Document · PDF

Bijlage 4. Bestemmingsplan “Lindenlaan 33-45 Molenhoek”– regels;

Algemene commissie 29 mei 2024, gemeente Mook en MiddelaarBij agendapunt: Vaststelling bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek (Peutz)8.939 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Lindenlaan 33-45 Molenhoek

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Inhoudsopgave

Regels

Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2

Inleidende regels Begrippen Wijze van meten

4 4 7

Hoofdstuk 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5

Bestemmingsregels Bedrijventerrein Waarde - Archeologische verwachting 1 Waarde - Archeologische verwachting 2

8 8 10 12

Hoofdstuk 3 Artikel 6 Artikel 7 Artikel 8 Artikel 9 Artikel 10

Algemene regels Antidubbeltelregel Algemene bouwregels Algemene gebruiksregels Algemene afwijkingsregels Algemene wijzigingsregels

14 14 15 16 17 18

Hoofdstuk 4 Artikel 11 Artikel 12

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel

19 19 20

Bijlagen Bijlage 1

Staat van bedrijfsactiviteiten

21 22

2 stgesteld)

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (va

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Regels

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (vastgesteld) 3

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Hoofdstuk 1 Artikel 1 1.1

Inleidende regels

Begrippen

plan

het bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek met identificatienummer NL.IMRO.0944.BPLINDENLAAN3345-VA01 van de gemeente Mook en Middelaar; 1.2

bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen; 1.3

aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; 1.4

aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft; 1.5

bebouwing

één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde; 1.6

archeologische waarde

de aan een gebied toegekende waarde in verband met de kennis en de studie van de in dat gebied voorkomende overblijfselen van menselijke aanwezigheid of activiteiten in het verleden; 1.7

archeologische verwachting

waarden waarvan de aanwezigheid in de bodem aannemelijk is of vermoed wordt; 1.8

bebouwingsoppervlakte

het oppervlak van het bouwperceel, bestemmingsvlak dan wel van het bouwvlak, dat ten hoogste met gebouwen mag worden bebouwd; 1.9

bedrijfswoning/dienstwoning

een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is; 1.10

bestaand

ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan bestaande situatie, waaronder bestaand gebruik en bebouwing, die ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig is, krachtens een voor dat tijdstip verleende omgevingsvergunning in uitvoering is of in uitvoering kan worden genomen; 1.11

bestemmingsgrens

de grens van een bestemmingsvlak; 1.12

bestemmingsvlak

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 1.13

bijbehorend bouwwerk

uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak; 4 stgesteld)

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (va

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

1.14

bouwen

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk; 1.15

bouwgrens

de grens van een bouwvlak; 1.16

bouwperceel

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; 1.17

bouwperceelgrens

een grens van een bouwperceel; 1.18

bouwvlak

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten; 1.19

bouwwerk

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond; 1.20

dak

iedere bovenbeëindiging van een gebouw; 1.21

detailhandel

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit; 1.22

gebouw

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; 1.23

hoofdgebouw

een gebouw dat, gelet op de bestemming, als het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel kan worden aangemerkt; 1.24

kantoor

een gebouw, dat dient voor de uitoefening van administratieve werkzaamheden en werkzaamheden die verband houden met het doen functioneren van (semi) overheidsinstellingen, het bankwezen en naar de aard daarmee gelijk te stellen instellingen/het bedrijfsmatig verlenen van diensten waarbij het afnemers niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen; 1.25

prostitutie

het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding;

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (vastgesteld) 5

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

1.26

seksinrichting

een voor publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch pornografische aard plaatsvinden. Onder seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een (raam)prostitutiebedrijf, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater, een parenclub, een privé-huis of een erotische massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar; 1.27

Staat van bedrijfsactiviteiten

een als bijlage bij deze regels behorende en daarvan onderdeel uitmakende lijst van bedrijven en instellingen; 1.28

voorgevelrooilijn

de bouwgrens die gericht is naar de weg en waarop de bebouwing is georiënteerd; 1.29

woning

een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden, waaronder begrepen eventueel gemeenschappelijk gebruik van bepaalde ruimten.

6 stgesteld)

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (va

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Artikel 2

Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: 2.1

de afstand tot de bouwperceelgrens

tussen de grens van het bouwperceel en een bepaald punt van het bouwwerk, waar die afstand het kortst is; 2.2

de bouwhoogte van een bouwwerk

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen; 2.3

de goothoogte van een bouwwerk

vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel; 2.4

de inhoud van een bouwwerk

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen; 2.5

de oppervlakte van een bouwwerk

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk; 2.6

het bebouwd oppervlak van een bouwperceel

de oppervlakte van alle op een bouwperceel gelegen bouwwerken tezamen; 2.7

de ondergrondse bouwdiepte

vanaf het bouwkundig peil tot het diepste punt van het bouwwerk, de fundering niet meegerekend; 2.8

peil

a. voor een gebouw, waarvan de hoofdtoegang direct grenst aan de weg: de hoogte van de kruin van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang; b. voor andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde: de gemiddelde hoogte van het afgewerkte aansluitende maaiveld.

