Schriftelijke inspraak - Bestemmingsplan Brickwave Gelkenes - versie 2

Beantwoording Concept Nota zienswijze Bestemmingsplan Brickwave. Geachte Commissie leden van de Gemeenteraad Molenlanden. Alvorens ik de punten in uw Nota zienswijzen van het bestemmingsplan beantwoord , wil ik beknopt aangeven in wat vooraf ging aan deze casus . Helaas heb ik de beslissing genomen om niet in te spreken op de commissie vergadering . Omstreeks juni 2020 constateerden we dat GPI Tankbouw op de werf naast ons huis werkzaam heden verrichtte . We zijn niet op de hoogte gesteld van de komst van dat bedrijf . De verhuurder en de directie van GPI vond dat blijkbaar niet nodig .

Een sterk geluidsoverlast gevend bedrijf met continue activiteiten . Dag en nacht werden de tanks geproduceerd door arbeidsmigranten , die woonden onder armoedige omstandigheden in barakken op de werf. Continu produceren was dus heel gemakkelijk zoals het er uitzag. Toen we verder geïnteresseerd waren over bedrijf wat er zomaar was deden we een ontdekking. We constateerden dat er een voorontwerp bestemmingsplan voor de werf ter inzage lag en door verder te informeren, dat het bedrijf zich zonder vestigingsvergunning en zonder milieu vergunning had gevestigd . Hiervoor hebben we met advocaat de Haan bezwaar op die plannen gemaakt

Oktober / december 2020 hebben we middels brieven en e-mails B&W en wethouders op de hoogte gesteld van deze misstanden . Hierop heeft de loco Burgemeester geantwoord , met de melding dat het een voorontwerp betreft en legt uit wat we kunnen doen . Vervolgens verwijst hij ons naar de behandelende ambtenaar . Hierna hebben we nog een aantal e-mails naar fractieleden en B&W gezonden over deze misstanden. Enkelen van u zullen een aantal e-mails van me hebben gezien .

Juni ,juli, aug 2021 Hebben we diverse e-mails en ook een aangetekende brief naar de fractie leden en B&W gezonden over de misstanden op de werf Gelkenes 44 en gevraagd naar uitsluitsel betreffende het plan Brickwave. Bovendien een verzoek om serieus te worden genomen. Hierop hebben we een verwijzing van de Burgemeester gekregen en werden we door verwezen naar Wethouder .

Februari 2022 Hebben we om een gesprek met de Wethouder verzocht. In dit gesprek de illegale status besproken en ook de misstanden betreffende de arbeidsmigranten aan de orde gesteld . Nogmaals hebben we bij de heer benadrukt dat dit bedrijf GPI lak heeft aan regels en zonder milieu vergunning onveilig is. Hij bevestigt dat de vestiging illegaal is en dat alleen scheepsbouw is toegestaan in het bestemmingsplan . In het huidige bestemmingsplan staat , dat bij wijziging in ruimtelijke ontwikkeling er sprake moet zijn van een verbeterde kwaliteit van het gebied .De heer geeft toe ,dat dit een enorme uitdaging zal zijn . Zeker gezien de reacties van omwonenden . Het voorontwerp bestemmingplan blijft een feit . Onze veiligheid en woongenot staat op het spel en de gemeente faciliteert een aanvraag voor een wijziging van het bestemmingsplan voor een illegaal gevestigd bedrijf . Ook is er in deze periode geconstateerd dat er onvoorzichtig en niet volgens milieu wetgeving, met gevaarlijke stoffen werd omgegaan . We hebben daar geen begrip voor en vinden dat oneerlijk . We worden als bewoners niet gehoord en ook niet beschermd.

Maart 2022 We krijgen antwoord van mevrouw met de melding, dat de gemeente wil legaliseren . Eerst moeten twee bestemmingsplannen worden gewijzigd . GPI is aangezegd zich te beperken in de geluidsoverlast . Opnieuw geen woord over het ontbreken van de milieuvergunning .We sturen weer opnieuw een verzoek naar Gemeente Molenlanden, om niet te legaliseren en met de melding dat we ons onveilig voelen en dat de milieu categorie van 2 daardoor milieu categorie 5.2 wordt en daarmee onze woonplek wordt gedegradeerd. Er wordt hierdoor een royale bonus verleend aan de eigenaar van het terrein en directeur de Yachtbouw Zeelander en de directie van GPI. De vraag is van ons wat is het belang van de gemeente Molenlanden om ons belang en veiligheid niet te wegen .

31 maart Het ontwerp bestemmingsplan Geluidszone industrie terrein langs de lek wordt ter inzage gelegd. In ons gebied mag dus geen grote lawaaimakers op dit moment . Doordat het een reparatie van het bestemmingsplan van 5 april 1990 bij koninklijk besluit betreft hebben wij pech. Het komt doordat de gemeente een fout heeft gemaakt bij het maken van het huidige plan . Dit betreft dus een reparatie . We hebben hierop ingesproken , zonder succes ,we waren volgens de voorzitter te lang van stof. Onze conclusie is dat we in een rustiger deel van het gebied wonen . Maar wel door het repareren van die bestuurlijke fouten degradeert ons woonplek en zijn grote lawaaimakers nu mogelijk. Dit is onderdeel van planschade naar ons idee.

Juni 2022 We hebben een officieel HANDHAVINGSVERZOEK ingediend . ten eerste GPI heeft geen milieuvergunning en geen omgevingsvergunning . We ontvangen een brief van de omgeving dienst Zuid -Holland Zuid met een uitnodiging voor een hoorzitting

September 2022 De omgevingsdienst Zuid -Holland Zuid verklaart 1, dat er geen omgevingsvergunning is verleend aan GPI en 2 Dat GPI BV exploiteert een bedrijf in strijd met de regels van het bestemmingsplan . De gemeente reageert met de stelling verzoek tot Handhaving wordt afgewezen want er is zicht op legalisatie . Milieu vergunning moet wel, maar wordt met een gedoog situatie behandeld. Er wordt door Omgevingsdienst Zuid -Holland Zuid een hoorzitting georganiseerd waarop ik inspreek . Na maanden met drie keer een briefje van de gemeente over uitstel komt er een uitspraak met de stelling ,dat er geen vergunning nodig is bij productie onder de 2000m2 . Dit is volledig naast de waarheid . Ineens is geen vergunning nodig ! Het college reageert ook met de vermelding dat er geen vergunningsplicht is als onder de 2000m2 wordt geproduceerd . Verder stelt de gemeente Molenlanden,dat het bedrijf juridisch niet als grote lawaaimaker aangemerkt dient te worden. Wij zijn onthutst over deze reactie en tonen aan met foto’s dat het op onwaarheid berust . Drie grote tanks worden op het terrein ommanteld. De stijgers en de hoogwerker is duidelijk te zien op de foto. Flinke verdraaiing van de feiten , kunnen we constateren . Er wordt gecontroleerd door ???als er sneeuw ligt en op dat moment geen werk buiten de hal mogelijk is . 31Maart 2023 en verder .

Wij sturen opnieuw een e-mail naar bestuurders en fractie leden van de gemeente Molenlanden. We stellen opnieuw dat we ons onveilig voelen en niet gehoord door de Gemeente .Verder herhalen van feiten en de situatie aan geven , dat ons belang volledig niet wordt gediend, uit deze mails lijkt ons overbodig . U heeft er vast wel wat meer van gehoord en gelezen. Daarna nog diverse keren contact gezocht om de zaak warm te houden.

20 oktober 2023. Zien we geen andere weg meer en brengen een beroep op bezwaar inzake HH van locatie 44a-d in Groot Ammers bij de bestuursrechter

Nu over de Concept Nota zienswijze voor uw Commissie. 1 Termijn huurovereenkomst ….. de zig zag koers en onduidelijkheid over te termijn betreffende de huurovereenkomst . 2 Rechts persoon aanvraag bestemmingswijziging en verzoek handhaving . Onduidelijkheid betreffende het verzoek van bestemming wijzigen . De yacht werf of de illegale GPI ?? De bestemming van het gebied is Scheepsbouw !! 3 Aantasting van de leefomgeving . ONGEWENSTE verzwaring van de milieucategorie van categorie 2 naar categorie 5.2 . Ook de Kolosale bebouwing 25meter hoog niet passend in de omgeving ( zie voorwaarden in het huidige bestemmingsplan ) Het bestemmingsplan zegt dat wijzigen mogelijk is als er sprake is van een kwalitatieve verbetering . Dit is negatief voor onze woonplek financieel en sociaal gezien. 4 Rechtmatige huurovereenkomst , Wij zien dat als een stiekeme vestiging . 5Verzoek voor het tijdelijk toestaan activiteiten , We vinden het onwenselijk om voor altijd met die hoge milieu categorie van 5,2 te worden geconfronteerd . 6 Activiteiten voor 7.00 en na 19.00 uur De hoge geluidsoverlast op wisselende tijden is heel storend 7 Aanvraag omgevingsvergunning en milieu . Dit bedrijf stoort zich tot op heden nergens aan en maakt hun eigen waarheid. Heel vreemd dat de gemeente Molenlanden dit gedoogd.

De milieu regels van de overheid niet volgen , maar met een houtje touwtje controle de zaak afdoet. 8 Hoogte van de hal. In de wijziging van het bestemmingsplan worden de hoogten 25 meter Na in een persoonlijk gesprek is gesproken om 19meter hoogte te maken ,maar dan moesten we onze bezwaren intrekken. 9Aan te leggen blad houdende haag . Wij denken dat de heer

gaat maken wat hij wil.

10 Gebouw fase 2 . Het kantoor gebouw wordt in het midden van het terrein gesitueerd . Wordt dat in het bestemmingsplan goed gewijzigd ? 11. Overleg zienswijze met GPI tanks, We hebben altijd interesse om overleg te hebben. 12 Aanvullende gronden. We hebben wel een verzoek aan de gemeente om de aansluitende hoogten met onze tuin te bekijken en hoe die hoogte wordt gekaderd.