Document · PDF

2.4 Bijlagen toelichting Middelaar, Heikantseweg 30

Raadsvergadering 2 november 2023, gemeente Mook en MiddelaarBij agendapunt: Vaststelling bestemmingsplan Middelaar, Heikantseweg 3017.379 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Middelaar, Heikantseweg 30

bestemmingsplan Middelaar, Heikantseweg 30

Inhoudsopgave

Bijlagen toelichting

Bijlage 1

Voorstel transformatie kantoor tot woning

Bijlage 2

Verkennend bodemonderzoek

Bijlage 3

Digitale watertoets

Bijlage 4

Memo stikstofdepositie inclusief AERIUS berekeningen

Bijlage 5

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Inhoudsopgave (ontwerp)

bestemmingsplan Middelaar, Heikantseweg 30

Bijlagen toelichting

Bijlagen toelichting (ontwerp)

bestemmingsplan Middelaar, Heikantseweg 30

Bijlage 1 Voorstel transformatie kantoor tot woning

Bijlagen toelichting (ontwerp)

Transformatie bedrijfsruimte naar woning aan Bouwsteeg 17 te Middelaar i.o.v. G. Megens

ARCHPVP

SITUATIE

werknummer: 2107 schaal 1 : 100 getekend: 24 juni 2021 gewijzigd: tekening

S0-00

kantoor

magazijn

vergaderruimte

kantoor

toilet kantoor entree

Transformatie bedrijfsruimte naar woning aan Bouwsteeg 17 te Middelaar i.o.v. G. Megens

ARCHPVP

B E G A N E G R O N D bestaand

werknummer: 2107 schaal 1 : 100 getekend: 24 juni 2021 gewijzigd: tekening

S0-1A

zolderruimte

Transformatie bedrijfsruimte naar woning aan Bouwsteeg 17 te Middelaar i.o.v. G. Megens

ARCHPVP

D O O R S N E D E bestaand

V E R D I E P I N G bestaand

werknummer: 2107 schaal 1 : 100 getekend: 24 juni 2021 gewijzigd: tekening

S0-1B

O O S T G E V E L bestaand

N O O R D G E V E L bestaand

Transformatie bedrijfsruimte naar woning aan Bouwsteeg 17 te Middelaar i.o.v. G. Megens

ARCHPVP

Z U I D G E V E L bestaand

W E S T G E V E L bestaand

werknummer: 2107 schaal 1 : 100 getekend: 24 juni 2021 gewijzigd: tekening

S0-1C

slaapk. 1

gard.

badk.

studie terras

woonkamer berging

wc keuken

gard. entree

Transformatie bedrijfsruimte naar woning aan Bouwsteeg 17 te Middelaar i.o.v. G. Megens

ARCHPVP

BEGANEGROND

werknummer: 2107 schaal 1 : 100 getekend: 24 juni 2021 gewijzigd: tekening

S0-2A

indeling verdieping optioneel

dakkapellen optioneel slaapk. 2

slaapk. 3

badk.

slaapk. 4

overloop

Transformatie bedrijfsruimte naar woning aan Bouwsteeg 17 te Middelaar i.o.v. G. Megens

ARCHPVP

DOORSNEDE

VERDIEPING

werknummer: 2107 schaal 1 : 100 getekend: 24 juni 2021 gewijzigd: tekening

S0-2B

OOSTGEVEL

NOORDGEVEL

dakkapellen optioneel

Transformatie bedrijfsruimte naar woning aan Bouwsteeg 17 te Middelaar i.o.v. G. Megens

ARCHPVP

ZUIDGEVEL

WESTGEVEL

werknummer: 2107 schaal 1 : 100 getekend: 24 juni 2021 gewijzigd: tekening

S0-2C

bestemmingsplan Middelaar, Heikantseweg 30

Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek

Bijlagen toelichting (ontwerp)

Datum:

16-06-2022; versie 1 (definitief)

Opdrachtnummer:

153505

VERKENNEND BODEMONDERZOEK Project:

bestemmingswijziging Heikantseweg 30 te Middelaar

Opdrachtgever:

dhr. G. Megens Heikantseweg 30 6587 AN Middelaar

Architect:

Peter van Peperstraten Architect Rijnstraat 234 5215 EP ‘s-Hertogenbosch

Bouwkundige:

Van der Mark Advies Wieringenmeen 5 3844 NB Harderwijk

Uitgevoerd: Grondonderzoek: Grondwaterbemonstering:

23-05-2022 (dhr. R. Bouma en T. Matton i.o.) 01-06-2022 (dhr. E. Brouwer)

Projectleider:

dhr. drs. M.R. Hanraads

Protocollen 2001 - 2002

INHOUDSOPGAVE 0. 1. 2.

SAMENVATTING ....................................................................................................................................... 3 INLEIDING................................................................................................................................................... 4 VOORONDERZOEK ................................................................................................................................... 4 2.1 Algemeen .................................................................................................................................................. 4 2.2 Huidige situatie ......................................................................................................................................... 4 2.3 Historische situatie.................................................................................................................................... 5 2.4 Toekomstige situatie ................................................................................................................................. 5 2.5 Bodemopbouw en geohydrologie .............................................................................................................

5 2.6 Conclusie .................................................................................................................................................. 5 3. VELDONDERZOEK .................................................................................................................................... 5 3.1 Algemeen .................................................................................................................................................. 5 3.2 Veldwerkzaamheden................................................................................................................................. 6 3.3 Bodemopbouw .......................................................................................................................................... 6 3.4 Zintuiglijke waarnemingen ....................................................................................................................... 6 3.5 Monstername en veldmetingen ................................................................................................................. 6 4. ANALYTISCH-CHEMISCH ONDERZOEK .............................................................................................. 7 4.1 Mengmonsters...........................................................................................................................................

7 4.2 Analysepakket........................................................................................................................................... 7 4.3 Analyse-uitkomsten .................................................................................................................................. 8 4.4 Bespreking analyse-uitkomsten .............................................................................................................. 10 5. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ................................................................................................... 11 6. SLOTOPMERKINGEN .............................................................................................................................. 11

BIJLAGEN 1.1 1.2 1.3 2 3 4 5 6 7

Regionale situatie Situatietekening (1:500; A4) Foto-overzicht Historische informatie Boorbeschrijvingen Onafhankelijkheidsverklaring veldonderzoek Analyserapport grond Analyserapport grondwater Verklaring der tekens en verklarende woordenlijst

16-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek bestemmingswijziging Heikantseweg 30 te Middelaar

153505 Pagina 2

SAMENVATTING

Locatie:

Heikantseweg 30 te Middelaar

Kadastrale aanduiding:

gemeente Mook en Middelaar, sectie C, nr. 2205

Oppervlakte perceel:

3.040 m2

Aanleiding:

bestemmingswijziging

Huidige situatie:

bebouwd met een bedrijfswoning en een kantoor

Historische gegevens:

geen bijzonderheden

Soort onderzoek:

vooronderzoek: NEN 5725 bodemonderzoek: NEN 5740, onverdacht

Aantal boringen:

9x 0,5 m-mv 3x 2,0 m-mv 1x 5,8 m-mv + peilfilter (NPR)

Bodemopbouw:

tot de geboorde diepte van 5,8 m-mv voornamelijk zand

Zintuiglijke waarnemingen:

toplaag van de bodem kent plaatselijk een lichte bijmenging met stukjes baksteen

Aantal onderzochte monsters:

2x toplaag (NEN-pakket) 1x onderlaag (NEN-pakket) 1x grondwater (NEN-pakket)