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (vastgesteld) 7

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Hoofdstuk 2 Artikel 3 3.1

Bestemmingsregels

Bedrijventerrein

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2'; b. ondergeschikte kantoren ten behoeve van de ter plaatse toegestane bedrijven; c. ondergeschikte detailhandel in ter plaatse vervaardigde producten, niet zijnde detailhandel in textiel, schoeisel en lederwaren, voedings- en genotmiddelen en huishoudelijke artikelen; d. opslag ten behoeve van de ter plaatse toegestane bedrijven, met dien verstande dat buitenopslag uitsluitend achter de voorgevelrooilijn is toegestaan; e. een bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'; f. tijdelijke huisvesting van personeel, studenten, onderzoekers en andere bij het op het perceel gevestigde bedrijf actieve personen gedurende een periode van maximaal 12 maanden aaneengesloten en/of een bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - logies voor werknemers/bedrijfswoning'; met bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, nutsvoorzieningen, tuinen en erven. 3.2

Bouwregels

3.2.1

Gebouwen

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken: a. gebouwd binnen het bouwvlak; b. goot- en bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte; c. bebouwingspercentage van een bouwperceel bedraagt maximaal 80; d. inhoud van de bedrijfswoning maximaal 750 m3; e. de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning bedraagt maximaal 80 m2. f. de afstand tussen gebouwen voor nutsvoorzieningen en bedrijfsgebouwen en/of bedrijfswoningen mag niet minder dan 4 meter bedragen; g. voor gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen geldt in afwijking van het gestelde onder b een maximaal toelaatbare oppervlakte van 10 m2 en een maximale bouwhoogte van 3 meter. 3.2.2

Bouwwerken

Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal: a. b. c. d. e. f. 3.3

antennes 15 m; pergola's, verkeersborden, kunstwerken, lichtmasten, vlaggenmasten en speelvoorzieningen 6 m; reclameborden 2,5 m; erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevelrooilijn 1 m; erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevelrooilijn 2 m; overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 12 m. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, na advies van de plaatselijke brandweercommandant te hebben ingewonnen, nadere eisen te stellen ten aanzien van de afstand van gebouwen tot de bouwperceelgrens in verband met de brandpreventie.

8 stgesteld)

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (va

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

3.4

Afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 3.2.1 onder b voor het toestaan van een goothoogte tot maximaal 7 m, indien dit vanuit oogpunt van bedrijfsvoering noodzakelijk is. 3.5

Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik in strijd met deze bestemming wordt in ieder geval verstaan een gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van: a. b. c. d. 3.6

bedrijven als bedoeld in bijlage 1, onderdeel D van het Besluit omgevingsrecht; bedrijven die vallen onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen; vuurwerkbedrijven; inrichtingen die zijn genoemd in bijlage C en D van het Besluit m.e.r. Afwijken van de gebruiksregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 3.1 voor het toestaan van een ander bedrijf dan ter plaatse is toegestaan, mits: a. het bedrijf voor wat betreft de aard en de omvang van de milieuhinder die het veroorzaakt gelijk kan worden gesteld met een bedrijf genoemd in de betreffende categorie van de Staat van bedrijfsactiviteiten; b. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden. 3.7

Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen voor het toestaan van een bedrijf dat is opgenomen in de naasthogere categorie van de Staat van Bedrijfsactiviteiten dan ter plaatse is toegestaan, dan wel een bedrijf dat voor wat betreft de aard en de omvang van de milieuhinder die het veroorzaakt gelijk gesteld kan worden met een bedrijf van die naasthogere categorie, met inachtneming van de volgende voorwaarden: a. geen onevenredige aantasting vindt plaats van de verkeersveiligheid; b. geen onevenredige aantasting vindt plaats van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van nabijgelegen gronden.

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (vastgesteld) 9

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Artikel 4 4.1

Waarde - Archeologische verwachting 1

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Archeologische verwachting 1' aangewezen gronden zijn mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van eventueel aanwezige archeologische waarden. 4.2

Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen zijn nieuwe bouwwerken niet toegestaan, met dien verstande dat bouwwerken ten behoeve van archeologisch onderzoek wel zijn toegestaan. 4.3

Afwijken van de bouwregels

4.3.1

Afwijking

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 4.2 ten behoeve van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemmingen, mits is aangetoond dat de archeologische waarden door de bouwactiviteiten niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad. 4.3.2

Uitzonderingen

Afwijking als bedoeld in artikel 4.3.1 is niet vereist, indien: a. op basis van aanvullend en/of definitief archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen behoudenswaardige archeologische relicten aanwezig zijn; b. het bouwplan betrekking heeft op wijziging of vervanging van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte niet wordt uitgebreid en de bestaande fundering wordt benut; c. het nieuw te bebouwen oppervlak kleiner is dan 250 m2; d. het uitvoeren van grondbewerkingen niet dieper dan 0,40 m vanaf maaiveld plaatsvindt. 4.3.3

Advies archeologisch desk undige

Alvorens het bevoegd gezag beslist over het verlenen van een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 4.3.1, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de archeologisch deskundige omtrent de vraag of de archeologische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad en de eventueel te stellen voorwaarden. 4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 4.4.1

Omgevingsvergunningplichtige werken

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op de in artikel 4.1 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: a. b. c. d. e. f.

het ophogen, egaliseren en ontginnen van gronden; het bodemverlagen of afgraven van gronden; het uitvoeren van grondbewerkingen dieper dan 0,40 m vanaf maaiveld; het aanbrengen van diepwortelende beplantingen; het aanleggen of verharden van wegen, rijwielpaden, banen of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; het aanbrengen van ondergrondse of bovengrondse transport- energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies.

4.4.2

Verlening

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 4.4.1 mag alleen worden verleen indien door het uitvoeren van de werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen geen blijvend onevenredig afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden tenzij hieraan door het stellen van voorwaarden voldoende tegemoet kan worden gekomen.

10 stgesteld)

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (va

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

4.4.3

Uitzonderingen

Het in artikel 4.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing, indien: a. het gaat om onderhouds- en vervangingswerkzaamheden van bestaande bestratingen en beplantingen en werkzaamheden binnen bestaande tracés van kabels en leidingen; b. er sprake is van bodemingrepen kleiner dan 250 m2; c. op basis van bureauonderzoek, inventariserend of aanvullend archeologisch vooronderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen behoudenswaardige archeologische relicten aanwezig zijn; d. de werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden: 1. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan; 2. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning of een ontgrondingvergunning; e. de werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden op aanvullend of definitief archeologisch onderzoek zijn gericht.

