Bijlage 2. Concept Publiceerbare aanvraag Steegse Hout

1 van 11

Abbekesdoel 22-22a Bleskensgraaf - De Steegse Hout publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

gemeente Molenlanden

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Afwijken van regels in het omgevingsplan

Doel

Definitief

Status

Ingediend

Verzoeknummer(s)

20241223 00549 000 (ingediend op 23-12-2024)

Project Naam van dit project Abbekesdoel 22-22a Bleskensgraaf - De Steegse Hout Projectomschrijving Aanvraag omgevingsvergunning voor de ontwikkeling van het terrein 'De Steegse Hout' (de bomenkwekerij van de Nationale Bomenbank), aan de Abbekesdoel 22-22a te Bleskensgraaf, naar een multifunctionele groene omgeving met daarin de functies werken, zorg, wonen en natuur (zie bijgevoegde ruimtelijke motivering).

Locatie Teken een gebied op de kaart

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie).

Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie. Uw verzoek

23-12-2024

2 van 11

Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Heeft u contact gehad met anderen voor wie de omgeving anders wordt door uw plannen? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam Abbekesdoel 22-22a Bleskensgraaf - De Steegse Hout Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

23-12-2024

3 van 11

Uw gegevens E-mailadres en telefoonnummer gemachtigde E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens gemachtigde vestiging of bedrijf KVK-nummer 11064392 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V. Vooraf ingevuld antwoord. RSIN 819564199 Vooraf ingevuld antwoord. Adresgegevens gemachtigd bedrijf Straatnaam Lekdijk Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 44 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 2967GB Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Langerak Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Ja Vooraf ingevuld antwoord.

Uw gegevens

23-12-2024

4 van 11

E-mailadres en telefoonnummer initiatiefnemer E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens vestiging of bedrijf initiatiefnemer KVK-nummer 23088728 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam NBB-Holding B.V. Vooraf ingevuld antwoord. RSIN 807424857 Vooraf ingevuld antwoord. Adresgegevens bedrijf initiatiefnemer Straatnaam Abbekesdoel Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 22 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 2971VA Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Bleskensgraaf ca Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Ja Vooraf ingevuld antwoord. Contactpersoon Wilt u een contactpersoon voor deze aanvraag of melding opgeven? Uw gegevens

23-12-2024

5 van 11

Nee

Uw gegevens

23-12-2024

6 van 11

Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (omgevingsplan) Algemeen Waarvoor wilt u een vergunning voor aanvragen? Beschrijf dit in een paar zinnen. Aanvraag omgevingsvergunning voor de ontwikkeling van het terrein 'De Steegse Hout' (de bomenkwekerij van de Nationale Bomenbank), aan de Abbekesdoel 22-22a te Bleskensgraaf, naar een multifunctionele groene omgeving met daarin de functies werken, zorg, wonen en natuur (zie bijgevoegde ruimtelijke motivering). Klik hier op de werkzaamheden die u wilt aanvragen. Andere nieuw te bouwen bouwwerken dan hierboven genoemd Gaat het aantal woningen of wooneenheden veranderen door de werkzaamheden? Ja Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 0 Wilt u een omschrijving geven op de geschatte kosten? Dan kunt u dat hier doen. Ook kunt u hier voor meerdere bouwwerkzaamheden de geschatte kosten invullen. De plannen worden nog nader uitgewerkt. Het kan zijn dat de medewerker van de gemeente advies vraagt aan een commissie.

Wilt u het bouwplan aan de commissie mondeling toelichten? Ja Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Waar gebruikt u het bouwwerk of perceel nu voor? Bedrijf (Nationale Bomenbank/Terra Nostra) Gaat u het bouwwerk of perceel voor iets anders gebruiken? Ja Waar gaat u het bouwwerk of perceel voor gebruiken? Wonen; Iets anders dan wonen Wilt u de gebruiksoppervlakte van de woning veranderen? Nee Waarvoor wilt u het bouwwerk gaan gebruiken? Dagopvangcentrum (incl. groene kas) voor mensen met een verstandelijke beperking en de realisatie van drie vrijstaande woningen. Wat wordt de totale gebruiksoppervlakte van het bouwwerk? Geef dit aan in m2. 0

Vragen en antwoorden

23-12-2024

7 van 11

Zijn er meerdere doelen waarvoor u het bouwwerk wilt gebruiken? Schrijf per doel de totale gebruiksoppervlakte op. 600 m2 voor dagopvangcentrum (incl. tuinkas) Drie woningen met een inhoud van max. 850 m3 (dienen nog nader te worden uitgewerkt). Zie bijgevoegde ruimtelijke motivering. Woningen U gaf aan dat het aantal woningen of wooneenheden verandert. Wat gaat u doen? Realisatie drie bouwkavels voor vrijstaande woningen Gaat het aantal huurwoningen of huurwooneenheden veranderen op locatie? Nee Gaat het aantal koopwoningen of koopwooneenheden veranderen op locatie? Ja Wat is het aantal koopwoningen nu? 1 Wat is het aantal koopwoningen nadat u de werkzaamheden uitvoert? 3 Wat is het aantal koopeenheden nu? 1 Wat is het aantal koopwooneenheden nadat u de werkzaamheden uitvoert? 4 Gaat het in uw situatie om particulier opdrachtgeverschap? Ja Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Gaat de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk veranderen doordat u de activiteiten uitvoert? Ja Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk voordat u de activiteiten uitvoert? Schrijf dit op in m2. 0 Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk nadat u de activiteiten uitvoert? Schrijf dit op in m2. 0 Hier kunt u een uitleg geven over de verandering van de bruto vloeroppervlakte. Zie bijgevoegde ruimtelijke motivering en tekeningen.

Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de activiteiten? Ja Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk voordat u de activiteiten uitvoert? Schrijf dit op in m3. Vragen en antwoorden

23-12-2024

8 van 11

0 Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk nadat u de activiteiten uitvoert? Schrijf dit op in m3. 0 Hier kunt u een uitleg geven over de verandering van de bruto inhoud. Zie bijgevoegde ruimtelijke motivering en situatietekening. Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Ergens anders Hier kunt u een uitleg geven over de plaats van het bouwwerk. Zie bijgevoegde ruimtelijke motivering en situatietekening. Oppervlakte bebouwd perceel Verandert de oppervlakte van het bebouwd perceel waarop gebouwd wordt? Ja Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel nu? Schrijf dit op in m2. 600 Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel nadat u de werkzaamheden uitvoert? Schrijf dit op in m2. 2100 Hoogte bouwwerk Hoe hoog is het bouwwerk? Geef dit aan in meters. 0 Hier kunt u een uitleg geven over de verandering van de hoogte van het bouwwerk. Zie bijgevoegde ruimtelijke motivering. Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 1 Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u een parkeerplek op uw eigen terrein voor uw voertuigen? Ja Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Vragen en antwoorden

23-12-2024

9 van 11

Ja Komt uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Nee

Afwijken van regels in het omgevingsplan Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. Aanvraag omgevingsvergunning voor de ontwikkeling van het terrein 'De Steegse Hout' (de bomenkwekerij van de Nationale Bomenbank), aan de Abbekesdoel 22-22a te Bleskensgraaf, naar een multifunctionele groene omgeving met daarin de functies werken, zorg, wonen en natuur (zie bijgevoegde ruimtelijke motivering). In welke mate komen de werkzaamheden die u wilt uitvoeren niet overeen met het omgevingsplan? Beschrijf hier ook hoe deze niet overeenkomen. Zie bijgevoegde ruimtelijke motivering. Waarom wilt u van de regels in het omgevingsplan afwijken? Zie bijgevoegde ruimtelijke motivering. In het omgevingsplan staan regels voor de leefomgeving. Wijkt u hiervan af? Dan kunnen er gevolgen voor de leefomgeving ontstaan. Beschrijf deze gevolgen. Zie bijgevoegde ruimtelijke motivering. Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de werkzaamheden van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’

Vragen en antwoorden

23-12-2024

10 van 11

Bijlagen Bouwactiviteit (omgevingsplan) Bodemonderzoek Document

Vertrouwelijk

Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek.pdf

Nee

Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie

Geen documenten. Parkeervoorzieningen

Geen documenten. Rapport archeologische waarde Document

Vertrouwelijk

Bijlage 5 Archeologisch onderzoek.pdf

Nee

Situatietekening bestaande toestand

Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

Bijlage 1 Nieuwe situatietekening.pdf

Nee

Uiterlijk van het bouwwerk

Geen documenten. Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

Bijlage 2 Landschaps- en beheerplan.pdf

Nee

Bijlage 3 Ecologische quickscan.pdf

Nee

Bijlage 6 Stikstofdepositieberekening.pdf

Nee

Bijlage 7 Akoestisch onderzoek.pdf

Nee

Bijlage 8 Rioolberekening.pdf

Nee

Ruimtelijke motivering 'De Steegse Hout’ d.d. 23-12-2024.pdf

Nee

Afwijken van regels in het omgevingsplan Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan

Bijlagen

23-12-2024

11 van 11

Document

Vertrouwelijk

Bijlage 2 Landschaps- en beheerplan.pdf

Nee

Bijlage 3 Ecologische quickscan.pdf

Nee

Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek.pdf

Nee

Bijlage 6 Stikstofdepositieberekening.pdf

Nee

Bijlage 7 Akoestisch onderzoek.pdf

Nee

Bijlage 8 Rioolberekening.pdf

Nee

Ruimtelijke motivering 'De Steegse Hout’ d.d. 23-12-2024.pdf

Nee

Overzichtstekening nieuwe toestand

Geen documenten. Rapport archeologische waarde Document

Vertrouwelijk

Bijlage 5 Archeologisch onderzoek.pdf

Nee

Situatietekening bestaande toestand

Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

Bijlage 1 Nieuwe situatietekening.pdf

Nee

Bijlagen

23-12-2024