Document · PDF

Bijlage 2 - Bijlagen bij de Toelichting bestemmingsplan ‘Streefkerk, Nieuwe Veer 21’

Raadsvergadering 22 februari 2022, gemeente MolenlandenBij agendapunt: Bestemmingsplan Nieuwe Veer 21, Streefkerk20.153 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

VOLDOENDE RUIMTE VOOR PARKEREN

EN MANOEUVREREN OP EIGEN ERF BINNEN BESTAANDE GROENE SETTING

BESTAANDE STREEKEIGEN

NIEUWE SCHUUR WONING MET INGETOGEN LANDELIJK

BOMEN BEHOUDEN

KARAKTER PASSEND IN HET BOERDERIJENSEMBLE

R EE EV UW E I N BESTAANDE HAAG (CONIFERENGEDEELTE EVT. VERVANGEN DOOR LAURIER)

BESTAANDE KARAKTERISTIEKE BOERDERIJ

18 17

22 23

22A 25

BESTAANDE KNOTWILGEN EN FRUITBOMEN BEHOUDEN

BESTAAND KARAKTER MET GRAS EN STREEKEIGEN BESTAANDE BOMEN BEHOUDEN

20m

LANDSCHAPPELIJKE INPASSING - NIEUWE VEER 21 - STREEFKERK © LAGENDIJK TUIN- EN LANDSCHAPSARCHITECTEN - 22 DECEMBER 2020 - IN OPDRACHT VAN: VAN DEN HEUVEL ONTWIKKELING EN BEHEER B.V. www.lagendijkTLarchitecten.nl - Bergambacht - tel 0182 - 357077

datum 30-11-2020 dossiercode 20201130-9-24921

Projectomschrijving Sloop voormalige varkensschuur en realiseren vrijstaande woning

Algemene projectgegevens Plannaam: Streefkerk, Nieuwe Veer 21 Adres: Nieuwe Veer 21, Streefkerk Gemeente: Molenlanden Het plan is ingediend door: Hannah Hijmering van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V. Oppervlakte plangebied: 1183 Geachte lezer, U heeft het waterschap geïnformeerd over het plan Streefkerk, Nieuwe Veer 21aan de Nieuwe Veer 21 in Streefkerk via de website www.dewatertoets.nl. Uit de toets blijkt dat u de gangbare watertoetsprocedure moet volgen. Dit betekent dat er nader overleg plaats moet vinden met Waterschap Rivierenland. Het waterschap wil vroegtijdig met u meedenken, u informeren en u adviseren over de waterhuishoudkundige aspecten van uw plan [Sloop voormalige varkensschuur en realiseren vrijstaande woning]. Het waterschap beoordeelt of het waterbelang voldoende gewaarborgd is. Deze uitgangspuntennotitie is onderdeel van de watertoetsprocedure. Deze uitgangspuntennotitie vormt de start voor uw overleg met het waterschap. De notitie is automatisch opgesteld op basis van uw antwoorden en uw ingetekende plangebied. Waterschap Rivierenland geeft in deze uitgangspuntennotitie aan welke wateraspecten van belang zijn voor uw ruimtelijke plan. De gemeente draagt ook zorg voor aspecten van de waterhuishouding. Daarom is het belangrijk om uw plan ook met hen af te stemmen. U kunt contact opnemen met uw accountmanager van Waterschap Rivierenland voor overleg.

De contactinformatie vindt u aan het einde van deze uitgangspuntennotitie. Beleid Waterschap Rivierenland Het waterbeheerprogramma is bepalend voor het beleid van Waterschap Rivierenland en wordt iedere zes jaar geactualiseerd. Het plan omvat alle watertaken van het waterschap op gebied van waterveiligheid, afvalwaterzuivering, schoon en voldoende water. Daarnaast beschikt het waterschap over een verordening: de Keur. In de Keur staan regels voor de bescherming van onder andere waterkeringen, watergangen en bijhorende kunstwerken. In de Alblasserwaard en de Vijfheerenlanden beheert het waterschap ook wegen buiten de bebouwde kom (geen Rijks- of provinciale wegen). Hier is de Keur ook op van toepassing. De werkzaamheden in of nabij de watergangen, waterkeringen en wegen in beheer bij het waterschap worden getoetst aan de regels in de Keur. Voor het uitvoeren van werkzaamheden kan een watervergunning nodig zijn. Klimaatadaptatie Water en ruimtelijke ordening zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden, zeker in ons veranderende klimaat. Extreme buien worden steeds vaker afgewisseld met perioden van droogte. We blijven ernaar streven om voldoende water van voldoende kwaliteit beschikbaar te hebben. Het waterschap heeft samen met de gemeenten de taak om te zorgen voor een klimaatbestendige inrichting van onze leefomgeving. Dit kunnen we niet alleen.

U kunt een bijdrage leveren door uw plan zo klimaatbestendig mogelijk in te richten. Denk bijvoorbeeld aan groene daken of natuurvriendelijke oevers. De kwaliteit van de leefomgeving of de biodiversiteit kan zo worden vergroot. Op de website ( https://nl.urbangreenbluegrids.com/bouwadaptief/) kunt u zich laten inspireren door klimaatadaptatieve projecten en vindt u een overzicht van mogelijke maatregelen. Waterveiligheid Om ons te beschermen tegen hoogwater beheert en onderhoudt het waterschap de waterkeringen (zoals bijvoorbeeld dijken) in ons rivierengebied. Nieuwe plannen mogen onze waterveiligheid niet in gevaar brengen. Daarom staan in de Keur beperkingen voor bouwen en andere activiteiten op en langs waterkeringen. Uw plangebied raakt of ligt langs een waterkering. Het waterschap onderscheidt primaire en regionale waterkeringen. Een waterkering bestaat uit een waterstaatswerk en een bijbehorende beschermingszone. De beschermingszone is de ruimte die gereserveerd is rondom het waterstaatswerk om de stabiliteit ervan te beschermen. Binnen het waterstaatswerk mag niet worden gebouwd. In de beschermingszone mag niet zomaar gebouwd worden. Onder voorwaarden is bouwen soms toegestaan. U dient

hierover te overleggen met het waterschap. Primaire waterkeringen kennen ook nog een buitenbeschermingszone. De Keur van Waterschap Rivierenland is ook op deze buitenbeschermingszone van toepassing. De legger en het dwarsprofiel van de waterkering geven aan waar bebouwing of andere activiteiten op de waterkering kunnen plaatsvinden. U kunt deze informatie opvragen bij het waterschap via vergunningen@wsrl.nl. Voor bouw- en sloopwerkzaamheden in het waterstaatswerk en/of beschermingszone is een watervergunning vereist. Het waterschap houdt rekening met toekomstige dijkversterkingen. Deze kunnen nodig zijn door een stijgende zeespiegel, dalende bodem en door klimaatverandering. Het waterschap reserveert hiervoor een zogeheten profiel van vrije ruimte om de waterkering heen. Zo blijft deze ruimte beschikbaar om de waterkering in de toekomst te kunnen versterken. Kostbare investeringen zoals bebouwing kunnen daarom alleen buiten het profiel van vrije ruimte gerealiseerd worden. Op sommige plaatsen is een bouwgrens in de legger opgenomen. De bouwgrens bakent het gebied af (gezien vanaf het waterstaatswerk) waarbinnen een bouwverbod geldt.

Achter de bouwgrens (gezien vanaf het waterstaatswerk) mag onder voorwaarden binnen het profiel van vrije ruimte gebouwd worden, omdat het waterschap verwacht eventuele dijkverbetering uit te kunnen voeren tussen het waterstaatswerk en de bouwgrens. Onze legger keringenis via onze website in te zien. Verbeelding en regels We vragen u het waterstaatswerkop te nemen met de dubbelbestemming Waterstaat - Waterkering. We vragen u de beschermingszoneop te nemen met de gebiedsaanduiding 'vrijwaringszone - dijk - 1'.

We vragen u de buitenbeschermingszoneaan te duiden met een algemene aanduidingsregel: Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'vrijwaringszone - dijk - 2' zijn de gronden naast de voor die gronden aangewezen bestemmingen, aangeduid als buitenbeschermingszone van de primaire waterkering. In buitenbeschermingszones zijn de volgende zaken niet toegestaan zonder watervergunning; afgravingen en seismische onderzoeken, werken met een overdruk van 10 bar, aanleggen van bodemenergiesystemen en werken met explosiegevaarlijk materiaal of explosiegevaarlijke inrichtingen. Grondwater (algemeen) Waterschap Rivierenland is verantwoordelijk voor het waterpeil in sloten en vaarten. Dit peil heeft indirect effect op het grondwaterpeil. Gemeenten moeten overlast door te veel of te weinig grondwater beperken. Particulieren zijn verantwoordelijk voor het grondwater op hun perceel. Drooglegging Drooglegging is de maat waarop het maaiveld, het straatniveau of het bouwpeil boven het oppervlaktewaterpeil ligt. We adviseren voor het maaiveld een drooglegging van 0,70 meter, voor het straatpeil een drooglegging van 1,00 meter en voor het bouwpeil een drooglegging van 1,30 meter. Zo voorkomt u overlast door grondwater. We adviseren om onderzoek te doen in gebieden waar overlast door grondwater bekend is of waar hoge grondwaterstanden voorkomen. U kunt maatregelen nemen om overlast te voorkomen.