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (vastgesteld) 11

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Artikel 5 5.1

Waarde - Archeologische verwachting 2

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Archeologische verwachting 2' aangewezen gronden zijn mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van eventueel aanwezige archeologische waarden. 5.2

Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen zijn nieuwe bouwwerken niet toegestaan, met dien verstande dat bouwwerken ten behoeve van archeologisch onderzoek wel zijn toegestaan. 5.3

Afwijken van de bouwregels

5.3.1

Afwijking

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 5.2 ten behoeve van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemmingen, mits is aangetoond dat de archeologische waarden door de bouwactiviteiten niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad. 5.3.2

Uitzonderingen

Afwijking als bedoeld in artikel 5.3.1 is niet vereist, indien: a. op basis van aanvullend en/of definitief archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen behoudenswaardige archeologische relicten aanwezig zijn; b. het bouwplan betrekking heeft op wijziging of vervanging van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte niet wordt uitgebreid en de bestaande fundering wordt benut; c. het nieuw te bebouwen oppervlak kleiner is dan 2.500 m2; d. het uitvoeren van grondbewerkingen niet dieper dan 0,40 m vanaf maaiveld plaatsvindt. 5.3.3

Advies archeologisch desk undige

Alvorens het bevoegd gezag beslist over het verlenen van een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 5.3.1, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de archeologisch deskundige omtrent de vraag of de archeologische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad en de eventueel te stellen voorwaarden. 5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 5.4.1

Omgevingsvergunningplichtige werken

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op de in artikel 5.1 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: a. b. c. d. e. f.

5.4.2

Verlening

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 5.4.1 mag alleen worden verleen indien door het uitvoeren van de werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen geen blijvend onevenredig afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden tenzij hieraan door het stellen van voorwaarden voldoende tegemoet kan worden gekomen.

12 stgesteld)

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (va

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

5.4.3

Uitzonderingen

Het in artikel 5.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing, indien: a. het gaat om onderhouds- en vervangingswerkzaamheden van bestaande bestratingen en beplantingen en werkzaamheden binnen bestaande tracés van kabels en leidingen; b. er sprake is van bodemingrepen kleiner dan 2.500 m2; c. op basis van bureauonderzoek, inventariserend of aanvullend archeologisch vooronderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen behoudenswaardige archeologische relicten aanwezig zijn; d. de werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden: 1. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan; 2. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende omgevingsvergunning of een ontgrondingvergunning; e. de werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden op aanvullend of definitief archeologisch onderzoek zijn gericht.

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (vastgesteld) 13

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Hoofdstuk 3 Artikel 6

Algemene regels

Antidubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

14 stgesteld)

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (va

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Artikel 7

Algemene bouwregels

7.1

Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen

7.1.1

Ondergrondse werken

Voor het uitvoeren van ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden gelden, behoudens in deze regels opgenomen verboden, geen beperkingen. 7.1.2

Ondergrondse bouwwerken

Voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken gelden, behoudens in deze regels opgenomen afwijkingen, de volgende regels: a. ondergrondse bouwwerken zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak; b. het oppervlak aan ondergrondse bouwwerken mag niet meer bedragen dan het toegestane oppervlak aan bouwwerken boven peil vermeerderd met 15 m2; c. de ondergrondse bouwdiepte van ondergrondse bouwwerken bedraagt maximaal 4 meter onder peil; d. bij het berekenen van de blijkens de digitale verbeelding of deze regels geldende bebouwingspercentages, of van het in deze regels maximaal te bebouwen oppervlak dan wel inhoud, wordt de oppervlakte dan wel inhoud van ondergrondse gebouwen mede in aanmerking genomen. 7.1.3

Afwijken

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 7.1.2 sub c voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken met een ondergrondse bouwdiepte van maximaal 10 meter onder peil onder de voorwaarden dat: a. de waterhuishouding niet wordt verstoord; b. geen afbreuk wordt gedaan aan archeologische waarden. 7.2

Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten

7.2.1

Maten

In die gevallen dat de bestaande goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte en/of inhoud van bouwwerken, die in overeenstemming met het bepaalde in de Woningwet of de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht tot stand zijn gekomen meer bedraagt dan in de bouwregels in hoofdstuk 2 van deze regels is toegestaan, geldt die goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte en/of inhoud in afwijking daarvan als maximaal toegestaan. 7.2.2

Afstanden

In die gevallen dat de bestaande afstand tot enige op de verbeelding aangegeven lijn van bouwwerken, die in overeenstemming met het bepaalde in de Woningwet of de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht tot stand zijn gekomen minder bedraagt dan in de bouwregels in hoofdstuk 2 van deze regels is voorgeschreven, geldt die afstand in afwijking daarvan als minimaal toegestaan. 7.2.3

Percentages

In die gevallen dat een bestaand bebouwingspercentage, dat in overeenstemming met het bepaalde in de Woningwet of de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht tot stand is gekomen, meer bedraagt dan in de bouwregels in hoofdstuk 2 van deze regels is voorgeschreven, geldt dat bebouwingspercentage in afwijking daarvan als maximaal toegestaan.

