Inrichtingsplan Montfoort Knollemanshoek 8
Tekst van het document
Plan beschrijving De eigenaar is voornemens om de bestaande woning voor wat betreft alle aanbouwen te verwijderen, waarbij indien mogelijk deze bestaande woning wordt gerenoveerd en de splitsing ongedaan wordt gemaakt. Daarnaast is hij voornemens alle loodsen te verwijderen en vervolgens twee of drie nieuwe woningen te realiseren, afhankelijk van de mogelijkheid om de bestaande woning te renoveren. Het buitengebied van Montfoort ligt aan de rand van het Groene hart en kenmerkt zich door historische linten, openheid en markante boerderijen. Belangrijke landschappelijke uitgangspunten voor nieuwbouw in het buitengebied die voortvloeien uit het beleid zoals neergelegd in de Totaalvisie 2030 zijn de ligging op de kavel (erfprincipes), bouwvormen en materiaalgebruik. Bij de positionering van de woningen en de keuze voor bouwvorm en materiaalgebruik wordt aangesloten bij deze uitgangspunten en de bestaande woningen in de omgeving. Doordat ter plaatse de oude bebouwing verdwijnt, ontstaan er tussenruimtes tussen bebouwing, waardoor het doorzicht tussen de woningen in het lint naar het achterland toeneemt. In dit opzicht draagt het planvoornemen bij aan de doelstellingen voor het landschap zoals dit in de Totaalvisie 2030 is uiteengezet.
lag
eb
referentiebeeld beukenhaag 50 cm
ep
lan
tin
Uitgangspunten
g
Primair bouwdeel
lag
eb
ep
lan
tin
uk e
nh a
ag
g
• Oriëntatie, gericht op de Hollandsche Ijssel en de straat Knollemanshoek • Voorzien van zadeldak, passend in het lint van de Knollemanshoek • Evenwicht in open- en geslotenheid in de gevel
uw
be
uk
e
en
Secundair bouwdeel
be
8a
nie
wo
• Ondergeschikt aan het Primaire bouwdeel zowel qua hoogte als volume • Zicht op de Hollandsche Ijssel • Grote mate van openheid in de gevel
nin
g
ha
ag
P
Materialen
P
kli nk
er pa d
we g
8b
• Gevel: baksteen • Dak: keramische dakpannen, • Kozijnen: hout of gelijkend materiaal.
on
uk
ing
en
ha
P
kli nk erp a
ag
P
en
ha
ag
dw
eg
ew
be
uk
Primair bouwdeel
nie
uw
be
referentiebeeld klinkerpad weg
Secundair bouwdeel • Gevel: baksteen, glas • Kozijnen: hout of gelijkend materiaal. 8
Kleuren
be
sta
• Gevel: baksteen (rood, bruin) • Dak: blauw gesmoord; • Kozijnen: vrij (geen zeer uitbundig kleurgebruik).
an
de
wo
nin
g
referentiebeeld woning
1:500 Inrichtingsplan montfoort knollemanshoek 8-8a kadastrale gemeente Sectie Perceel
Bijgebouw
Montfoort C 475 - 476 referentiebeeld woning