Bijlage 2 - Bijlagenboek
Tekst van het document
De enige uitzondering is de meest zuidwestelijke vrijstaande woning langs de Laan van Rapijnen. Zowel het verkeer op de M.A. Reinaldaweg en de Laan van Rapijnen veroorzaakt een hogere geluidsbelasting zodat geen sprake is van een geluidsluwe gevel. Omdat aan twee zijden van de woning sprake is van een geluidsbelasting op de begane grond van 53 dB of lager is wel sprake van een geluidsluwe buitenruimte. Voor deze woning zijn in de regels van het bestemmingsplan voorwaarden opgenomen. Deze regels hebben tot doel dat door middel van maatregelen in de vorm van een scherm op de perceelsgrens of door schermmaatregelen ter plaatse van te openen delen wordt voldaan aan de voorwaarden uit het gemeentelijke geluidbeleid dat 30% van de verblijfsruimte geluidsluw zijn. De schermmaatregel betreft bijvoorbeeld een scherm met een hoogte van 1,65 en een lengte van 12 m op de zijdelingse perceelsgrens. Met deze maatregel kan worden voldaan aan een geluidsluwe zijde op de begane grond (zie afbeelding 2). Als alternatieve maatregelen kunnen ook bouwkundige maatregelen worden getroffen die er toe leiden dat ter plaatse van het te openen raam in de woon- of slaapkamer bouwkundige maatregelen worden getroffen die er toe leiden dat de geluidsbelasting ter plaatse van de opening voldoet aan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB. Op deze wijze kan geluidsluw worden gespuid.
Voor zover meerdere te openen ramen per verblijfsruimte aanwezig zijn, zijn slechts bij één te openen raam maatregelen noodzakelijk.
Akoestisch onderzoek wegverkeer- en industrielawaai Bestemmingsplan “Park Rapijnen” 622.164.60 / 22 februari 2024
10
Afbeelding 2 : Scherm zijdelingse perceelsgrens zuidwestelijke woning langs Laan van Rapijnen
In het geluidbeleid is verder aangegeven dat minimaal 30% van het vloeroppervlak van alle verblijfsruimten tezamen aan de geluidsluwe gevel moet worden gesitueerd. Met deze voorwaarden moet bij de verdere uitwerking van de bouwplannen rekening worden gehouden. 4.3.
Hogere waarden Uit het onderzoek blijkt dat de voorkeursgrenswaarde op de nieuwe woningen wordt overschreden. Maatregelen om de geluidsbelasting te reduceren zijn niet mogelijk zodat een hogere waarden moet worden vastgesteld. In de hierna opgenomen tabel zijn deze hogere waarden opgenomen. Tabel 5 : Hogere waarden nieuwe woningen bestemmingsplan Park Rapijnen. Geluidsbron
Aantal woningen
Geluidsbelasting [dB]
M.A. Reinaldaweg
8
58
Laan van Rapijnen
12
56
Akoestisch onderzoek wegverkeer- en industrielawaai Bestemmingsplan “Park Rapijnen” 622.164.60 / 22 februari 2024
11
In de hogere waarde is rekening gehouden met de reductie ex artikel 110g Wgh. De hoogte van de hogere waarde van 58 dB en 56 dB is gebaseerd op de resultaten van de berekening op de grens van het bouwvlak binnen de woonbestemming zoals is gepresenteerd in bijlage 3 van dit onderzoek. De aantallen woningen zijn gebaseerd op het in dit onderzoek betrokken verkavelingsplan. Omdat dit verkavelingsplan geen vaststaand gegeven is en de woningen nog enigszins kunnen schuiven zijn de beide aantallen woningen met 4 verhoogd. 4.4.
Planeffect bestaande woningen De bouw van de woningen genereert extra verkeer op de bestaande wegen en veroorzaakt ook verkeer op de nieuw aan te leggen ontsluitingsweg (30 km-weg) door het plan. Deze effecten zijn in deze paragraaf beschreven. Het planeffect is het grootst ter plaatse van de bestaande woningen langs de Laan van Rapijnen. Het overgrote deel van het extra verkeer van het plan (een kleine 600 motorvoertuigen) maakt gebruik van dit weggedeelte. De toename op andere wegdelen is verwaarloosbaar, zo blijkt uit het verkeersonderzoek ‘Onderbouwing verkeer Park Rapijnen Linschoten’ van 3 augustus 2023 opgesteld door Mobycon. Door de planontwikkeling neemt de verkeersintensiteit toe van circa 2.900 tot circa 3.500 motorvoertuigen per weekdag in het prognosejaar 2034. Dat is circa 20% en is de grootste relatieve toename van het verkeer. Op de eerste twee afbeeldingen in bijlage 6 is de geluidsbelasting op de bestaande woningen langs dit weggedeelte in beeld gebracht in de situatie zonder en met plan. De geluidstoename varieert van 0,3 tot maximaal 0,6 dB. Omdat een geluidsverandering van 1,5 voor het gemiddeld menselijk oor nog juist hoorbaar is, veroorzaakt de berekende geluidstoename geen significante verslechtering van het akoestisch klimaat.
Op de laatste afbeelding in bijlage 6 is de geluidsbelasting op de bestaande woningen in beeld gebracht door het verkeer op de nieuwe ontsluitingsweg door het plan. Het betreft het deel van de nieuwe weg dat aantakt op de Laan van Rapijnen omdat dit weggedeelte het drukst bereden is en het dichtst bij de bestaande woningen ligt. De geluidsbelasting op de meest nabijgelegen bestaande woningen ten noordwesten van deze weg bedraagt maximaal 45 dB. Omdat dit ruim lager is dan de voorkeursgrenswaarde zijn er geen akoestische belemmeringen voor wat betreft het verkeer op de nieuwe weg.
Akoestisch onderzoek wegverkeer- en industrielawaai Bestemmingsplan “Park Rapijnen” 622.164.60 / 22 februari 2024
12
5.
Conclusies In het bestemmingsplan “Park Rapijnen” wordt voorzien in de bouw van 98 woningen. De woningen zijn gelegen binnen de onderzoekszone van de M.A. Reinaldaweg (N204) en de Laan van de Rapijnen. Dit betekent dat akoestisch onderzoek op grond van de Wgh noodzakelijk is en moet waar nodig een hogere waarde worden vastgesteld. Vanuit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening wordt ook het verkeer op de nabij gelegen bestaande en nieuw aan te leggen 30 kmwegen in het onderzoek betrokken. Uit het onderzoek wordt geconcludeerd dat het verkeer op de M.A. Reinaldaweg en de Laan van Rapijnen een geluidsbelasting veroorzaakt die hoger is dan voorkeursgrenswaarde. Uit het onderzoek blijkt verder dat door de aanwezigheid van de rotonde en het beperkte aantal woningen waarvoor een hogere waarde nodig is, geluidsreducerende maatregelen niet mogelijk zijn. De meest zuidwestelijke vrijstaande woning langs de Laan van Rapijnen heeft zonder maatregelen geen geluidsluwe gevel. Voor deze woning zijn in de regels van het bestemmingsplan specifieke eisen vastgelegd dat zodanige maatregelen worden getroffen dat kan worden voldaan aan de eis dat minimaal 30% van het vloeroppervlak van alle verblijfsruimten tezamen aan de geluidsluwe gevel moet worden gesitueerd. Omdat de voorkeursgrenswaarde wordt overschreden moet een hogere waarde worden vastgesteld.
Dit betekent dat een ontwerpbesluit tot vaststelling van een hogere waarde terinzage moet worden gelegd gelijktijdig met het ontwerpbestemmingsplan. Als laatste wordt geconcludeerd dat de planontwikkeling niet leidt tot een significante toename van de geluidsbelasting van 1,5 dB of hoger ter plaatse van bestaande woningen. De grootste toename bedraagt 0,6 dB ter plaatse van de bestaande woningen langs de Laan van Rapijnen in de richting van de N206. Ook het verkeer op de nieuwe ontsluitingsweg in het plan veroorzaakt geen geluidsbelasting van hoger dan de voorkeursgrenswaarde op nabijgelegen bestaande woningen.
Akoestisch onderzoek wegverkeer- en industrielawaai Bestemmingsplan “Park Rapijnen” 622.164.60 / 22 februari 2024
13
Bijlagen >>>
Bijlage 1 Overzicht wegverkeersgegevens lokale wegen
Tabel : Verkeersgegevens prognosejaar 2034 bestemmingsplan Park Rapijnen. 1a 1b 1c 1d 1e 2a 2b 2c 3a 3b 3c 3d 3e
Weg N204 M A Reinaldaweg N204 M A Reinaldaweg + 422 planbijdrage N204 M A Reinaldaweg + 74 planbijdrage N204 M A Reinaldaweg + 74 planbijdrage N204 M A Reinaldaweg + 148 planbijdrage Laan van Rapijnen + 569 planbijdrage Laan van Rapijnen + 100 planbijdrage Laan van Rapijnen +100 planbijdrage Nieuwe Zandweg + 16 planbijdrage Nieuwe Zandweg Nieuwe Zandweg Nieuwe Zandweg Nieuwe ontsluitingsweg
Intensiteit 12.302 13.290 6.565 6.762 13.326 3.543 3.056 4.145 35 410 410 410 569
Snelheid 80 80 80 80 80 50 50 50 30 30 30 30 30
Wegdek Referentiewegdek Referentiewegdek Referentiewegdek Referentiewegdek Referentiewegdek Referentiewegdek Referentiewegdek Referentiewegdek Referentiewegdek Referentiewegdek Elementenverharding in keperverband Referentiewegdek Elementenverharding in keperverband
daguur 6,59 6,60 6,67 6,68 6,67 6,85 6,85 6,62 6,76 6,82 6,82 6,82 6,82
Dagperiode licht middel 85,34 10,13 86,07 9,67 89,10 7,81 87,90 8,51 88,49 8,17 94,06 4,57 94,06 4,57 97,82 1,88 95,85 2,13 99,14 0,77 99,14 0,77 99,14 0,77 97,00 2,00
zwaar 4,53 4,26 3,09 3,59 3,35 1,36 1,36 0,29 2,02 0,09 0,09 0,09 1,00
avonduur 2,93 2,91 2,53 2,87 2,70 2,91 2,91 3,40 3,35 3,43 3,43 3,43 3,43
Avondperiode licht middel 94,16 4,22 94,36 4,08 96,61 2,50 95,42 3,05 95,97 2,80 96,59 2,11 96,59 2,11 99,34 0,41 96,94 1,42 99,43 0,51 99,43 0,51 99,43 0,51 97,00 2,00
zwaar 1,62 1,57 0,89 1,53 1,23 1,30 1,30 0,25 1,65 0,06 0,06 0,06 1,00
nachtuur 1,15 1,14 1,23 1,05 1,14 0,77 0,77 0,86 0,69 0,55 0,55 0,55 0,55
Nachtperiode licht middel 83,47 9,09 84,00 8,80 79,45 13,21 90,36 5,66 84,55 9,68 91,33 5,91 91,33 5,91 97,54 1,91 91,08 3,85 97,98 1,78 97,98 1,78 97,98 1,78 97,00 2,00
zwaar 1,62 1,57 0,89 1,53 1,23 1,30 1,30 0,25 1,65 0,06 0,06 0,06 1,00
Bijlage 2 Overzicht rekenmodellen wegverkeerslawaai
452800
0m
Bestemmingsplan Park Rapijnen
622.164.60
Wegen Bodemgebieden Gebouwen Minirotondes Hoogtelijnen Hulplijnen Hulpvlakken
200 m schaal = 1 : 4603
452400
Overzicht rekenmodel wegverkeerslawaai conform Standaardrekenmethode 2
123200
123600
KuiperCompagnons
122800 RMG-2012, wegverkeer, [Rapijnen - wegverkeer verbeelding 19 juni 2023] , Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
452800
periode:
Lden
0m
Bestemmingsplan Park Rapijnen
622.164.60
Wegen Bodemgebieden Gebouwen Minirotondes Schermen Hoogtelijnen Hulpvlakken
200 m schaal = 1 : 4603
452400
Overzicht rekenmodel wegverkeerslawaai conform Standaardrekenmethode 2 Recent verkavelingsplan
123200
123600
KuiperCompagnons
122800 RMG-2012, wegverkeer, [Rapijnen - wegverkeer verkaveling 19 juni 2023] , Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
Bijlage 3 Berekeningsresultaten grens woonbestemming
30/33/36
29/33/37
452800
29/32/37 periode: groep:
Lden N204 M.A.Reinaldaweg
Bestemmingsplan Park Rapijnen
622.164.60
29/32/36
Wegen Toetspunten Bodemgebieden Gebouwen Minirotondes Hoogtelijnen Hulplijnen Hulpvlakken
33/34/35/36 0m
100 m
37/38/39/38 34/36/37
schaal = 1 : 2500
36/37/39/38
39/40/41
40/41/42/42 33/35/37/38 41/42/43/43 34/35/37/39 452600
34/36/39/42 35/38/40/42
43/44/45/45
46/47/48/49
34/40/42 40/45/46/48 45/47/48 44/46/48/49 38/41/43/46 29/31/34 48/49/50/50 43/47/50 37/41/44/47 56/58/59/59 42/49/52
123000 RMG-2012, wegverkeer, [Rapijnen - wegverkeer verbeelding 19 juni 2023] , Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
Berekeningsresultaten M.A. Reinaldaweg (N204) De resultaten zijn niet gereduceerd overeenkomstig artikel 110 Wgh
123200
123400
KuiperCompagnons
47/50/54/57 57/58/59/60
20/22/23
17/20/22
452800
18/19/21 periode: groep:
Lden Laan van Rapijnen Inclusief groepsreducties
Bestemmingsplan Park Rapijnen
622.164.60
20/22/23
Wegen Toetspunten Bodemgebieden Gebouwen Minirotondes Hoogtelijnen Hulplijnen Hulpvlakken
22/23/23/23 0m
-9/-8/-7/--
100 m
24/25/25
schaal = 1 : 2500
30/30/30/29
4/5/6
5/6/6/7 31/31/32/32 8/10/11/9 34/35/35/36 452600
43/45/45/46 46/48/48/48
9/11/9/0
18/18/19/18
44/46/46 42/43/44/44 50/51/51 21/23/24/22 50/50/50/50 40/42/42 56/56/56/55 30/30/29 41/43/43/44 52/52/52/51 37/39/40
123000 RMG-2012, wegverkeer, [Rapijnen - wegverkeer verbeelding 19 juni 2023] , Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
Berekeningsresultaten Laan van Rapijnen De resultaten zijn gereduceerd met 5 dB overeenkomstig artikel 110 Wgh
123200
123400
KuiperCompagnons
31/33/35/33 46/48/48/48
20/21/23
25/27/29
452800
33/35/36 periode: groep:
Lden 30 km-wegen Inclusief groepsreducties
Bestemmingsplan Park Rapijnen
622.164.60
16/18/18
Wegen Toetspunten Bodemgebieden Gebouwen Minirotondes Hoogtelijnen Hulplijnen Hulpvlakken
46/45/45/44 0m
-13/-11/-11/-11
100 m
47/47/46
schaal = 1 : 2500
46/46/46/46
-11/-10/-10
-10/-9/-10/-9 48/48/47/46 -7/-6/-6/-7 48/48/47/46 452600
48/48/47/46 48/48/47/46
-2/0/1/-2
5/6/7/2
42/43/43 38/40/40/40 24/25/26 5/6/7/8 27/29/30/31 34/36/36 30/32/32/32 13/13/10 19/20/22/22 34/35/35/35 13/15/16
123000 RMG-2012, wegverkeer, [Rapijnen - wegverkeer verbeelding 19 juni 2023] , Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
Berekeningsresultaten cumulatief alle 30 km-wegen De resultaten zijn gereduceerd met 5 dB overeenkomstig artikel 110 Wgh
123200
123400
KuiperCompagnons
16/19/22/20 32/33/33/33
Bijlage 4 Berekeningsresultaten actueel verkavelingsplan
periode: groep:
34/34/37/40 Lden N204 M.A.Reinaldaweg
0m
35/44/45/45 36/39/41/42
Bestemmingsplan Park Rapijnen
622.164.60
Wegen Toetspunten Bodemgebieden Gebouwen Minirotondes Schermen Hoogtelijnen
35/34/37/40
40 m
43/45/47 42/46/48
schaal = 1 : 1000
44/48/49/50 41/45/46/48
44/47/49 43/47/49
42/44/46 42/44/46
46/48/49 46/48/48 46/48/49 40/46/49 46/49/50 41/47/50 41/48/50 42/48/50
46/48/50
48/49 452500
55/57
47/45
53/54
42/45/46 52/51/52 53/55/57 57/58/59
Berekeningsresultaten M.A. Reinaldaweg (N204); VERKAVELINGSPLAN De resultaten zijn niet gereduceerd overeenkomstig artikel 110 Wgh
123100
KuiperCompagnons
122900 123000 RMG-2012, wegverkeer, [Rapijnen - Kopie van wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023] , Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
periode: groep:
31/33/34/35 Lden Laan van Rapijnen Inclusief groepsreducties
45/45/46/46 45/47/48/48
Bestemmingsplan Park Rapijnen
622.164.60
Wegen Toetspunten Bodemgebieden Gebouwen Minirotondes Schermen Hoogtelijnen
44/44/44/45 0m
47/50/51 47/50/51
40 m
44/45/45/46 27/27/27/26
48/51/52
schaal = 1 : 1000
48/51/52
37/38/40 35/36/38
41/43/44 37/39/41 35/39/41 31/32/29 36/41/43 31/31/29 30/31/31 30/31/31
29/32/34
53/54 452500
50/51
49/50
41/42
39/42/43 48/48/49 38/40/37 46/47/47
Berekeningsresultaten Laan van Rapijnen; VERKAVELINGSPLAN De resultaten zijn gereduceerd met 5 dB overeenkomstig artikel 110 Wgh
123100
KuiperCompagnons
122900 123000 RMG-2012, wegverkeer, [Rapijnen - Kopie van wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023] , Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
periode: groep:
43/43/42/42 Lden 30 km-wegen Inclusief groepsreducties
42/42/42/41 47/47/47/46
Bestemmingsplan Park Rapijnen
622.164.60
Wegen Toetspunten Bodemgebieden Gebouwen Minirotondes Schermen Hoogtelijnen
43/43/42/42 0m
34/40/40 33/38/39
40 m
42/43/42/42 7/7/8/7
31/35/36
schaal = 1 : 1000
29/33/34
29/31/31 29/31/31
37/38/38 35/36/36 32/34/34 17/18/12 31/32/33 17/17/10 15/15/12 16/16/12
28/30/30
30/32 452500
32/33
27/29
27/28
20/21/23 31/32/32 23/24/26 32/33/33
Berekeningsresultaten cumulatief alle 30 km-wegen; VERKAVELINGSPLAN De resultaten zijn gereduceerd met 5 dB overeenkomstig artikel 110 Wgh
123100
KuiperCompagnons
122900 123000 RMG-2012, wegverkeer, [Rapijnen - Kopie van wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023] , Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
49/48/48/48
periode: groep:
Lden verkeer 2030Netwerk_huidig
0m
40 m
52/52/53/53 54/55/55/55
Bestemmingsplan Park Rapijnen
622.164.60
Wegen Toetspunten Bodemgebieden Gebouwen Minirotondes Schermen Hoogtelijnen
52/52/52/52 52/56/57 53/56/57
schaal = 1 : 1000
52/53/54/54 41/45/46/48
53/56/57 53/57/58
45/47/49 45/46/48
50/51/52 48/50/51 48/50/51 42/47/49 47/51/53 42/48/50 42/48/50 43/48/50
46/48/50
59/59 452500
58/59
55/55
54/55
46/49/50 56/56/56 53/55/57 58/59/60
Berekeningsresultaten cumulatief wegverkeerslawaai; VERKAVELINGSPLAN De resultaten zijn NIET gereduceerd overeenkomstig artikel 110 Wgh
123100
KuiperCompagnons
122900 123000 RMG-2012, wegverkeer, [Rapijnen - Kopie van wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023] , Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
Bijlage 5 Berekeningsresultaten per bron ten behoeve van hogere waarde
086 0m
60 m
089
Bestemmingsplan Park Rapijnen
622.164.60
452600
Wegen Toetspunten Bodemgebieden Gebouwen Minirotondes Schermen Hoogtelijnen
088
schaal = 1 : 1500
452500
109 110 111 112
090 091 093 094 092 095 099 096 098 097 100 101
107 105 108106
452400
Nummering toetspunten
123000
123100
KuiperCompagnons
122800 122900 RMG-2012, wegverkeer, [Rapijnen - wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023] , Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
Bestemmingsplan Rapijnen 622.164.60 Rapport: Model: Groep: Groepsreductie: Naam Toetspunt 086_A 086_B 086_C 086_D 088_A
KuiperCompagnons
Resultatentabel wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023 LAeq totaalresultaten voor toetspunten N204 M.A.Reinaldaweg Nee
Omschrijving
Hoogte 1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
Dag 32,74 32,70 36,15 38,89 34,17
Avond 28,45 28,42 31,95 34,68 29,72
Nacht 25,41 25,40 28,81 31,56 26,87
Lden 33,92 33,90 37,34 40,08 35,34
088_B 088_C 088_D 089_A 089_B
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
42,67 43,73 43,43 34,61 37,60
38,38 39,42 39,12 30,31 33,32
35,29 36,35 36,05 27,30 30,29
43,83 44,89 44,59 35,80 38,79
089_C 089_D 090_A 090_B 090_C
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
40,10 41,30 33,81 32,76 35,65
35,84 37,14 29,42 28,37 31,37
32,76 33,95 26,49 25,47 28,33
41,28 42,49 34,98 33,95 36,84
090_D 091_A 091_B 091_C 091_D
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
39,29 43,12 46,49 47,79 49,33
35,02 38,95 42,31 43,60 45,15
31,94 35,76 39,12 40,41 41,94
40,47 44,31 47,67 48,96 50,50
092_A 092_B 092_C 092_D 093_A
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
39,73 43,36 44,94 46,68 41,76
35,41 39,05 40,64 42,39 37,65
32,37 35,96 37,54 39,28 34,41
40,89 44,51 46,09 47,83 42,96
093_B 093_C 094_A 094_B 094_C
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
44,49 46,34 40,71 44,83 46,60
40,30 42,18 36,53 40,65 42,46
37,14 38,96 33,36 37,46 39,23
45,68 47,52 41,90 46,01 47,79
095_A 095_B 095_C 096_A 096_B
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
42,68 45,97 47,37 41,40 46,15
38,45 41,75 43,20 37,13 41,92
35,32 38,60 40,00 34,07 38,79
43,86 47,14 48,55 42,58 47,33
096_C 097_A 097_B 097_C 098_A
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
47,58 44,30 46,30 48,26 41,03
43,43 40,23 42,19 44,10 36,96
40,22 36,90 38,91 40,86 33,67
48,77 45,48 47,48 49,43 42,23
098_B 098_C 099_A 099_B 099_C
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
43,11 44,54 41,09 42,10 43,93
39,04 40,42 37,02 38,03 39,82
35,74 37,17 33,73 34,73 36,56
44,31 45,73 42,29 43,30 45,12
100_A 100_B 100_C 101_A 101_B
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
39,39 45,18 48,02 40,75 46,77
35,11 40,95 43,80 36,51 42,59
32,04 37,80 40,62 33,39 39,38
40,56 46,35 49,18 41,93 47,94
101_C 105_A 105_B 105_C 106_A
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
48,82 40,46 44,18 44,57 51,79
44,60 36,36 39,96 40,38 47,74
41,41 33,10 36,79 37,19 44,40
49,97 41,66 45,34 45,74 52,98
106_B 106_C
4,50 7,50
53,38 55,59
49,29 51,45
46,01 48,21
54,57 56,77
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
22-2-2024 18:38:44
Bestemmingsplan Rapijnen 622.164.60 Rapport: Model: Groep: Groepsreductie: Naam Toetspunt 107_A 107_B 107_C 108_A 108_B
KuiperCompagnons
Resultatentabel wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023 LAeq totaalresultaten voor toetspunten N204 M.A.Reinaldaweg Nee
Omschrijving
Hoogte 1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
Dag 51,12 50,05 51,06 55,71 57,26
Avond 47,12 46,01 47,00 51,62 53,14
Nacht 43,74 42,69 43,69 48,32 49,89
Lden 52,32 51,26 52,26 56,89 58,45
108_C 109_A 109_B 110_A 110_B
7,50 1,50 4,50 1,50 4,50
58,25 46,92 47,54 45,59 44,29
54,12 42,87 43,41 41,56 40,20
50,88 39,53 40,18 38,21 36,93
59,44 48,11 48,73 46,79 45,49
111_A 111_B 112_A 112_B
1,50 4,50 1,50 4,50
51,51 52,89 54,08 55,54
47,51 48,85 50,03 51,44
44,11 45,51 46,69 48,16
52,70 54,09 55,27 56,73
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
22-2-2024 18:38:44
Bestemmingsplan Rapijnen 622.164.60 Rapport: Model: Groep: Groepsreductie: Naam Toetspunt 086_A 086_B 086_C 086_D 088_A
KuiperCompagnons
Resultatentabel wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023 LAeq totaalresultaten voor toetspunten Laan van Rapijnen Nee
Omschrijving
Hoogte 1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
Dag 35,49 37,22 38,68 39,78 49,43
Avond 31,56 33,29 34,76 35,85 45,71
Nacht 26,35 28,09 29,55 30,65 40,36
Lden 35,98 37,71 39,18 40,27 49,99
088_B 088_C 088_D 089_A 089_B
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
49,49 50,00 50,12 49,94 51,67
45,67 46,16 46,28 46,10 47,80
40,40 40,91 41,03 40,82 42,56
50,02 50,53 50,65 50,46 52,18
089_C 089_D 090_A 090_B 090_C
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
52,23 52,39 48,48 48,35 48,86
48,36 48,51 44,64 44,47 44,98
43,13 43,28 39,36 39,24 39,75
52,75 52,90 49,00 48,86 49,37
090_D 091_A 091_B 091_C 091_D
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
49,14 48,07 49,51 49,83 50,00
45,26 44,14 45,57 45,89 46,06
40,03 38,93 40,39 40,70 40,88
49,65 48,56 50,01 50,32 50,50
092_A 092_B 092_C 092_D 093_A
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
31,25 31,37 31,84 30,96 51,28
27,35 27,45 27,92 27,02 47,35
22,12 22,26 22,73 21,84 42,15
31,75 31,87 32,34 31,46 51,77
093_B 093_C 094_A 094_B 094_C
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
54,80 55,84 51,12 54,99 55,99
50,87 51,90 47,19 51,07 52,06
45,66 46,71 41,99 45,85 46,87
55,29 56,33 51,61 55,48 56,49
095_A 095_B 095_C 096_A 096_B
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
52,02 55,29 56,23 52,10 55,76
48,09 51,36 52,29 48,17 51,83
42,89 46,15 47,10 42,98 46,62
52,51 55,78 56,72 52,60 56,25
096_C 097_A 097_B 097_C 098_A
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
56,34 34,45 36,18 38,66 41,02
52,40 30,51 32,24 34,73 37,09
47,22 25,35 27,07 29,53 31,88
56,84 34,95 36,68 39,15 41,51
098_B 098_C 099_A 099_B 099_C
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
42,52 44,51 36,30 38,65 40,60
38,58 40,58 32,38 34,72 36,67
33,39 35,37 27,18 29,53 31,47
43,01 45,00 36,80 39,15 41,09
100_A 100_B 100_C 101_A 101_B
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
35,11 35,21 32,69 34,00 34,87
31,22 31,31 28,79 30,08 30,94
25,98 26,10 23,57 24,87 25,75
35,61 35,72 33,19 34,50 35,37
101_C 105_A 105_B 105_C 106_A
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
34,66 43,73 46,26 47,03 42,15
30,74 39,80 42,32 43,09 38,22
25,52 34,60 37,13 37,90 33,01
35,15 44,22 46,75 47,52 42,64
106_B 106_C
4,50 7,50
44,16 41,28
40,23 37,35
35,04 32,15
44,66 41,77
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
22-2-2024 18:37:01
Bestemmingsplan Rapijnen 622.164.60 Rapport: Model: Groep: Groepsreductie: Naam Toetspunt 107_A 107_B 107_C 108_A 108_B
KuiperCompagnons
Resultatentabel wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023 LAeq totaalresultaten voor toetspunten Laan van Rapijnen Nee
Omschrijving
Hoogte 1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
Dag 52,26 52,99 53,30 50,23 51,82
Avond 48,33 49,05 49,36 46,30 47,88
Nacht 43,13 43,88 44,19 41,10 42,70
Lden 52,75 53,49 53,80 50,72 52,32
108_C 109_A 109_B 110_A 110_B
7,50 1,50 4,50 1,50 4,50
51,77 57,67 58,21 53,52 54,11
47,82 53,74 54,28 49,60 50,17
42,65 48,54 49,09 44,39 44,98
52,26 58,16 58,71 54,02 54,60
111_A 111_B 112_A 112_B
1,50 4,50 1,50 4,50
45,41 46,25 54,65 55,52
41,49 42,33 50,71 51,58
36,26 37,11 45,52 46,40
45,90 46,74 55,14 56,02
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
22-2-2024 18:37:01
Bestemmingsplan Rapijnen 622.164.60 Rapport: Model: Groep: Groepsreductie: Naam Toetspunt 086_A 086_B 086_C 086_D 088_A
KuiperCompagnons
Resultatentabel wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023 LAeq totaalresultaten voor toetspunten 30 km-wegen Nee
Omschrijving
Hoogte 1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
Dag 48,18 47,48 47,14 46,64 47,35
Avond 45,19 44,49 44,15 43,66 44,36
Nacht 37,24 36,54 36,21 35,71 36,42
Lden 48,32 47,62 47,28 46,79 47,49
088_B 088_C 088_D 089_A 089_B
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
46,99 46,67 46,17 51,94 52,04
44,00 43,68 43,18 48,95 49,05
36,06 35,73 35,23 41,01 41,10
47,13 46,81 46,31 52,08 52,18
089_C 089_D 090_A 090_B 090_C
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
51,49 50,78 48,32 47,76 47,29
48,50 47,79 45,33 44,77 44,30
40,55 39,84 37,38 36,82 36,36
51,63 50,92 48,46 47,90 47,43
090_D 091_A 091_B 091_C 091_D
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
46,66 46,76 47,36 47,02 46,46
43,68 43,77 44,38 44,03 43,47
35,73 35,83 36,43 36,08 35,53
46,81 46,90 47,51 47,16 46,60
092_A 092_B 092_C 092_D 093_A
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
11,57 11,99 12,55 11,89 38,07
8,43 8,87 9,41 8,66 35,08
1,79 2,16 2,80 2,66 27,14
12,01 12,42 13,00 12,49 38,21
093_B 093_C 094_A 094_B 094_C
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
44,71 44,64 38,17 42,29 43,16
41,73 41,65 35,18 39,30 40,17
33,78 33,71 27,24 31,36 32,23
44,86 44,78 38,31 42,43 43,30
095_A 095_B 095_C 096_A 096_B
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
35,74 39,45 40,78 34,09 37,55
32,75 36,46 37,79 31,09 34,55
24,83 28,54 29,87 23,19 26,68
35,89 39,60 40,93 34,24 37,71
096_C 097_A 097_B 097_C 098_A
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
38,78 32,95 35,00 35,27 34,52
35,78 29,95 32,00 32,28 31,53
27,90 22,05 24,09 24,38 23,59
38,94 33,10 35,15 35,42 34,66
098_B 098_C 099_A 099_B 099_C
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
36,41 36,40 26,89 29,03 29,78
33,42 33,41 23,89 26,04 26,78
25,48 25,47 15,99 18,15 18,91
36,55 36,54 27,04 29,19 29,94
100_A 100_B 100_C 101_A 101_B
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
22,04 22,17 13,87 20,47 20,82
19,04 19,15 10,62 17,44 17,78
11,25 11,43 4,71 9,83 10,31
22,22 22,36 14,49 20,68 21,07
101_C 105_A 105_B 105_C 106_A
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
16,14 24,75 25,59 27,81 27,46
12,86 21,73 22,59 24,80 24,16
7,16 13,95 14,76 16,97 18,69
16,82 24,92 25,76 27,97 28,21
106_B 106_C
4,50 7,50
28,63 29,93
25,33 26,67
19,86 20,85
29,38 30,58
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
22-2-2024 18:38:02
Bestemmingsplan Rapijnen 622.164.60 Rapport: Model: Groep: Groepsreductie: Naam Toetspunt 107_A 107_B 107_C 108_A 108_B
KuiperCompagnons
Resultatentabel wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023 LAeq totaalresultaten voor toetspunten 30 km-wegen Nee
Omschrijving
Hoogte 1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
Dag 35,26 36,19 36,59 36,22 37,18
Avond 32,12 33,08 33,49 33,02 33,99
Nacht 25,36 26,03 26,37 26,80 27,66
Lden 35,66 36,52 36,90 36,76 37,69
108_C 109_A 109_B 110_A 110_B
7,50 1,50 4,50 1,50 4,50
37,20 34,88 36,67 31,48 33,89
34,01 31,83 33,61 28,48 30,90
27,63 24,27 26,08 20,59 22,96
37,70 35,10 36,89 31,63 34,03
111_A 111_B 112_A 112_B
1,50 4,50 1,50 4,50
31,58 32,22 36,65 38,12
28,49 29,12 33,53 35,00
21,32 22,03 26,53 27,97
31,88 32,54 36,99 38,45
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
22-2-2024 18:38:02
Bestemmingsplan Rapijnen 622.164.60 Rapport: Model: Groep: Groepsreductie: Naam Toetspunt 086_A 086_B 086_C 086_D 088_A
KuiperCompagnons
Resultatentabel wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023 LAeq totaalresultaten voor toetspunten verkeer 2030Netwerk_huidig Nee
Omschrijving
Hoogte 1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
Dag 48,52 48,00 48,01 48,02 51,61
Avond 45,46 44,91 44,85 44,77 48,16
Nacht 37,84 37,41 37,66 38,01 41,97
Lden 48,71 48,21 48,27 48,36 52,03
088_B 088_C 088_D 089_A 089_B
4,50 7,50 10,50 1,50 4,50
51,97 52,31 52,21 54,11 54,95
48,38 48,66 48,54 50,80 51,54
42,64 43,09 43,02 44,02 45,05
52,46 52,83 52,73 54,41 55,29
089_C 089_D 090_A 090_B 090_C
7,50 10,50 1,50 4,50 7,50
55,03 54,86 51,49 51,14 51,28
51,56 51,34 48,07 47,69 47,76
45,29 45,24 41,63 41,32 41,60
55,41 55,27 51,84 51,50 51,67
090_D 091_A 091_B 091_C 091_D
10,50 1,50 4,50 7,50 10,50
51,36 51,21 52,75 53,15 53,62
47,79 47,61 49,06 49,40 49,79
41,87 41,88 43,71 44,28 44,98
51,80 51,70 53,32 53,77 54,32
092_A 092_B 092_C 092_D 093_A
1,50 4,50 7,50 10,50 1,50
40,32 43,63 45,15 46,80 51,92
36,05 39,34 40,87 42,52 48,02
32,77 36,15 37,69 39,36 42,94
41,40 44,74 46,27 47,93 52,47
093_B 093_C 094_A 094_B 094_C
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
55,56 56,59 51,69 55,60 56,66
51,70 52,70 47,79 51,70 52,75
46,48 47,57 42,67 46,57 47,68
56,09 57,13 52,23 56,14 57,21
095_A 095_B 095_C 096_A 096_B
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
52,59 55,87 56,87 52,52 56,27
48,65 51,94 52,93 48,58 52,33
43,65 46,92 47,94 43,54 47,32
53,15 56,43 57,44 53,07 56,83
096_C 097_A 097_B 097_C 098_A
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
56,95 45,01 46,98 48,90 44,50
53,00 41,03 42,97 44,82 40,61
48,05 37,33 39,32 41,26 36,12
57,53 46,08 48,05 49,97 45,29
098_B 098_C 099_A 099_B 099_C
4,50 7,50 1,50 4,50 7,50
46,30 47,85 42,46 43,86 45,70
42,41 43,91 38,46 39,88 41,68
37,98 39,55 34,66 35,95 37,79
47,11 48,66 43,47 44,83 46,66
100_A 100_B 100_C 101_A 101_B
1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
40,82 45,61 48,15 41,62 47,05
36,67 41,43 43,94 37,44 42,89
33,03 38,09 40,71 33,98 39,57
41,81 46,72 49,29 42,68 48,18
101_C 105_A 105_B 105_C 106_A
7,50 1,50 4,50 7,50 1,50
48,99 45,44 48,37 49,01 52,25
44,78 41,47 44,33 45,00 48,22
41,53 36,95 39,99 40,59 44,71
50,12 46,17 49,13 49,76 53,38
106_B 106_C
4,50 7,50
53,88 55,76
49,81 51,63
46,35 48,32
55,00 56,91
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
22-2-2024 18:39:11
Bestemmingsplan Rapijnen 622.164.60 Rapport: Model: Groep: Groepsreductie: Naam Toetspunt 107_A 107_B 107_C 108_A 108_B
KuiperCompagnons
Resultatentabel wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023 LAeq totaalresultaten voor toetspunten verkeer 2030Netwerk_huidig Nee
Omschrijving
Hoogte 1,50 4,50 7,50 1,50 4,50
Dag 54,79 54,84 55,39 56,83 58,39
Avond 50,83 50,87 51,42 52,79 54,31
Nacht 46,49 46,37 47,00 49,10 50,67
Lden 55,60 55,58 56,16 57,87 59,43
108_C 109_A 109_B 110_A 110_B
7,50 1,50 4,50 1,50 4,50
59,16 58,04 58,60 54,19 54,57
55,07 54,11 54,65 50,26 50,63
51,50 49,07 49,64 45,34 45,64
60,22 58,59 59,15 54,79 55,14
111_A 111_B 112_A 112_B
1,50 4,50 1,50 4,50
52,50 53,77 57,42 58,58
48,52 49,76 53,44 54,57
44,79 46,12 49,18 50,40
53,56 54,85 58,25 59,43
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
22-2-2024 18:39:11