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (vastgesteld) 15

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Artikel 8 8.1

Algemene gebruiksregels

Strijdig gebruik

Het is verboden gronden begrepen in dit plan te gebruiken, te doen of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel strijdig met de gegeven bestemmingen, waaronder in ieder geval wordt verstaan: a. een gebruik van gronden als stort- en/of opslagplaats van grond en/of afval, met uitzondering van een zodanig gebruik voor het normale op de bestemming gerichte gebruik en onderhoud; b. een gebruik van gronden als stallings- en/of opslagplaats van één of meer aan het gebruik onttrokken machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, met uitzondering van een zodanig gebruik voor het normale op de bestemming gerichte gebruik en onderhoud; c. een gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksbedrijf dan wel ten behoeve van prostitutie. 8.2

Parkeren

a. bij nieuwbouw, uitbreiding en/of functieverandering van een gebouw dient op eigen terrein en/of in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid te worden gerealiseerd; b. er is sprake van voldoende parkeergelegenheid indien wordt voldaan aan de minimale parkeerkencijfers zoals opgenomen in de publicatie 'Toekomstbestendig parkeren. Van parkeerkencijfers naar parkeernormen' van het CROW (publicatie 381, 2018). Hierbij wordt de norm berekend over het nieuw te bouwen of te wijzigen gedeelte; c. het niet voorzien in en in stand houden van voldoende parkeergelegenheid wordt gerekend tot strijdig gebruik; d. het bevoegd gezag kan omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in sub b. indien wordt voorzien in een parkeervoorziening c.q. fietsenstalling die gelet op de parkeerbelasting naar aard en invloed op de omgeving tenminste gelijkwaardig is als bedoeld in sub b., daarbij rekening houdend met de reeds bestaande bebouwing ter plaatse en de mogelijkheid van dubbelgebruik. e. Burgemeester en wethouders kunnen de parkeernormen als opgenomen in sub b. wijzigen indien er een aanpassing of wijziging van genoemde publicatie heeft plaatsgevonden.

16 stgesteld)

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (va

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Artikel 9 9.1

Algemene afwijkingsregels

Algemeen

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van: a. in het plan genoemde goothoogten, bouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, percentages en afstandseisen, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 10% van de goothoogten, bouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, percentages en afstandseisen; b. de regels en worden toegestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 2,5 m, en deze noodzakelijk is in verband met de uitmeting van het terrein of uit een oogpunt van doelmatig gebruik van de gronden en/of de bebouwing; c. de regels en worden toegestaan dat antennes worden gebouwd tot een bouwhoogte van 20 m, mits de oppervlakte van de antenne niet meer dan 10 m2 bedraagt; d. de regels en worden toegestaan dat overige bouwwerken geen gebouwen zijnde worden gebouwd tot een bouwhoogte van maximaal 10 m, mits deze hogere bouwhoogte noodzakelijk is voor een doelmatig gebruik van de aan de grond gegeven bestemming; e. de regels en worden toegestaan dat waarschuwingssysteem ten behoeve van hulpverleningsdiensten worden gebouwd, mits de oppervlakte van de voorzieningen niet meer dan 10 m2 bedraagt. 9.2

Voorwaarden

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 9.1 kan slechts worden verleend, mits: a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad; b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad.

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (vastgesteld) 17

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Artikel 10

Algemene wijzigingsregels

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in de vorm van het aanbrengen van geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen, met inachtneming van de volgende voorwaarden: a. bestemmingsgrenzen mogen met niet meer dan 5 m worden verschoven; b. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden mogen niet onevenredig worden geschaad; c. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen mogen niet onevenredig worden geschaad.

18 stgesteld)

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (va

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Hoofdstuk 4 Artikel 11 11.1

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. c. het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 11.2

Overgangsrecht gebruik

a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (vastgesteld) 19

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Artikel 12

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek.

20 stgesteld)

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (va

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Bijlagen

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (vastgesteld) 21

bestemmingsplan Lindenlaan 33-45 Molenhoek

Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten

22 stgesteld)

bestemmingsplan "Lindenlaan 33-45 Molenhoek" (va

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 5.1) SBI-code

Nr.

Omschrijving

Cat.

15 151 151 151 151 151 151 151

SBI-code 2008 10, 11 101, 102 101, 102 101 101 101 101 101, 102

0 1 3 4 5 6 7

Vervaardiging van voedingsmiddelen en dranken Slachterijen en overige vleesverwerking:  slachterijen en pluimveeslachterijen  bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval 2  vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m 2  vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m 2  vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m  loonslachterijen

3.2 4.2 3.2 3.1 3.1 3.1

151

108

152 152 152 152 152 152 1531 1531 1531 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1541

102 102 102 102 102 102 1031 1031 1031 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 104101

0 2 3 4 5 6 0 1 2 0 1 2 3 4 5 0

1541 1541 1542 1542 1542 1543 1543 1543 1551 1551 1551 1551 1551 1551 1552 1552 1561 1561

104101 104101 104102 104102 104102 1042 1042 1042 1051 1051 1051 1051 1051 1051 1052 1052 1061 1061

1 2 0 1 2 0 1 2 0 1 2 3 4 5 1 2 0 1

 vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en2 klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m Visverwerkingsbedrijven:  conserveren  roken 2  verwerken anderszins: p.o.> 1000 m 2  verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m 2  verwerken anderszins: p.o. <= 300 m Aardappelproducten fabrieken:  vervaardiging van aardappelproducten 2  vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m Groente- en fruitconservenfabrieken:  jam  groente algemeen  met koolsoorten  met drogerijen  met uienconservering (zoutinleggerij) Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten:  p.c. < 250.000 t/j  p.c. >= 250.000 t/j Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten:  p.c. < 250.000 t/j  p.c. >= 250.000 t/j Margarinefabrieken:  p.c. < 250.000 t/j  p.c. >= 250.000 t/j Zuivelproducten fabrieken:  gedroogde producten, p.c. >= 1,5 t/u  geconcentreerde producten, verdamp. cap. >=20 t/u  melkproducten fabrieken v.c. < 55.000 t/j  melkproducten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j  overige zuivelproducten fabrieken 2 Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m 2 Consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m Meelfabrieken:  p.c. >= 500 t/u

3.1

4.1 4.2 4.2 3.2 3.1 4.2 3.1 3.2 3.2 3.2 4.2 4.2

4.1 4.2 4.1 4.2 4.1 4.2 5.1 5.1 3.2 4.2 4.2 3.2 2 4.2

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 5.1) SBI-code

Nr.

