als IB ruimte, klein overleg of te koppelen tbv directieoverleg of bijeenkomst kleine groep werkplek IB-er klein groepje leerlingen apart lesgeven of klein intern overleg eigen bergruimte De Hien

72 m² 25 m² 8 m² 3 m² 6 m²

Tot ale onderbouw ca 35 leerlingen Instructieruimte, gang met werkplekken, buitenruimte Werk- en leerplein

Gekoppeld aan instructieruimte 1 ruimte, 3 toiletten met voorruimte (1 toilet per 15 kinderen) Uit het zicht, bijvoorbeeld weggewerkt in een wand

114 m²

1 1

ruimte ruimte

75 m² 25 m²

75 m² 25 m²

Stilteruimte Bergruimte

4 1

plekken ruimte

incl. 6 m²

6 m²

Toiletgroep bovenbouw Garderobe

1 1

ruimte ruimte

8 m² 3 m²

8 m² 3 m²

Subt ot aal Unit BB - Groep 5-6-7-8 Bellefleur

Tot ale bovenbouw ca 35 leerlingen Instructieruimte, gang met werkplekken Werk- en leerplein BB

Gekoppeld aan instructieruimte opgenomen in inrichting werk- en leerplein 1 ruimte, 3 toiletten met voorruimte (1 toilet per 20 kinderen) Uit het zicht, bijvoorbeeld weggewerkt in een wand

117 m²

Algemene ruimten de Bellefleur Entree Personeelskamer met koffievoorziening (pantry) Garderobe leraren Kantoor 1 werkplek/overlegruimte directie Overlegruimte te koppelen aan directiekantoor Kantoor IB-er Magazijn

1 1 1 1 1 1 1

ruimte ruimte ruimte ruimte ruimte ruimte ruimte

4 m² 14 m² 1 m² 12 m² 8 m² 10 m² 8 m²

4 m² 14 m² 1 m² 12 m² 8 m² 10 m² 8 m²

Subt ot aal algemene ruimt en Bellefleur

57 m²

TOTAAL NUTTIG VLOEROPPERVLAKTE (FNO) DE BELLEFLEUR

338 m²

www.icsadviseurs.nl

centrale hart IKC opnemen in het hart IKC opnemen in het hart IKC

eigen entree de Bellefleur, naast koppeling met MFC 6 personen gelijktijdig is nu als uitgangspunt gehanteerd kluisjes kunnen ook in algemene deel MFC+ worden geplaatst directiekamer met overlegmogelijkheid max 6 personen

opnemen in het hart IKC

34/39

KINDEROPVANG

aantal

type

à

m² fno

Relatie met

Opmerkingen

Peutergroep KOV Groepsruimte

1

ruimte

56 m²

56 m²

Groepsruimte Pantry in groepsruimte Verschoningsplek/sanitaire groep tussen 2 groepr.

1 2 1

ruimte blok ruimte

49 m² 3 m² 12 m²

49 m² 6 m² 12 m²

Slaapruimte (ivm mogelijke uitbreiding naar kinderopvang)

2

ruimte

8 m²

16 m²

1

ruimte

1,2 m²

1 m² 140 m²

1 1 2

ruimte ruimte ruimte

10 m² 3 m² 4 m²

10 m² 3 m² 8 m²

Toiletruimte leid(st)er Subt ot aal peut ergroep KOV

slaapruimte, verschoningsplek

groepsruimte

16 kinderen rekenen voor de peutergroep, starten met 2 peutergroepen van 16 kinderen, doorgroei mogelijk in deze groep naar kov. Uitgangspunt 14 kinderen verticale groep (1 slaapruimte hierbij te betrekken als mf.rustige ruimte) opstelling van pantry in groepsruimte (zicht op kinderen) san unit met dubbele aankleedtafel voor 2 groepen en 3 peutertoiletjes als er niet geslapen wordt ivm enkel gebruik van de groepen door peuters te benutten als ruimte bij groep. een van de slaapruimte flexibel in te zetten liggend tussen de beide groepen toegankelijk vanaf sanitaire unit (indien personeelstoiletten school nabij dan volstaat dit

Algemene ruimten KOV Entree en buggyberging / garderobe Was- en droogruimte Berging Peutergroep/KOV Subt ot aal algemene ruimt en KOV

21 m²

TOTAAL NUTTIG VLOEROPPERVLAKTE (FNO) KINDEROPVANG

161 m²

IN HET HART CENTRAAl TE SITUEREN RUIMTEN

garderobes in nabijheid groepsruimten ook te gebruiken door scholen en MFC (incl. uitstortgootsteen)

