Raadsvoorstel en besluit Koggeplantsoen 14a Nieuw-Lekkerland
Tekst van het document
Raadsvoorstel Onderwerp
:
Ontwerp verklaring van geen bedenkingen ‘Nieuw-Lekkerland,
Zaaknummer
:
1148823
Publicatieniveau
:
Portefeuillehouder Behandelend ambtenaar
: :
Koggeplantsoen 14a’ (Westrand) Wethouder Arco Bikker Openbaar
Rens Verberkt
Gevraagd Besluit De gemeenteraad van Molenlanden besluit:
1. de ontwerp verklaring van geen bedenkingen voor de omgevingsvergunning ‘Nieuw-Lekkerland, Koggeplantsoen 14a’ af te geven, ten behoeve van de realisatie van een parkeervoorziening met de hierbij behorende afrit en brug;
2. in het geval er geen zienswijzen worden ingediend tegen de ontwerp verklaring van geen bedenkingen, deze als definitieve verklaring van geen bedenkingen aan te merken.
Inleiding
In de woonkernen rond het Werelderfgoed Kinderdijk ervaren bewoners overlast vanwege een
hoge verkeersdruk. Dit komt voornamelijk door een toename van het toerisme naar dit gebied. Om deze problematiek te verminderen is conform ‘Gebiedsperspectief Kinderdijk 2030’
besloten om een gastvrije parkeervoorziening aan de rand van Nieuw-Lekkerland te realiseren. Deze voorziening zal worden aangelegd op het voormalige terrein van de
rioolwaterzuiveringsinstallatie (RWZI) in Nieuw-Lekkerland en gaat ruimte bieden aan 30
touringcars en 58 campers Het project wordt aangeduid als parkeervoorziening Westrand Nieuw-Lekkerland.
De locatie is niet bestemd voor het beoogde gebruik. De door de gemeente ingediende
aanvraag omgevingsvergunning maakt het gewenste gebruik mogelijk. Onderdeel van de
procedure is een verklaring van geen bedenkingen wat een bevoegdheid van de gemeenteraad betreft.
1
Gemeente Molenlanden • Postbus 5 • 2970 AA Bleskensgraaf www.molenlanden.nl • info@molenlanden.nl • 088 75 15 000
Beplantingsplan
Eerdere besluiten
Collegebesluit Tijdelijke omgevingsvergunning
Het college heeft op 14 september 2020 besloten om een tijdelijke omgevingsvergunning te verlenen voor aanleggen van een bouwweg en het inrichten van een bouwterrein, gelegen
tussen Lekdijk 432 en 436 te Nieuw-Lekkerland. Deze bouwweg zal worden (her)gebruikt als toegangsweg naar de parkeervoorziening.
Gebiedsperspectief Kinderdijk 2030
In het ‘Gebiedsperspectief Kinderdijk 2030’ is vastgesteld dat de bewoners in de woonkernen
rondom het molengebied Kinderdijk overlast van het toerisme ervaren, voornamelijk vanwege de verkeersdruk, verkeersveiligheid en parkeerproblematiek.
Raadsbesluit 2020 realisatie project Westrand Nieuw-Lekkerland
Beoogd effect
Het meewerken aan een ontwikkeling met als doel het verminderen van de verkeersoverlast in
de woonkernen rond het Werelderfgoed Kinderdijk. Het initiatief past wat betreft aard, omvang en uitstraling in de omgeving en faciliteert de ontwikkeling van het toerisme in Molenlanden.
Argumenten raadsbesluit
1.1 De ontwikkeling wordt landschappelijk ingepast.
Er is een landschappelijk inpassingsplan opgesteld waarbij het gehele terrein landschappelijk wordt ingepast. Het terrein wordt uitgevoerd in waterpasserende betonstraatsteen en de
parkeerplaatsen met grasbetontegels. Op het terrein worden zoveel mogelijk bestaande bomen behouden met als doel het zicht hierop te beperken. Aan beide uiteinden van de rijen
parkeerplaatsen en tussen de parkeerplaatsen wordt gezorgd voor een groene inpassing. Deze inpassing is uitgewerkt in het eerder weergegeven beplantingsplan.
2
Gemeente Molenlanden • Postbus 5 • 2970 AA Bleskensgraaf www.molenlanden.nl • info@molenlanden.nl • 088 75 15 000
1.2 De ontwikkeling gaat ruimte bieden aan grote voertuigen.
De ontwikkeling voorziet in een specifieke doelgroep en gaat ruimte bieden aan uitsluitend
grote voertuigen en wordt ingericht voor 30 touringcars en 58 campers. Het terrein krijgt een
betaalregime en wordt afgesloten met slagbomen. Hier is geen verblijfsrecreatie (overnachting) toegestaan.
1.3
Het initiatief zorgt voor een vermindering van de verkeersoverlast in de woonkernen rond het molengebied Kinderdijk.
Het initiatief voorziet in een ruime parkeerbehoefte voor touringcars en campers. Er is dan geen reden dat deze grote voertuigen de kernen in gaan.