Voorbeelden van maatregelen zijn het ophogen van het maaiveld of bouwen zonder kruipruimte. Infiltreren Het is wenselijk dat uw plan grondwaterneutraal is. Dit kan door hemelwater te infiltreren. U houdt zo water vast voor drogere perioden. Dit kan alleen in gebieden waar de grondwaterstanden en de bodemopbouw dat toelaten. Kansrijke gebieden voor infiltratie zijn weergegeven op de attentiekaart infiltratiegebieden. Het zijn de hogere gronden met een goede doorlatendheid. De kaart kunt u opvragen bij onze accountmanager. Met een infiltratieonderzoek kunt u (laten) onderzoeken of en op welke wijze infiltratie kan plaatsvinden. Watercompensatie Aanleg van nieuw verhard oppervlak leidt tot versnelde afvoer van hemelwater naar watergangen. Om te voorkomen dat hierdoor wateroverlast ontstaat, kan aanleg van extra waterberging noodzakelijk zijn. Zo wordt het verlies van berging in de bodem gecompenseerd. Binnen uw plan neemt de verharding af of blijft gelijk. U hoeft geen watercompensatie te realiseren. Watergangen Werkzaamheden in de watergang hebben invloed op de water aan- en afvoer, de waterberging of het onderhoud. Voor deze werkzaamheden geldt een vergunning- of meldplicht. A- en B-watergangen hebben een beschermingszone. De beschermingszone is in de legger opgenomen. De beschermingszone van een watergang is een obstakelvrije strook.

Met deze zone wordt handmatig en/of machinaal onderhoud van de watergang vanaf de kant mogelijk gemaakt en wordt het talud beschermd. Bij A-watergangen is de beschermingszone minimaal 4 meter breed, gemeten uit de insteek. In de Alblasserwaard en Vijfheerenlanden en in het Land van Heusden en Altena is de beschermingszone minimaal 5 meter breed, gemeten uit de insteek. Bij B-watergangen is de beschermingszone minimaal 1 meter breed. C-watergangen hebben geen beschermingszone.

Binnen het plangebied ligt een C-watergang. Ruimtelijke ontwikkelingen nabij een C-watergang kunnen aanleiding zijn voor een statuswijziging. Binnen het plangebied ligt geen A-watergang. Binnen het plangebied ligt geen beschermingszone van een A-watergang. Binnen het plangebied ligt geen B-watergang of een beschermingszone van een B-watergang.

Verbeelding We vragen u A-watergangen te bestemmen als Water. De beschermingszone van de watergangen hoeft niet te worden bestemd. Voor de boezemgebieden of het winterbed verzoeken we de dubbelbestemming Waterstaat Waterberging op te nemen. Waterkwaliteit (algemeen) Hieronder volgt een aantal algemene aandachtspunten die gelden voor verschillende ruimtelijke ontwikkelingen: ● Gebruik geen uitlogende materialen zoals zink of koper. Zo komen deze materialen niet in de sloot terecht. Gebruikt u wel uitlogende

materialen, dan mag het dakwater niet rechtstreeks op de sloten worden geloosd. ● Bladeren van bladverliezende bomen langs het water komen vaak in het water terecht. Dit kan de waterkwaliteit negatief beïnvloeden.