506 m²

Centrale ontmoetingsruimte IKC Hoofdentree MFC+

1 1

ruimte ruimte

30 m² 12 m²

30 m² 12 m²

nabij ontmoetingsruimte MFC, bibliotheek, muzieklokaal, atelier Ontmoetingsruimte MFC+

centrale ontmoetingsruimte IKC verruimen door deze met flexibele wand te combineren met muzieklokaal en atelier nabij garderobe

Ontmoetingsruimte MFC+ met koffiecorner

1

ruimte

120 m²

120 m²

centrale hal IKC, bar, muziekzaal en bibliotheek

Bar te koppelen aan ontmoetingsruimte MFC+

1

ruimte

35 m²

35 m²

Ontmoetingsruimte, keuken en opslag

centraal gelegen - hart MFC+ te koppelen aan aula KC. Ruimte geschikt voor open inloop, zitplekken, kantine voor sport en ontmoetingsruimte dorp. Flexibele werkplekken, aanlandplekken en een uitnodigende inrichting deel met alcohol kan afgesloten worden, bij koppeling als 1 ruimte te gebruiken (sportkantine - grote ontmoetingsruimte bij festiviteiten)

Praktijklokaal / atelier / cursusruimte Bergruimte ten behoeve van opslag ivm gezamenlijk gebruik

1 1

ruimte ruimte

40 m² 4 m²

40 m² 4 m²

Multifunctionele muziekzaal / toneelzaal /aula kindcentrum

1

ruimte

100 m²

100 m²

Speellokaal Bergruimte bij speellokaal

1 1

ruimte ruimte

84 m² 6 m²

incl. 6 m²

Teamkamer Kluisjes - garderobe medewerkers Kleine spreekkamer/kantoor te gebruikeren door IB Kleine overlegruimte -overlegruimte 4-6 personen Toiletten personeel

1 1 1 1 1

ruimte ruimte ruimte ruimte ruimte

40 m² 3 m² 10 m² 12 m² 4 m²

Keuken Koel- en vriesruimte Magazijn, opslag bij keuken en bar Beheerdersruimte / concierge Vergaderruimte met kastenwand Damestoiletten

1 2 1 1 1 1

ruimte ruimte ruimte ruimte ruimte ruimte

24 m² 6 m² 20 m² 15 m² 31 m² 12 m²

24 m² 12 m² 20 m² 15 m²

Herentoiletten MIVA toilet Was- en droogruimte

1 2 1

ruimte ruimte ruimte

12 m² 5 m² 4 m²

12 m² 10 m² 4 m²

Opslagruimte voor verenigingen aan de muziekzaal Repro Werkkast kleinere werkkast verdieping Serverruimte

1 1 1 1 1

ruimte ruimte ruimte ruimte ruimte

29 m² 5 m² 6 m² 4 m² 8 m²

29 m² 5 m²

VITAAL SPORTPARK DORPSHUIS (uitbreiding)

gekoppeld en te verbinden met centrale hal IKC voor creatieve vakken, techniekruimte, te gebruiken als vergader- en en nabij ontmoetingsruimte MFC cursusruimte MFC en cursussen bibliotheek praktijklokaal-atelier gedurende de dag gebruik door scholen, avond- en weekend MFC. Ruimte is geschikt voor muziekzaal, optredens en dans of beweging. mogelijk Gekoppeld aan de ontmoetingsruimte MFC+ en deelbaar in 2 ruimten van 50 x 50 m2 maakt breder gebruik mogelijk centrale hal KC ten behoeve van dubbelgebruik scholen/BSO te gebruiken gedeelte van de sportzaal -dit speelzaal opnemen in de sporthal; 1/3 zaal hiervoor te gebruiken, daarnaast vraagt aandacht voor korte looplijnen vanuit kan muziekzaal gebruikt worden voor bewegend leren, dans en andere onderwijs vormen van beweging idem te realiseren bergruimte aan bestaande sportzaal opgenomen in programma scholen opgenomen in programma scholen opgenomen in programma scholen

