Bijlage 2 Regels bestemmingsplan Liefhoven.pdf

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Hoofdstuk 1

Inleidende regels

579

Hoofdstuk 2

Bestemmingsregels

63

Hoofdstuk 3

Algemene regels

81

Hoofdstuk 4

Overgangs- en slotregels

85

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Hoofdstuk 1

Artikel 1

Inleidende regels

Begrippen

1.1

plan

1.2

bestemmingsplan

1.3

aanduiding

1.4

aanduidingsgrens

1.5

aan-huis-gebonden beroep

1.6

achtererf

1.7

agrarisch bedrijf

1.8

archeologisch onderzoek

1.9

archeologische waarde

1.10

bebouwing

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

1.11

bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen

1.12

bestemmingsgrens

1.13

bestemmingsvlak

1.14

bevoegd gezag

1.15

bouwen

1.16

bouwvlak

1.17

bouwwerk

1.18

bijbehorend bouwwerk

1.19

cultuurhistorisch deskundige

1.20

gebouw

1.21

historisch geografische waarde

1.22

hoofdgebouw

1.23

nutsvoorzieningen

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

1.24

overkapping

1.25

peil

1.26

volwaardig agrarisch bedrijf

1.27

voorgevel

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 2

Wijze van meten

2.1

afstand

2.2

bouwhoogte van een antenne-installatie

2.3

bouwhoogte van een bouwwerk

2.4

breedte, lengte en diepte van een gebouw

2.5

dakhelling

2.6

goothoogte van een bouwwerk

2.7

oppervlakte van een bouwwerk

2.8

vloeroppervlakte

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Hoofdstuk 2

Artikel 3

Bestemmingsregels

Agrarisch met waarden

3.1

Bestemmingsomschrijving

3.2

Bouwregels

3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 3.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

werken, geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden

Rho adviseurs voor leefruimte

specifieke vorm van waarde - 1 restanten van oude erven in de vorm van boomgaarden

specifieke vorm van waarde - 2 restant van een oud erf in de vorm van een moestuin

specifieke specifieke vorm van vorm van waarde - 3 waarde - 4 waardevolle waardevolle beplanting in laaggelegen de vorm van percelen met knotwilgen en een restant hakhoutsingels van kleiwiningsgreppels

033500.20180687

3.3.2

Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod

3.3.3

Voorwaarde voor een omgevingsvergunning

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 4

Groen

4.1

Bestemmingsomschrijving

4.2

Bouwregels

4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 4.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning

4.3.2

Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod

4.3.3

Voorwaarde voor een omgevingsvergunning

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 5

Natuur

5.1

Bestemmingsomschrijving

5.2

Bouwregels

5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning

5.3.2

Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod

5.3.3

Voorwaarde voor een omgevingsvergunning

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 6

Tuin

6.1

Bestemmingsomschrijving

6.2

Bouwregels

6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 6.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning

6.3.2

Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod

6.3.3

Voorwaarde voor een omgevingsvergunning

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 7

Verkeer - Woonomgeving

7.1

Bestemmingsomschrijving

7.2

Bouwregels

7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 7.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning specifieke vorm van waarde - 3

7.3.2

Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning specifieke vorm van waarde - 6

7.3.3

Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

7.3.4

Voorwaarde voor een omgevingsvergunning

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 8

Water

8.1

Bestemmingsomschrijving

8.2

Bouwregels

8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 8.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning

8.3.2

Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod

8.3.3

Voorwaarde voor een omgevingsvergunning

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 9

Wonen

9.1

Bestemmingsomschrijving

9.2

Bouwregels

9.2.1

Hoofdgebouwen

9.2.2

Bijbehorende bouwwerken

9.2.3

Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde

9.3

Specifieke gebruiksregels

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 10

Waarde - Archeologie 4

10.1

Bestemmingsomschrijving

10.2

Bouwregels

10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 10.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

10.3.2

Uitzondering op het uitvoeringsverbod

10.3.3

Voorwaarden voor een omgevingsvergunning

10.4

Wijzigingsbevoegdheid

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 11

Waarde - Archeologie 6

11.1

Bestemmingsomschrijving

11.2

Bouwregels

11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 11.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning

11.3.2

Uitzondering op het uitvoeringsverbod

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

11.3.3

Voorwaarden voor een omgevingsvergunning

11.4

Wijzigingsbevoegdheid

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 12

Waarde - Cultuurhistorie

12.1

Bestemmingsomschrijving

12.2

Bouwregels

12.3

Nadere eisen

12.4 12.4.1

Afwijken van de bouwregels Afwijkingsbevoegdheid

12.4.2

Voorwaarden voor een omgevingsvergunning

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

12.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 12.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning

12.5.2

Uitzondering op het uitvoeringsverbod

12.5.3

Voorwaarden voor een omgevingsvergunning

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 13

Waterstaat - Waterkering

13.1

Bestemmingsomschrijving

13.2

Bouwregels

13.3

Afwijken van de bouwregels

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Hoofdstuk 3

Artikel 14

Algemene regels

Anti-dubbeltelregel

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 15

Algemene bouwregels

15.1

Overschrijding bouwgrenzen

15.2

Bestaande maten

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 16 16.1

Algemene afwijkingsregels

Maten en bouwgrenzen

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 17

Overige regels

17.1

Werking wettelijke regelingen

17.2

Parkeergelegenheid

17.3

Laad- en losruimte

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Hoofdstuk 4

Artikel 18

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

18.1

Overgangsrecht bouwwerken

18.2

Overgangsrecht gebruik

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687

Artikel 19

Slotregel

Rho adviseurs voor leefruimte

033500.20180687