Omschrijving

Cat.

1561 1561 1562 1562 1562 1571 1571

SBI-code 2008 1061 1061 1062 1062 1062 1091 1091

4.1 4.1

1571 1571 1572 1581 1581 1581 1582 1583 1583 1584

1091 1091 1092 1071 1071 1071 1072 1081 1081 10821

5 6

1584 1584

10821 10821

1 2

1584

10821

1584 1584 1584 1585 1586 1586 1586 1587 1589 1589.1 1589.2 1589.2 1589.2 1589.2 1591 1592 1592 1592 1593 t/m 1595 1596

10821 10821 10821 1073 1083 1083 1083 108401 1089 1089 1089 1089 1089 1089 110101 110102 110102 110102 1102 t/m 1104

4 5 6

 p.c. < 500 t/u Grutterswarenfabrieken Zetmeelfabrieken:  p.c. < 10 t/u  p.c. >= 10 t/u Veevoerfabrieken:  drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water  mengvoeder, p.c. < 100 t/u  mengvoeder, p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van voer voor huisdieren Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:  v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens  v.c. >= 7500 kg meel/week Banket, biscuit- en koekfabrieken Suikerfabrieken:  v.c. < 2.500 t/j Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: 2  cacao- en chocoladefabrieken: p.o. > 2.000 m  cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocola2 dewerken met p.o. < 2.000 m  cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocola2 dewerken met p.o. <= 200 m  suikerwerkfabrieken met suiker branden 2  suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m 2  suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m Deegwarenfabrieken Koffiebranderijen en theepakkerijen:  koffiebranderijen  theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken Soep- en soeparomafabrieken:  zonder poederdrogen  met poederdrogen Bakmeel- en puddingpoederfabrieken Destilleerderijen en likeurstokerijen Vervaardiging van ethylalcohol door gisting:  p.c. < 5.000 t/j  p.c. >= 5.000 t/j Vervaardiging van wijn, cider e.d.

Bierbrouwerijen

4.2

1105

0 1 2 0 3

0 1 2 0 1 0

0 1 2

4.1 4.2 4.2 4.1 4.2 4.1 2 3.2 3.2 5.1

5.1 3.2 2 4.2 3.2 2 3.1 5.1 3.2 4.1 4.1 4.1 3.2 4.2 4.1 4.2 4.1 4.2 2

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 5.1) SBI-code

Nr.

1597 1598

SBI-code 2008 1106 1107

16 160

12 120

17 171 172 172 172 173 174, 175 1751 176, 177

13 131 132 132 132 133 139 1393 139, 143

18 181 182 183

14 141 141 142, 151

19 191 192 193

15 151,152 151 152

2010.1 2010.2 2010.2 2010.2 202 203, 204, 205 203, 204, 205 205

16101 16102 16102 16102 1621 162

21 2111 2112 2112

162

0 1 2

0 1 2 0

Omschrijving

Cat.

Mouterijen Mineraalwater- en frisdrankfabrieken

4.2 3.2

Verwerking van tabak Tabakverwerkende industrie

4.1

Vervaardiging van textiel Bewerken en spinnen van textielvezels Weven van textiel:  aantal weefgetouwen < 50  aantal weefgetouwen >= 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen Vervaardiging van kleding; bereiden en verven van bont Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont Vervaardiging van leer en lederwaren (excl. kleding) Lederfabrieken Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken Houtindustrie en vervaardiging artikelen van hout, riet, kurk e.d. Houtzagerijen Houtconserveringsbedrijven:  met creosootolie  met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout

3.2 3.2 4.2 3.1 3.1 4.1 3.1

3.1 2 3.1

4.2 3.1 3.1

3.2 4.1 3.1 3.2 3.2

Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, 3.1 2 p.o. < 200 m Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken 2

1711 1712 1712

0 1

Vervaardiging van papier, karton en papier- en kartonwaren Vervaardiging van pulp Papier- en kartonfabrieken:  p.c. < 3 t/u

162902

4.1 3.1

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 5.1) SBI-code

Nr.

Omschrijving

Cat.

2112 2112 212 2121.2 2121.2 2121.2

SBI-code 2008 1712 1712 172 17212 17212 17212

2 3

 p.c. 3 - 15 t/u  p.c. >= 15 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken Golfkartonfabrieken:  p.c. < 3 t/u  p.c. >= 3 t/u

4.1 4.2 3.2

221 2221 2222 2222.6 2223 2223 2224 2225 223

581 1811 1812 18129 1814 1814 1813 1814 182

2320.2 2320.2 2320.2

19202 19202 19202

A B C

24 2411 2411 2411 2412 2413 2413 2414.1 2414.1 2414.1 2414.1 2414.1 2414.2 2414.2 2414.2 2415 242 242 243 2441

20 2011 2011 2011 2012 2012 2012 20141 20141 20141 20141 20141 20149 20149 20149 2015 202 202 203 2110

0 2 3

0 1 2

A B

0 1 A0 A1 B0 B1 B2 0 1 2 0 2 0

3.2 4.1

Uitgeverijen, drukkerijen en reproductie van opgenomen media Uitgeverijen (kantoren) Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen Grafische afwerking Binderijen Grafische reproductie en zetten Overige grafische activiteiten Reproductiebedrijven opgenomen media

1 3.2 3.2 2 1 2 2 2 1

Aardolie-/steenkoolverwerk. Ind.; bewerking splijt/kweekstoffen Smeeroliën- en vettenfabrieken Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie Aardolieproductenfabrieken n.e.g.

