A59-9 - Beantwoording schriftelijke vragen over Cuneraweg 6 te Ochten

Gemeenteraad Neder-Betuwe Burgemeester Lodderstraat 20 4043 KM Opheusden

uw brief van uw kenmerk ons kenmerk behandeld door bijlage(n)

8 februari 2022 Z/22/080933/166641 Fysieke Pijler 1

Opheusden

1 maart 2022

Onderwerp Raadsvragen Cuneraweg 6 Ochten Geachte raad, Op 8 februari 2022 heeft Gemeente Belangen raadsvragen ingediend over het perceel Cuneraweg 6 in Ochten. In deze brief geven wij antwoord op de gestelde vragen. 1. Er is in deze schuur sprake van dubbele bewoning (splitsing) waardoor er nu twee huishoudens verblijven. Hoeveel mensen wonen hier nu? Volgens de Basis Registratie Personen (BRP) staan er 11 personen ingeschreven op het adres Cuneraweg 6 in Ochten. Op het adres Cuneraweg 6a staat niemand ingeschreven en het adres Cuneraweg 6b komt niet voor in het BRP. Het BRP is op 14 februari 2022 geraadpleegd. 2. Hoe kunnen hier nu toch personen verblijven? Eerder is toegezegd dat hierop zou worden gehandhaafd. Waarom is dit niet gebeurd? Zijn er besluiten genomen door het college die dit toch mogelijk maken? De Omgevingsdienst Rivierenland (ODR) heeft op 21 juni 2021 een bezoek gebracht aan het perceel. Geconstateerd is dat de schuur is gesplitst. Het voorste deel is in gebruik als mantelzorgwoning en het achterste deel als (thuiswerk)kantoor. Het is mogelijk om vergunningsvrij een mantelzorgwoning te realiseren in een bijgebouw. Dit is geregeld in artikel 2 lid 22 bijlage 2 van het Besluit omgevingsrecht (Bor). Nadat de mantelzorg is beëindigd moeten de aangebracht voorzieningen worden verwijderd.

Het achterste deel is gebruikt als woonruimte tijdens de herbouw van de bedrijfswoning. In dit deel zijn voorzieningen aanwezig die zelfstandige bewoning mogelijk maakt. Ten tijde van het bezoek van de ODR is gebleken dat dit deel van de schuur in gebruik is als (thuiswerk)kantoor. Er is niet geconstateerd dat dit deel van de schuur werd bewoond. 3. We zien nu huisnummers 6, 6a, 6b. Hoe zit dat met de GBA/huisnummering? Mag en kan dit? Het toekennen van huisnummers gebeurt op basis van de Wet basisregistraties adressen en gebouwen (Wet bag). Als op grond van deze wet geconcludeerd wordt dat er sprake is van een verblijfsobject, zal een nieuw huisnummer worden toegekend. Bij het toekennen wordt niet getoetst aan het bestemmingsplan. Het is dus mogelijk dat een huisnummer wordt toegekend aan een verblijfsobject, terwijl het gebruik van het verblijfsobject in strijd is met het bestemmingsplan. Postbus 20 | 4043 ZG Opheusden | Burgemeester Lodderstraat 20 | 4043 KM Opheusden | telefoon 14 0488 |www.nederbetuwe.nl | info@nederbetuwe.nl

4. Uit de verhalen horen wij dat de ODR is langs geweest. Graag ontvangen wij de rapportages daarover. De ODR heeft op 21 juni 2021 een bezoek gebracht aan het perceel. Het controlerapport is als bijlage bijgevoegd. 5. Dan de nieuwe bedrijfswoning. Uit de eerdere stukken over de volwaardigheid van het bedrijf zouden er schapen en koeien grazen op het terrein en bomen worden ingepland. Waarom zien wij die niet? Waarom wordt hier niet op gecontroleerd? Onderdeel van de verleende vergunning van de bedrijfswoning is een advies van de Stichting Advisering Agrarische Bouwplannen (SAAB). Uit het advies van de SAAB komt naar voren dat het een agrarische bedrijf in oprichting is. Het oprichten van een agrarische bedrijf kost tijd. De ODR is gevraagd om te controle in hoeverre de aangegeven agrarische activiteiten in het advies van de SAAB reeds aanwezig zijn en/of wanneer deze worden gerealiseerd. 6. De strook langs de Linge van het Waterschap moet vrij blijven van obstakels. Waarom zien wij daar bomen ingepland? Is het Waterschap daarvan op de hoogte en heeft men toestemming gegeven? Een strook langs de Linge moet volgens het bestemmingsplan vrij blijven van bouwwerken. Tevens mag een deel langs de Linge niet gebruikt worden ten hoeve van productieboomgaard, zachtfruitopstand of (boom)kwekerij, tenzij het gaat om herplant.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Neder-Betuwe, {{esl:signer1:Capture:size(150,40)}}

Gerrit Stam Secretaris

Pagina 2 van 2

{{esl:signer2:Capture:size(150,40)}}

Jan Kottelenberg Burgemeester

Z/22/080933/166641