Verontreiniging grond:

toplaag: licht met PCB* onderlaag: licht met PCB*

Verontreiniging grondwater:

licht met enkele zware metalen, som dichlooretheen* en som xylenen*

Oorzaak verontreiniging(en):

zware metalen in grondwater: natuurlijke ophoping

Conclusies en aanbevelingen:

milieuhygiënisch gezien bestemmingswijziging

geen

bezwaar

tegen

* n.a.v. AS3000-correctie, voor nadere toelichting wordt verwezen naar pag. 10, paragraaf 4.4

16-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek bestemmingswijziging Heikantseweg 30 te Middelaar

153505 Pagina 3

voorziene

INLEIDING In opdracht van Peter van Peperstraten Architect (d.d. 29-04-2022), namens dhr. G. Megens, is door van Dijk geo- en milieutechniek b.v. een verkennend bodemonderzoek (conform NEN 5740) uitgevoerd op het perceel Heikantseweg 30 te Middelaar. Aanleiding voor het bodemonderzoek betreft de voorgenomen bestemmingswijziging van het perceel. Hiertoe dient de milieuhygiënische situatie van de bodem (grond en grondwater) te worden vastgelegd. Inzake het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek is tussen van Dijk geo- en milieutechniek b.v. en de opdrachtgever op geen enkele juridische, financiële, personele of andere wijze een relatie die de onafhankelijkheid van het resultaat heeft kunnen beïnvloeden.

VOORONDERZOEK

2.1

Algemeen Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725:2017 'Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek'. Onderstaand is een beschrijving van de historische, de huidige en de toekomstige situatie weergegeven. Het gebied waarbinnen het vooronderzoek is uitgevoerd betreft de onderhavige onderzoekslocatie (geografisch besluitvormingsgebied) en de direct daaraan grenzende percelen. Ten behoeve van het vooronderzoek zijn de volgende informatiebronnen geraadpleegd (de relevante schriftelijke informatie is als Bijlage 2 opgenomen): - provincie Limburg (geen relevante informatie voorhanden); - www.bodemloket.nl (geen relevante informatie voorhanden); - www.topotijdreis.nl (historisch kaartmateriaal 2020 – 1900); - www.bagviewer.kadaster.nl (bouwjaar); - grondwaterkaart van Nederland van de dienst Grondwaterverkenning TNO; - geo- en milieutechnisch archief van Dijk geo- en milieutechniek b.v.; Voorts is ter plaatse een veldinspectie uitgevoerd.

2.2

Huidige situatie De regionale ligging van de onderzoekslocatie is globaal aangeduid op een topografische kaart, die is opgenomen als Bijlage 1.1. Het onderhavige perceel (gemeente Mook en Middelaar, sectie C, nr. 2205), met een oppervlakte van circa 3.040 m2, is gelegen in het buitengebied van Middelaar. Het perceel is momenteel deels bebouwd met een bedrijfswoning en een kantoor. De bodem rond de bebouwing is grotendeels verhard met klinkers; het overige deel bestaat uit onverharde tuindelen. De situatietekening van de onderzoekslocatie is opgenomen als Bijlage 1.2; een foto-overzicht als Bijlage 1.3.

16-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek bestemmingswijziging Heikantseweg 30 te Middelaar

153505 Pagina 4

Tijdens de op het perceel uitgevoerde veldinspectie zijn geen bijzonderheden op of aan de bodem en de aanwezige begroeiing waargenomen die duiden op de mogelijke aanwezigheid van een bodemverontreiniging. Hierbij is met name gelet op verzakkingen of ophogingen, verkleuringen als gevolg van brand of lozingen, halfverhardingen met puin, sintels, slakken e.d. en de aanwezigheid van voor asbest verdacht materiaal op het maaiveld of aanwezig als dakbedekking. 2.3

Historische situatie Onderhavige perceel is na 1920 bebouwd en betrof daarvoor akkerland. De huidige bebouwing stamt uit 1952. Over de locatie zijn geen bijzonderheden (brandstoftanks, asbest, calamiteiten e.d.) naar voren gekomen die kunnen wijzen op de mogelijke aanwezigheid van bodemverontreiniging.

2.4

Toekomstige situatie Op het onderhavige perceel zal de bedrijfswoning worden omgebouwd tot burgerwoning en het kantoorpand worden verbouwt tot een tweede burgerwoning. In dat kader zal de voor het perceel geldende bestemming worden gewijzigd.

2.5

Bodemopbouw en geohydrologie Voor het bepalen van de te verwachten bodemopbouw en grondwaterstromingsrichting, is de grondwaterkaart van Nederland van de dienst Grondwaterverkenning TNO, kaartblad Utrecht 31 oost, 32 west, 38 oost, 39 west (ten noorden van Lek en Nederrijn), uitgave 1978, gehanteerd. Uit de kaart met geohydrologische profielen (profiel D-D’) blijkt globaal dat er zich vanaf maaiveld tot circa 2,0 m-mv een laag opgebrachte grond . Onder deze deklaag start het eerste watervoerend pakket dat tot circa 10,0 m-mv uit middel tot uiterst fijn zand bestaat. Lokale afwijkingen hiervan zijn niet uit te sluiten. Uit de isohypsenkaart met de stijghoogten in het eerste watervoerende pakket blijkt dat de grondwaterstromingsrichting westelijk is.

2.6

Conclusie Op basis van de voorhanden gegevens is het onderzoek opgezet conform de NEN 5740:2009/A1:2016 'onderzoeksstrategie voor een onverdachte niet-lijnvormige locatie (ONV-NL)'.

VELDONDERZOEK

3.1

Algemeen Het veldwerk is verricht door van Dijk geo- en milieutechniek b.v. vestiging De Meern conform BRL SIKB 2000 en de geldende NEN-voorschriften van het Nederlands Normalisatie Instituut. De veldwerkzaamheden zijn op 23-05-2022 uitgevoerd door dhr. R. Bouma en T. Matton i.o, waarna het grondwater op 01-06-2022 is bemonsterd door dhr. E. Brouwer. De veldwerkzaamheden zijn onafhankelijk van de opdrachtgever uitgevoerd; de onafhankelijkheidsverklaring is als Bijlage 4 opgenomen.

16-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek bestemmingswijziging Heikantseweg 30 te Middelaar

153505 Pagina 5

In verband met de inpandige betonvloer/bestaande bebouwing zijn alle boringen uitpandig verricht. Deze boringen worden representatief geacht voor de bodem onder de bebouwing. 3.2

Veldwerkzaamheden Verspreid over de onderzoekslocatie zijn in totaal dertien boringen (nrs. 1 t/m 13) uitgevoerd. Boring 1 is tot een diepte van 5,6 m-mv verricht en afgewerkt met een peilfilter voor de bemonstering van het ondiepe grondwater. De boringen 2, 3 en 4 zijn tot een diepte van 2,0 m-mv uitgevoerd; de overige boringen tot 0,5 m-mv. De boorlocaties zijn op schaal ingetekend op de situatietekening (zie Bijlage 1.2). De boringen zijn boven de grondwaterspiegel uitgevoerd met de edelmanboor. Op grotere diepte is gebruik gemaakt van de zuigerboor. Na monstername zijn de boorgaten afgevuld met de uitkomende grond, waarbij de grond zoveel mogelijk in de oorspronkelijke volgorde is teruggeplaatst.