3.2 4.2 4.2

Vervaardiging van chemische producten Vervaardiging van industriële gassen:  overige gassenfabrieken, niet explosief  overige gassenfabrieken, explosief Kleur- en verfstoffenfabrieken Anorg. chemische grondstoffenfabrieken:  niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Organ. chemische grondstoffenfabrieken:  niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Methanolfabrieken:  p.c. < 100.000 t/j  p.c. >= 100.000 t/j Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.):  p.c. < 50.000 t/j  p.c. >= 50.000 t/j Kunstmeststoffenfabrieken Landbouwchemicaliënfabrieken:  formulering en afvullen Verf, lak en vernisfabrieken Farmaceutische grondstoffenfabrieken:

5.1 5.1 4.1 4.2 4.2 4.1 4.2 4.2 5.1 5.1 5.1 4.2

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 5.1) SBI-code

Nr.

Omschrijving

Cat.

2441 2441 2442 2442 2442 2451 2452 2462 2462 2462 2464 2466 2466 247

SBI-code 2008 2110 2110 2120 2120 2120 2041 2042 2052 2052 2052 205902 205903 205903 2060

1 2 0 1 2

 p.c. < 1.000 t/j  p.c. >= 1.000 t/j Farmaceutische productenfabrieken:  formulering en afvullen geneesmiddelen  verbandmiddelenfabrieken Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken Parfumerie- en cosmeticafabrieken Lijm- en plakmiddelenfabrieken:  zonder dierlijke grondstoffen  met dierlijke grondstoffen Fotochemische productenfabrieken Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken Overige chemische productenfabrieken n.e.g. Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken

4.2 5.1

25 2511 2512 2512 2512 2513 252 252 252 252

22 221101 221102 221102 221102 2219 222 222 222 222

261 261 261 261 261 2615 262, 263 262, 263 262, 263 264 264 2651 2651 2652 2652 2652

231 231 231 231 231 231 232, 234 232, 234 232, 234 233 233 2351 2351 235201 235201 235201

0 1 2 3 4

0 1 2 A B

0 1 2 0 1 2 3

0 1 2 A B 0 1 0 1 2

Vervaardiging van producten van rubber en kunststof Rubberbandenfabrieken Loopvlakvernieuwingsbedrijven: 2  vloeropp. < 100 m 2  vloeropp. >= 100 m Rubber-artikelenfabrieken Kunststofverwerkende bedrijven:  zonder fenolharsen  met fenolharsen  productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen Vervaardiging van glas, aardewerk, cement-, kalk- en gipsproducten Glasfabrieken:  glas en glasproducten, p.c. < 5.000 t/j  glas en glasproducten, p.c. >= 5.000 t/j  glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j  glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven Aardewerkfabrieken:  vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW  vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW Baksteen en baksteenelementenfabrieken Dakpannenfabrieken Cementfabrieken:  p.c. < 100.000 t/j Kalkfabrieken:  p.c. < 100.000 t/j  p.c. >= 100.000 t/j

3.1 2 4.2 4.2 3.2 5.1 3.2 3.1 4.1 4.2

4.2 3.1 4.1 3.2 4.1 4.2 3.1

3.2 4.2 4.2 5.1 3.1 2 3.2 4.1 4.1 5.1 4.1 5.1

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 5.1) SBI-code

Nr.

Omschrijving

2653 2653 2653 2661.1 2661.1 2661.1 2661.2 2661.2 2661.2 2662 2663, 2664 2663, 2664 2663, 2664 2665, 2666 2665, 2666 2665, 2666 267 267 267 267 2681 2682 2682 2682 2682 2682 2682 2682 2682 2682

SBI-code 2008 235202 235202 235202 23611 23611 23611 23612 23612 23612 2362 2363, 2364 2363, 2364 2363, 2364 2365, 2369 2365, 2369 2365, 2369 237 237 237 237 2391 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399

0 1 2 0 1 2 0 1 2

A0 A1 A2 B0 B1 B2 C D0 D1

Gipsfabrieken:  p.c. < 100.000 t/j  p.c. >= 100.000 t/j Betonwarenfabrieken:  zonder persen, triltafels en bekistingtrille  met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d Kalkzandsteenfabrieken:  p.c. < 100.000 t/j  p.c. >= 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken Betonmortelcentrales:  p.c. < 100 t/u  p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van producten van beton, (vezel)cement en gips:  p.c. < 100 t/d  p.c. >= 100 t/d Natuursteenbewerkingsbedrijven: 2  zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m 2  zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m  met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j Slijp- en polijstmiddelen fabrieken Bitumineuze materialenfabrieken:  p.c. < 100 t/u  p.c. >= 100 t/u Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol):  steenwol, p.c. >= 5.000 t/j  overige isolatiematerialen Minerale productenfabrieken n.e.g. Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur Asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur

27 272 272 273 273 274 274 274 274 2751, 2752 2751, 2752 2751, 2752 2753, 2754 2753, 2754

24 245 245 243 243 244 244 244 244 2451, 2452 2451, 2452 2451, 2452 2453, 2454 2453, 2454

0 1 0 1 A0 A1 B0 B1 0 1 2 0 1

Vervaardiging van metalen IJzeren- en stalenbuizenfabrieken: 2  p.o. < 2.000 m Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen: 2  p.o. < 2.000 m Non-ferro-metaalfabrieken:  p.c. < 1.000 t/j Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.: 2  p.o. < 2.000 m IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen:  p.c. < 4.000 t/j  p.c. >= 4.000 t/j Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen:  p.c. < 4.000 t/j

0 1 2 0 1 2 0 1 2 3

Cat.

4.1 5.1 4.1 4.2 3.2 4.2 3.2 3.2 4.2 3.2 4.2 3.2 3.1 4.2 3.1 4.2 5.1 4.2 4.1 3.2 4.1 4.2

5.1 4.2 4.2 5.1 4.2 5.1 4.2

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 5.1) SBI-code

Nr.

