A59-26 - Antwoord - Grondverwerving Randweg Opheusden

uw brief van uw kenmerk ons kenmerk behandeld door bijlage(n)

Opheusden,

Z/19/067440/261709 Fysieke Pijler {{esl:signer2:SigningDate:size(200,18)}}

Onderwerp: Vragen grondverwerving Randweg op TVBC-terrein Opheusden

Geachte raad, Graag willen wij reageren op de schriftelijke vragen aan het college van B&W van de VNB. Vraag: In de raadsinformatiebrief RIB-55 ‘Proces Randweg Opheusden’ (d.d. 12 juni 2025) geeft het college aan dat het grondverwervingsproces voor de Randweg Opheusden voortgang boekt en dat men “goede hoop” heeft om op korte termijn over de gronden te beschikken om de volgende fase van het Tree Valley Business Centre (TVBC) in ontwikkeling te nemen. De fractie van Vòòr Neder-Betuwe (VNB) ontvangt echter signalen dat bedrijven binnen het TVBC in hun ontwikkeling worden belemmerd doordat het eerste deel van de randweg - dat de aansluiting op het TVBC mogelijk maakt nog niet is gerealiseerd en er daardoor geen goede ontsluiting is. 1. Kan het college bevestigen dat de grondverwerving voor het eerste deel van de Randweg Opheusden, dat de aansluiting op het Tree Valley Business Centre mogelijk maakt, nog niet volledig is afgerond? Het klopt inderdaad dat de grondverwerving voor de Randweg Opheusden op het TVBC-terrein nog niet is afgerond.

2. Welke percelen binnen dit eerste traject zijn nog niet verworven en wat is de oorzaak van de vertraging in dit proces? Er zijn op dit eerste deel van het tracé drie percelen in eigendom van de gemeente en er moeten nog vier percelen aangekocht worden op het TVBC-terrein. De gemeente voert minnelijke gesprekken om deze grond te verwerven en biedt partijen de marktconforme grondwaarde op basis van taxatie. Bij vier percelen heeft dat nog niet tot overeenstemming geleid.

Postbus 20 | 4043 ZG Opheusden | Burgemeester Lodderstraat 20 | 4043 KM Opheusden | telefoon 14 0488 |www.nederbetuwe.nl | info@nederbetuwe.nl

3. Wat is de huidige planning voor het afronden van de grondverwerving en de start van de aanleg van dit deel van de randweg? De planning voor de aanleg van de randweg is afhankelijk van de voortgang van de grondverwerving. Pas als wij de percelen in eigendom hebben kan de Randweg worden aangelegd. Op het moment dat de gemeente niet op basis van de minnelijke onderhandelingen tot een overeenstemming komt heeft de gemeente de mogelijkheid om eventueel te onteigenen. Omdat het eigendom in Nederland goed beschermd is kost een degelijke procedure veel tijd en zal de Randweg pas een paar jaar later aangelegd kunnen worden als een onteigening noodzakelijk blijkt. Een duidelijk planning is daardoor dus lastig te maken.

4. Is het college zich bewust van de belemmeringen die dit veroorzaakt voor de ondernemers en ontwikkelaars binnen het TVBC? Hier is het college zich zeker van bewust en met de verschillende partijen die hier bedrijven willen vestigen of uitbreiden is al verschillende malen overleg geweest. Daarnaast zijn er ook partijen die nu al kunnen ontwikkelen zonder dat de aanleg van de Randweg voor die plannen noodzakelijk is.

5. Welke tijdelijke of structurele maatregelen worden overwogen om de bereikbaarheid en ontwikkelmogelijkheden van het TVBC te verbeteren zolang dit deel van de randweg nog niet is gerealiseerd? De gemeente heeft bij deze ontwikkelingen een faciliterende rol. Bij de partijen die willen bouwen is aangegeven dat de gemeente niet kan garanderen dat de weg er op een bepaalde datum ligt. De ondernemers en de gemeente zijn met elkaar in gesprek over alternatieve mogelijkheden zolang de randweg nog niet op het beoogde tracé kan worden aangelegd.

6. Vindt er overleg plaats tussen het college en de betrokken ondernemers of grondeigenaren in het TVBC over deze problematiek, en zo ja: wat zijn de uitkomsten daarvan tot nu toe? Ja, er vindt overleg plaats met en tussen betrokken ondernemers over mogelijke oplossingen. Er zijn nog geen concrete uitkomsten te benoemen.

Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders van Neder-Betuwe, {{esl:signer1:Capture:size(150,40)}} {{esl:signer2:Capture:size(150,40)}}

Nicolien de Geus Secretaris

Pagina 2 van 2

Jan Kottelenberg Burgemeester

Z/19/067440/261709