Inspreeknotitie de heer Jooren - Scouting

24 juni 2025 Bijdrage van Pedro Jooren m.b.t. raadsvoorstel Vervolg Huisvesting Scouting Relatie met Zaaknummer 508069

Geacht college, voorzitter, commissieleden, en overige aanwezigen. Met veel plezier en aandacht heb ik de documenten gelezen over het vervolg van de huisvesting Scouting. De verbetering van de infrastructuur van de Scouting staat al heel lang op de agenda en de wens en de noodzaak om deze te verbeteren is sinds 2022 onder punt 76 op de toezeggingslijst opgenomen (dit is agendapunt 12 van deze vergadering). In bijlage 1 Bevindingen t.a.v. locaties voor Scouting Montfoort worden naast de oorspronkelijk beoogde locatie: Locatie Klaverpad, nog drie opties beschreven. Zonder in te gaan op voor en nadelen en criteria van deze locaties is de keuze voor de locatie Hofdijk m.i. de beste keuze. Hier liggen ook de roots van de scouting en alle leden hebben een grote betrokkenheid bij deze locatie. Alles wat een scouting nodig heeft zoals een gebouw, buitenruimte en water zijn aanwezig. Met betrokkenheid bedoel ik dat er een goede band is tussen bewoners en de scouting, en het is mooi om te zien en van dichtbij mee te maken wat zij allemaal doen voor de leden en voor Montfoort. Met aandacht heb ik de tekeningen gezien van het nieuwe beoogde gebouw en het ziet er prachtig uit. Het zal ook een mooie aanwinst zijn voor het zicht langs de Hollandse IJssel.

Het gebouw is wat meer zichtbaar voor de omgeving met een nokhoogte van 7 meter, maar zoals u weet hebben we geen recht op uitzicht en ik kan prima leven met dit ontwerp. Mijns inziens zijn er nog 2 punten die aandacht verdienen. Deze punten hebben betrekking op hetgeen beschreven in het raadsvoorstel op pagina 2 onder het kopje gewenst resultaat: Het eerste punt is de participatie van omwonenden. Dit heeft nog niet plaatsgevonden. Zeker voor de locatie aan de Hofdijk waarbij er een goede interactie is tussen scouting en bewoners, en waarbij het belangrijk is dat het huidige draagvlak blijft bestaan. Ik zou dan ook met klem willen verzoeken dat dit overleg gaat plaatsvinden voor de volgende raadsvergadering zodat de inbreng van de bewoners meegenomen kan worden in de besluitvorming. Het tweede punt betreft de intentieovereenkomst met extra gebruikers in relatie tot kostendekkende exploitatie. Ik begrijp dat dit een wens is, maar dat er ook een mogelijkheid is, dat kan worden afgeweken van de “Beleidsnotitie inzake exploitatie, onderhoud en beheer gemeentelijk vastgoed” zoals beschreven op pagina 3 van het voorliggende raadsvoorstel onder het kopje “Kostendekkende Huur”.

1

24 juni 2025 Bijdrage van Pedro Jooren m.b.t. raadsvoorstel Vervolg Huisvesting Scouting Relatie met Zaaknummer 508069

Hierbij dient u zich te realiseren dat de locatie Hofdijk zich bevindt in een woonwijk. Van de direct omwonenden grenzen de tuinen van 7 bewoners direct aan het beoogde perceel op de Hofdijk. Op een paar meter afstand van het terrein bevinden zich meer dan 20 huishoudens. Ik kan me voorstellen dat niemand zit te wachten op meer geluidsoverlast, meer activiteiten en meer vervoersbewegingen. Het zou prettig zijn dat de gemeente uitlegt wat wordt bedoeld met extra gebruikers en hoe zij dat zien. In het verleden bij de bouw van de woonwijk is aangegeven dat er in deze wijk geen bedrijfsactiviteiten mogen plaatsvinden. De implementatie van deze beperking is zelf zover gegaan om de komst van bedrijven of commerciële bedrijven tegen te gaan in dit woongebied er in de koopacte van mijn huis een paragraaf is opgenomen waarin wordt beschreven dat ik op het perceel geen bedrijf mag stichten en dat daar ook een boetebedrag aan is gekoppeld.

De formele tekst onder het kopje LASTEN EN BEPERKINGEN in de koopovereenkomst luidt: “Het is de koper of zijn rechtsopvolger(s) verboden om op het gekochte of in de zich daarop bevindende opstallen een bedrijf te stichten van welke aard dan ook, danwel het gekochte of voormelde opstallen te gebruiken als opslagplaats, zulks op verbeurte van een direct opvorderbare – niet voor matiging vatbare – boete van eenhonderd duizend gulden ten behoeve van de verkopers of hun rechtsopvolger(s)”. Mijns inziens kan het dan niet zo zijn dat de gemeente vijf meter verder naast mijn perceel een mogelijke intentieverklaring met gebruikers gaat opstellen en dat deze gebruikers bedrijven of commerciële bedrijven zijn. Ik pleit er dan ook voor, om voor de op te stellen businesscase af te wijken van de “Beleidsnotitie inzake exploitatie, onderhoud en beheer gemeentelijk vastgoed”. Samenvattend zou ik willen zeggen begin zo snel mogelijk met bouwen zodat de scouting voor langere tijd een mooi, functioneel en veilig onderkomen heeft. Ga in gesprek met de omwonenden en respecteer het feit dat de gekozen locatie in een dicht bewoonde woonwijk ligt en dat wordt afgezien van een intensiever gebruik van het gebouw. Dank voor uw aandacht.

2