Omschrijving

Cat.

2753, 2754

SBI-code 2008 2453, 2454

 p.c. >= 4.000 t/j

5.1

25, 31

281 281 281 281 281 2821 2821 2821 2822, 2830

0 1 1a 2 3 0 1 2

284 284 284 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851

251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 2529, 3311 2529, 3311 2529, 3311 2521, 2530, 3311 255, 331 255, 331 255, 331 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311

2852 2852 287 287 287 287 287

2562, 3311 2562, 3311 259, 331 259, 331 259, 331 259, 331 259, 331

1 2 A0 A1 A2 B B

Vervaard. en reparatie van producten van metaal (excl. mach./transportmidd.) Constructiewerkplaatsen:  gesloten gebouw 2  gesloten gebouw, p.o. < 200 m 2  in open lucht, p.o. < 2.000 m 2  in open lucht, p.o. >= 2.000 m Tank- en reservoirbouwbedrijven: 2  p.o. < 2.000 m 2  p.o. >= 2.000 m Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. 2 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:  algemeen  stralen  metaalharden  lakspuiten en moffelen  scoperen (opspuiten van zink)  thermisch verzinken  thermisch vertinnen  mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)  anodiseren, eloxeren  chemische oppervlaktebehandeling  emailleren  galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) Overige metaalbewerkende industrie 2 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: 2  p.o. < 2.000 m 2  p.o. >= 2.000 m Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. 2 Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m

29 29 29 29 29

27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 28, 33

0 1 2 3

Vervaardiging van machines en apparaten Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie: 2  p.o. < 2.000 m 2  p.o. >= 2.000 m  met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW

A B B1 0 1 10 11 12 2 3 4 5 6 7 8 9

3.2 3.1 4.1 4.2 4.2 5.1 4.1 4.1 3.2 3.1 3.2 4.1 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.1 4.1 5.1 3.2 3.1

3.2 4.1 4.2

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 5.1) SBI-code

Nr.

Omschrijving

Cat.

30 30

SBI-code 2008 26, 28, 33 26, 28, 33

Vervaardiging van kantoormachines en computers Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie

26, 27, 33

311 312 313 314 315 316

271, 331 271, 273 273 272 274 293

Vervaardiging van over. elektr. machines, apparaten en benodigdh. Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken Lampenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g.

4.1 4.1 4.1 3.2 4.2 2

26, 33

321 t/m 323 3210

261, 263, 264, 331 2612

26, 32, 33

34 341 341 341 3420.1 3420.2 343

29 291 291 291 29201 29202 293

351 351 351 351 351

301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315

0 1 2 3 4

352 352 352 353 353 354

302, 317 302, 317 302, 317 303, 3316 303, 3316 309

0 1 2 0 1

0 1 2

Vervaardiging van audio-, video-, telecom-apparaten en benodigdh. Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie Fabrieken voor gedrukte bedrading Vervaardiging van medische en optische apparaten en instrumenten Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie Vervaardiging van auto's, aanhangwagens en opleggers Autofabrieken en assemblagebedrijven: 2  p.o. < 10.000 m 2  p.o. >= 10.000 m Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken Vervaardiging van transportmiddelen (excl. auto's, aanhangwagens) Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:  houten schepen  kunststof schepen  metalen schepen < 25 m  metalen schepen >= 25m en/of proefdraaien motoren >= 1 MW Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen:  algemeen  met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven:  zonder proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken

3.1 3.1

4.1 4.2 4.1 4.1 3.2

3.1 3.2 4.1 5.1

3.2 4.2 4.1 3.2

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 5.1) SBI-code

Nr.

355

SBI-code 2008 3099

Omschrijving

Cat.

Transportmiddelenindustrie n.e.g.

3.2

36 361 361 362 363 364 365 3663.1 3663.2

31 310 9524 321 322 323 324 32991 32999

1 2

Vervaardiging van meubels en overige goederen n.e.g. Meubelfabrieken 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g.

3.2 1 2 2 3.1 3.1 2 3.1

37 371 372 372 372 372

38 383201 383202 383202 383202 383202

Voorbereiding tot recycling Metaal- en autoschredders Puinbrekerijen en -malerijen:  v.c. < 100.000 t/j Rubberregeneratiebedrijven Afvalscheidingsinstallaties

40 40

35 35

A2 A3

40 40

35 35

B0 B1

40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40

35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35

B2 C0 C1 C2 C3 C4 C5 D0 D1 D2 D3 D4

A0 A1 B C

Productie en distrib. Van stroom, aardgas, stoom en warm water Elektriciteitsproductiebedrijven (elektrisch vermogen >= 50 MWe)  oliegestookt, thermisch vermogen > 75 MWth  gasgestookt (incl. bijstook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth,in  warmte-kracht-installaties (gas), thermisch vermogen > 75 MWth Bio-energieinstallaties elektrisch vermogen < 50 MWe:  covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen voedingsindustrie  vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:  < 10 MVA  10 - 100 MVA  100 - 200 MVA  200 - 1000 MVA  >= 1000 MVA Gasdistributiebedrijven:  gascompressorstations vermogen < 100 MW  gascompressorstations vermogen >= 100 MW  gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A  gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C  gasontvang- en -verdeelstations, cat. D

5.1 4.2 4.2 4.2

5.1 5.1 5.1

3.2 3.2 2 3.1 3.2 4.2 5.1 4.2 5.1 1 2 3.1

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 5.1) SBI-code

Nr.

Omschrijving

Cat.