U kunt de hoeveelheid bladafval in de watergang beperken door rekening te houden met de plaatsing van bomen. ● Neem de ecologische waarde mee in het ontwerp van een watergang, wadi, etc. Door aandacht te hebben voor de ecologische waarde,

vergroot u deze zonder al te veel moeite. Riolering en zuiveringswerken Het rioolstelsel valt onder de verantwoordelijkheid van de gemeente. U kunt met uw gemeente contact op nemen voor het aansluiten van (nieuwe) woningen en bedrijven. Bij de herstructurering van bestaande woonwijken of herbouw van woningen is er de mogelijkheid om het rioolsysteem zodanig aan te passen dat hemelwater wordt afgekoppeld. Het uitgangspunt is dat hemelwater gescheiden wordt afgevoerd. Het waterschap gaat bij nieuwbouw van woningen uit van een (duurzaam) gescheiden rioleringsstelsel. Hemelwater van terreinverhardingen stroomt bij voorkeur niet direct af op het oppervlaktewater. Het stroomt eerst door een berm, wadi of bodempassage om het water te filteren. Bij bedrijventerreinen wordt ernaar gestreefd om het hemelwater gescheiden van vuil water af te voeren. In het algemeen wordt gestreefd naar een verbeterd gescheiden rioleringsstelsel.

In het plangebied ligt geen rioolwaterpersleiding van het waterschap.

Vervolgtraject Het is van belang om de accountmanager van het waterschap te betrekken bij het plan en rekening te houden met de in dit document aangegeven uitgangspunten en adviezen. Wij verzoeken u ons te informeren over de wijze waarop het plan verder zal worden voorbereid. Accountmanager Molenlanden Cindy Gejas - Josten telefoon: 0344 649 197 e-mailadres: C.Gejas-Josten@wsrl.nl © Digitale Watertoets - www.dewatertoets.nl Dit document is gegenereerd via de website http://www.dewatertoets.nl//op basis van door u ingevulde gegevens. U bent akkoord gegaan met de door u ingevulde gegevens. Dit digitale advies heeft een geldigheid van 2 jaar.

www.dewatertoets.nl

datum 30-11-2020 dossiercode 20201130-9-24921 Samenvatting In deze paragraaf worden puntgewijs de resultaten van de toetsing samengevat. Tekenen: Heeft u een toetslaag geraakt? ja In welke gemeente ligt uw plangebied? Molenlanden Vragen: Gaat het plan uitsluitend over functiewijziging van bestaande bebouwing zonder fysieke aanpassingen van de bebouwing en de ruimte? nee Gaat het ruimtelijk plan over activiteiten anders dan woningen, bedrijven of kleinschalige infrastructuur? nee Is uw totale plangebied groter dan 3500 m² ? nee Verwacht u een toename van verharding in het plan groter dan 500 m² in stedelijk gebied of 1500 m² in landelijk gebied? nee Afbeeldingen geraakte toetslagen

Afbeeldingen geraakte signaleringskaarten

www.dewatertoets.nl

INHOUDSOPGAVE: blz 1.

INLEIDING EN DOELSTELLING

ACHTERGRONDINFORMATIE 2.1 Terreinsituatie 2.2 Bodemopbouw en geohydrologische situatie

1 1 2

ONDERZOEKSPROGRAMMA 3.1 Algemeen 3.2 Veldwerkzaamheden 3.3 Laboratoriumonderzoek

3 3 3 3

ONDERZOEKSRESULTATEN 4.1 Bodemopbouw en veldwaarnemingen 4.2 Analyseresultaten 4.3 Asbestonderzoek Adcim BV

5 5 5 7

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

BIJLAGEN 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Regionale situering onderzoekslocatie (1:12.500) Situatieschets met locaties boringen en peilbuis (1:500) Gegevens grondboringen en peilbuis Analyserapporten Toetsingstabellen Gegevens Adcim inzake asbestonderzoek

BM/26161-2020 (V.O. Nieuwe Veer 21, Streefkerk)

1 1.

INLEIDING EN DOELSTELLING In opdracht van Van den Heuvel Ontwikkeling en Beheer BV is door Bakker Milieuadviezen een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op het perceel Nieuwe Veer 21 te Streefkerk, kadastraal bekend gemeente Streefkerk, sectie E, nummer 77. Het doel van het onderzoek is vast te stellen of de grond en/of het grondwater ter plaatse van het onderzoeksterrein verontreinigingen bevatten welke een belemmering of beperking zouden kunnen vormen bij de voorgenomen bouw van een woning na de sloop van het huidige pand. In hoofdstuk 2 wordt ingegaan op de terreinsituatie van de onderzoekslocatie. Hoofdstuk 3 beschrijft de uitgevoerde werkzaamheden. Hoofdstuk 4 geeft de resultaten van het onderzoek weer. In hoofdstuk 5 zijn de conclusies en aanbevelingen opgenomen. NB: Bakker Milieuadviezen heeft het bodemonderzoek uitgevoerd onder certificaat BRL SIKB 2000 conform de onderliggende protocollen 2001 en 2002. Middels ondertekening van onderhavig rapport wordt verklaard dat er geen sprake is van eigendom van het te onderzoeken onroerend goed en tevens dat het bodemonderzoek onpartijdig en onafhankelijk van de opdrachtgever is uitgevoerd. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd door O. Bakker.

ACHTERGRONDINFORMATIE.

2.1

Terreinsituatie en historie. De onderzoekslocatie is gelegen aan de zuidzijde van de Nieuwe Veer. De plaats van de locatie ten opzichte van de omgeving is op bijlage 1 weergegeven. De oppervlakte van het terrein bedraagt ca 1600 m2. Voor historische informatie zijn de opdrachtgever, de initiatiefnemers (fam. Senten), de websites Omgevingsrapportage Zuid Holland Zuid, TOPO-tijdreis en Bodemloket.nl en het eigen bodemonderzoeksarchief geraadpleegd. Terreinbeschrijving. Op het terrein staat een oude woning (voorheen een varkensstal) die gesloopt zal gaan worden voor het nieuwbouwplan. Rondom de woning ligt deels bestrating maar grotendeels tuin. Het noordelijke deel van het perceel ligt enigszins in het talud van de dijk (Nieuwe Veer). Ten westen van de woning staan nog 2 oude betonnen mestsilo’s. Deze staan deels over de perceelsgrens. Op de oostelijke, zuidelijke en westelijke perceelsgrenzen liggen sloten. Echter zowel van de oostelijke als westelijke sloot is een deel gedempt. Bij de westelijke sloot zou dat uitgevoerd zijn met snoeihout ( wilgentakken). Bij de terreininspectie zijn geen verdachte zaken aangetroffen (geen morsingen, brandplekken, afvaldump of zwerfasbest). Op het pand ligt een asbestgolfplatendak dat voorzien is van kunststof goten. Huidig gebruik. Woonbestemming. Voormalig gebruik. Voor zover bekend is het pand ooit gebouwd als varkensstal.

Nadien is het pand verbouwd tot een eenvoudige woning.

V.O. Nieuwe Veer 21, Streefkerk

Bakker Milieuadviezen

2 Calamiteiten. Geen gegevens van bekend. Ophogingen/dempingen/stort. Er is geen sprake van met puin opgehoogde of verharde terreindelen. Zoals vermeld is een deel van de westelijke sloot gedempt met snoeihout (wilgentakkenbossen). Het dempingsmateriaal in de oostelijke sloot was vooraf niet bekend. Boven- en ondergrondse tanks. Op het perceel is volgens de geraadpleegde bronnen geen sprake geweest van boven- of ondergrondse olieopslag. Op het oostelijk aangrenzende perceel (20) zou ooit sprake geweest zijn van een brandstoffenhandel. Volgens Bodemloket.nl en Omgevingsrapportage is daar echter geen bodemonderzoek bekend, hetgeen in dat kader dus vreemd zou zijn. Omgeving. Het perceel ligt aan een oude lintbebouwingsweg met woningen en oude boerderijen. Bodemonderzoeken locatie en omgeving. Er zijn zijn geen bodemonderzoeken bekend op aangrenzende woonpercelen. Er is wel enkele jaren geleden een wegdekonderzoek uitgevoerd, waarbij gangbare verontreinigingen met met name PAK als gevolg van teerhoudend asfalt zijn aangetroffen. Plaatselijk diende de bodem gesaneerd te worden. Onderhavig perceel ligt tenminste 15 m verwijderd van het wegdek. Hypothese. Op grond van de verkregen informatie is in dit onderzoek qua onderzoeksinspanning uitgegaan van de strategie VED-HE (paragraaf 5.6 uit de NEN 5740).

Bij deze strategie wordt de licht verdachte bovengrond bij een oppervlakte van ca 1600 m2 in 3 mengmonsters onderzocht. Tevens mogen mengmonsters van geroerde grond bij deze strategie uit maximaal 4 deelmonsters bestaan. Aandachtspunt PFAS De bovengrond is ook eenmaal onderzocht op PFAS. 2.2

Bodemopbouw en geohydrologische situatie. Informatie over de bovenste 1.20 meter van de ongeroerde bodem ter plaatse is verkregen via de geologische kaart van Nederland. Het bodemtype valt onder de zogenoemde Westlandformatie, welke wordt gekarakteriseerd door overwegend kleiige bodemsoorten op een venige ondergrond. De grondwaterstromingsrichting wordt hier deels bepaald door de drainerende maar ook stuwende werking van de ten noorden gelegen Lek. De stromingrichting is vanwege dit wisselende karakter dan ook niet eenduidig.

