Inspraakreactie div. bewoners Singel Park Rietveld

Geachte raad van de gemeente Molenlanden, Het ontwerpbestemmingsplan Park Rietveld is een dik pak paper maar heeft veel impact op alle betrokkenen en de gemeenschap van Noordeloos. Graag hadden we u uitgenodigd om op locatie het plan en onze bezwaren te beoordelen. Gezien het korte tijdbestek (in onze ogen te kort) tussen de agendering van het bestemmingsplan en de behandeling wordt dat lastig. Mocht u echter in de gelegenheid zijn, dan bent u van harte welkom. De contactgegevens zijn bij de griffie bekend. Op 21 juni ontvingen wij de nota van zienswijzen. De beantwoording van ons zienswijze in de nota van zienswijzen is onvolledig en bevat onjuistheden. We hechten belang aan dat de raad op basis van volledige en juiste informatie tot besluitvorming komt. Puntsgewijs gaan wij in op de beantwoording van onze zienswijze. 1. Gebrek aan participatie. Inhoudelijk wordt niet ingegaan op de door ons genoemde punten. Deze reactie is een herhaling op de reactie op de inspraaknota en wij betwisten de conclusie dat een aanpassing in het plan, waar het plan in zijn geheel beter van is geworden, gelijkstaat aan voldoende participatie. Met de projectontwikkelaar hebben we geconcludeerd dat we geen overeenstemming zouden krijgen omdat de vanuit de gemeente gestelde kaders dat niet toelieten.

De gemeente heeft geen initiatief of flexibiliteit in het afgelopen jaar getoond om tot een oplossing te komen en is de grote afwezige in het proces geweest. 2. Afstand woning. Ook hierin noemen wij enkele concrete punten om ons bezwaar te onderbouwen. Hierop is niet gereageerd in de beantwoording van de zienswijze en wordt onterecht naar de mate van participatie verwezen. Verder is niet ingegaan op de voorgestelde variant A en hoe dit kan worden gerealiseerd. 3. Locatie wandelpad. In onze zienswijze hebben wij zeven redenen genoemd waarom wij een openbaar wandelpad onwenselijk achten. Op geen enkele argument is in de nota ingegaan. Gesteld wordt dat twee varianten (C en D nemen we aan) niet kunnen omdat ze buiten het plangebied vallen. Dit is onjuist. De woning van de initiatiefnemer maakt deel uit van het plangebied en het plan voorziet in een aanzienlijke uitbreiding van het perceel en de bebouwing bij de woning. Het is niet nodig om een parkeerplaats op te offeren, het pad kan oostelijk van de geplande woningen worden aangelegd of de woningen schuiven twee meter naar het oosten op. Hierdoor wordt het beoogde perceel van de woning van de initiatiefnemer iets kleiner maar de impact is aan de oostzijde vele malen geringer dan aan de westzijde. Variant B is niet mogelijk omdat de ‘belevingswaarde’ van het ommetje het hoogst is bij een west- en oost ingang.

Dit is volkomen subjectief en er is geen afweging gemaakt tussen onze bezwaren, die verder gaan dan alleen privacy en uitzicht, en de ‘belevingswaarde’ van het ommetje. Dit is verder het enige inhoudelijk argument voor de voorgestelde ligging van het wandelpad wat wordt genoemd. Park Rietveld is waarschijnlijk het grootste woningbouwproject in Noordeloos in de tijdspanne van een generatie. In die zin staat veel op het spel voor alle betrokken partijen en hadden wij een meer zorgvuldige procedure verwacht. Anderzijds is een aanvaardbare oplossing eenvoudig. Een heroverweging van de ‘belevingswaarde van het ommetje’. Deze oplossing is door de initiatiefnemer reeds voorgesteld en we zijn overtuigd dat de gemeente en projectontwikkelaar gezamenlijk een mooi ommetje met een fantastische ‘ belevingswaarde’ kunnen realiseren. Ook varianten C en D zijn prima mogelijk, met een entree aan de oostzijde van de geplande woningen. Bewoners Singel