3.3

Bodemopbouw De bodemopbouw, beschreven aan de hand van de uitgevoerde boringen, is verwerkt in de boorbeschrijvingen die zijn opgenomen in Bijlage 3. De bodem ter plaatse bestaat vanaf maaiveld tot de geboorde diepte van 5,6 m-mv voornamelijk uit zand. Ten tijde van de uitvoering van de grondboringen is de grondwaterstand vastgesteld op 4,3 m-mv.

3.4

Zintuiglijke waarnemingen Tijdens de uitvoering van het veldwerk is het opgeboorde bodemmateriaal op basis van zintuiglijke waarnemingen en velddetectiemethoden beoordeeld op afwijkingen zoals de aanwezigheid van aardolieproducten en bodemvreemd materiaal (puin, asbest, kooldelen e.d.). Uitgezonderd een lichte bijmenging met stukjes baksteen in de toplaag van de bodem zijn hierbij geen bijzonderheden waargenomen. Tijdens de bemonstering van het grondwater zijn geen aanwijzingen voor de eventuele aanwezigheid van verontreinigingen (geur, oliefilm, drijf- en of zaklaag) waargenomen.

3.5

Monstername en veldmetingen De bodem is per in het veld te onderscheiden bodemlaag bemonsterd, waarbij in de bovenste twee meter een bemonsteringstraject is aangehouden van ten hoogste 0,5 meter. De per boring verkregen grondmonsters zijn aangegeven in de boorbeschrijvingen (zie Bijlage 3). Grondwatermonstername is uitgevoerd ter plaatse van het aangebrachte peilfilter. Het afpompen en de bemonstering van het grondwater is uitgevoerd conform NEN 5744:2011. Het betreft hier een goed (verlaging waterstand < 50 cm) toelopend filter, waarbij het filterdeel nog volledig vol met water staat. Derhalve heeft geen beluchting van het te bemonsteren water plaatsgevonden. In totaal is voorafgaand aan de bemonstering 4,5 liter water afgepompt. Het monster heeft als code het nummer van de betreffende boring, aangevuld met de letter A (freatisch grondwater).

16-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek bestemmingswijziging Heikantseweg 30 te Middelaar

153505 Pagina 6

In het veld, zijn voorafgaand aan de bemonstering, de zuurgraad (pH), de geleidbaarheid (EC), temperatuur en de troebelheid (NTU), van het bemonsterde grondwater bepaald. In tabel 1 is voor het peilfilter naast de voornoemde parameters tevens de grondwaterstand voor afpompen weergegeven. Tabel 1. Grondwaterstand, pH, EC, temperatuur en troebelheid peilfilter filterstelling grondwaterstand pH EC (m-mv) (m-mv) (mS/cm) 1A 4,8-5,8 4,18 6,77 1,02

T (°C) 12,2

troebelheid (NTU) 78,5

De gemeten zuurgraad (pH), elektrische geleidbaarheid (EC) zijn voor grondwater als normaal te beschouwen. In het bemonsterde grondwater is een verhoogde troebelheid (> 10 NTU) vastgesteld. Een verhoogde troebelheid kan in sommige gevallen leiden tot een overschatting van de gehalte aan organische parameters in het grondwater.

ANALYTISCH-CHEMISCH ONDERZOEK Het analytisch–chemisch onderzoek is d.d. 01-06-2022 (grond) en 03-06-2022 (grondwater) gerapporteerd door SGS Environmental Analytics b.v. te Rotterdam geaccrediteerd door de Raad voor Accreditatie conform NEN-EN-ISO/IEC 17025:2017 onder nr. L028.. De monstervoorbehandeling is conform AS3000 uitgevoerd.

4.1

Mengmonsters In het laboratorium is uit de afzonderlijke monsters van de toplaag (tot 0,5 m-mv) een tweetal grondmengmonsters samengesteld. Van de boringen 1, 4 en 9 t/m 13 (code MM1.1) en de boringen 2, 3, 5, 6, 7 en 8 (code MM2.1) zijn hiertoe de toplaagmonsters samengenomen. Van de diepere laag zijn de grondmonsters uit de laag van 0,5 m-mv tot 2,0 m-mv van de boringen 1 t/m 4 (code MM.2) samengevoegd. Het mengschema is opgenomen in tabel 2. Tabel 2: mengschema grondmengmonsters monster- diepte samengesteld uit de monsters code m-mv MM1.1 0,0-0,5 1.1 + 4.1 + 9.1 + 10.1 + 11.1 + 12.1 + 13.2 MM2.1 0,0-0,5 2.1 + 3.1 + 5.1 + 6.1 + 7.1 + 8.2 MM.2 0,5-2,0 1.3 + 1.4 + 2.3 + 2.4 + 3.2 + 3.3 + 4.2 + 4.3

4.2

grondslag

Analysepakket De drie grondmengmonsters zijn geanalyseerd op: - (zware) metalen: barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink, - polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK), - polychloorbifenylen (PCB), - minerale olie. Daarnaast is van de mengmonsters het gehalte aan droge stof, organisch stof en lutum bepaald.

16-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek bestemmingswijziging Heikantseweg 30 te Middelaar

153505 Pagina 7

Het grondwatermonster 1A is geanalyseerd op: - (zware) metalen: barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink, - vluchtige aromatische koolwaterstoffen (BTEX, inclusief naftaleen en styreen), - vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen, - minerale olie. 4.3

Analyse-uitkomsten De uitkomsten van de analyses zijn getoetst aan de achtergrond- en interventiewaarden grond (A- en Iwaarde) en streef- en interventiewaarden grondwater (S- en I-waarde) zoals opgenomen in de Circulaire bodemsanering 2013 zoals gepubliceerd in de Staatscourant nr. 16675, d.d. 27-06-2013. Monsters waarvan de gehalten tussen de A- en I-waarde grond en S- en I-waarde grondwater vallen worden tevens getoetst aan een tussenwaarde (T-waarde, criteriumwaarde ten behoeve van nader onderzoek) die wordt gedefinieerd als de halve som van de achtergrond- of streefwaarde en interventiewaarde. In onderstaande tabellen (3.1 t/m 3.4) worden per grondmengmonster en grondwatermonster de analyseresultaten en de eventuele overschrijdingen van de toetsingswaarden weergegeven. De analyserapporten zijn als Bijlage 5 (grond) en Bijlage 6 (grondwater) opgenomen. Legenda bij de tabellen 3.1 t/m 3.4: = geen overschrijding * = overschrijding achtergrond- of streefwaarde ** = overschrijding tussenwaarde *** = overschrijding interventiewaarde + = de interventiewaarde voor barium geldt enkel als duidelijk sprake is van antropogene verontreiniging

Tabel 3.1: analyseresultaten grondmengmonster MM1.1

org. stof (%) lutum (%)

geanalyseerd gestandaardiseerd gehalte (mg/kgds) gehalte (mg/kgds) 2,3 10 3,7 25

A-waarde

T-waarde

I-waarde overschrijding

barium+ cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

23 0,21 1,9 13 <0,05 21 <0,5 5,0 51

73,5 0,348 5,63 25,2 0,0488 31,9 0,35 12,8 111

0,6 15 40 0,15 50 1,5 35 140

6,8 102 115 18,075 290 95,75 67,5 430

920 13 190 190 36 530 190 100 720

PAK-totaal som PCB minerale olie

0,454 0,0049 <20

0,454 0,0213 60,9

1,5 0,02 190

20,75 0,51 2595

40 1 5000

* -

16-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek bestemmingswijziging Heikantseweg 30 te Middelaar

