Bijlage 13b - ING-69 - AKD advocaten inzake gesprek met weth Van Wolfswinkel

ALDI

de gemeenteraad van Neder-Betuwe t.a.v. de weledelgestrenge heer drs. E. van der Neut Postbus 20 4043ZG OPHEUSDEN

Tevens per e-mail: griffie@nederbetuwe.nl

Contactpersoon Laurens Beukers

Telefoon (vast) +31 345 477-106

Datum 25-09-2024

Betreft:

Telefoon (mobiel) +316 30399070

Referentie E-mail 096867/RAAD/24/03439 laurens.beukersOaldi.nl

Bestemmingsplan "Dokter M. van Drielplein"

Beste raadsleden, Gistermiddag heeft er op verzoek van ALDI een gesprek plaatsgevonden met de wethouder en zijn ambtelijke ondersteuning. Doel van dit gesprek was om tot een oplossing te komen voor het bestemmingsplan Dokter M. van Drielplein en daarmee de uitbreiding van de Boon's Markt. Zoals steeds aangegeven, heeft ALDI absoluut geen problemen met de uitbreiding en relocatie van de Boon's Markt. Voor ALDI geldt uitsluitend het belang dat na deze uitbreiding er geen nieuwe supermarktontwikkelingen voor een periode van 10 jaar binnen de gemeente Neder Betuwe gaan plaatsvinden. Daarnaast is de nieuwe parkeersituatie een punt van zorg. Tijdens het gesprek gistermiddag is namens het college bevestigd dat er door een initiatiefnemer een plan voor een tweede supermarkt in Kesteren is ingediend. Dit plan is gemeentelijk met een positieve grondhouding ontvangen. Verder heeft de wethouder meermaals naar voren gebracht dat de vestiging van een tweede supermarkt in Kesteren wenselijk is en dat de haalbaarheid daarvoor momenteel door partijen wordt onderzocht. Dit alles bevestigt de vermoedens en geruchten die ALDI in de markt vernomen heeft. Met het oog op de uitbreiding van de Boon's Markt, waarvoor eveneens niet genoeg marktruimte is, is de toetreding van een nieuwe supermarkt binnen de gemeente Neder Betuwe absoluut niet wenselijk.

Dat geldt niet alleen voor de ALDI in Ochten en Opheusden, maar ook voor de Boon's Markt, Albert Heijn Opheusden en Plus Kesteren.

Om die reden hebben wij gisteren in ons gesprek aan de wethouder de oplossing voorgesteld om de huidige detailhandelsstructuurvisie, die op 6 juli 2016 door het bureau DTNP is opgesteld, te laten actualiseren. Deze detailhandelsstructuurvisie is inmiddels 9 jaar oud en verdient gezien de lopende discussie omtrent supermarktontwikkelingen, een actualisering. Deze actualisering kan op relatief eenvoudige wijze en op korte termijn middels een actualiseringmemo door DTNP of een ander onderzoeksbureau worden uitgevoerd. Volgens de gemeente is toevallig deze week al gesproken over de actualisering van het bestaande detailhandelsbeleid. In de actualisering kan het onderzoeksbureau een helder advies geven hoeveel ruimte er de aankomende 10 jaar te verantwoorden is voor supermarktontwikkelingen binnen de gemeente Neder Betuwe. ALDI is eventueel bereid, indien er geen gemeentelijk budget is, om een financiële bijdrage aan de actualisatie van het detailhandelsbeleid aan de gemeente Neder Betuwe te leveren. Wij hopen dan ook dat u bereid bent om gehoor te geven aan dit oplossingsvoorstel. Na actualisatie zal

ALDI

afzien

van

het

instellen

van

beroep.

Omdat

het

laten

actualiseren

van

het

detailhandelsbeleid ietwat extra tijd vergt, verzoeken wij u dan wel de vaststelling van het bestemmingsplan

met

twee

maanden

uit

te

stellen

zodat

er een

volledig

en

actueel

detailhandelsbeleid aan de vaststelling van het bestemmingsplan ten grondslag ligt zodat het voorliggende plan voor Ochten ook bestand is tegen bezwaar en beroep en straks niet alsnog kan sneuvelen door overhaaste vaststelling. Een kopie van deze brief sturen wij het college toe. Met vriendelijke groet, Namens Aldi Vastgoed B.V.

Laurens Beukers Manager Real Estate & Expansion

2