Inspreeknotitie de heer Hoogenboom - G. van Damstraat (Geanonimiseerd)
Tekst van het document
Montfoort 30 november 2025
Aan: De raadscommissie ruimte van de Gemeente Montfoort , Kasteelplein 5 , 3417 JG Montfoort.
Onderwerp: Project G. van Damstraat , zaak nr. 563344 ,
Geachte Raadscommissie , Ondergetekenden maken ernstige bezwaren tegen het voorliggende raadsvoorstel. Onze zorgen
richten zich met name op de voorgestelde bouwhoogte , verkeersafwikkeling en de
gevolgen daarvan voor het woongenot van ons en de medebewoners aan de Heulestein. Zoals in het haalbaarheidsonderzoek beschreven is zijn er zeven bijeenkomsten geweest waarvan twee
bijeenkomsten met de direct aan- en omwonenden.
De laatste bijeenkomsten in 2025 liepen stroef en wij voelen ons als belanghebbenden niet gehoord en zijn zeer teleurgesteld in de projectgroep G. van Damstraat die niet naar onze argumenten luisteren wil en niet tot een oplossing wil komen. De presentaties wekten de
indruk dat het ontwerp en de omvang van het project , zoals beschreven in het haalbaarheidsonderzoek , al als definitief worden beschouwd en dat er geen ruimte meer is aanpassingen. Dit voelt heel intimiderend en is zeker geen participatie. Ook wij willen dat er een mooi gebouw ingepast gaat worden en waarbij wij als buren er ook plezier van voor
hebben. Onze argumenten zijn dan ook niet volledig omschreven in hoofdstuk 7. 3 in het haalbaarheidsonderzoek. In 2022 zijn de bewoners geïnformeerd dat het doodlopende karakter van de Heulestein zo minimaal mogelijk gewijzigd wordt. En dat op deze locatie ca. 85 woningen gepland worden met aan de noordkant van het perceel laagbouw in de vorm van huizen.
Nu wordt echter , vanuit enkel economische redenen , een gebouw van vier bouwlagen
(minimaal 13 meter hoog) voorgesteld met 116 woningen. Met daarbij in hoofdstuk 7. 4 de vermelding dat Ambtelijk er een voorkeur is voor éénrichtingsverkeer van zuid naar noord.
Verkeer
parkeren
en
in het
Zoals
haalbaarheidsrapport hoofdstuk
Heulestein
voorkeur
een
voor
7.4 beschreven
tweerichting
een
is geven
als bewoners
wij
“halverwege” doodlopend
en
de
van
variant.
Met de
volgende argumenten. Een deel 2.
eindstuk
Het
3.
de Heulestein
van
Heulestein heeft al
parkeerdruk zal nog hoger
De
bezoekers
het nieuwe
van
gemak kiezen Door
de
parkeren afnemen
nu
gebouw zal er
worden
om
de snelheid
doorgang langs
hoge parkeerdruk.
een
toekomstige medewerkers
vanwege
de
is met
de
van
“halverwege” doodlopend
en
ook
Doordat
30 km te
de oude
en
en
voor
het oude
van
Heulestein kiezen.
variant te kiezen
de straat deze
zal de druk
verlenging krijgt
naar
snelheidsbeperking maatregelen aangebracht
over
naar
of Utrecht komen
huidige gebruikers
het eind
aan
in de Heulestein.
nieuwe
auto
het
de auto vanaf de Heulestein.
met
die vanaf Woerden
parkeerplaatsen
tweerichting
een
worden
gebouw
net zoals
en
schoolgebouw 4.
de
van
is niet te bereiken
school
krijgen.
al hard
Momenteel
wordt
er
door de
van
het
moeten
huidige
gereden.
Stedenbouw De
aanzienlijke
nieuwe
wijkt duidelijk af van gebouw
zeer
de
dicht op
bouwhoogte zorgt voor
een
bestaande
in de directe
bebouwing
perceelgrenzen
onze
te
ernstige aantasting
staan,
wat
de
omgeving.
van
onze
Bovendien
negatieve impact
op
privacy
en
komt
het
onze
leef
kwaliteit nog verder vergroot. De
beschrijving
van
de
projectlocatie
haalbaarheidsonderzoek
in hoofdstuk
Het Oudenhuis
“Aan de noordzijde grenst het
plangebied
rijwoningen
die
met
achtertuinen
Hier ontbreekt
een
achtertuinen,
maar
de
Met
de
aan
zuidzijde
verduisteren De
om
aan
de
aan
deze
waarin
balkons
en
van
inkijk van bovenaf dit
enorme
doen
mede
of struikgewas is onvoldoende,
alle seizoenen effectief zijn.
en
omgeven
door
zich niet alleen
slaapkamers.
grote raampartijen zijn opgenomen, en
gebruik van
onze
onze
moeten
wooncomplex hebben en
bomen
vermeld dat:
ramen
ruimtes
in huis
te voorkomen.
achtertuinen, keukens, woonkamers, badkamers met
zijde bevinden
anonimise rd) Daardoor zouden wij Heulestein (geBj
toekomstige bewoners
wordt
kleinschalig groengebied,
een
keukens, woonkamers, badkamers
ongewenste
het
van
In het onderzoek
aanzienlijke inbreuk op het woongenot van
8.1
daarop aansluiten”
huidige ontwerptekeningen,
betekent dit een
is onvolledig.
belangrijke omschrijving: ook
8, paragraaf
slaapkamers. omdat
direct
uitkijk in de
Het voorstel
om
dit af te
dergelijke maatregelen
niet in
Met klem willen wij daarom het volgende verzoek aan u richten: 1.
Voor een tweerichting en “halverwege” doodlopend variant in de verlengede van de Heulestein
2.
Beperk de bouwhoogte tot maximaal drie bouwlagen met een bouwhoogte maximaal gelijk als in overeenstemming met de bestaande bebouwing en eerdere toezeggingen.
3.
Plaats geen balkons en raampartijen aan de zijde van de Heulestein , om directe inkijk in onze woonkamers , badkamers en slaapkamers te voorkomen. Zodat dit niet ons woongenot en privacy schendt.
4.
De afstand van de nieuwbouw tot de perceelgrenzen gelijk te houden zoals de huidige bebouwing. En een eerlijke en evenwichtige ruimtelijke verdeling gelijk als de afstand tot de pacman woningen. Dit voorkomt dat de nieuwbouw te dicht op bestaande woningen wordt geplaatst wat ook ernstig ons woongenot en privacy schendt.
Wij verzoeken u het ontwerp te herzien , zodat het beter aansluit bij de bestaande woonomgeving. Wij vertrouwen erop dat u deze bezwaren serieus zult meewegen. Ik wens u sterkte in uw besluitvorming.
Met vriendelijke groet , C. J. M. Hoogenboom M. van Diepen