Bijlage 1a. zienswijzennota 1412-11-NO (bezonningsonderzoek)

Notitie betreft:

Bezonningsonderzoek mogelijke bebouwing op centrale terreindeel

datum:

12 maart 2024

referentie:

FK/LA/DJS/R 1412-11-NO

van:

dr. ir. L. Aanen

aan:

Gemeente Mook en Middelaar

1 Inleiding

Er is een bezonningsonderzoek uitgevoerd naar aanleiding van het nieuwe bestemmingsplan ‘Lindenlaan 33-45 Molenhoek’. Hierin wordt op het centrale terreindeel van Peutz (Lindenlaan 41) bebouwing tot 12 m hoogte toegestaan in plaats van 10 m zoals in het huidige bestemmingsplan staat. Het doel van het onderzoek is het vaststellen van de invloed van de maximaal mogelijke bebouwing op het centrale terreindeel ten opzichte van de huidige aanwezige bebouwing op de bezonning van de omliggende, bestaande woonbebouwing. Voor het onderzoek is gebruik gemaakt van een op basis van de bestemmingsplankaart opgesteld 3D‑computermodel van de volgens het nieuwe bestemmingsplan maximaal mogelijk te realiseren bebouwing op het centrale terreindeel. De stedenbouwkundige omgeving is aangevuld op basis van openbare bronnen. Ter vergelijking is ook de huidige daadwerkelijk aanwezige bebouwingssituatie bezien. In deze notitie wordt de volgende indeling gehanteerd. In hoofdstuk 2 worden de normstelling en de opzet van het onderzoek toegelicht. In hoofdstuk 3 worden de resultaten van het onderzoek gepresenteerd. In hoofdstuk 4 is een samenvatting van het onderzoek opgenomen en worden conclusies gegeven. 2 Normstelling en opzet van het onderzoek 2 .1 N or mst e ll ing

Er is geen nationale wet- of regelgeving over bezonning van woningen. In voorliggend onderzoek is de zgn. ‘lichte TNO-norm’ gehanteerd: twee mogelijke bezonningsuren per dag in de periode van 19 februari t/m 21 oktober. Daarbij is de bezonning op de ramen van de woningen maatgevend voor de beleving in de woning. Deze normstelling wordt in Nederland door veel overheden als beoordelingscriterium gebruikt.

peutz bv, postbus 66, 6585 zh mook, +31 85 822 86 00, info@peutz.nl, www.peutz.nl kvk 12028033, voorwaarden volgens DNR 2011, lid NLingenieurs, btw NL.004933837B01, ISO-9001:2015

R 1412-11-NO 1

2 .2 Op z et van he t ond er zo e k

Het onderzoek is gebaseerd op de rekenkundige bezonning van een 3D-model van de huidige bestaande bebouwingssituatie en de situatie met de maximaal mogelijk te realiseren bebouwing op het centrale terreindeel (verder genoemd ‘mogelijke bebouwingssituatie’). Om een duidelijk beeld te verkrijgen van de invloed van de maximaal mogelijk te realiseren bebouwing op het centrale terreindeel is de aanwezige begroeiing niet in het model meegenomen.

f 2.1 Huidige bebouwingssituatie (links) en mogelijke bebouwingssituatie (rechts) Met het softwarepakket Radiance in combinatie met eigen nabewerkingssoftware is de mogelijke bezonningsduur ter plaatse van de bestaande omliggende woningen berekend en met kleuren weergegeven. Voor zover sprake is van schaduw vanwege de mogelijke bebouwingssituatie op het centrale terreindeel wordt tevens de afname van de bezonning aangegeven (zogeheten false-color afbeeldingen). Op deze wijze is onderzoek verricht naar de bezonningssituatie op de data 21 juni (langste dag), 21 augustus en 21 oktober. Doordat de zonnebaan in de tweede jaarhelft in omgekeerde volgorde vrijwel gelijk is aan die in de eerste jaarhelft (met verschuiving van een uur door de zomertijd) zijn de resultaten van het onderzoek van bijvoorbeeld augustus eveneens representatief voor april en die van oktober voor februari. Hiermee wordt de bezonning in de periode van de gehanteerde normstelling met een interval van 2 maanden inzichtelijk gemaakt. In het onderzoek wordt uitgegaan van de theoretisch mogelijke bezonning zonder het effect van bewolking.