12 m² 4 m²

2 toiletten met voorruimte voor algemeen gebruik nabij scholen en kov aan ontmoetingsruimte en bar - nader onderzoek ruimte om samen te koken ook voor IKC en acitiviteit ouderen. Mogelijk is combinatie met gebruik door scholen verdere uitbreiding noodzakelijk bij volwaardig gebruik keuken voor horeca

atelier kan hiervoor gebruikt worden 12 m²

1 Miva toilet nabij zorgcentrum

opnemen in b/n factor opnemen in b/n factor opnemen in b/n factor

230 m²

Kleedkamers met douches Kleedkamers met douches Toiletten

2 4 2

ruimte ruimte ruimte

40 m² 25 m² 7 m²

80 m² 100 m² 14 m²

voetbalvelden en sportzaal voetbalvelden en sportzaal kleedruimten

Ruimte fysio behandeling algemeen / combineren met EHBO ruimte

1

ruimte

24 m²

24 m²

kleedruimten

EHBO ruimte gecombineerd met fysioruimte Scheidsrechters - docentenkleedruimte Sport zaal best aande uit 3 zaaldelen separaat t e gebruiken

1

ruimte

12 m²

12 m²

kleedruimten kleedruimten

FYSIOTHERAPIE DORPSHUIS

Behandelkamer Behandelkamer - massage Fysio ruimte fitness Kleedruimten

Magazijn - opslag bibliotheek Spreekkamer - overlegruimte Cursusruimte Werkplekken

2 1 1

ruimte ruimte ruimte

20 m² 24 m² 50 m²

1 1

ruimte ruimte

150 m² incl

www.icsadviseurs.nl

40 m²

150 m²

1 1a 2 1

ruimte ruimte ruimte

7 m² 10 m² 30 m²

7 m²

50 m²

fitnessruimte en andere behandelkamer kleedruimten behandelkamers en sportzaal

behandelkamer met wasbakje en vloerdoos (aansluitpunt behandeltafel. Privacy client waarborgen (geluid en zicht) gezamenlijk met fysio voetbal flexibel te gebruiken ruimte minimaal noodzakelijke ruimte 50m2 in geval van medegebruik sporthal benutten algemene kleedruimten sporthal en voetbal

157 m²

ZORGCENTRUM DE BETUWE DORPSHUIS

Huiskamer Bergruimte Rustruimte Toiletruimte MIVA

kleedruimte en douches voor binnen- en buitensport tbv sporthal en voetbal (advies NOC/NSF bewegingsonderwijs 25 m2 kleedruimte en 15 m2 wasruimte) (kleedruimte) 15 m2 en10 m2 (wastafel en douches) buiten kleedruimten realiseren 2 toiletruimten met 3 toiletten (of 3 x 2) Gedeelde ruimte fysio en voetbalvereniging, eventueel ook te gebruiken als EHBO ruimte bij meerdere zaaldelen minimaal twee docentenruimtes (evt 1 laten vervallen kleedruimte, natte cel, toilet en wastafel

90 m²

BIBLIOTHEEK DORPSHUIS

Collectie Kinderhoek (onderdeel alg. ruimte bibliotheek)

leveranciers toegang nabij centraal gelegen - hart MFC+ mogelijk te koppelen aan aula KC geschikt voor 12 plekken overleg of cursus (ook digitale cursus) 3 stuks. Deels in bestaande kantine sporthal opnemen of hergebruik 2 stuks + 3 urinoirs. Deels in bestaande kantine sporthal opnemen of hergebruik 1 mivatoilet per verdieping te gebruiken door kov, scholen, fysio en MFC (incl. uitstortgootsteen) nader inventariseren welke opslagbehoefte verenigingen hebben fundamenteel bij dubbelgebruik van deze functie door IKC en dorpshuis gezamenlijk te gebruiken door alle participanten werkkast ten behoeve van MFC+ / bg kleinere werkkast op verdieping ten behoeve van MFC+

Gekoppeld aan de ontmoetingsruimte MFC Gekoppeld aan entrale hal en IKC in nabijheid collectie gezamenlijk te gebruiken - hart MFC gezamenlijk te gebruiken - hart MFC

129 m²

1 1 1 1 1

ruimte ruimte ruimte ruimte ruimte

80 m² 4 m² 45 m² 4 m² 5 m²

80 m² 4 m² 45 m²

te openen naar en verbinden met ontmoetingsruimte MFC, transparant maar ook afsluitbaar, leestafel in de ontmoetingsruimte. verbinding IKC-blibliotheek (overleg over samenwerking) ten behoeve van levering en halen boeken, opstelling kratten en bergruimte voeren van privacy gevoelig gesprek in aparte ruimte 2-4 personen 12 werkplekken - digitale cursus en andere cursussen gebruik maken van algemene plekken in de centrale ontmoetingsruimte

gebruikstijden van 8:30 - 17:00 uur dagelijks ma-vr

buitenruimte - terras aan huiskamer ivm overzicht medewerk(st)er

huiselijk ingerichte ruimte met keukenblok, opstelling tafel met 10 stoelen, gezellig zitje en kastruimte. Voldoende ruimte ivm rolstoel en rollator. In avonduren geschikt om te gebruiken door derden als vergaderoverlegruimte opstelruimte 8 stoelen, rustruimte met weinig prikkels / geluid dichtbij gelegen toiletten MFC gebruiken dichtbij gelegen toiletten MFC gebruiken