1.4
Er is sprake van een goede ruimtelijke ordening.
De bijbehorende ruimtelijke onderbouwing voorziet in een goede onderbouwing van het
initiatief, waarin alle relevante (milieu)aspecten zijn uitgewerkt en onderzocht. Het initiatief voldoet daarom aan een goede ruimtelijke ordening.
1.5 De raad dient een formeel juridisch juist besluit te nemen over de verklaring van geen bedenkingen. Aan deze vergunningsaanvraag kan medewerking worden verleend middels een uitgebreide
afwijkingsprocedure als bedoeld in artikel 2.12 lid 1, sub a, onder 3° Wabo. Artikel 6.5 lid 1 Bor schrijft voor dat in deze afwijkingsprocedure een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) van de raad nodig is. De raad heeft de ‘Lijst met categorieën in het kader van de vvgb 2019,
gemeente Molenlanden’ opgesteld met gevallen waarin het niet noodzakelijk is om een aparte ‘verklaring van geen bedenkingen’ niet nodig is. De raad wordt nu gevraagd om een ontwerp vvgb af te geven, omdat de activiteit niet op de lijst staat.
2.1 Een tweede besluitronde wordt voorkomen
De ontwerp vvgb wordt na uw besluit gedurende zes weken ter inzage gelegd.
Indien er geen zienswijzen worden ingediend, wordt de ontwerp vvgb als definitieve verklaring
van geen bedenkingen aangemerkt. Hiermee wordt voorkomen dat u opnieuw een besluit moet nemen over de definitieve verklaring van geen bedenkingen.
Kanttekeningen
2.1 Na publicatie kunnen zienswijzen worden ingediend.
De ontwerp omgevingsvergunning en vvgb liggen voor een periode van zes weken ter inzage. In deze periode kunnen belanghebbenden zienswijzen indienen. Deze zienswijzen kunnen
leiden tot een wijziging van het besluit. Indien er zienswijze worden ingediend zal een voorstel worden voorgelegd over het al dan niet afgeven van een definitieve verklaring van geen bedenkingen.
Extra uitleg bij de kosten
De legeskosten worden conform de legesverordening in rekening gebracht. Eventuele
planschade is door middel van een gesloten planschadeovereenkomst voor de initiatiefnemer.
Communicatie
3
Gemeente Molenlanden • Postbus 5 • 2970 AA Bleskensgraaf www.molenlanden.nl • info@molenlanden.nl • 088 75 15 000
Het besluit van uw raad over de ontwerp vvgb en het besluit van het college over de
omgevingsvergunning worden conform de wettelijke voorschriften bekendgemaakt en gepubliceerd.
Vervolgstappen
Gedurende zes weken kan iedereen zienswijze indienen over zowel de ontwerp
omgevingsvergunning als bijbehorend ontwerp vvgb. De ontwerp omgevingsvergunning wordt ook gedeeld met de wettelijke vooroverleg-partners. Wanneer er geen zienswijzen worden
ingediend tegen de ontwerp vvgb wordt deze als definitieve verklaring van geen bedenkingen aangemerkt. Het college neemt een besluit over de definitieve omgevingsvergunning, waarna deze wordt gepubliceerd.
Bijlagen:
De volgende bijlagen maken onderdeel uit van dit besluit:
1. Ontwerp omgevingsvergunning ‘Nieuw-Lekkerland, Koggeplantsoen 14a,’;
2. Ruimtelijke onderbouwing ‘Nieuw-Lekkerland, Koggeplantsoen 14a’, d.d. 14 maart 2022.
4
Gemeente Molenlanden • Postbus 5 • 2970 AA Bleskensgraaf www.molenlanden.nl • info@molenlanden.nl • 088 75 15 000
Raadsbesluit Onderwerp
:
Ontwerp verklaring van geen bedenkingen ‘Nieuw-
Zaaknummer
:
1148823
Portefeuillehouder
Lekkerland, Koggeplantsoen 14a (Westrand)’
:
Wethouder Arco Bikker
De raad van de gemeente Molenlanden: Gelet op het bijbehorende raadsvoorstel; Besluit:
1. de ontwerp verklaring van geen bedenkingen voor de omgevingsvergunning ‘Nieuw-Lekkerland, Koggeplantsoen 14a’ af te geven, ten behoeve van de
realisatie van een parkeervoorziening met de hierbij behorende afrit en brug;
2. in het geval er geen zienswijzen worden ingediend tegen de ontwerp verklaring
van geen bedenkingen, deze als definitieve verklaring van geen bedenkingen aan te merken.
Aldus besloten tijdens de openbare raadsvergadering van de gemeente Molenlanden, gehouden op 20 september 2022.
Marjolein Teunissen
Griffier
5
Theo Segers Voorzitter
Gemeente Molenlanden • Postbus 5 • 2970 AA Bleskensgraaf www.molenlanden.nl • info@molenlanden.nl • 088 75 15 000