40 40 40

SBI-code 2008 35 35 35

E0 E1 E2

Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:  stadsverwarming  blokverwarming

3.2 2

41 41 41 41 41 41 41

36 36 36 36 36 36 36

A0 A2 B0 B1 B2 B3

Winning en distributie van water Waterwinning-/ bereiding- bedrijven:  bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:  < 1 MW  1 - 15 MW  >= 15 MW

45 45 45 45 45

41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43

0 1 2 3

Bouwnijverheid 2 Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m 2 Bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m 2 Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m 2 Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m

45, 47

501, 502, 504 501 5020.4 5020.4 5020.4 5020.5 503, 504 505 505 505 505

451, 452, 454

Handel/reparatie van auto's, motorfietsen; benzineservicestations Auto- en motorfietsreparatie- en –servicebedrijven met ondergeschikte handel Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie) Autoplaatwerkerijen Autobeklederijen Autospuitinrichtingen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires Benzineservicestations: 3 - met LPG > 1000 m /jr 3 - met LPG < 1000 m /jr - zonder LPG

51 511 5121 5121

46 461 4621 4621

5122 5123 5124 5125, 5131 5132, 5133 5134 5135

4622 4623 4624 46217, 4631 4632, 4633 4634 4635

451 45204 45204 45204 45205 453 473 473 473 473

A B C

0 1 2 3 0 1

Groothandel en handelsbemiddeling Handelsbemiddeling (kantoren) Grth in akkerbouwproducten en veevoeders Grth in akkerbouwproducten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer Grth in bloemen en planten Grth in levende dieren Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelproducten, eieren, spijsoliën Grth in dranken Grth in tabaksproducten

3.1 2 3.2 4.2

3.2 3.1 3.1 2

2 3.2 3.2 1 3.1 2 2 4.1 3.1 2

1 3.1 4.2 2 3.2 3.1 3.1 3.1 2 2

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 5.1) SBI-code

Nr.

5136 5137 5138, 5139 514 5148.7 5148.7 5151.1 5151.1 5151.1 5151.2 5151.2 5151.2 5151.2 5151.3 5152.1 5152.1 5152.2 /.3 5153 5153 5153 5153.4 5153.4 5153.4 5154 5154 5154 5155.1 5155.2 5156 5157 5157 5157.2/3 5157.2/3 518 518 518 519

SBI-code 2008 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 46499 46499 46711 46711 46711 46712 46712 46712 46712 46713 46721 46721 46722, 46723 4673 4673 4673 46735 46735 46735 4674 4674 4674 46751 46752 4676 4677 4677 4677 4677 466 466 466 466, 469

60 601 601 601 6021.1 6022

49 491, 492 491, 492 491, 492 493 493

0 1 2

0 5 0 1 2 0 1 2 3 0 1 0 1 2 4 5 6 0 1 2

0 1 0 1 0 1 2

Omschrijving

Cat.

Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen Grth in vuurwerk en munitie:  munitie Grth in vaste brandstoffen:  klein, lokaal verzorgingsgebied 2  kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen: 3  vloeistoffen, o.c. < 100.000 m 3  vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m  tot vloeistof verdichte gassen Grth minerale olieproducten (excl. brandstoffen) Grth in metaalertsen: 2  opslag opp. < 2.000 m Grth in metalen en -halffabricaten Grth in hout en bouwmaterialen: 2  algemeen: b.o. > 2000 m 2  algemeen: b.o. <= 2000 m Zand en grind: 2  algemeen: b.o. > 200 m 2  algemeen: b.o. <= 200 m Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: 2  algemeen: b.o. > 2.000 m 2  algemeen: b.o. < = 2.000 m Grth in chemische producten Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen 2 Autosloperijen: b.o. > 1000 m 2 Autosloperijen: b.o. <= 1000 m 2 Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m 2 Overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m Grth in machines en apparaten:  machines voor de bouwnijverheid  overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.

2 2 2 2

Vervoer over land Spoorwegen:  stations  rangeerterreinen, overslagstations (zonder rangeerheuvel) Bus-, tram- en metrostations en -remises Taxibedrijven

2 3.1 5.1 4.1 5.1 4.2 3.2 4.2 3.2 3.1 2 3.2 2 3.1 2 3.2 2 2 3.2 3.1 3.2 3.1 3.2 3.1 2

3.2 4.2 3.2 2

Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 5.1) SBI-code

Nr.

6023 6024

SBI-code 2008 493 494

6024

494

603

495

61, 62 61, 62

50, 51 50, 51

Vervoer over water / door de lucht Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)

63 6312

52 52102, 52109

6312 6321 6321 6322, 6323 6323 633 634

52109 5221 5221 5222 5223 791 5229

B 1 2

Dienstverlening t.b.v. het vervoer Distributiecentra, pak- en koelhuizen inclusief internetdistributie zonder afhaalfunctie Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) Autoparkeerterreinen, parkeergarages Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties) Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) Helikopterlandplaatsen Reisorganisaties zonder loketfunctie Expediteurs, cargadoors (kantoren)

70 70

41, 68 41, 68

Verhuur van en handel in onroerend goed Verhuur van en handel in onroerend goed

711 712

7711 7712, 7739

713 714

773 772

Verhuur van transportmiddelen, machines, andere roerende goederen Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

72 72 72

62 62 58, 63

A B

Computerservice- en informatietechnologie Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. Datacentra

73 731

72 721

732

722

Speur- en ontwikkelingswerk Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk (laborato- 2 ria e.d.) Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek 1

63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, A

Omschrijving

Cat.

Touringcarbedrijven Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): 2 b.o. > 1000 m Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) 2 b.o. <= 1000 m Pomp- en compressorstations van pijpleidingen

3.2 3.2 3.1 2

3.1 2 2 3.2 1 5.1 1 1

2 3.1 3.1 2

1 2

Overige zakelijke dienstverlening

Overige zakelijke dienstverlening: kantoren met ondergeschikte 1

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=MookenMiddelaar&id=210da512-3f50-4d0c-899f-b9cc1b2d6eb1