35/39

Bijlage 2 - Ruimtestaat overzicht buitenruimte

Ruimtestaat buitenruimte MFC+ Dodewaard Opgesteld door ICSadviseurs Kenmerk Datum

Anne klein Breteler 2210372 21-4-2022

Status

Definitief

Gebouw oppervlakte de Hien Bellefleur kinderopvang centrale hart en MFA gezamenlijk overige dorpshuisfunctie totale ruimtebehoefte BVO

913 m² 473 m² 226 m² 640 m² 848 m² 3.100 m²

Buitenruimte ten behoeve van spel, verblijven de Hien - speelplein

510 m²

buitenberging(en)

30 m² 300 m² 15 m² 96 m² 10 m² 12 m² 50 m² PM 20 m² 1043 m²

Bellefleur - speelplein buitenberging(en) Kinderopvang - buitenruimte buitenberging(en) containerberging gezamenlijk MFC dorpshuis overdekt terras overige buitenruimte dorpshuis laad en losruimte dienstingang totaal buitenruimte te reserveren

170 leerlingen

69 leerlingen

Berekening overige buitenruimten tbv fietsenstalling - parkeerplaatsen aantal fietsen fietsenstalling kindcentrum fietsenstalling medewerkers fietsenstalling sporthal fietsenstalling sportvelden fietsenstalling MFC algemeen fietsenstalling bibliotheek fietsenstalling fysiotherapie / fitness fietsenstalling / gerekend met dubbelgebruik

176 16 56 NTB 100 6 3 212 m²

Berekening benodigde parkeerplaatsen inclusief 2 mindervalide parkeerplaatsen electrische oplaadpunten totaal ten behoeve van parkeren

3.625 m²

www.icsadviseurs.nl

dagelijks 141 m² 13 m² 45 m²

weekend en avond

80 m² 5 m² 2 m² 265 plaatsen

143 pp

145 plaatsen (a 25 m²)

36/39

Bijlage 3 - Bezetting huidige sporthal Conclusie op basis van huidig gebruik sportzaal Gedurende de weekdagen zijn de sportzalen van verenigingshal De Eng over het algemeen vrij en beschikbaar met uitzondering van de maandag- en donderdagmiddag en op de vrijdagochtend, dan is 1 van de 3 zaaldelen in gebruik. Door de zaaldelen afzonderlijk voor gebruik geschikt te maken blijven altijd 2 zaaldelen ter beschikking. Uiteraard zal het bewegingsonderwijs van de scholen binnen de sporthal gewaarborgd blijven.

09:00

10:00

Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag

11:00

12:00

13:00

14:00 15:00 16:00 Bezet - overige verenigingen

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

De Bellefleur De Hien

Algemene bezetting sporthal

9:00 - 10.00 10:00-11:00 11:00-12:00 12:00-13:00 13:00-14:00 14:00-15:00 15:00-16:00 16:00-17:00 Maandag

SWAN

Zaal 1

Sardanas

Zaal 2 DGV

Zaal 3 Dinsdag

Zaal 1 Zaal 2 Zaal 3

Woensdag

Zaal 1 De Bellefleur

Zaal 2 Zaal 3 Donderdag

SWAN

Zaal 1 De Hien

Zaal 2

DGV

Zaal 3 Vrijdag

Zaal 1 Zaal 2 Zaal 3

DGV

Weekrooster sporthal

www.icsadviseurs.nl

37/39

Bijlage 4 - Uitgangspunten samenwerking MFC+

www.icsadviseurs.nl

38/39

De hoogste kwaliteitseisen aan onze dienstverlening. Een goed gebouw begint met het beste idee. Colofon Datum: Auteur(s):

24 oktober 2022 Anne klein Breteler en Erwin Veneklaas Slots

info@icsadviseurs.nl 088 - 235 04 27

www.icsadviseurs.nl www.icsadviseurs.nl

39/39 Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV