bijlage 1 Verordening Wijk 01 Linschoten, 25-03-39-30
Tekst van het document
t
Verordening Wijk 01 Linschoten, 25-03-39-30 , Montfoort
De raad van de gemeente Montfoort;
-
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 11 februari 2025;
-
gelet het bepaalde in artikel 222 van de Gemeentewet en het bekostigingsbesluit 'Wijk 01 Linschoten, 25-03-39-30 , Montfoort', vastgesteld bij raadsbesluit van 24 maart 2025;
-
gelet op de Modelverordening baatbelasting GVR Gemeente Montfoort2024 en het Model Bekostigingsbesluit GVR gemeente Montfoort2024;
besluit: Vast te stellen de Verordening op de he ng en de invordering van baatbelasting Wijk 01 Linschoten, 25-03-39-30 , Montfoort.
Artikel 1 Belastbaar feit en belastingobject 1
Onder de naam 'Wijk 01 Linschoten, 25-03-39-30 , Montfoort' wordt in de vorm van een he ng ineens een directe belasting geheven ter zake van de onroerende zaken gelegen in het gebied binnen de gemeente zoals aangeduid in de bij deze verordening behorende gewaarmerkte kaart, die op 24 juni 2025 zijn gebaat door de in het tweede lid genoemde voorzieningen die tot stand zijn of worden gebracht door of met medewerking van het gemeentebestuur.
2
De voorzieningen die tot stand zijn of worden gebracht ten behoeve van het terugdringen van de warmtevraag in de wijk
Wijk
01
Linschoten
omvatten:
Spouwmuurisolatie, Bodemisolatie, Vloerisolatie, Glasisolatie,
Zoldervloerisolatie en glas_00.
Artikel 2 Belastingplicht 1
De belasting wordt geheven van degene die van de onroerende zaak als bedoeld in artikel 2, eerste lid, het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.
2
Voor de toepassing van het eerste lid wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die op het tijdstip van ingang van de he ng dan wel, indien de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse belasting, bij de aanvang van het belastingjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.
Verordening Wijk 01 Linschoten, 25-03-39-30 , Montfoort
Artikel 3 Maatstaf van he ng 1
De maatstaf van he ng betreft de uitkomst van onderstaande omslagregel, berekend per onroerende zaak: G( wS + wB + wV + wGL + wZ + wG0 + wBK + wRK + wOK) + F(PK / A). Waarin:
w
=
De onroerende zaak;
F
=
omslagfactor ten behoeve van pro jt A;
G
=
omslagfactor ten behoeve van pro jt B;
S
=
Spouwmuurisolatie;
B
=
Bodemisolatie;
V
=
Vloerisolatie;
GL
=
Glasisolatie;
Z
=
Zoldervloerisolatie;
G0
=
glas_00;
BK
=
Kosten voor inspectie- / begeleidings- / afsluitkosten;
RK
=
Rentekosten;
OK
=
Operationele kosten;
PK
=
Gemeentelijke projectkosten;
A
=
het aantal onroerende zaken in het gebate gebied;
2
Omslagfactor a.
Als gevolg van de voorzieningen die namens het gemeentebestuur tot stand zijn gebracht in het gebied binnen de gemeentegrenzen, zoals aangeduid in de bij deze verordening behorende gewaarmerkte kaart, worden twee vormen van pro jt onderscheiden: i.
A-pro jt Alle onroerende zaken in de wijk hebben aanwijsbaar en meetbaar pro jt van de voorzieningen die tot stand zijn gebracht. Dit als gevolg van de teruggedrongen warmtevraag in het gebied om de wijk beter geschikt te maken om aan te sluiten op een alternatieve warmtevoorziening. Elke in de wijk gelegen onroerende zaak wordt als gevolg daarvan in een voordeliger positie gebracht en dan ook beter geschikt om aan te sluiten op een alternatieve warmtevoorziening.
ii.
B-pro jt Van de voorzieningen die tot stand zijn gebracht heeft een aantal onroerende zaken in de wijk nog eens extra pro jt. Dit pro jt ontstaat doordat de voorzieningen speci ek aan deze onroerende zaken tot stand zijn gebracht en deze onroerende zaken als gevolg hiervan zelfstandig een lagere warmtevraag genereren.