Bijlage 6 Akoestisch effect planontwikkeling bij bestaande woningen
452600 periode:
Lden
0m
30 m
Bestemmingsplan Park Rapijnen
622.164.60
Wegen Toetspunten Bodemgebieden Gebouwen Minirotondes Hoogtelijnen
58,1 56,4
schaal = 1 : 800
59,2 452550
57,7
59,4
60,0/60,6
452500
Berekeningsresultaten bestaande woningen cumulatief wegverkeerslawaai Situatie zonder planontwikkeling De resultaten zijn NIET gereduceerd overeenkomstig artikel 110 Wgh
123000
KuiperCompagnons
122850 122900 122950 RMG-2012, wegverkeer, [Planeffect bestaande woningen 22 feb 2024 - wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023; bestaande woningen zonder plan] , Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
periode:
Lden
0m
Bestemmingsplan Park Rapijnen
622.164.60
452600
Wegen Toetspunten Bodemgebieden Gebouwen Minirotondes Schermen Hoogtelijnen
58,6
30 m
57,2 schaal = 1 : 800
59,9 452550
58,4
60,1
60,6/61,3
452500
Berekeningsresultaten bestaande woningen cumulatief wegverkeerslawaai Situatie met planontwikkeling De resultaten zijn NIET gereduceerd overeenkomstig artikel 110 Wgh
123000
KuiperCompagnons
122850 122900 122950 RMG-2012, wegverkeer, [Planeffect bestaande woningen 22 feb 2024 - wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023; bestaande woningen met plan] , Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
452700
periode:
43/44
Lden Inclusief groepsreducties
0m
Bestemmingsplan Park Rapijnen
622.164.60
Wegen Toetspunten Bodemgebieden Gebouwen Minirotondes Schermen Hoogtelijnen
40 m schaal = 1 : 1000
44/44
43 43 44
452600
45/45
Berekeningsresultaten bestaande woningen cumulatief wegverkeerslawaai Situatie met planontwikkeling De resultaten zijn gereduceerd met 5 dB overeenkomstig artikel 110 Wgh
123200
KuiperCompagnons
123000 123100 RMG-2012, wegverkeer, [Planeffect bestaande woningen 22 feb 2024 - wegverkeer verkaveling 15 augustus 2023; bestaande woningen met plan] , Geomilieu V2022.4 rev 1 Licentiehouder: KuiperCompagnons
Bijlage 3 ABO-Milieuconsult (22 augustus 2023) Verkennend en aanvullend bodemonderzoek
VERKENNEND EN AANVULLEND BODEMONDERZOEK VOLGENS NEN 5740 EN NEN 5707 PARK RAPIJNEN TE LINSCHOTEN
Opdrachtgever
:
KuiperCompagnons T.a.v. Mw. F. van Avezaath Postbus 13042 3004 HA Rotterdam
Vestiging
:
ABO-Milieuconsult B.V. Curieweg 19 2408 BZ Alphen aan den Rijn Tel.: +31 (172) 44 98 27
Projectnummer Versie Periode onderzoek Datum rapportage
: : : :
ANL23-7580 2.1 Maart, juni en augustus 2023 22 augustus 2023
INHOUDSOPGAVE SAMENVATTING ..................................................................................................................................... 3 1 INLEIDING ............................................................................................................................................. 6 2 VOORONDERZOEK ............................................................................................................................. 7 2.1 Algemene bodem- en locatiegegevens .................................................................................... 7 2.2 Historische kaarten, luchtfoto’s en overig beeldmateriaal ........................................................ 8 2.3 Informatie van de Omgevingsdienst Utrecht ............................................................................. 9 2.4 Eerder uitgevoerd bodemonderzoek....................................................................................... 10 2.5 Bodemsamenstelling en geohydrologische situatie ................................................................ 11 2.6 Interpretatie verwachte milieuhygiënische bodemkwaliteit ..................................................... 12 2.7 Conclusies met betrekking tot het vooronderzoek ..................................................................
13 3 VELDWERKZAAMHEDEN ................................................................................................................. 14 3.1 Opzet veldwerkzaamheden .................................................................................................... 14 3.2 Resultaten veldonderzoek ...................................................................................................... 14 4 LABORATORIUMONDERZOEK ........................................................................................................ 18 4.1 Opzet laboratoriumonderzoek ................................................................................................. 18 4.2 Resultaten laboratoriumonderzoek/toetsingskader ................................................................ 18 4.3 Toetsingstabellen grond en grondwater.................................................................................. 20 4.4 Overschrijdingstabellen grond en grondwater ........................................................................ 21 5 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ............................................................................................... 25 5.1 Conclusies ...............................................................................................................................
25 5.2 Aanbevelingen ........................................................................................................................ 26 TABELLEN TABEL 1: TABEL 2.1: TABEL 2.2: TABEL 3.1: TABEL 3.2: TABEL 3.3: TABEL 3.4: TABEL 3.5: TABEL 4.1: TABEL 4.2: TABEL 4.3: TABEL 4.4: TABEL 4.5:
Samenvatting onderzoeksresultaten Algemene bodem- en locatiegegevens Conclusie en hypothese vooronderzoek Verrichte veldwerkzaamheden Peilbuisgegevens Aangetroffen bodemvreemde bijmengingen Waarnemingen asbestonderzoek Overzicht veldwaarnemingen en monstername asbestonderzoek (grond) Overzicht samenstelling (meng)monsters en analyseparameters Overschrijdingstabel grond Resultaten asbest in grondonderzoek Resultaten grondonderzoek asbestverdachte daken zonder goot Overschrijdingstabel grondwater
BIJLAGEN BIJLAGE 1a: BIJLAGE 1b: BIJLAGE 2: BIJLAGE 3: BIJLAGE 4: BIJLAGE 5: BIJLAGE 6: BIJLAGE 7: BIJLAGE 8:
Aanduiding locatie op topografische ondergrond en foto’s onderzoekslocatie Historische kaarten en luchtfoto Situatietekening onderzoekslocatie Boorprofielen Analyserapporten Toetsingstabellen grond en grondwater Toetsingskader Vooronderzoek Beoordeling door het bevoegd gezag
Verkennend en aanvullend bodemonderzoek, park Rapijnen te Linschoten, ANL23-7580 versie 2.1
2/27
SAMENVATTING Op de projectlocatie park Rapijnen gelegen aan de Nieuwe Zandweg 23 en omstreken te Linschoten is in maart en juni 2023 door ABO-Milieuconsult B.V. een vooronderzoek, een verkennend en aanvullend bodemonderzoek conform NEN 5725, NEN 5740 en NEN 5707 uitgevoerd. De onderzoekslocatie is kadastraal bekend als Gemeente Linschoten, sectie B, nummers 2249 (ged.), 2938 (ged.), 1929 (ged.) en 3279 (ged.). De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 68.095 m2. Aanleiding voor het uitvoeren van de onderzoeken betreft het opstellen van een bestemmingsplan en de daaruit voortvloeiende aanvraag van een omgevingsvergunning (activiteit bouwen). Op de locatie Nieuwe Zandweg 23 wordt melding gemaakt van een (voormalige) bovengrondse tank in de werkschuur. Ter plaatse van dezelfde werkschuur is een blik carbolineum gaan lekken op de betonvloer. Op de locatie zijn drie opstallen aanwezig waar geen goot aanwezig is ter plaatse van een asbesthoudend dak. Op de projectlocatie zijn tevens vier gedempte watergangen en een demping/ ophoging aanwezig. Deze activiteiten worden als verdacht bestempeld. Het overig terrein van de onderzoekslocatie kan op basis van het vooronderzoek als onverdacht worden beschouwd. De locatie is in gebruik als openbaar groen, sportpark met Honk- en softbalvereniging Green Hearts en een agrarisch bedrijf aan de Nieuwe Zandweg 23.
Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn in maart 2023 in totaal 87 boringen verricht. Boring 10, ter plaatse van de demping/ ophoging, is gestaakt op 1,0 m-mv. In totaal zijn 9 peilbuizen geplaatst met een filter van 1,0 meter variërend van 2,5 tot 3,2 m-mv. Ter plaatse van de Nieuwe Zandweg 23 zijn in juni 2023 voor het aanvullend onderzoek 1 peilbuis, 1 boring en 9 proefgaten gegraven. De grondwaterstand bevond zich van 0,25 tot 2,24 m-mv (opnamedatum: d.d. 9 maart 2023) en in juni 2023 bevond de grondwaterstand zich op 2,24 m-mv (opnamedatum: d.d. 21 juni 2023). Op 11 augustus 2023 zijn 4 afperkende boringen geplaatst rond de aangetroffen sterke verontreiniging met minerale olie in de grond. Conclusies In onderstaand tabel zijn kort de resultaten van het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek opgenomen. Tabel 1: Samenvatting onderzoeksresultaten Overig terrein
Zintuiglijke waarnemingen: Bovengrond NEN 5740:
Ondergrond NEN 5740: Grondwater NEN 5740: Asbest
Asbestverdachte grond Grond druppelzone asbestverdachte daken:
In de vrijkomende grond zijn plaatselijk bodemvreemde bijmengingen aangetroffen met puin, baksteen of grind. De bovengrond is plaatselijk licht verontreinigd met nikkel, zink, lood en PAK. In de bovengrond (traject 0,0 - 0,5 m-mv) zijn geen verhogingen van de achtergrondwaarde met bestrijdingsmiddelen (OCB’s) aangetroffen. De ondergrond is plaatselijk licht verontreinigd met nikkel, zink, lood en molybdeen. Het grondwater is licht verontreinigd met barium en plaatselijk met PER. In de zwak puinhoudende klei (boring 10, traject 0,5-1,0 m-mv) is visueel en analytisch geen asbest aangetroffen Op de locatie zijn drie opstallen aanwezig waar geen goot aanwezig is ter plaatse van een asbesthoudend dak. Op het maaiveld en in het opgeboorde materiaal is bij geen van de schuren asbestverdacht plaatmateriaal aangetroffen. Ter plaatse van schuur A en C is in het traject van 0,0 – 0,1 m-mv asbest aangetoond in een gewogen gehalte van 3,1 en 1,2 mg/kg.ds. In de overige monsters is analytisch geen asbest aangetoond. In geen van de monsters zijn verhoogde gehaltes PCB aangetroffen.
Verkennend en aanvullend bodemonderzoek, park Rapijnen te Linschoten, ANL23-7580 versie 2.1
3/27
(Voormalige) bovengrondse tank en lekkage carbolineum in werkschuur
Zintuiglijke waarnemingen:
Grond:
Grondwater: Gedempte watergangen
Zintuiglijke waarnemingen: Grond NEN 5740:
In de vrijkomende grond van boring 101 is in het traject van 0,5 – 1,0 m-mv een matige olie-water reactie waargenomen. Ter plaatse van de boring nabij de lekkage van carbolineum zijn geen antropogene bijmengingen aangetroffen. In de grond ter plaatse van de bovengrondse tank zijn in het traject van 0,6 - 0,8 m-mv sterk verhoogde gehaltes met minerale olie aangetroffen bij boring 101. De overig geanalyseerde parameters zijn niet verhoogd. Middels afperkende boringen is de sterke verontreiniging met minerale olie in de grond in verticale- en horizontale richting afgeperkt. De omvang van de verontreiniging betreft circa 6,5 m3. Ter plaatse van de lekkage met carbolineum zijn maximaal licht verhoogde gehaltes aangetroffen met PAK. Het grondwater ter plaatse van de bovengrondse tank is licht verontreinigd met naftaleen. In de vrijkomende grond zijn geen bodemvreemde materialen aangetroffen. De grond is plaatselijk licht verontreinigd met molybdeen.
De hypothese "Het overig terrein ter plaatse van de onderzoekslocatie is onverdacht" dient, op basis van de licht verhoogde waarden in de bodem, verworpen te worden. De hypothese "De bovengrondse tank is verdacht" dient, op basis van de resultaten aanvaard te worden. Aanbevelingen Middels afperkende boringen is de sterke verontreiniging met minerale olie (boring 101) in de grond in verticale- en horizontale richting afgeperkt. De omvang van de verontreiniging betreft circa 6,5 m3. Het betreft geen geval van ernstige bodemverontreiniging. Verder onderzoek of sanerende maatregelen zijn niet noodzakelijk. Momenteel zijn er geen contactmogelijkheden voor mens of dier. Indien ter plaatse van deze verontreiniging grondroerende werkzaamheden worden uitgevoerd, wordt geadviseerd de verontreiniging te ontgraven en af te voeren. Ter plaatse van de lekkage met carbolineum zijn maximaal lichte verontreinigingen met PAK aangetoond. Verder onderzoek is niet noodzakelijk. Ter plaatse van de gedempte watergangen zijn geen bodemvreemde materialen aangetroffen. De grond is maximaal licht verontreinigd met molybdeen. Verder onderzoek is niet noodzakelijk. De aangetoonde lichte verontreinigingen in de bodem ter plaatse van het overig terrein zijn dermate gering dat de resultaten hiervan geen aanleiding geven tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek.
In de bovengrond (traject 0,0 - 0,5 m-mv) zijn geen verhogingen van de achtergrondwaarde met bestrijdingsmiddelen (OCB’s) aangetroffen. De meest verdachte laag betreft de laag tot 30 cm onder het (oorspronkelijke) maaiveld. Gezien de gemeten gehalten wordt niet verwacht dat een onderzoek naar de juiste bodemlaag zal leiden tot andere onderzoeksresultaten. Verder onderzoek is niet noodzakelijk. Ter plaatse van de asbestverdachte daken is in het mengmonster van schuur A en C (traject 0,0-0,1 m-mv) hechtgebonden asbest aangetroffen in de fractie < 20 mm. De gehaltes zijn lager dan de onderzoeksgrens voor nader asbestonderzoek (> 50 mg/kg.ds). Nader onderzoek is niet noodzakelijk bij geen van de daken. In de mengmonsters zijn geen PCB’s aangetroffen. Verder onderzoek naar PCB’s is niet noodzakelijk. In de vrijgekomen grond zijn visueel en analytisch geen aanwijzingen aangetroffen die duiden op het voorkomen van asbesthoudende materialen. De vastgestelde bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor de aanvraag van de omgevingsvergunning (activiteit bouwen). Aanbevolen wordt om bij graafwerkzaamheden vrijkomende grond zo veel mogelijk op de locatie te verwerken. Indien in het kader van de nieuwbouw grond moet worden afgevoerd moet rekening gehouden worden met het volgende:
Verkennend en aanvullend bodemonderzoek, park Rapijnen te Linschoten, ANL23-7580 versie 2.1
4/27
Aan de hand van de bevindingen van onderhavig onderzoek kunnen geen absolute uitspraken worden gedaan over de hergebruiksmogelijkheden van eventueel af te voeren grond. Om te bepalen of sprake is van grond (bodemkwaliteitsklasse achtergrondwaarde, wonen of industrie) ofwel een bouwstof gelden andere beoordelingscriteria en onderzoeksstrategieën. Voldaan moet worden aan Besluit bodemkwaliteit. Tijdens onderhavig onderzoek is geen onderzoek naar PFAS gedaan. Veldmedewerkers:
De heer C.A.P. Snoeren (BodemBasics B.V., erkend BRL 2001, 2002) De heer R.B.A.M. Dankers (BodemBasics B.V., erkend BRL 2001, 2002 en 2018) De heer L.H.A. Knoop (BodemBasics B.V., erkend BRL 2001 en 2002) De heer M. Bouwhuis (BodemOpbouw, erkend BRL 2001)
Projectadviseur:
De heer A. Kerkhoven
Handtekening:
Dhr. R.J. van der Helm General Business Unit Manager Zonder toestemming van de opdrachtgever of ABO-Milieuconsult B.V. mag deze uitgave niet anders dan in zijn geheel worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van fotokopie, microfilm of welke andere wijze dan ook. Alle opdrachten worden uitgevoerd volgens onze Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de KvK Zuidwest-Nederland te Middelburg onder nr. 22065838. Op verzoek kunnen de Algemene Voorwaarden naar u worden toegestuurd.
Verkennend en aanvullend bodemonderzoek, park Rapijnen te Linschoten, ANL23-7580 versie 2.1
5/27
1 INLEIDING Door KuiperCompagnons is aan ABO-Milieuconsult B.V. opdracht verleend om een vooronderzoek, verkennend en aanvullend bodemonderzoek conform NEN 5725, NEN 5740 en NEN 5707 uit te voeren op de projectlocatie park Rapijnen te Linschoten. Omschrijving
: De locatie is in gebruik als openbaar groen en sportpark met Honk- en softbalvereniging Green Hearts. Ter plaatse van de Nieuwe Zandweg 23 is een agrarisch bedrijf gevestigd.
