Bijlage 2 Zienswijze bedrijf MBI

Gemeenteraad van de gemeente Molenlanden Postbus 5 2970 AA Bleskensgraaf

Geachte raad, Wij, MBI BV, zijn gevestigd op het industrieterrein Lekdijk in Nieuw-Lekkerland binnen de gemeente Molenlanden. Wij hebben kennisgenomen van het bestemmingsplan ‘Reparatieplan geluidzone industrieterrein Lekdijk’ (NL.IMRO.1978.BPRpGziLekdijkLKL-ON01) dat, in gevolge artikel 3.8 van de Wet op de ruimtelijke ordening, als ontwerp ter inzage ligt. Het ontwerp-bestemmingsplan geeft ons aanleiding tot het indienen van de voorliggende zienswijze. Tijdens de voorbereiding van het bestemmingsplan zijn we in samenwerking met de gemeente Molenlanden betrokken geweest bij het opstellen van een geluidruimteverdeelplan. Met het geluidruimteverdeelplan werd beoogd om de beschikbare geluidsruimte evenredig te verdelen tussen de deelnemende bedrijven. Wij constateren dat het geluidruimteverdeelplan niet is geborgd in het voorliggend ontwerp bestemmingsplan. We beschouwen dit als een gemiste kans. Dit geluidruimteverdeelplan had voor de toekomst van MBI BV zekerheden kunnen bieden met betrekking tot de huidige en toekomstige bedrijfsvoering. Ten aanzien van het voorliggend plan constateren wij de volgende punten: 1. Er heeft op de verbeelding een aanpassing plaatsgevonden van de gronden die gerekend worden tot het geluidgezoneerde industrieterrein (i.c. ‘overige zone - geluidgezoneerd industrieterrein’): a.

Op basis van jurisprudentie dienen de laad- en losactiviteiten op delen van de oever van de Lek en de insteekhaven en bedrijventerrein tot het geluidgezoneerd industrieterrein gerekend te worden. Dit heeft tot gevolg dat nieuwe akoestisch relevante activiteiten binnen het geluidgezoneerd industrieterrein komen te liggen. b. Daar tegenover staat dat het bestemde parkeerterrein buiten het geluidgezoneerd industrieterrein gebracht is. 2. De bijbehorende geluidzone – industrie is niet verruimd. Aan de oostzijde van het plangebied is op de verbeelding weliswaar de geluidzone (i.c. ‘geluidzone - industrie (lid 39.8 Buitengebied Nieuw-Lekkerland) door de gemeente verruimd. Elders is de geluidzone niet gewijzigd. 3. Er is geen besluit genomen om hogere waarden vast te stellen ter plaatse van de woningen die zijn gesitueerd binnen de geluidzone – industrie. Samenvattend betekent dit enerzijds dat meer akoestisch relevante bedrijfsactiviteiten binnen het gezoneerde industrieterrein zijn gebracht en anderzijds dat daarvoor geen extra geluidruimte is voorzien in de vorm van een verruimde geluidzone en middels het vaststellen van (hogere) waarden bij de woningen in de geluidzone. Met andere woorden: de bedrijven op het industrieterrein beschikken over minder geluidruimte voor hun huidige en toekomstige ontwikkelingen.

Onze zienswijze heeft primair betrekking op het verkleinen van de geluidruimte doordat het gezoneerde industrieterrein is verruimd en de geluidruimte binnen de geluidzone niet is verruimd. Onze zienswijze is daarenboven dat er géén akoestisch onderzoek is uitgevoerd waarin wordt aangetoond dat de 50 dB(A)contour wordt gerespecteerd als gevolg van de aanpassing van het geluidgezoneerd industrieterrein. De geluidgevolgen zijn niet in beeld gebracht. Niet is zichtbaar aangetoond dat voor de nieuwe akoestisch relevante activiteiten die tot het gezoneerde industrieterrein gaan behoren binnen de bestaande geluidzone voldoende geluidruimte beschikbaar is. Ook is niet nagegaan of binnen de bestaande geluidzone voldoende geluidruimte aanwezig is voor toekomstige uitbreidingen. Ons inziens is er onvoldoende geluidruimte om de nieuwe akoestisch relevante activiteiten samen met de bestaande en toekomstige activiteiten van de bedrijven op het industrieterrein Lekdijk passend te krijgen binnen de geluidzone en vastgestelde hogere waarden. De gemeente had dan moeten afwegen om de geluidruimte te verruimen of om de

bedrijfsactiviteiten op het gezoneerde industrieterrein in te krimpen. Deze afweging heeft niet plaatsgevonden. De informatie om deze afweging te maken ontbreekt. Wij kunnen de effecten van het ontwerp-bestemmingsplan op de bestaande en toekomstige bedrijfsvoering van MBI BV nu niet beoordelen: -

Wat zijn de effecten op de geluidbelasting van ons bedrijf door toevoeging van extra laad- en losactiviteiten aan onze inrichting? Hoeveel geluidruimte heeft ons bedrijf beschikbaar binnen de geluidzone en vastgestelde hogere waarden?

Toevoeging van deze extra laad- en losactiviteiten zal niet passen binnen onze vergunde geluidruimte. Met verwijzing naar het bovenstaande vrezen wij dat verruiming van onze vergunde geluidruimte niet mogelijk is. Daarmee is onvoldoende rekening gehouden met onze bedrijfsbelangen en wellicht ook de belangen van andere bedrijven op het bedrijventerrein. We constateren dat door het aanpassen van het geluidgezoneerd industrieterrein de ter plaatse aanwezige akoestisch relevante activiteiten moeten worden toegevoegd aan onze (milieu)vergunning zonder dat wij weten of dit wel past binnen de geluidsruimte. Dit is, zoals we al eerder hebben aangegeven, door de gemeente niet op voorhand aangetoond. Wij zijn dan ook van mening dat de gemeenteraad over onvoldoende informatie beschikt om het voorliggende bestemmingsplan ‘Reparatieplan geluidzone industrieterrein Lekdijk’ in deze vorm gemotiveerd vast te stellen. We nemen aan dat het voorliggende bestemmingsplan op basis van voorgaande punten gewijzigd vastgesteld kan worden. We zijn bereid om een nadere toelichting te geven.

Hoogachtend

Getekend op 07 februari 2024

M.M.J.H Bettonvil Algemeen Directeur MBI BV