153505 Pagina 8

Tabel 3.2: analyseresultaten grondmengmonster MM2.1

org. stof (%) lutum (%)

geanalyseerd gestandaardiseerd gehalte (mg/kgds) gehalte (mg/kgds) 1,5 10 3,7 25

A-waarde

T-waarde

I-waarde overschrijding

barium+ cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

29 <0,2 2,3 9,1 <0,05 21 <0,5 5,7 40

92,7 0,235 6,82 17,8 0,0489 32 0,35 14,6 87,4

0,6 15 40 0,15 50 1,5 35 140

6,8 102 115 18,075 290 95,75 67,5 430

920 13 190 190 36 530 190 100 720

PAK-totaal som PCB minerale olie

0,267 0,0049 <20

0,267 0,0245 70

1,5 0,02 190

20,75 0,51 2595

40 1 5000

* -

A-waarde

T-waarde

Tabel 3.3: analyseresultaten grondmengmonster MM.2

org. stof (%) lutum (%)

geanalyseerd gestandaardiseerd gehalte (mg/kgds) gehalte (mg/kgds) 1,0 10 3,0 25

I-waarde overschrijding

barium+ cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel Zink

<20 <0,2 2,3 12 <0,05 14 0,86 9,2 33

48,2 0,237 7,29 24 0,0495 21,6 0,86 24,8 74,5

0,6 15 40 0,15 50 1,5 35 140

6,8 102 115 18,075 290 95,75 67,5 430

920 13 190 190 36 530 190 100 720

PAK-totaal som PCB minerale olie

0,444 0,0052 <20

0,444 0,026 70

1,5 0,02 190

20,75 0,51 2595

40 1 5000

* -

S-waarde

T-waarde

I-waarde

50 0,4 20 15 0,05 15 5 15 65

338 3,2 60 45 0,175 45 152 45 432

625 6 100 75 0,3 75 300 75 800

Tabel 3.4: analyseresultaten grondwatermonster 1A

Barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

16-06-2022 Versie 1 (definitief)

geanalyseerd gehalte (µg/l) 24 0,98 <2 9,6 <0,05 <2 <2 28 180

Verkennend bodemonderzoek bestemmingswijziging Heikantseweg 30 te Middelaar

overschrijding * * *

153505 Pagina 9

Vervolg tabel 3.4: analyseresultaten grondwatermonster 1A geanalyseerd gehalte (µg/l) <0,2 <0,2 <0,2 0,21 <0,2 <0,02

S-waarde

T-waarde

I-waarde

0,2 7 4 0,2 6 0,01

15,1 504 77 35,1 153 35,005

30 1000 150 70 300 70

* -

1,1-dichloorethaan 1,2-dichloorethaan 1,1-dichlooretheen som 1,2dichloorethenen dichloormethaan som dichloorpropanen tetrachlooretheen tetrachloormethaan 1,1,1-trichloorethaan 1,1,2-trichloorethaan trichlooretheen chloroform vinylchloride tribroommethaan

<0,2 <0,2 <0,1 0,14

7 7 0,01 0,01

454 204 5,005 10,005

900 400 10 20

<0,2 0,42 <0,1 <0,1 <0,1 <0,1 <0,2 <0,2 <0,2 <0,2

0,01 0,8 0,01 0,01 0,01 0,01 24 6 0,01

500 40,4 20,005 5,005 150 65,005 262 203 2,505

1000 80 40 10 300 130 500 400 5 630

minerale olie

<50

325

600

benzeen tolueen ethylbenzeen som xylenen styreen naftaleen

4.4

overschrijding

Bespreking analyse-uitkomsten Aan de hand van de bovengenoemde tabellen kunnen met betrekking tot de uitkomsten de volgende opmerkingen worden gemaakt. Uit de analyseresultaten van het grondwatermonster blijkt dat de verhoogde troebelheid geen invloed heeft gehad op de analyseresultaten van de organische parameters. Voor de somparameter PCB in grond en de somparameter dichlooretheen en som xylenen in grondwater kan worden opgemerkt dat sprake is van een achtergrond-/streefwaarde overschrijding. Dit is het gevolg van het feit dat de concentratie van de afzonderlijke verbindingen onder de detectielimiet liggen; conform de richtlijnen van de AS3000 dient hiertoe na sommatie van de afzonderlijke verbindingen het gehalte gecorrigeerd te worden met een factor 0,7 (zie AS3000, versie 2, paragraaf 2.5). Dit betreft dus een worst-case scenario; in de praktijk is er waarschijnlijk sprake van een lagere concentratie (< A- of S-waarde).

16-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek bestemmingswijziging Heikantseweg 30 te Middelaar

153505 Pagina 10

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN Uit de analyseresultaten blijkt dat de bodem ter plaatse van het perceel slechts als gevolg van de AS3000-correctie licht verontreinigd is met PCB. Voor een nadere toelichting inzake de licht verhoogde gehalten wordt verwezen naar paragraaf 4.4. Het grondwater ter plaatse is licht verontreinigd met enkele zware metalen. Dergelijke licht verhoogde gehalten worden vaker in het grondwater vastgesteld en worden doorgaans veroorzaakt door natuurlijke ophoping. Daarnaast is het grondwater als gevolg van de AS3000-correctie licht verontreinigd met som dichlooretheen en som xylenen. Voor een nadere toelichting inzake het licht verhoogde gehalte wordt verwezen naar paragraaf 4.4. Met betrekking tot de vastgestelde milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse kan worden geconcludeerd dat er, gezien de geringe mate aan verontreiniging, milieuhygiënisch gezien geen bezwaar is tegen de toekomstige bestemmingswijziging. De uiteindelijke beslissing hieromtrent ligt bij het bevoegd gezag).

SLOTOPMERKINGEN Ondanks dat er gestreefd is naar het verkrijgen van representatieve bodemmonsters kan niet worden uitgesloten dat er lokale afwijkingen in de bodem voorkomen en/of dat aanwezige verontreinigingen niet als zodanig zijn herkend. Wellicht ten overvloede wordt er op gewezen dat het uitgevoerde bodemonderzoek verkennend en een momentopname is, waardoor, naast het verkrijgen van een globaal inzicht omtrent de kwaliteit van de bodem, de onderzoeksresultaten een beperkte geldigheidsduur hebben. In vertrouwen u hiermede van dienst te zijn geweest, verblijven wij, hoogachtend, van Dijk geo- en milieutechniek b.v.

dhr. drs. M.R. Hanraads (algemeen directeur)

16-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek bestemmingswijziging Heikantseweg 30 te Middelaar

153505 Pagina 11

Bijlage 1

1.1 Regionale situatie 1.2 Situatietekening 1.3 Foto-overzicht

REGIONALE SITUATIE

Deze kaart is noordelijk georiënteerd

Adviesbureau voor geotechniek en milieu Strijkviertel 30 3454 PM De Meern

Legenda onderzoekslocatie

Bijlage 1.1

Project:

bestemmingswijziging, Heikantseweg 30

Plaats: Opdrachtnr.: Schaal: Datum:

Middelaar 153505 niet op schaal juni 2022

Tel. : 030 - 666 1746 E-mail : teken@vandijktech.nl

Heika

ntsew eg

28-28

30a

30b

32 30

3 6

5 1

12 4

9 Bou

wst eeg

15g 8 Legenda: onderzoekslocatie foto

15d 15f

15c

15e

15b 15a 0

Adviesbureau voor geotechniek en milieu Strijkviertel 30, 3454 PM DE MEERN

Tel. : 030 - 666 17 46 E-mail : info@vandijktech.nl

Project: Heikantseweg 30 te Middelaar Opdrachtnr.: 153505 Schaal: 1:500 (A4) Datum: 03-05-2022 Getek.: A.Demir