Zie bijlage 1 voor de regionale ligging en bijlage 2 voor een overzicht van de onderzoekslocatie. Doel van het onderzoek Het onderzoek heeft tot doel inzicht te verkrijgen in de algemene kwaliteit van de bodem c.q. de aard en de concentraties aan milieubelastende stoffen die in de grond en het grondwater voorkomen. Aanleiding van het onderzoek Aanleiding voor het uitvoeren van de onderzoeken betreft het opstellen van een bestemmingsplan en de daaruit voortvloeiende aanvraag van een omgevingsvergunning (activiteit bouwen). Rapportage In het onderhavige rapport worden de uitgangspunten en de resultaten van dit verkennend bodemonderzoek beschreven. In hoofdstuk 2 van het rapport zijn de resultaten van het vooronderzoek en de gehanteerde hypotheses weergegeven. De veldwerkzaamheden en het laboratoriumonderzoek zijn beschreven in de hoofdstukken 3 en 4. In hoofdstuk 5 zijn de conclusies en aanbevelingen vermeld. ABO-Milieuconsult B.V. heeft als onafhankelijk adviseur geen enkele juridische binding met de eigenaar van de onderzoekslocatie.
Verkennend en aanvullend bodemonderzoek, park Rapijnen te Linschoten, ANL23-7580 versie 2.1
6/27
2
VOORONDERZOEK In dit hoofdstuk wordt het voormalige, het huidige en het toekomstige bodemgebruik besproken. Dit zal leiden tot een hypothese over de mogelijke verontreinigingssituatie van de onderzoekslocatie. In de NEN 5725 zijn zeven aanleidingen tot vooronderzoek naar landbodems geformuleerd. Opgemerkt wordt dat er sprake kan zijn van een combinatie van meerdere aanleidingen. In dat geval dienen de onderzoeksvragen voor elke afzonderlijke aanleiding te worden beantwoord. Voor onderhavig onderzoek is de volgende aanleiding vastgesteld: A: Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. De onderzoeksvragen, behorende bij de vastgestelde aanleiding, zijn in de navolgende paragrafen in tabelvorm aangegeven. Per onderzoeksvraag is, direct onder de betreffende vraag, het antwoord opgenomen.
2.1 Algemene bodem- en locatiegegevens De algemene locatiegegevens en algemene gegevens met betrekking tot de bodem worden als volgt samengevat: 1.
Tabel 2.1: Algemene bodem- en locatiegegevens Algemene onderzoeksaspecten Locatiegegevens en ligging Project Adres en plaats Burgerlijke gemeente Kadastrale gemeente Sectie Nummers Oppervlakte (m2) Coördinaten
2.
Gemiddelde hoogte (m1 t.o.v. NAP) Ligging op kaart Bodemopbouw Verhardingen Antropogene lagen Dempingen Grondwaterbeheersplan
3.
Geohydrologie Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit Zonering bodemkwaliteitskaart (BKK) BKK klasse boven- en ondergrond BKK functieklasse
Toemaakdek Boomgaardenkaart (periode) Aandachtsgebied lood Aandachtsgebied arseen in grondwater Voormalig stortplaats bekend Opslagtanks bekend
Bron(houder)
Park Rapijnen Nieuwe Zandweg en omstreken te Linschoten Linschoten Linschoten B 2249 (ged.), 2938 (ged.), 1929 (ged.) en 3279 (ged.) 68.095 X: 123.241 Y: 452.698 -0,10 Zie bijlage 1 en 2
Opdrachtgever Opdrachtgever Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster
Het maaiveld is gedeeltelijk verhard met klinkers en tegels ter plaatse van de paden. Ja, bij de Provincie Utrecht wordt melding gemaakt van een demping of ophoging Ja, op de locatie zijn vier gedempte watergangen aanwezig N.v.t.
Opdrachtgever
Zie §2.2 De locatie is aanwezig in bodemkwaliteitskaart zone “H: Overig buitengebied”. Achtergrondwaarde De bodemfunctie betreft Wonen voor het sportpark en de groenstrook ten noordoosten van de Oostwijk. De bodemfunctie ter plaatse van de Nieuwe Zandweg 23 en achterliggende weilanden betreft Landbouw/ natuur De locatie is niet gelegen in een toemaakdekgebied. Ja, noordzijde tpv de voormalige Oostwijk en ten oosten van de Nieuwe Zandweg 23 Nee Nee Nee Ja, op locatie wordt melding gemaakt van één bovengrondse tank ter plaatse van de Nieuwe
Verkennend en aanvullend bodemonderzoek, park Rapijnen te Linschoten, ANL23-7580 versie 2.1
Opdrachtgever Simontex.nl AHN Kadaster
Interactieve Utrecht Topotijdreis
kaart
Provincie
Interactieve Utrecht Dinoloket
kaart
Provincie
Regionale bodemzonekaart van Noordwest Utrecht Regionale bodemkwaliteitskaart van Noordwest Utrecht Regionale bodemfunctiekaart van Noordwest Utrecht
Provincie Utrecht Omgevingsdienst Regio Utrecht Provincie Utrecht Provincie Utrecht Omgevingsdienst Regio Utrecht Omgevingsdienst Regio Utrecht 7/27
Zandweg 23. Tijdens het door Grondslag (kenmerk 14562, d.d.30 maart 2009) uitgevoerde onderzoek is melding gemaakt van een bovengrondse tank in een lekbak ter plaatse van de werkschuur. Nee
4.
Geval van ernstige bodemverontreiniging bekend Bodemdocumenten bekend Ja Gebruik en beïnvloeding van de locatie Voormalig gebruik Boerderij met bouwland en watergangen. Aan de Oostwijk was tot 2008 een boerderij met opstallen aanwezig. Huidig gebruik De locatie is in gebruik als openbaar groen en sportpark met Honk- en softbalvereniging Green Hearts. Ter plaatse van de Nieuwe Zandweg 23 is een agrarisch bedrijf gevestigd. Toekomstig gebruik Wonen met tuin Aard bebouwing Voor 1900 was lintbebouwing aanwezig aan de Nieuwe Zandweg. Ter plaatse van de Oostwijk was tot 2008 een boerderij met opstallen en boomgaard aanwezig. Periode bebouwing De huidige boerderij op de Nieuwe Zandweg is van 1952 Belendingen West: woningen met tuin aan de Oostwijk Noord: Hof van Poortvliet en weiland Oost: Weiland Zuid: N204 Bedrijventerrein Nee Calamiteiten bekend Nee Bodembedreigende activiteiten bekend • • Relevante vergunningen beschikbaar
5.
Toepassing asbestverdachte materialen Terreinverkenning Bijzonderheden Bijzonderheden
Ja, namelijk: Op het Geoportaal van de Omgevingsdienst Utrecht wordt melding gemaakt van: - een bovengrondse tank ter plaatse van huisnummer 23 met 1300 liter dieselolie. - een potentieel ernstige verontreiniging ter plaatse van de groenstrook langs de Laan van Rapijnen Ja Niet bekend Geen De bovengrondse tank (inclusief lekbak) in de werkschuur zijn niet meer aanwezig. In de werkschuur is een blik carbolineum omgevallen. Het materiaal is tussen de vloer en muur gelopen. Ter plaatse van een drietal schuren mist een (deel van een) goot ter plaatse van een asbesthoudend dak.
Omgevingsdienst Regio Utrecht RUD Utrecht Omgevingsdienst Regio Utrecht Topotijdreis Gemeente
Opdrachtgever Topotijdreis
BAG (gemeente) Google Maps
Gemeente Opdrachtgever RUD Utrecht Omgevingsdienst Utrecht
Omgevingsdienst Utrecht RUD Utrecht Provincie Utrecht d.d. 1 maart 2023 d.d. 7 juni 2023
2.2 Historische kaarten, luchtfoto’s en overig beeldmateriaal De onderzoekslocatie is gelegen aan de Nieuwe Zandweg en omstreken te Linschoten. De onderzoekslocatie is momenteel in gebruik als agrarisch bedrijf, openbaar groen en sportpark met Honk- en softbalvereniging Green Hearts. Ten westen bevinden zich woningen met tuin aan de Oostwijk. Ten noorden de Hof van Poortvliet en weiland. Ten zuiden bevindt zich de N204 en ten oosten bevinden zich agrarische percelen. Uit de historische kaarten van topotijdreis blijkt dat op de onderzoekslocatie bouwland met watergangen aanwezig was. Aan de Oostwijk was tot 2008 een boerderij met opstallen aanwezig (ter plaatse van de ophoging/ demping). Direct ten oosten hiervan bevond zich van circa 1900 – 1958 een boomgaard. Ten oosten van de Nieuwe Zandweg werd van circa 1950 – 1980 een boomgaard weergegeven. Ten westen van het sportpark wordt door de provincie Utrecht op een kaart van 2006 een ophoging / demping weergegeven.
