Bijlage 2 Lijst verplichte participatie ihkv Omgevingswet

Lijst met gevallen waarbij participatie verplicht is voorafgaand aan het

indienen van een vergunningsaanvraag, als bedoeld in artikel 16.55, lid 7 Omgevingswet, gemeente Molenlanden Inleiding

Deze lijst is grotendeels gelijk aan de lijst met gevallen waarvoor advies van de

gemeenteraad nodig is voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Een onderdeel van de lijst verplichte participatie is niet gelijk aan de lijst adviesrecht. Het gaat om de

gevallen waarbij woningen worden gerealiseerd. Bij die aanvragen is participatie altijd

verplicht, ongeacht het aantal woningen dat wordt toegevoegd. Een uitzondering hierop is wanneer het om een inpandige functiewijziging gaat en ten hoogste 7 woningen op een locatie binnen BSD en ten hoogste 3 woningen op een locatie buiten BSD. a. Categorieën

1. Het realiseren van woningen inclusief eventuele bijbehorende bebouwing en andere

voorzieningen, ongeacht het aantal woningen dat wordt toegevoegd. Onder realisering van woningbouw wordt in deze categorie mede begrepen het wijzigen van het gebruik van een

gebouw naar woning(en). Een uitzondering hierop is wanneer het gaat om het wijzigen van het gebruik, waarbij het bouwvolume niet wordt vergroot en het daarbij gaat om ten hoogste:

a. zeven woningen binnen BSD b. drie woningen buiten BSD

2. Het realiseren, (ver)bouwen of wijzigen van: a. maatschappelijke voorzieningen b. recreatieve voorzieningen

c. voorzieningen ten behoeve van sport

zowel binnen als buiten BSD, indien de maximale oppervlakte met meer dan 1500m²

toeneemt. Deze oppervlakte wordt berekend met inbegrip van onbebouwde gronden. 3. Het realiseren, (ver)bouwen of wijzigen van commerciële voorzieningen (o.m. winkels, kantoren, bedrijfsruimten) indien:

a. binnen BSD, de vloeroppervlakte aan voorzieningen met meer dan 1500 m² toeneemt,

met inbegrip van bijbehorend terrein, bijbehorende bebouwing en andere voorzieningen.

b. buiten BSD, de vloeroppervlakte aan voorzieningen met meer dan 250 m² toeneemt, met inbegrip van bijbehorend terrein, bijbehorende bebouwing en andere voorzieningen.

4. Aanleg van nieuwe en aanpassing van bestaande REGIONALE EN BOVENREGIONALE wegen

waterinfrastructuur en bijbehorende voorzieningen en bouwwerken, zowel binnen als buiten BSD.

5. Complexe gevallen, te weten de aanleg of de bouw van: 

Zonnevelden, zonneparken, constructies om op het maaiveld zonnepanelen te

plaatsen

 

Windmolens, windturbines

Ontwikkelingen onder of in de stralingszone van een hoogspanningsmast

6. Het vangnet: Aanvragen voor ontwikkelingen waarvoor nog geen beleid is vastgesteld door de raad.

B. Inwerkingtreding

Deze lijst treedt in werking op de dag dat de Omgevingswet in werking treedt en na bekendmaking in de plaatselijke kranten en het Gemeenteblad.