Beantwoording vraag uit beeldvormende avond

Beantwoording openstaande vraag uit beeldvormende avond Met betrekking tot de vraag omtrent de cultuurhistorische waarde aan het pand aan de Boveneindsestraat 20 te Kesteren het volgende: Voorliggend bestemmingsplan is opgesteld met het idee het monumentale bijgebouw te behouden en hier een toekomstbestendige functie aan toe te kennen. Dit is de reden dat een wooneenheid wordt toegestaan. Het plan wordt aangeboden ter gewijzigde vaststelling, waarbij er ambtshalve wijzigingen zijn doorgevoerd met betrekking tot de cultuurhistorische en karakteristieke waarden van het perceel en monumentale bouwwerk aan de Boveneindsestraat 20. Het perceel is gelegen binnen een beschermd dorpsgezicht en daarom wordt veel aandacht geschonken aan zowel de landschappelijke inpassing, de cultuurhistorische waarde van de gebouwen én de omgeving. Deze ambtshalve wijzigingen zien op een aanvulling op de eerder opgenomen vereisten op dit perceel. Met dit plan, en de tekstuele toelichting op de landschappelijke inpassing, wordt een kader gecreëerd waarbinnen de cultuurhistorische waarden op het perceel geborgd worden. Dit betekent dat de situatie in oorspronkelijke staat hersteld moet worden voor wat betreft de inrichting van het perceel. Met betrekking tot het bouwwerk ligt dit anders. De uitvoering hiervan wordt beoordeeld bij de aanvraag voor de vergunning met betrekking tot bouw.

Deze aanvraag is inmiddels ingediend bij de ODR en voorgelegd aan de CRK (Commissie Ruimtelijke Kwaliteit). Deze kunnen de bouwaanvraag echter pas volledig beoordelen wanneer het bestemmingsplan is vastgesteld. De monumentale status en cultuurhistorische aspecten zijn bij hen onder de aandacht en advisering omtrent het bouwwerk zal in lijn zijn met de gestelde beleidskaders en de regels opgenomen binnen dit bestemmingsplan. Voorts is gesproken over het bijvoegen van een tekening. De tekening die relevant is voor dit bestemmingsplan is het landschappelijk inrichtingsplan, inclusief tekstuele toelichting. Deze is bijgevoegd als bijlage bij de regels. Tekeningen met betrekking tot het bouwwerk worden bijgevoegd bij de bouwaanvraag. Het eventueel verlenen van deze vergunning volgt op het vaststellen van het bestemmingsplan. De toetsing hiervan vindt dan ook plaats bij de aanvraag voor deze vergunning, en deze tekeningen zijn voor het bestemmingsplan niet relevant