Verkennend en aanvullend bodemonderzoek, park Rapijnen te Linschoten, ANL23-7580 versie 2.1
8/27
2.3 Bodembedreigende activiteiten Volgens beschikbare informatie (Omgevingsdienst Utrecht) hebben ter plaatse van de onderzoekslocatie in het verleden activiteiten plaatsgevonden die (bodem)verontreiniging zouden kunnen veroorzaken. Dit betreft één demping of ophoging, een boomgaard, een bovengrondse tank met 1300 liter dieselolie en vier mogelijke slootdempingen. Volgens het Geoportaal van de Omgevingsdienst Utrecht is de bovengrondse tank met dieselolie nog aanwezig. In de rapportage van Grondslag (kenmerk 14562, d.d.30 maart 2009) wordt melding gemaakt van een bovengrondse dieseltank met Hinderwetvergunning vanaf 1977 ter plaatse van een werkplaats. Op de website van de Omgevingsdienst Utrecht wordt melding gemaakt van een tank zonder verdere informatie. Tijdens de terreinverkenning op 7 juni 2023 is geconstateerd dat de bovengrondse dieseltank niet meer aanwezig is in de werkschuur. Op locatie zijn een drietal schuren met asbestdak aanwezig (A, B en C) waarvan de dakgoot ontbreekt. Bij één schuur ontbreekt de dakgoot aan weerszijden, bij één schuur ontbreekt de dakgoot uitsluitend aan de achterzijde. Bij de derde schuur ontbreekt een deel van de dakgoot boven de ingang van de schuur.
Figuur 1: Waargenomen asbesthoudende daken (A, B en C) zonder dakgoot (Bron: Satellietfoto Google)
Figuur 2a: Noordwestzijde schuur A
Figuur 2b, c, d: De zuidoostzijde van schuur A, de zuidoostzijde van schuur B en de zuidoostzijde van schuur C.
Verkennend en aanvullend bodemonderzoek, park Rapijnen te Linschoten, ANL23-7580 versie 2.1
9/27
Op 7 juni 2023 is tevens geconstateerd dat in de werkschuur een blik carbolineum van de firma Hermadix (inhoud 5 liter) is gaan lekken. Het materiaal ligt verspreid over de betonnen vloer en lekt bij de overgang naar de muur in een kier.
Figuur 3a, b en c: Lekkage van 5 liter blik Carbolineum Bruin (firma Hermadix) in de werkschuur
2.4 Eerder uitgevoerd bodemonderzoek Op basis van de beschikbare informatie (Omgevingsdienst Utrecht) zijn er vier historische bodembestanden bekend (waarvan twee met betrekking tot de Nieuwe Zandweg 23 te Linschoten). De opdrachtgever heeft een verkennend bodemonderzoek aangeleverd mbt de Nieuwe Zandweg 23 en Korte Linschoten te Linschoten door Grondslag (kenmerk 14562, d.d.30 maart 2009). Ter plaatse van het erf zijn lichte verontreinigingen aangetroffen met enkele metalen, PAK en minerale olie in de grond en barium, minerale olie en xylenen in het grondwater. In de weilanden ten oosten van de boerderij zijn lichte verontreinigingen met enkele metalen aangetoond. In het grondwater is een matige verontreiniging met barium aangetoond. Na afperking bleek dit ‘geen geval van ernstige bodemverontreiniging’ te betreffen. Ter plaatse van de weilanden ten noorden van Korte Linschoten zijn in grond en grondwater lichte verontreinigingen met metalen aangetoond. Er is een lichte verhoging met minerale olie in het grondwater aangetoond, geconcludeerd werd dat dit niet aanvullend onderzocht hoeft te worden. Ter plaatse van de oprit van de boerderij en de puinopritten van de bruggen in de weilanden is visueel en analytisch geen asbest aangetoond.
Verkennend en aanvullend bodemonderzoek, park Rapijnen te Linschoten, ANL23-7580 versie 2.1
10/27
2.5 Bodemsamenstelling en geohydrologische situatie De gemiddelde hoogteligging van de onderzoekslocatie bedraagt circa 0,10 m-NAP. De regionale ligging van de locatie is opgenomen in bijlage 1. Voor inzicht in de bodemopbouw (geologie en geohydrologisch) op de onderzoekslocatie is het digitale kaartmateriaal, zoals beschikbaar gesteld door TNO op de website van DINO loket, ingezien. In onderstaand figuur is het schematisch model (30 meter diepte) van de geologie ter plaatse van de onderzoekslocatie. De zwarte lijn A-A’ snijdt de onderzoekslocatie. Figuur 4: Verticale doorsnede projectgebied park Rapijnen te Linschoten
Holocene afzettingen Formatie van Boxtel Formatie van Kreftenheye Formatie van Urk
Lokaal wordt verwacht dat de bovenste 1,0 meter bestaat uit klei met daaronder zand. Een eenduidige freatische grondwaterstromingsrichting is niet bekend en wordt veelal beïnvloed door ondergrondse obstakels. De grondwaterstromingsrichting van het eerste watervoerende pakket is vermoedelijk in westelijke richting.
Verkennend en aanvullend bodemonderzoek, park Rapijnen te Linschoten, ANL23-7580 versie 2.1
11/27
2.6 Interpretatie verwachte milieuhygiënische bodemkwaliteit In de NEN 5725:2017 zijn per generieke aanleiding zoals benoemd in het begin van dit hoofdstuk, diverse te beantwoorden onderzoeksvragen geformuleerd. Na het verkrijgen van de gegevens beschreven in voorgaande paragrafen dienen in onderhavig onderzoek nog de volgende vragen te worden beantwoord om een onderzoekshypothese te vormen: A. Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. -
Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie en is deze voldoende? De onderzoekslocatie beperkt zich tot de locatie zoals weergegeven in bijlage 1 en 2.
-
Is er sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, zowel vanuit het verleden als het heden? Zo ja, wat zijn de potentiële bronnen van bodemverontreiniging, waar liggen ze en wat zijn verdachte parameters? • Ter plaatse van de Nieuwe Zandweg 23 is volgens de hinderwetvergunning een bovengrondse tank (1300 liter, dieselolie) aanwezig ter plaatse van de werkplaats. De bovengrondse tank is tijdens de terreinverkenning (d.d. 7 juni 2023) niet aangetroffen. De bodem rondom de tanks is verdacht op (vluchtige) minerale olie en BETXNS. • Ter plaatse van de werkplaats is een 5 liter blik carbolineum gaan lekken. Het materiaal loopt tussen de muur en vloer de grond in. De grond is plaatselijk verdacht op de aanwezigheid van minerale olie en aromaten. • Ter plaatse van de opgebrachte ophoging is de ophooglaag verdacht op bodemvreemde bijmengingen. • Ter plaatse van de voormalige watergangen is de dempingslaag verdacht op de aanwezigheid van bodemvreemde bijmengingen. De dempingslaag en de ophoging zijn verdacht op zware metalen, minerale olie en PAK, indien bodemvreemde bijmengingen aanwezig zijn. • Ter plaatse van de Nieuwe Zandweg 23 is een tweetal schuren met een asbesthoudend dak aanwezig zonder dakgoot. Bij een derde schuur ontbreekt een stuk van een dakgoot. De druppelzone nabij de asbestdaken zonder goot is verdacht op de aanwezigheid van asbest en PCB’s.
• De (oorspronkelijke) bovengrond is ter plaatse van de voormalige boomgaarden verdacht op de aanwezigheid van bestrijdingsmiddelen (OCB’s). Is de bodem asbestverdacht? Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij onderscheiden? De bodem van het overig terrein is niet asbestverdacht. De kwaliteitsklasse betreft “Achtergrondwaarde” voor de boven- en ondergrond.
-
-
Wat is de bodemopbouw en geohydrologie en is er binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? Zo ja, welke fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen zijn er en waar bevinden deze zich? De verwachte bodemopbouw betreft klei voor de eerste meter met daaronder zand tot tenminste 10,0 m-mv.
-
Is er sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater? Zo ja, welke beïnvloeding en waar? Nee, er is geen informatie bekend met betrekking tot beïnvloeding vanuit de omgeving.
-
Wordt op de locatie of een deel daarvan (geval van ernstige) bodemverontreiniging vermoed? Zo ja, waar bevindt deze zich? Nee.
-
Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of is bodemonderzoek noodzakelijk? Nee, een verkennend bodemonderzoek is benodigd. Er zijn in het (recente) verleden geen verkennend bodemonderzoeken uitgevoerd op de onderzoekslocatie.
Verkennend en aanvullend bodemonderzoek, park Rapijnen te Linschoten, ANL23-7580 versie 2.1
12/27
-
Welke hypothese en strategie zijn van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek (inclusief de indeling van de onderzoekslocatie in deellocaties met verschillende hypotheses over de aard en verdeling van de verontreinigende stoffen)? Zie §2.7
2.7 Conclusies met betrekking tot het vooronderzoek Tabel 2.2: Conclusie en hypothese vooronderzoek Onderzoekslocatie Overig terrein Oppervlakte (m2) 68.095 Bijzonderheden Ter plaatse van de ophoging/ demping worden boringen ter controle geplaatst om verontreinigingen uit te sluiten. De (oorspronkelijke) bovengrond is in verband met voormalige boomgaarden verdacht op de aanwezigheid van bestrijdingsmiddelen (OCB’s). Conclusie Grond Verdacht op de aanwezigheid van OCB’s. Grondwater Onverdacht NEN5740 §5.1 ONV-NL Hypothese Onderzoeksstrategie Onderzoekslocatie Asbesthoudende daken zonder goot Schuur A: 160 m2 Oppervlakte (m2) Schuur B: 9 m2 Schuur C: 4 m2 Bijzonderheden Ter plaatse van de Nieuwe Zandweg 23 is een tweetal schuren met een asbesthoudend dak aanwezig zonder dakgoot (schuur A en B). Bij een derde schuur ontbreekt een stuk van een dakgoot (schuur C). De grond in de druppelzone wordt onderzocht in twee trajecten van 0,0 – 0,1 en 0,1 – 0,5 m-mv.