Bijlage 3 - Verbeeldingen bestemmingsplan ‘Reparatie Bestemmingsplan Molenlanden 2021’

Deelgebied 1: Langeweg Schelluinen

Deelgebied 2: Peperstraat 40 Oud-Alblas

Deelgebied 1 Plangebied

Enkelbestemmingen G

Groen

T-1

Tuin - 1

WA

Water

W-3

Wonen - 3

WG-1

Woongebied - 1

Dubbelbestemmingen

37

214

WR-A4

Waarde - Archeologie - 4

WR-A8

Waarde - Archeologie - 8

WS-WB

Waterstaat - Waterbergingsgebied

WS-WK

Waterstaat - Waterkering

Gebiedsaanduidingen

480

vrijwaringszone - dijk - 1

45

215

Bouwvlakken 304

bouwvlak

WS-WK

464

463

4

WA

6

39a

W-1

47 46

WG-1

243

242

38

318

WR-A8

40

G

5

441

W-3 43

12

T-1

44

4

WR-A1

Enkelbestemmingen

WS-WB

459 W-1

WR-A4

18 614 753

einde

104

31 752

West

458

457

25

Wonen - 1

Dubbelbestemmingen

WS-WB

12

maximum goothoogte (m)

Plangebied

336

390

30

6

39

(cw)

442

maximum aantal wooneenheden

Deelgebied 2

460

41 WR-A4

12 335

(sw-dag)

WS-WK

Maatvoeringen

334

WR-A2

WR-A1

Waarde - Archeologie 1

WR-A2

Waarde - Archeologie 2

WR-A4

Waarde - Archeologie 4

WS-WB

Waterstaat - Waterbergingsgebied

WS-WK

Waterstaat - Waterkering

Gebiedsaanduidingen

102

vrijwaringszone - dijk - 1

29

228 234

20

24 22

Functieaanduidingen

229

(cw)

21 23

235

482

(sw-dag)

specifieke vorm van wonen - dagopvang

227

Bouwvlakken

28 26

bouwvlak 483

236

cultuurhistorische waarden

Maatvoeringen 5

maximum aantal wooneenheden

Reparatiebestemmingsplan Molenlanden 2021 NL.IMRO.1978.BPREPMolenlanden-VG01 Schaal: Status: Datum:

1:1000 Vastgesteld 05-07-2022

Blad 1

Deelgebied 3: Brandwijksedijk 13 Brandwijk

Deelgebied 4: Meulenbroek 4/5 Bleskensgraaf

Deelgebied 3 Plangebied

Enkelbestemmingen W-1

Wonen - 1

Dubbelbestemmingen WR-A8

WR-A1

Waarde - Archeologie 1

WR-A2

Waarde - Archeologie 2

Gebiedsaanduidingen milieuzone - stiltegebied

Bouwvlakken R

(cw)

bouwvlak

Functieaanduidingen

WS-WB

(sw-the)

specifieke vorm van wonen - theetuin

Deelgebied 4 Plangebied

Enkelbestemmingen R

Recreatie

Dubbelbestemmingen

(sw-the)

WR-A2

Waarde - Archeologie 2

WR-A4

Waarde - Archeologie 4

WR-A8

Waarde - Archeologie 8

WS-WB

Waterstaat - Waterbergingsgebied

WS-WK

Waterstaat - Waterkering

Gebiedsaanduidingen

W-1 WR-A1

milieuzone - stiltegebied vrijwaringszone - dijk - 1

WR-A2 WR-A4

vrijwaringszone - molenbiotoop

Bouwvlakken bouwvlak WR-A2

Functieaanduidingen

WS-WK (cw)

cultuurhistorische waarden

Reparatiebestemmingsplan Molenlanden 2021

NL.IMRO.1978.BPREPMolenlanden-VG01 Schaal: Status: Datum:

1:1000 Vastgesteld 05-07-2022

Blad 2

Deelgebied 6: Heideweg 7 Giessenburg

Deelgebied 5: Achterdijk 4 Arkel

Deelgebied 5 Plangebied

Enkelbestemmingen T

Tuin

V

Verkeer

W

Wonen

Dubbelbestemmingen WR-A5

Waarde - Archeologie - 5

L-W

Leiding - Water

Bouwvlakken bouwvlak

Figuren hartlijn leiding - water

Deelgebied 6 Plangebied

A WR-A6

Enkelbestemmingen A

Agrarisch

Dubbelbestemmingen

V

WR-A6

Waarde - Archeologie - 6

WR-A8

Waarde - Archeologie - 8

L-W

W

Bouwvlakken bouwvlak

T WR-A5

Maatvoeringen 2

maximum aantal wooneenheden

WR-A8

2 WR-A6

Reparatiebestemmingsplan Molenlanden 2021

NL.IMRO.1978.BPREPMolenlanden-VG01 Schaal: Status: Datum:

1:1000 Vastgesteld 05-07-2022

Blad 3

Deelgebied 8: Binnendamseweg 21a Giessenburg

Deelgebied 7: Schotdeuren 44 Arkel

Deelgebied 7 Plangebied

Enkelbestemmingen W-2

Wonen - 2

Dubbelbestemmingen WR-A2

Waarde - Archeologie - 2

WS-WK

Waterstaat - Waterkering

Gebiedsaanduidingen vrijwaringszone - dijk - 1 vrijwaringszone - molenbiotoop

Bouwvlakken bouwvlak

Functieaanduidingen (cw)

cultuurhistorische waarden

Maatvoeringen

WR-A2 [ka]

WR-A2

maximum aantal wooneenheden

6

maximum goothoogte (m)

Deelgebied 8 Plangebied

WS-WK 3

W-2 WS-WK

3

WS-WB

Enkelbestemmingen W

6

(cw)

[ka]

W 3

Wonen

Dubbelbestemmingen WR-A2

Waarde - Archeologie - 2

WS-WB

Waterstaat - Waterbergingsgebied

WS-WK

Waterstaat - Waterkering

Gebiedsaanduidingen vrijwaringszone - dijk - 1

Bouwvlakken bouwvlak

Bouwaanduidingen [ka]

karakteristiek

Maatvoeringen 3

maximum aantal wooneenheden

Reparatiebestemmingsplan Molenlanden 2021

NL.IMRO.1978.BPREPMolenlanden-VG01 Schaal: Status: Datum:

1:500 Vastgesteld 05-07-2022

Blad 4

Deelgebied 10:Groeneweg 69 Hoornaar

Deelgebied 9: Lage Giessen 51 Hoornaar

Deelgebied 9 Plangebied

Enkelbestemmingen B

Bedrijf

T

Tuin

W

Wonen

Dubbelbestemmingen WR-A4

Waarde - Archeologie - 4

WS-WK

Waterstaat - Waterkering

Gebiedsaanduidingen vrijwaringszone - dijk - 1

WR-A4

vrijwaringszone - molenbiotoop

Bouwvlakken

T

bouwvlak

Bouwaanduidingen [ka] (-w)

B

karakteristiek

Functieaanduidingen (sb-gem)

(sb-gem)

T

(-w)

specifieke vorm van bedrijf - gemaal wonen uitgesloten

W Deelgebied 10 Plangebied

[ka]

WR-A4

Enkelbestemmingen T

WS-WK

Tuin

Dubbelbestemmingen WR-A4

Waarde - Archeologie - 4

T B

(sb-gem)

Reparatiebestemmingsplan Molenlanden 2021

NL.IMRO.1978.BPREPMolenlanden-VG01 Schaal: Status: Datum:

1:500 Vastgesteld 05-07-2022

Blad 5

Deelgebied 11: Hoge Giessen 2 Hoogblokland

Deelgebied 12:Kerkeind 29 Arkel

Deelgebied 11 Plangebied

Enkelbestemmingen W

Wonen

T

Tuin

Dubbelbestemmingen WR-A4

Waarde - Archeologie - 4

Bouwvlakken bouwvlak

Deelgebied 12 Plangebied

Enkelbestemmingen M

WS-WK

Maatschappelijk

Dubbelbestemmingen WR-A1

Waarde - Archeologie - 1

WS-WK

Waterstaat - Waterkering

T 4 WR-A1 (-bw)

Gebiedsaanduidingen

W

vrijwaringszone - dijk - 1 WR-A4

Functieaanduidingen [ka]

(-bw)

bedrijfswoning uitgesloten

(bp)

begraafplaats

(-bw)

WS-WK 4 (bp)

Bouwvlakken M

bouwvlak

Bouwaanduidingen [ka]

karakteristiek

WS-WK

Maatvoeringen 4

maximum goothoogte (m)

WS-WK

Reparatiebestemmingsplan Molenlanden 2021

NL.IMRO.1978.BPREPMolenlanden-VG01 Schaal: Status: Datum:

1:500 Vastgesteld 05-07-2022

Blad 6

Deelgebied 13: Waterkant 6 en 8 Giessenburg

Deelgebied 14: H.J. van Dijkstraat 15 Giessenburg

Deelgebied 13 Plangebied

Enkelbestemmingen WG

Woongebied

Bouwvlakken bouwvlak

Bouwaanduidingen [vrij]

vrijstaand

[vrij] Deelgebied 14 Plangebied

Enkelbestemmingen

WG

WG-1

Woongebied - 1

Dubbelbestemmingen WR-A4

Waarde - Archeologie - 4

Gebiedsaanduidingen vrijwaringszone - dijk - 1 WR-A4

WG-1

Reparatiebestemmingsplan Molenlanden 2021

NL.IMRO.1978.BPREPMolenlanden-VG01 Schaal: Status: Datum:

1:500 Vastgesteld 05-07-2022

Blad 7

Deelgebied 15: Doetse Vliet II Giessenburg

Deelgebied 16: Achterkade 3 Hoogblokland

Deelgebied 15 Plangebied

Enkelbestemmingen T

Tuin

Dubbelbestemmingen WR-A4

Waarde - Archeologie - 4

Gebiedsaanduidingen vrijwaringszone - dijk - 1

Deelgebied 16 Plangebied

Enkelbestemmingen

T

W

WR-A4

A

Agrarisch

T

Tuin

W

Wonen

Dubbelbestemmingen WR-A4

Waarde - Archeologie - 4

A

Bouwvlakken T

bouwvlak

WR-A4

Reparatiebestemmingsplan Molenlanden 2021

NL.IMRO.1978.BPREPMolenlanden-VG01 Schaal: Status: Datum:

1:500 Vastgesteld 05-07-2022

Blad 8

Deelgebied 18: Ambachtsweg 31a Groot-Ammers

Deelgebied 17: Binnendamseweg 70a Giessenburg

Deelgebied 17 Plangebied

Enkelbestemmingen W

Wonen

Dubbelbestemmingen WR-A1

Waarde - Archeologie - 1

WR-A2

Waarde - Archeologie - 2

WR-A4

Waarde - Archeologie - 4

WR-A7

Waarde - Archeologie - 7

WR-A8

Waarde - Archeologie - 8

WS-WK

Waterstaat - Waterkering

Gebiedsaanduidingen vrijwaringszone - dijk - 1 WR-A8

Bouwvlakken bouwvlak

WR-A8

(b≤3.1)

BT

WR-A7

(sb-3)

WR-A4

Maatvoeringen 8

70%

maximum aantal wooneenheden

WR-A7 12 WR-A2

Deelgebied 18

WR-A4

W

Deelgebied 18

Enkelbestemmingen

8 WR-A2

BT

Bedrijventerrein

Dubbelbestemmingen WR-A1 WR-A8

WS-WK

Waarde - Archeologie - 8

Functieaanduidingen WS-WK

(b≤3.1)

bedrijf tot en met categorie 3.1

(sb-3)

specifieke vorm van bedrijf - 3

Bouwvlakken bouwvlak

Maatvoeringen 70%

maximum bebouwingspercentage (%)

12

maximum goothoogte (m)

Reparatiebestemmingsplan Molenlanden 2021

NL.IMRO.1978.BPREPMolenlanden-VG01 Schaal: Status: Datum:

1:1000 (links) 1:500 (rechts) Vastgesteld 05-07-2022

Blad 9

Deelgebied 20: Liesveld 4 Groot-Ammers

Deelgebied 19: Noordzijde 56-57 Goudriaan

Deelgebied 19 Plangebied

Enkelbestemmingen W-4

Wonen - 4

Dubbelbestemmingen WR-A1

Waarde - Archeologie 1

WR-A2

Waarde - Archeologie 2

WR-A8

Waarde - Archeologie 8

Gebiedsaanduidingen

WR-A8

milieuzone - stiltegebied wetgevingzone - wijzigingsgebied dorpslint

Functieaanduidingen (cw)

cultuurhistorische waarden

WR-A2

Bouwvlakken [sba-bv]

bouwvlak 3

Bouwaanduidingen [sba-bv]

W-4

[sba-1]

WR-A1

specifieke bouwaanduiding - bestaande veestallen

Maatvoeringen

WR-A2

5

maximum aantal wooneenheden

W-5 (cw)

WR-A4

Deelgebied 20 Plangebied

5

T-2

Enkelbestemmingen

(cw)

W-5

Wonen - 5

T-2

Tuin - 2

Dubbelbestemmingen WR-A4

Waarde - Archeologie - 4

Bouwvlakken bouwvlak

Bouwaanduidingen [sba-1]

specifieke bouwaanduiding - 1

Maatvoeringen 3

maximum aantal wooneenheden

Reparatiebestemmingsplan Molenlanden 2021

NL.IMRO.1978.BPREPMolenlanden-VG01 Schaal: Status: Datum:

1:500 (links) / 1:1000 (rechts) Vastgesteld 05-07-2022

Blad 10

Deelgebied 21 Waterleiding Dunea

Deelgebied 21 Plangebied

Dubbelbestemmingen L-W

Leiding - Water

Figuren hartlijn leiding - water

L-W

Reparatiebestemmingsplan Molenlanden 2021

NL.IMRO.1978.BPREPMolenlanden-VG01 Schaal: Status: Datum:

1:10.000 Vastgesteld 05-07-2022

Blad 11

Deelgebied 22: Regionale waterkering langs de Linge

Deelgebied 22 Plangebied

Dubbelbestemmingen WS-WK

Waterstaat - Waterkering

Gebiedsaanduidingen vrijwaringszone - dijk - 1

WS-WK

WS-WK

4 WR-A1 (-bw)

[ka]

(-bw)

WS-WK 4

(bp)

M

WS-WK

WS-WK

WS-WK

4 WR-A1 (-bw)

[ka]

(-bw)

WS-WK 4

(bp)

Reparatiebestemmingsplan Molenlanden 2021

M

WS-WK

WS-WK

NL.IMRO.1978.BPREPMolenlanden-VG01 Schaal: Status: Datum:

1:5.000 (links) 1:8.000 (rechts) Vastgesteld 05-07-2022

Blad 12