Gewijzigd: 24-05-2022 AD Gewijzigd: Gewijzigd: Controle:

FOTOREPORTAGE Foto 1:

Foto 2:

Foto 3:

Foto 4:

Foto 5:

Foto 6:

Legenda

Adviesbureau voor geotechniek en milieu Strijkviertel 30 3454 PM DE MEERN

Project:

Bijlage 1.3

Bestemmingswijziging, Heikantseweg 30

Plaats: Opdrachtnr.: Datum: Volgnummer:

Middelaar 153505 Juni 2022 1/2

Tel. : 030 - 666 17 46 Fax : 030 - 666 48 54 E-mail : teken@vandijktech.nl

FOTOREPORTAGE Foto 7:

Foto 8:

Foto 9:

Foto 10:

Legenda

Adviesbureau voor geotechniek en milieu Strijkviertel 30 3454 PM DE MEERN

Project:

Bijlage 1.3

Bestemmingswijziging, Heikantseweg 30

Plaats: Opdrachtnr.: Datum: Volgnummer:

Middelaar 153505 Juni 2022 2/2

Tel. : 030 - 666 17 46 Fax : 030 - 666 48 54 E-mail : teken@vandijktech.nl

Bijlage 2

Historische gegevens

Topografische kaart 2020

Topografische kaart 2000

Topografische kaart 1980

= onderzoekslocatie

Topografische kaart 1960

Topografische kaart 1940

Topografische kaart 1920

= onderzoekslocatie

Topografische kaart 1900

= onderzoekslocatie

Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) Heikantseweg 30 Middelaar

Pand ID Status Bouwjaar Geconstateerd Begindatum Documentdatum Documentnummer Mutatiedatum

0944100000200203 Pand in gebruik 1952 Nee 20-01-2009 20-01-2009 20050143 08-09-2010

Pand ID Status Bouwjaar Geconstateerd Begindatum Documentdatum Documentnummer Mutatiedatum

0944100000204500 Pand in gebruik 2009 Nee 20-01-2009 20-01-2009 20050143 08-09-2010

Verblijfsobject ID Status Gebruiksdoel Oppervlakte Geconstateerd Begindatum Documentdatum Documentnummer Mutatiedatum Gerelateerd hoofdadres Gerelateerd pand Locatie

0944010000209116 Verblijfsobject in gebruik woonfunctie 232 m2 Nee 20-08-2021 20-08-2021 SGN20210820 20-08-2021 0944200000209115 0944100000200203 x:191648.873, y:415492.504

Nummeraanduiding ID Postcode Huisnummer Huisletter Huisnummer toev. Status Type adresseerbaar object Geconstateerd Begindatum Documentdatum Documentnummer Mutatiedatum Gerelateerde openbareruimte

0944200000209115 6587AN 30

Naamgeving uitgegeven Verblijfsobject Nee 23-02-2010 23-02-2010 NRA2010001 08-09-2010 0944300000200167

Openbare Ruimte ID Naam Status Geconstateerd Begindatum Documentdatum Documentnummer Mutatiedatum Gerelateerde woonplaats

0944300000200167 Heikantseweg Naamgeving uitgegeven Nee 16-02-1961 16-02-1961 OPR1961002 08-09-2010 2801

Woonplaats ID Naam Status Geconstateerd Begindatum Documentdatum Documentnummer Mutatiedatum

2801 Middelaar Woonplaats aangewezen Nee 19-05-2009 19-05-2009 WPL2009001 08-09-2010

Bronhouder ID Naam

0944 Mook en Middelaar

Bijlage 3

Boorbeschrijvingen

Boring:

0 Gras, Zand, fijn 150-200, sterk organisch, zwak baksteenhoudend, neutraalbruin, Edelmanboor

Gras, Zand, middelgrof 200-300, zwak siltig, zwak organisch, zwak baksteenhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

50 2

100

Zand, middelgrof 300-420, zwak grindig, grijsbeige, Edelmanboor

100

Zand, middelgrof 200-300, lichtbruin, Edelmanboor 3

125

150

175

175 5

200

225

250 275

300 Zand, fijn 150-200, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor 325

350 375

400 9 425 Zand, fijn 150-200, zwak siltig, lichtbruin, Zuigerboor

450

475 500

525 550

575

Boring:

0 Klinker

Zand, middelgrof 200-300, zwak siltig, zwak organisch, zwak baksteenhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

50 75

Tuin, Zand, middelgrof 200-300, zwak siltig, zwak organisch, zwak baksteenhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

50 75

100

100 3

125 150

125 Zand, middelgrof 300-420, zwak grindig, grijsbeige, Edelmanboor 4

175

150 Zand, middelgrof 300-420, zwak grindig, grijsbeige, Edelmanboor 175

5 200

200

Projectnaam: Heikantseweg 30, Middelaar Projectcode: 153505

Boring:

0 25

Tuin, Zand, middelgrof 200-300, zwak siltig, zwak organisch, resten wortels, donker grijsbruin, Edelmanboor

Boring:

0 Klinker 25

Boring:

Tuin, Zand, middelgrof 200-300, zwak siltig, zwak organisch, resten wortels, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 25 2

Boring:

Zand, middelgrof 300-420, zwak siltig, grijsbeige, Edelmanboor

0 Gras, Zand, fijn 150-200, zwak organisch, donkerbruin, Edelmanboor

Gras, Zand, middelgrof 200-300, zwak siltig, zwak organisch, resten wortels, donker grijsbruin, Edelmanboor

Boring:

0 Gras, Zand, fijn 150-200, zwak organisch, Edelmanboor

Gras, Zand, fijn 150-200, zwak organisch, zwak grindhoudend, donkerbruin, Edelmanboor 25

Boring:

Klinker

Zand, middelgrof 200-300, zwak siltig, zwak organisch, donker grijsbruin, Edelmanboor

Boring:

Zand, middelgrof 200-300, zwak siltig, zwak organisch, Edelmanboor

0 Klinker, Edelmanboor, Klinker 1 25 2 50

Zand, middelgrof 200-300, neutraalbruin, Edelmanboor Zand, middelgrof 200-300, zwak organisch, donkergrijs, Edelmanboor

Projectnaam: Heikantseweg 30, Middelaar Projectcode: 153505

Bijlage 4

Onafhankelijkheidsverklaring veldonderzoek

Bijlage 5

Analyserapport grond

SGS Environmental Analytics B.V. Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Postbus 29 3454 ZG DE MEERN

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer

Blad 1 van 7

: Heikantseweg 30, Middelaar : 153505 : 13677435, versienummer: 1.