R 1412-11-NO 2

3 Resultaten vergelijking huidige en mogelijke bebouwingssituatie

De potentiële bezonningsduur van ter plaatse van de bestaande gebouwen is vanuit twee standpunten aangegeven in bijlagen 1 en 2. In f 3.1 is de beoordeling van de bezonningssituatie in kleuren voor de meest kritische datum van de normstelling gepresenteerd, dat is 21 oktober. Zicht in noordnoordoostrichting. Zichtbare gevels: zuidwest en zuidoost

Zicht in westrichting. Zichtbare gevels: zuidoost en noordoost

f 3.1 Beoordeling van de bezonning (uitleg kleuren in onderstaande tekst)

R 1412-11-NO 3

De betekenis van de kleuren in bovenstaande figuur: - op de grijze geveldelen is er geen wijziging in de bezonningsduur als gevolg van de mogelijke bebouwingssituatie; - op de groene geveldelen is er wel een afname van de bezonningsduur, maar blijft er meer dan twee uur zon mogelijk. De mate van afname is afhankelijk van de locatie en hoogte. Ook een (zeer) geringe afname is in groen aangeduid; - op de blauwe geveldelen was er al minder dan twee uur zon mogelijk en is er een verdere afname van de bezonningsduur. Dat deze geveldelen ook in de huidige situatie minder dan twee uur zon kunnen krijgen hangt samen met de noordelijke oriëntatie van deze gevels en de schaduwwerking van omliggende bestaande bebouwing; - op de rode geveldelen is er een afname waardoor de mogelijke bezonningsduur onder de twee uur komt (waaronder situaties dat de bezonningsduur slechts gering afneemt, maar daardoor net onder de 2 uur komt). Uit deze gegevens blijkt dat er enkele kleine geveldelen van woningen zijn (rood gemarkeerd) waar ten gevolge van de mogelijke bebouwingssituatie op het centrale terreindeel de bezonning vermindert tot minder dan 2 uur per dag. Bij nadere beschouwing blijken in die geveldelen geen ramen aanwezig zijn.

Geconstateerd wordt dat de in het nieuwe bestemmingsplan maximaal mogelijke gemaakte bebouwing op het centrale terreindeel, bij geen van de omringende woningen leidt tot het niet meer voldoen aan de gehanteerde normstelling. In bijlage 3 zijn afbeeldingen te zien van de mogelijke schaduw op het hele uur. De door de mogelijke bebouwingssituatie toegevoegde schaduw is in rood weergegeven. Dit geeft een indruk van de mate van afname van de bezonning op de hele uren. Geconstateerd wordt dat er alleen extra schaduw op sommige woningen door de mogelijke bebouwingssituatie valt in de (vroege) ochtend na zonsopkomst. De rest van de dag is dat nergens het geval. Voor zover er een afname van de bezonning (= toename van de beschaduwing) is, is die afname in tijdsduur dan ook als (zeer) beperkt aan te merken.

R 1412-11-NO 4

4 Conclusie

Uit de resultaten van het onderzoek blijkt dat de bezonning ook bij het volledig invullen van het gewijzigde deel van het bestemmingsplanvolume er geen woningen zijn die niet meer voldoen aan de landelijk veelvuldig gehanteerde normstelling. Er valt alleen extra schaduw op (een deel van de omliggende) woningen door de mogelijke bebouwingssituatie in de (vroege) ochtend na zonsopkomst. De rest van de dag is dat nergens het geval. Voor zover er een afname van de bezonning (= toename van de beschaduwing) is, is die afname in tijdsduur dan ook als (zeer) beperkt aan te merken.

Deze notitie bevat 5 pagina’s en 3 bijlagen

R 1412-11-NO 5

Bijlage 1: aanzicht 1 Bezonningsduur en afname 21 juni huidig

21 juni met mogelijke bebouwingssituatie

21 juni afname door mogelijke bebouwingssituatie

R 1412-11-NO 1.1

Bijlage 1: aanzicht 1 Bezonningsduur en afname 21 augustus huidig

21 augustus met mogelijke bebouwingssituatie

21 augustus afname door mogelijke bebouwingssituatie

R 1412-11-NO 1.2

Bijlage 1: aanzicht 1 Bezonningsduur en afname 21 oktober huidig

21 oktober met mogelijke bebouwingssituatie

21 oktober afname door mogelijke bebouwingssituatie

R 1412-11-NO 1.3

Bijlage 2: aanzicht 2 Bezonningsduur en afname 21 juni huidig

21 juni met mogelijke bebouwingssituatie

21 juni afname door mogelijke bebouwingssituatie

R 1412-11-NO 2.1

Bijlage 2: aanzicht 2 Bezonningsduur en afname 21 augustus huidig

21 augustus met mogelijke bebouwingssituatie

21 augustus afname door mogelijke bebouwingssituatie

R 1412-11-NO 2.2

Bijlage 2: aanzicht 2 Bezonningsduur en afname 21 oktober huidig

21 oktober met mogelijke bebouwingssituatie

21 oktober afname door mogelijke bebouwingssituatie

R 1412-11-NO 2.3

Bijlage 3 Schaduwval

R 1412-11-NO 3.1

Bijlage 3 Schaduwval

R 1412-11-NO 3.2

Bijlage 3 Schaduwval

R 1412-11-NO 3.3

Bijlage 3 Schaduwval

R 1412-11-NO 3.4

Bijlage 3 Schaduwval

R 1412-11-NO 3.5

Bijlage 3 Schaduwval

R 1412-11-NO 3.6