Verordening Wijk 01 Linschoten, 25-03-39-30 , Montfoort
b.
De omslagfactor wordt als volgt bepaald: i.
De omslagfactor (F) voor onroerende zaken die het A-pro jt hebben als gevolg van de tot stand gebrachte voorzieningen is 0;
ii.
De omslagfactor (G) voor onroerende zaken die het B-pro jt hebben als gevolg van de tot stand gebrachte voorzieningen is 1.
Artikel 4 Belastingtarief a.
De belasting voor onroerende zaken die zowel het A-pro jt als het B-pro jt hebben als gevolg van de tot stand gebrachte voorzieningen, gesplitst per hierna genoemde onroerende zaak bedraagt:
b.
-
Heulestein 20, 3461 GE LINSCHOTEN
€ 13.716,00
-
Laan van Rapijnen 22, 3461 GH LINSCHOTEN
€ 16.182,00
De belasting voor onroerende zaken die uitsluitend het A-pro jt hebben als gevolg van de tot stand gebrachte voorzieningen is nihil.
Verordening Wijk 01 Linschoten, 25-03-39-30 , Montfoort
Artikel 5 Regeling inzake he ng in de vorm van een jaarlijkse belasting 1
In afwijking van het bepaalde in artikel 4 wordt op verzoek van de belastingplichtigen de belasting geheven in de vorm van een jaarlijkse belasting gedurende 30 jaren.
2
Het belastingjaar is gelijk aan het kalenderjaar.
3
De jaarlijkse belasting bedraagt het totaal verschuldigde, verspreid over een periode van 30 jaren.
4
De belasting over de nog niet aangevangen belastingjaren kan elk jaar bij aanvang van het belastingjaar worden afgekocht. De afkoopsom wordt bepaald op de contante waarde van de op 01 januari van het belastingjaar, waarin de afkoop plaatsvindt, nog te verschijnen belastingbedragen.
5
a.
Ingeval de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse he ng en de belastingplicht in de loop van het belastingtijdvak als bedoeld in het eerste lid eindigt of wijzigt als gevolg van het overdragen van eigendom, bezit of beperkt recht, wordt de nieuwe genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met ingang van het eerstvolgende belastingjaar een aanslag ineens opgelegd voor de resterende belastingjaren van het belastingtijdvak, overeenkomstig het voor het betreffende jaar opgenomen bedrag in de bij deze verordening opgenomen tarieventabel.
b.
In afwijking van het bepaalde in onderdeel a, wordt op verzoek van de in dat onderdeel bedoelde belastingplichtige de jaarlijkse he ng overeenkomstig het eerste lid gecontinueerd overeenkomstig het bepaalde in lid 3 en lid 4.
Artikel 6 Wijze van he ng De belasting wordt bij wege van aanslag geheven.
Artikel 7 Termijnen van betaling 1
In afwijking van het bepaalde in artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moeten de aanslagen worden betaald binnen twee maanden na dagtekening van het aanslagbiljet.
2
In afwijking van het bepaalde in het eerste lid moet de ingevolge artikel 5 omgezette jaarlijkse aanslag baatbelasting door middel van een automatische betalingsincasso worden afgeschreven, verdeeld over gelijke termijnen. De eerste termijn vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de dagtekening van het aanslagbiljet en iedere van de volgende termijnen telkens één maand later.
3
De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande leden gestelde termijnen.
Verordening Wijk 01 Linschoten, 25-03-39-30 , Montfoort
Artikel 8 Kwijtschelding Bij de invordering van de baatbelasting wordt geen kwijtschelding verleend.
Artikel 9 Nadere regels door het college Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot de he ng en de invordering van de baatbelasting.
Artikel 10 Inwerkingtreding 1
Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag na die van bekendmaking.
2
De datum van ingang van de he ng is 01 januari 2026.
Artikel 11 Citeertitel Deze verordening wordt aangehaald als: 'Wijk 01 Linschoten, 25-03-39-30 , Montfoort'.
Aldus besloten door de raad van de gemeente Montfoort in de openbare raadsvergadering van 24 maart 2025. De voorzitter,
De gri er,