Rotterdam, 01-06-2022

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 153505. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 7 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

Jaap-Willem Hutter Technical Director

SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 2 van 7

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Heikantseweg 30, Middelaar Projectnummer 153505 Rapportnummer 13677435 - 1

Orderdatum 24-05-2022 Startdatum 24-05-2022 Rapportagedatum 01-06-2022

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001 002 003

Grond (AS3000) Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MM1.1 1 (0-50) 4 (0-50) 9 (0-50) 10 (0-50) 11 (0-50) 12 (0-50) 13 (30-55) MM2.1 2 (0-50) 3 (5-55) 5 (0-50) 6 (5-55) 7 (0-50) 8 (20-55) MM.2 1 (100-150) 1 (150-200) 2 (80-130) 2 (130-180) 3 (55-105) 3 (105-130) 4 (50-100) 4 (100-150)

Analyse

Eenheid

monster voorbehandeling droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten

gew.-% g -

S S S S

Ja 94.4 <1 geen

Ja 93.2 <1 geen

Ja 95.0 <1 geen

organische stof (gloeiverlies)

% vd DS

2.3

1.5

1.0

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem) % vd DS

3.7

3.0

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

S S S S S S S S S

23 0.21 1.9 13 <0.05 21 <0.5 5.0 51

29 <0.2 2.3 9.1 <0.05 21 <0.5 5.7 40

<20 <0.2 2.3 12 <0.05 14 0.86 9.2 33

0.01 0.03 <0.01 0.06 0.02 0.03 0.02 0.03 0.03 0.03 1) 0.267

<0.01 0.04 <0.01 0.09 0.05 0.05 0.04 0.06 0.05 0.05 1) 0.444

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 1) 4.9

<1 <1 <1 <1 <1 1.0 <1 1) 5.2

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

001

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN naftaleen mg/kgds S <0.01 fenantreen mg/kgds S 0.04 antraceen mg/kgds S <0.01 fluoranteen mg/kgds S 0.09 benzo(a)antraceen mg/kgds S 0.05 chryseen mg/kgds S 0.06 benzo(k)fluoranteen mg/kgds S 0.04 benzo(a)pyreen mg/kgds S 0.06 benzo(ghi)peryleen mg/kgds S 0.05 indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kgds S 0.05 1) pak-totaal (10 van VROM) mg/kgds S 0.454 (0.7 factor) POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) PCB 28 µg/kgds PCB 52 µg/kgds PCB 101 µg/kgds PCB 118 µg/kgds PCB 138 µg/kgds PCB 153 µg/kgds PCB 180 µg/kgds som PCB (7) (0.7 factor) µg/kgds

S S S S S S S S

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 1) 4.9

002

003

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 3 van 7

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Heikantseweg 30, Middelaar Projectnummer 153505 Rapportnummer 13677435 - 1

Orderdatum 24-05-2022 Startdatum 24-05-2022 Rapportagedatum 01-06-2022

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001 002 003

Grond (AS3000) Grond (AS3000) Grond (AS3000)

Analyse

Eenheid

MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

001

<5 <5 <5 <5 <20

002

<5 <5 <5 <5 <20

003

<5 <5 6 6 <20

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 4 van 7

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Heikantseweg 30, Middelaar Projectnummer 153505 Rapportnummer 13677435 - 1

Orderdatum 24-05-2022 Startdatum 24-05-2022 Rapportagedatum 01-06-2022

Monster beschrijvingen

001

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

002

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

003

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten 1

De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 5 van 7

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Heikantseweg 30, Middelaar Projectnummer 153505 Rapportnummer 13677435 - 1

Orderdatum 24-05-2022 Startdatum 24-05-2022 Rapportagedatum 01-06-2022

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

monster voorbehandeling

Grond (AS3000)

droge stof

Grond (AS3000)

gewicht artefacten

Grond (AS3000)

aard van de artefacten

Grond (AS3000)

organische stof (gloeiverlies)

Grond (AS3000)

lutum (bodem)

Grond (AS3000)

barium

Grond (AS3000)

cadmium

Grond (AS3000)

kobalt

Grond (AS3000)

koper

Grond (AS3000)

kwik

Grond (AS3000)

lood

Grond (AS3000)

molybdeen

Grond (AS3000)

nikkel

Grond (AS3000)

zink

Grond (AS3000)

naftaleen

Grond (AS3000)

fenantreen

Grond (AS3000)

antraceen

Grond (AS3000)

fluoranteen

Grond (AS3000)

benzo(a)antraceen

Grond (AS3000)

chryseen

Grond (AS3000)

benzo(k)fluoranteen

Grond (AS3000)

benzo(a)pyreen

Grond (AS3000)

benzo(ghi)peryleen

Grond (AS3000)

indeno(1,2,3-cd)pyreen

Grond (AS3000)

pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor) PCB 28

Grond (AS3000)

Grond: NEN-EN 16179. Grond (AS3000): AS3000 en NEN-EN 16179 Grond: NEN-EN 15934. Grond (AS3000): AS3010-2 en NEN-EN 15934 Conform AS3000 Idem Grond: gelijkwaardig aan NEN 5754. Grond (AS3000): conform AS3010-3 Grond: eigen methode. Grond (AS3000): AS3010-4 AS3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2 (ontsluiting NEN 6961) Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem AS3010-6 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem

PCB 52

Grond (AS3000)

PCB 101

Grond (AS3000)

PCB 118

Grond (AS3000)

PCB 138

Grond (AS3000)

PCB 153

Grond (AS3000)

PCB 180

Grond (AS3000)

som PCB (7) (0.7 factor)

Grond (AS3000)

totaal olie C10 - C40

Grond (AS3000)

AS3010-8 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem AS3010-7 en NEN-EN-ISO 16703

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001 001 001 001 001 001

Y9679227 Y9679665 Y9798342 Y9679654 Y9678939 Y9679662

23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022

ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 6 van 7

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Heikantseweg 30, Middelaar Projectnummer 153505 Rapportnummer 13677435 - 1

Orderdatum 24-05-2022 Startdatum 24-05-2022 Rapportagedatum 01-06-2022

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001 002 002 002 002 002 002 003 003 003 003 003 003 003 003

Y9679655 Y9678947 Y9679668 Y9798333 Y9679292 Y9679661 Y9679285 Y9678948 Y9678944 Y9678946 Y9679670 Y9679277 Y9678935 Y9679667 Y9679651

23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022 23-05-2022

ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 7 van 7

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Heikantseweg 30, Middelaar Projectnummer 153505 Rapportnummer 13677435 - 1

Orderdatum 24-05-2022 Startdatum 24-05-2022 Rapportagedatum 01-06-2022

Monsternummer:

003

Monster beschrijvingen

MM.2 1 (100-150) 1 (150-200) 2 (80-130) 2 (130-180) 3 (55-105) 3 (105-130) 4 (50-100) 4 (100-150)

Karakterisering naar alkaantraject benzine

C9-C14

kerosine en petroleum diesel en gasolie motorolie

C10-C16 C10-C28 C20-C36

stookolie

C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Bijlage 6

Analyserapport grondwater

SGS Environmental Analytics B.V. Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Postbus 29 3454 ZG DE MEERN

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer

Blad 1 van 5

: Heikantseweg 30, Middelaar : 153505 : 13681497, versienummer: 1.

Rotterdam, 03-06-2022

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 153505. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 5 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

Jaap-Willem Hutter Technical Director

SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 2 van 5

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Heikantseweg 30, Middelaar Projectnummer 153505 Rapportnummer 13681497 - 1

Orderdatum 01-06-2022 Startdatum 02-06-2022 Rapportagedatum 03-06-2022

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001

Grondwater (AS3000)

1-1-1 1 (480-580)

Analyse

Eenheid

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l

S S S S S S S S S

24 0.98 <2 9.6 <0.05 <2 <2 28 180

VLUCHTIGE AROMATEN benzeen tolueen ethylbenzeen o-xyleen p- en m-xyleen xylenen (0.7 factor) styreen naftaleen

µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l

S S S S S S S S

<0.2 <0.2 <0.2 <0.1 <0.2 1) 0.21 <0.2 <0.02

GEHALOGENEERDE KOOLWATERSTOFFEN 1,1-dichloorethaan µg/l S 1,2-dichloorethaan µg/l S 1,1-dichlooretheen µg/l S cis-1,2-dichlooretheen µg/l S trans-1,2-dichlooretheen µg/l S som (cis,trans) 1,2µg/l S dichloorethenen (0.7 factor) dichloormethaan µg/l S 1,1-dichloorpropaan µg/l S 1,2-dichloorpropaan µg/l S 1,3-dichloorpropaan µg/l S som dichloorpropanen (0.7 µg/l S factor) tetrachlooretheen µg/l S tetrachloormethaan µg/l S 1,1,1-trichloorethaan µg/l S 1,1,2-trichloorethaan µg/l S trichlooretheen µg/l S chloroform µg/l S vinylchloride µg/l S tribroommethaan µg/l S MINERALE OLIE fractie C10-C12

µg/l

001

<0.2 <0.2 <0.1 <0.1 <0.1 1) 0.14 <0.2 <0.2 <0.2 <0.2 1) 0.42 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.2 <0.2 <0.2 <0.2

<25

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 3 van 5

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Heikantseweg 30, Middelaar Projectnummer 153505 Rapportnummer 13681497 - 1

Orderdatum 01-06-2022 Startdatum 02-06-2022 Rapportagedatum 03-06-2022

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001

Grondwater (AS3000)

1-1-1 1 (480-580)

Analyse

Eenheid

fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

µg/l µg/l µg/l µg/l

001 <25 <25 <25 <50

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 4 van 5

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Heikantseweg 30, Middelaar Projectnummer 153505 Rapportnummer 13681497 - 1

Orderdatum 01-06-2022 Startdatum 02-06-2022 Rapportagedatum 03-06-2022

Monster beschrijvingen

001

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten 1

De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 5 van 5

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Heikantseweg 30, Middelaar Projectnummer 153505 Rapportnummer 13681497 - 1

Orderdatum 01-06-2022 Startdatum 02-06-2022 Rapportagedatum 03-06-2022

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

barium

Grondwater (AS3000)

cadmium

Grondwater (AS3000)

kobalt

Grondwater (AS3000)

koper

Grondwater (AS3000)

kwik

Grondwater (AS3000)

lood

Grondwater (AS3000)

molybdeen

Grondwater (AS3000)

nikkel

Grondwater (AS3000)

zink

Grondwater (AS3000)

benzeen

Grondwater (AS3000)

tolueen

Grondwater (AS3000)

ethylbenzeen

Grondwater (AS3000)

o-xyleen

Grondwater (AS3000)

p- en m-xyleen

Grondwater (AS3000)

xylenen (0.7 factor)

Grondwater (AS3000)

styreen

Grondwater (AS3000)

naftaleen

Grondwater (AS3000)

1,1-dichloorethaan

Grondwater (AS3000)

1,2-dichloorethaan

Grondwater (AS3000)

1,1-dichlooretheen

Grondwater (AS3000)

cis-1,2-dichlooretheen

Grondwater (AS3000)

trans-1,2-dichlooretheen

Grondwater (AS3000)

som (cis,trans) 1,2dichloorethenen (0.7 factor) dichloormethaan

Grondwater (AS3000)

AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2 Idem Idem Idem AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17852 AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2 Idem Idem Idem AS3130-1 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem

1,1-dichloorpropaan

Grondwater (AS3000)

1,2-dichloorpropaan

Grondwater (AS3000)

1,3-dichloorpropaan

Grondwater (AS3000)

som dichloorpropanen (0.7 factor)

Grondwater (AS3000)

tetrachlooretheen

Grondwater (AS3000)

tetrachloormethaan

Grondwater (AS3000)

1,1,1-trichloorethaan

Grondwater (AS3000)

1,1,2-trichloorethaan

Grondwater (AS3000)

trichlooretheen

Grondwater (AS3000)

chloroform

Grondwater (AS3000)

vinylchloride

Grondwater (AS3000)

tribroommethaan

Grondwater (AS3000)

totaal olie C10 - C40

Grondwater (AS3000)

Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem AS3110-5

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001 001

B2056171 G7053451

02-06-2022 02-06-2022

01-06-2022 01-06-2022

ALC204 ALC236

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Bijlage 7

Verklaring der tekens en verklarende woordenlijst

VERKLARENDE WOORDENLIJST achtergrondwaarde

het milieukwaliteitsniveau van grond waarbij als nadelig te waarderen effecten voor de functionele eigenschappen van de bodem verwaarloosbaar worden geacht

achtergrondwaarde grond

grond die multifunctioneel toepasbaar is

Accreditatieschema 3000

voorbehandelingsmethode voor analyses om de homogeniteit van analysemonsters te verbeteren

AP04-keuring

keuring van een partij grond / baggerspecie conform het Besluit bodemkwaliteit. Door het uitvoeren van de keuring kunnen de hergebruiksmogelijkheden van de partij worden bepaald

bron

de oorzaak van de bodemverontreiniging

Bbk

Besluit bodemkwaliteit

BTEXN

benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xyleen, naftaleen

elektrisch geleidingsvermogen in mS/cm

freatisch grondwater

grondwater met een vrije grondwaterspiegel

GWS

grondwaterstand

industriegrond

grond die een overschrijding van de maximale waarden voor de kwaliteitsklasse wonen heeft maar geen overschrijding van de maximale waarden voor de kwaliteitsklasse industrie

interventiewaarde

waarde waarmee voor verontreinigde stoffen in grond en grondwater het concentratieniveau wordt aangegeven waarboven sprake is van ernstige vermindering of dreigende vermindering van de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, plant of dier

isohypsenkaart

kaart die de stijghoogte van het water in het eerste watervoerende pakket aangeeft; aan de hand van de stijghoogte kan de grondwaterstromingsrichting van deze laag worden bepaald

kilogram; duizend gram

liter

meter

vierkante meter

kubieke meter

milligram; één duizendste gram

mS/cm

milliSiemens per centimeter (maat voor elektrische geleiding)

m-mv

diepte in meters minus maaiveld

NAP

Normaal Amsterdams Peil (hoogtemaat)

NEN 5707

beschrijft een methode voor de bepaling van het gehalte aan asbest in de bodem en partijen grond. Alle facetten van het onderzoek worden in deze norm behandeld, zoals het vooronderzoek asbest, het veldonderzoek bestaande uit inspectie en monsterneming en de analyse in het laboratorium

NEN 5740

beschrijft de werkwijze voor het opstellen van de onderzoeksstrategie bij verkennend bodemonderzoek naar de (mogelijke) aanwezigheid van bodemverontreiniging en de werkwijze voor het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de landbodem

NEN 5720

beschrijft de werkwijze voor het opstellen van de onderzoeksstrategie bij verkennend onderzoek naar de aanwezigheid van verontreinigende stoffen in de waterbodem en de werkwijze voor het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de waterbodem en eventueel daaruit vrijkomende baggerspecie

NEN 5725

beschrijft de werkwijze voor het uitvoeren van het vooronderzoek naar de kwaliteit van de bodem, voorafgaand aan het feitelijke veld- en laboratoriumonderzoek

OCB

Organochloor-bestrijdingsmiddelen

oliechromatogram

een grafiek waarin de hoeveelheid van verschillende koolwaterstoffen zichtbaar is. Met behulp van deze grafiek kan worden bepaald waaruit de minerale olie bestaat

PAK

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen

PCB

polychloorbifenylen

zuurgraad

streefwaarde

het milieukwaliteitsniveau van grondwater waarbij als nadelig te waarderen effecten voor de functionele eigenschappen verwaarloosbaar worden geacht

tussenwaarde

(streefwaarde + interventiewaarde)/2. Overschrijding van deze waarde geeft aan dat er mogelijk een aanvullend/nader onderzoek nodig is

