Schriftelijke inspraak J. Kant Middelweg 2 Nieuw-Lekkerland.pdf

16-03-2021 Geachte commissie, Recent hebben wij als indiener van een zienwijze op het plan Middelweg 2 Nieuw-Lekkerland de beantwoording via de Nota van Zienswijze ontvangen. Hierin hebben wij de reactie van de gemeente kunnen lezen op onze puntsgewijs ingediende zienwijze van het voorgestelde bouwplan. Die reactie heeft ons als buurtbewoner zeer teleurgesteld en is daarom ook de reden dat wij ook nog een schriftelijke inspraakreactie aan u sturen. Vooropgesteld, wij zijn niet per definitie tegen een bouwplan of vernieuwing van de betreffende locatie. Wel hebben we grote moeite met het nu voorgestelde plan en de manier waarop dit traject van planvorming en besluiten tot stand komt. Ook hebben we moeite met de rol van de gemeente hierin. Communicatie Er is door de initiatiefnemer(s) nauwelijks communicatie geweest over het plan bij de buurtbewoners, in ieder geval niet de communicatie die je bij een dergelijk bouwplan mag verwachten, laat staan dat wij als buurtbewoners in de plannen zijn betrokken. In onze zienswijze hebben wij dit punt reeds gemaakt, de beantwoording verbaast ons dan ook. Het antwoord dat ‘het communicatietraject nog ‘nader bezien moet worden’ is niet concreet en geeft ons geen houvast en vertrouwen voor het vervolg.

We mogen toch aannemen dat de gemeente voor haar burgers opkomt en ‘harde’ afspraken maakt en vastlegt met de initiatiefnemers van dit plan? Nu blijft het open. Daarom vragen wij ons af wie hier de regie nu eigenlijk heeft en welke rol de gemeente hierin speelt. We krijgen het idee dat de ontwikkelaar bepaalt hoe met onze problemen wordt omgegaan en ervaren geen steun vanuit de gemeente. Bouwplan Het voorgestelde bouwplan is in onze beleving veel en veel te groot voor deze locatie. Het is een kolossaal pand wat straks boven ons uittorent. Vanaf dijkniveau bezien is het al fors, maar u moet zich voorstellen wat het betekent voor ons al buurtbewoners onder aan de dijk. Wij kijken straks tegen een ‘monsterlijk’ groot pand aan. Alle beantwoording ten spijt, maar wij worden er absoluut niet blij van. We geloven allemaal best dat het aan de stedenbouwkundige criteria etc. voldoet maar is daarmee dan het laatste woord gezegd? Wij zijn de naaste buurtbewoners en wij moeten dagelijks Op de een of ander manier komen wij er niet doorheen bij de initiatiefnemers en de gemeente. Er wordt niet geluisterd. Het lijkt erop alsof dit plan er in deze vorm koste wat het kost er moet komen, en dat er geen begrip is voor omwonenden en er al helemaal niet naar ons geluisterd gaat worden.

Dat is in ieder geval het gevoel dat we hebben en we vragen deze commissie met klem hierop in te grijpen voordat deze plannen door besluiten onomkeerbaar worden. Schade Wat ons verder heel veel zorgen baart is de onstabiele ondergrond waarop onze woning(en) gebouwd zijn. Wij hebben (net zoals een aantal directe omwonenden) een woning van meer dan 100 jaar oud die niet gefundeerd is op heipalen. Bij zwaar verkeer en bijv. bepaalde bouwwerkzaamheden beweegt de ondergrond en ervaren wij beweging van ons huis. Dat brengt schade met zich mee. Bij de realisatie van voorgesteld plan moet er worden gegraven, gesloopt, geheid en tal van zware werkzaamheden meer. Dit brengt voor onze woningen een groot risico op schade met zich mee. Wij hebben onze bezorgdheid reeds gemeld, en krijgen nu een toezegging dat de staat van onze woningen worden opgenomen door een extern bureau. Eventuele schade als gevolg van de werkzaamheden zal worden vergoed.

Met alle respect, maar wij willen helemaal geen schade aan onze woningen. Schade is onomkeerbaar en niet alleen maar op te lossen met een vergoeding. Wij willen de toezegging dat er alles aan gedaan wordt om schade aan onze eigendommen te voorkomen. Een gebruikelijk manier is bijvoorbeeld door monitoring met trillingsmeters tijdens de kritieke fasen van de bouw zoals grond en sloopwerk, heiwerk en funderingswerkzaamheden. Wij hebben in onze zienswijze hier een concreet verzoek gedaan, maar er wordt in de beantwoording niet eens op ingegaan en krijgen eenzelfde knip-en plak antwoord als de overige indieners. Is er serieus naar ons verzoek gekeken? Wij menen van niet. Samenvatting Samengevat hebben we een heel naar gevoel over het gehele traject tot nu toe en voelen we ons als buurtbewoners niet bepaald serieus genomen. Concreet vragen wij u dit plan dan ook te heroverwegen. We willen dan graag heel direct bij de planvorming betrokken worden en er ook inspraak op hebben (er van uitgaande dat dan ook iets mee gedaan wordt). Er wordt niet naar ons geluisterd en we ervaren geen begrip voor punten die we inbrengen. We zien heel graag een aangepast (kleiner) ontwerp dan het kolossale plan wat er nu ligt. Ook onze zorgen m.b.t. tot schade aan onze woningen zien we graag heel serieus opgepakt worden met concrete toezeggingen waarbij de belangen van de omwonenden voorop staan.

Wij hopen dat deze inspraak u een duidelijk beeld geeft van wat er bij de bewoners speelt rondom het plan Middelweg 2 en hopen dat u gehoor zult geven aan onze dringende oproep.

Met vriendelijke groet, J.Kant Middelweg 8 2957 TG Nieuw-Lekkerland