Technische vragen SGP Molenlanden Middelweg 2

Technische vragen*

Datum: 12 september 2024 Steller van de vragen: Bas de Groot Onderwerp/raadsvoorstel: Verklaring van geen bedenkingen Middelweg 2 te Nieuw-Lekkerland Indien nodig een toelichting: Tijdens de commissievergadering hebben wij aangekondigd om onze technische vragen te stellen over het peil en de bouwhoogte.

Het college wordt verzocht de volgende vragen te beantwoorden:

Vraag 1: Kunt u de hoogtemaatvoering aangeven NAP maatvoering voor: A: Kruin van het wegdek Lekdijk; B: Peil van de begane grondvloer; C: Goothoogtegoothoogte; D: Nokhoogte.

Vraag 2: Kunt u deze maatvoering verwerking in bijlage 1 Ontwerp Omgevingsvergunning en de technische wijziging toevoegen aan de stukken voor de aankomende raadvergadering;

Vraag 3: Op 23-8-2023 heeft u onze vragen beantwoord m.b.t. de uitspraak Raad van State. In dit antwoord spreekt u over de gemiddelde hoogte gemeten van het aansluitende terrein met een goot- en bouwhoogte van 9 en 12 meter dat deze wel toereikend zijn gemotiveerd (zie onderstaande knipsel uit de beantwoording vragen 23 augustus 2023)

De goot- en bouwhoogte zijn respectievelijk 11,6 en 15,25 meter, waar 7 en 10 meter zijn toegestaan. A: Kunt u deze afwijkingen in goot- en bouwhoogte nader onderbouwen en toelichten, waarbij u ingaat op de aspecten die vallen onder goede Ruimgelijke ordening (bezonning, de omvang van het gebouw, aansluiting bij bestaande bebouwing en bestaande ruimtelijke structuren);

* Technische vragen raadsvoorstellen volgens artikel 16 van het Reglement van Orde

Technische vragen* B: Past dit bouwplan binnen het oordeel van de Raad van State en voldoet aan goede ruimtelijke ordening?

Vraag 4: Bij plan uit 2021 is een stedenbouwkundige visie opgesteld voor deze locatie en past dit plan binnen deze opgestelde visie?

* Technische vragen raadsvoorstellen volgens artikel 16 van het Reglement van Orde