μg

microgram; één miljoenste gram

woongrond

grond die een overschrijding heeft van de achtergrondwaarden maar geen overschrijding heeft van de maximale waarden voor de kwaliteitsklasse wonen

zintuiglijke waarnemingen

het op basis van zintuiglijke waarnemingen en velddetectiemethoden beoordelen van bodem op afwijkingen zoals de aanwezigheid van aardolieproducten en bodemvreemd materiaal (puin, asbest, kooldelen e.d.), waarbij de volgende percentages worden gehanteerd: aardolie e.d.: zwak <25%, matig 25-50%, sterk 50-75%, uiterst 75-100% bodemvreemd materiaal: zwak <5%, matig 5-15%, sterk 15-50%; bij > 50% betreft het bodemvreemde materiaal het hoofdbestanddeel

groter dan

kleiner dan

bestemmingsplan Middelaar, Heikantseweg 30

Bijlage 3 Digitale watertoets

Bijlagen toelichting (ontwerp)

Digitale Watertoets Res ultaat van de check gedaan op 29-05-2022

Digitale watertoets De watertoets helpt u om aan de hand van de locatie van uw ruimtelijke plan en een aantal vragen te toets en of u de belangen van het Waters chap raakt. Indien dit het geval is krijgt u teks t en uitleg over het vervolg proces .

VOOR DE ACTIVITEIT DIGITALE WATERTOETS IS OP BASIS VAN DE GEGEVEN ANTWOORDEN NODIG: 1.

normale procedure

Advies Algemeen

Advies leggerwatergang

Advies waterkering

OP BASIS VAN ONDERSTAANDE LOCATIE

29-05-2022, 15:13

P agina 1 van 10

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets VRAGEN EN ANTWOORDEN UIT DE CHECK 1.

Gaat het om een ruimtelijk plan dat uits luitend een functiewijziging betreft van bes taande bebouwing zonder fys ieke aanpas s ing van bebouwing en ruimte? nee

Wordt er in de huidige s ituatie wateroverlas t ervaren binnen het plangebied? nee

Gaat u verhard oppervlak toevoegen? nee

Raakt het plangebied een A of B watergang? ja

Raakt het plangebied een riooltrans portleiding? nee

Raakt het plangebied een waterbergings gebied? nee

Raakt het plangebied een waterkering? ja

Raakt het plangebied een grondwaterbes chermings gebied? nee

Raakt het plangebied de grondwaterfluctuatiezone? nee

10.

Raakt het plangebied "natuurwateren" (voorheen wateren met HEN- of SED-functie)? nee

11.

Raakt het plangebied een KRW-waterlichaam? nee

29-05-2022, 15:13

P agina 2 van 10

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets DETAILS 1.

normale procedure Op bas is van uw locatie en gegeven antwoorden blijkt dat u waters chaps belangen raakt.

Wat moet ik doen? Uw plan heeft invloed op het waters ys teem, waterkeringen en/of afvalwaterketen. Het waters chap wil graag met u overleggen wat deze invloed is en welke maatregelen wellicht genomen kunnen worden in uw plan. Wij s treven ernaar binnen twee weken contact met u op te nemen om nadere afs praken te maken en advies te geven. Als u eerder een afs praak wilt maken, dan kunt u contact met ons opnemen via het algemene nummer (055-5272911) en vragen naar de planadvis eur voor de gemeente waarin uw plan zich bevindt. In het overleg tus s en u en het waters chap worden afs praken gemaakt over het borgen van de waterbelangen in uw plan. Het is van belang dat u de uitkoms ten van het overleg en de gemaakte afs praken vas tlegt in de ruimtelijke onderbouwing van uw plan. Waar nodig vraagt het ook om verwerking op de verbeelding en/of in de regels . Dit zal blijken uit het overleg met het waters chap. De waterparagraaf dient in ieder geval een bes chrijving van de huidige en toekoms tige waterhuis houdkundige s ituatie te bevatten waarbij de relevante wateras pecten worden bes chreven. Daarnaas t dienen bij een bes temmings plan de primaire watergangen, waterkeringen, riooltrans portleidingen en waterbergings gebieden op de verbeelding bij het bes temmings plan zichtbaar te zijn. LET OP: het invullen van de digitale watertoets is geen aanvraag voor een watervergunning.

De uitkoms ten van de digitale watertoets zijn bedoeld voor de (ruimtelijke) planvormingfas e. Eventueel benodigde vergunningen worden niet binnen de watertoets procedure of met deze Digitale Watertoets geregeld en zullen via daarvoor bedoelde procedures verkregen moeten worden. Een watervergunning van het waters chap is bijvoorbeeld nodig voor het dempen en/of vergraven van watergangen, het lozen van water op oppervlaktewater en het onttrekken van grondwater. Informatie over een watervergunning kunt u vinden op de webs ite van het waters chap (https ://www.vallei-veluwe.nl/toptaken/vergunning-aanvragen/). Op www.omgevings loket.nl kunt u een watervergunning aanvragen. Dien deze aanvraag in door op de knop "DIRECT AANVRAGEN" te drukken. Hiervoor is een eenmalige regis tratie benodigd. Het waters chap ontvangt dan een afs chift van deze aanvraag.

Waar moet ik op letten? U dient deze aanvraag in te dienen door op de knop "DIRECT AANVRAGEN" te drukken. Als u dit niet doet, wordt de aanvraag niet doorgezet naar het waters chap en zijn wij nog niet op de hoogte van uw plan. U dient afs temming te hebben met het waters chap. Hier wordt bepaald welke invloed uw plan heeft en welke maatregelen genomen moeten worden. De uitkoms ten van de afs temming dient u op te nemen in uw plan en de maatregelen 29-05-2022, 15:13

P agina 3 van 10

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets moeten hierin opgenomen worden. Met deze watertoets is uw plan naas t het beleid van het waters chap gelegd. Hieruit is de conclus ie naar voren gekomen dat het plan invloed heeft op de waterhuis houding en/of de afvalwaterketen. Deze beoordeling heeft plaats gevonden vanuit het beleid van het waters chap. Voor het waters chap leidt een toename van verharding alleen tot een watercompens atieopgave (noodzaak tot waterberging) als er een toename is van 1500 m2 of meer. Een groot aantal gemeenten s telt ook eis en bij de reas liatie van nieuw verhard oppervlak of bij herontwikkeling van bes taand verhard gebied. Het kan dan ook zijn dat de gemeente wel/ook eis en aan uw plan s telt. Het is van belang om dit na te vragen bij de betreffende gemeente.

Achtergrondinformatie

29-05-2022, 15:13

P agina 4 van 10

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets DETAILS 2.

Advies Algemeen Waterinclus ieve bebouwde omgeving Stedelijke in- en uitbreiding, ten behoeve van de groeiende bevolking, moet worden gekoppeld aan klimaat- en duurzaamheids opgaven. Dit biedt enorme kans en om de s tad aantrekkelijker te maken. Idealiter wordt overal waar wordt gebouwd, rekening gehouden met het as pect water(waterinclus ief bouwen) en wordt de buffercapaciteit van de bodem verbeterd: de s tad als s pons . Groenblauwe dooradering in de openbare ruimte en op de daken houdt de s tad bovendien leefbaar bij toenemende hittes tres s en heftige regenval. Dit vraagt om zorgvuldig en zuinig ruimtegebruik en de garantie op voldoende ruimte bij binnens tedelijke verdichting.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=MookenMiddelaar&id=b0e59f71-8b67-45a4-8b4a-04c1ae651ade