Bijlage 3 2022-07-7 verkenning locaties tijdelijke huisvesting Oekraïners-statushouders raad

Verkenning locaties huisvesting Oekraïners, statushouders en eigen bewoners gemeente Mook en Middelaar Presentatie aan de gecombineerde raadscommissies Samenleving, Grondgebied en Begroting en Rekening 7 juli 2022

Vraag vanuit Rijk / VRLN • Veiligheidsregio’s vangen elk circa 3.000 Oekraïense vluchtelingen op • Daarnaast moet elke regio statushouders opvangen/huisvesten • In VRLN zijn nog circa 1.000 plekken voor opvang nodig voor middel(lange) termijn. • Uitgangspunt bij opvang in regio: o meerjarige huisvesting o van gezinnen o voor periode van 10 jaar o door het plaatsen van tijdelijke woonunits Naast Oekraïners en statushouders ook voor eigen behoefte !!

Aanpak gemeentelijke verkenning • Het doorlopen van een beheerst en zorgvuldig proces van potentiele locaties naar haalbare locaties. • Vanuit een gedragen kaderstelling de potentiele locaties zorgvuldig verkennen en beoordelen op haalbaarheid, door: • het beoogde projectresultaat vast te stellen; • scope uit te breiden naar 5 locaties; • het vaststellen van een helder eindproduct; • doorlooptijd project bepalen en monitoren; • inrichten van de financiële randvoorwaarden en budget.

Beoogd projectresultaat verkenning Een haalbaarheidsanalyse van diverse locaties op verschillende criteria en thema’s met een activiteitenplan waarin staat wat en hoe de huisvesting kan worden gerealiseerd voor een 40-tal woonunits in de gemeente Mook en Middelaar.

Scope: hoeveel wooneenheden? • Hoeveel wooneenheden kunnen in de gemeente komen? • Regio gaat uit van gezinnen (4 personen per gezin) • Maximaal 100 personen opvangen in gemeente • + huisvesting eigen behoefte (40% van totale aantal) • 25 wooneenheden voor Oekraïners en statushouders • + 16 wooneenheden voor eigen behoefte • Afgerond 40 wooneenheden.

Locaties gemeentelijke verkenning Gedeeld met uw raad op 21-4-2022: • Groene Kruisgebouw in Mook • Chinees in Plasmolen • Perceel gemeentegrond aan Bovensteweg • Grond Mooiland Middelaar (derden) Extra locatie: • Recreatiepark Meeussen (derden)

Waarom een extra locatie?

Scope gemeentelijke verkenning Locatie: Chinees in Plasmolen (gemeentelijke grond) Inschatting: 12-16 woonunits

Scope gemeentelijke verkenning Locatie: Groene Kruisgebouw Mook (gemeentelijke grond) Inschatting: 3 - 4 woonunits

Scope gemeentelijke verkenning Locatie: Gemeentegrond Bovensteweg Inschatting: 15 - 25 woonunits

Scope gemeentelijke verkenning Locatie: Grond Mooiland Middelaar (derden) Inschatting: 15 woonunits

Scope gemeentelijke verkenning Locatie: Recreatiepark Meeussen (derden) Inschatting: 7-8 woonunits

Scope gemeentelijke verkenning

• De bewoners en omliggende bedrijven zijn in kennis gesteld van de verkenning middels een brief. • De brieven zijn op 2 momenten verstrekt (vanwege de extra toegevoegde locaties), de aanpak van de verstrekking is in beide momenten hetzelfde geweest.

Doorlooptijd Voor wanneer moet het eindproduct worden opgeleverd?

- 18 augustus 2022. (kanttekening: zomerreces / onderzoeken) Voor wanneer moeten de woonunits worden opgeleverd?

- De streefdatum voor het opleveren van de woonunits is zo spoedig mogelijk. Op dit moment zitten nog teveel onzekerheden in allerlei onderdelen waardoor een realistische streefdatum niet gegeven kan worden. - Na de fase verkenning kan hierover meer duidelijkheid worden gegeven.

Budget / financiële randvoorwaarden • De financiële randvoorwaarden is dat middels de bekostigingsregelingen de uitgaven volledig worden gedekt. • Kanttekening: Bekostigingsregelingen zijn nog niet duidelijk. Formeel nog niet verstrekt.  Na gesprek met de Provincie wordt de Provincie de kartrekker van dit vraagstuk.

Duurzaamheid / participatie / financiën communicatie / uitvoering / • Deze onderwerpen worden besproken tijdens de vragenronde.

Vervolg Project • Voortgang: project loopt continu door. Bewust gekozen om project door te laten lopen om geen kostbare tijd te verliezen. • Mocht naar aanleiding van uw besluit nodig zijn dan wordt het traject bijgesteld. • Planning: • Afronding verkenning: • Afronding rapportage & besluitvorming:

28 juli 18 augustus

Vragen ?

Presentatie aan de Raadscommissies 7 juli 2022

Voorbeelden wooneenheden

‘GUWA Containerwoning’ Omvang: 55 m2 Productietijd: 11 dagen Bouw: fabriek en op locatie Kosten m2: €1000 - €1600 Levensduur: 30 jaar

Voorbeelden wooneenheden

‘C3Living slaapunit’ Omvang: 35 m2 Productietijd: 7 dagen Bouw: fabriek en op locatie Kosten m2: €1250 - €1600 Levensduur: 50 jaar

Voorbeelden wooneenheden

‘C3Living woonunit’ Omvang: 81 m2 Productietijd: 7 dagen Bouw: fabriek en op locatie Kosten m2: €1250 - €1600 Levensduur: 50 jaar

Voorbeelden wooneenheden

‘Festing tweekamerwoning’ Omvang: 36 m2 Productietijd: 25 dagen Bouw: op locatie Kosten m2: €1600 - €2200 Levensduur: 40 jaar

Voorbeelden wooneenheden

‘Festing tweekamerwoning’ Omvang: 36 m2 Productietijd: 25 dagen Bouw: op locatie Kosten m2: €1600 - €2200 Levensduur: 40 jaar

Voorbeelden wooneenheden

Voorbeelden wooneenheden

‘Barli uitkijkwoning’ Omvang: 78 m2 Productietijd: 20 dagen Bouw: fabriek en op locatie Kosten m2: €1000 - €1100 Levensduur: 50 jaar

Voorbeelden wooneenheden

‘Jan Snel’ Omvang: 25 m2 Productietijd: 10 dagen Bouw: fabriek en op locatie Kosten m2: € Levensduur: 50 jaar

Voorbeelden wooneenheden

‘Re-Settle 2 pers.’ Omvang: 20 m2 Productietijd: 60 dagen Bouw: fabriek en op locatie Kosten m2: €600 Levensduur:

Voorbeelden wooneenheden

‘Heijmans ONE’ Omvang: 39 m2 Productietijd: Bouw: fabriek en op locatie Kosten m2: €2025 Levensduur: 30 jaar

Voorbeelden wooneenheden