V.O. Nieuwe Veer 21, Streefkerk

Bakker Milieuadviezen

3 3.

ONDERZOEKSOPZET.

3.1

Algemeen. Het onderzoek is opgezet volgens de NEN 5740+A1 (april 2016), paragraaf 5.1 en 5.6, "Onderzoeksstrategie voor verkennend onderzoek" (Nederlands Normalisatie-Instituut, april 2016). De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd volgens de BRL SIKB 2000 en de onderliggende protocollen 2001 en 2002.

3.2

Veldwerkzaamheden. Op 11 december 2021 zijn op de onderzoekslocatie de veldwerkzaamheden verricht. Voor het boren is een Edelmanboor gebruikt. De locaties van de boringen en de peilbuis zijn weergegeven in bijlage 2. Er zijn 17 boringen verricht, waarvan 12 boringen voor het basisonderzoek en 5 boringen voor slootdempingen. Boring 1 is uitgevoerd tot 2.4 m-mv en voorzien van een peilbuis. De boringen 6 en 12 zijn 1.5 m diep en de overige boringen zijn uitgevoerd tot 0.5 a 1 m-mv. De uitkomende grond is zintuiglijk onderzocht op de aanwezigheid van eventuele verontreinigingen en beschreven. De beschrijvingen van de boorprofielen zijn opgenomen in bijlage 3.

3.3

Laboratoriumonderzoek De chemische analyses van de grond- en grondwatermonsters zijn uitgevoerd in het geaccrediteerde laboratorium AL-west. Grond. Van de grondmonsters zijn 5 mengmonsters samengesteld. De samenstelling ervan, het betreffende terreindeel en de bijbehorende resultaten staan beschreven in paragraaf 4.2. De 5 mengmonsters zijn geanalyseerd op het standaard analysepakket (NEN 5740) voor grondmonsters. Dit pakket omvat de volgende parameters: Zware metalen: Barium, Cobalt, Molybdeen, cadmium, koper, kwik, lood, nikkel en zink. De meeste metalen komen van nature reeds in lage concentraties in de bodem voor en worden daarbij niet aangemerkt als een verontreiniging. Verontreinigingen met zware metalen kunnen onder andere worden aangetroffen op terreinen van bedrijven waar met metaaloplossingen (bijv. galvanische bedrijven) en metaalpigmenten (keramische industrie) wordt gewerkt en voorts op stookplaatsen, in sintelverhardingen en in combinatie met puin in de bodem. In stedelijke gebieden blijkt vaak sprake van een diffuse (niet zeer sterke maar over een groot gebied verspreide) verontreiniging met zware metalen, voornamelijk lood en in mindere mate koper en zink; Polychloorbifenylen (PCB). Minerale olie. Minerale olie is een verzamelnaam voor de verschillende soorten aardolieprodukten zoals benzine, gasolie en petroleum.

Minerale olie kan als verontreiniging worden aangetroffen bij tankstations, ondergrondse opslagtanks e.d.; Polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK). Polycyclische aromatische koolwaterstoffen is een verzamelnaam voor teerachtige produkten welke bestaan uit twee of meer aromatische ringen. Verontreinigingen met polycyclische aromaten kunnen worden aangetroffen op voormalige gasfabrieksterreinen, bij asfaltmolens, op stookplaatsen, in combinatie met verontreinigingen met aardolieprodukten en bij aanwezigheid van kooldeeltjes, sintels en asfalt in de grond. Diffuse verontreinigingen met polycyclische aromaten tengevolge van depositie vanuit de lucht komen eveneens voor. Voor onderzoek naar bodemverontreiniging met polycyclische aromaten worden bepaalde stoffen geanalyseerd. De zogenaamd VROM-reeks welke is opgenomen in het toetsingskader uit de Leidraad Bodembescherming omvat 10 stoffen (10 PAK van VROM).

V.O. Nieuwe Veer 21, Streefkerk

Bakker Milieuadviezen

4 Grondwater. Het grondwater is geanalyseerd op het standaardpakket voor grondwater. Dit pakket bestaat uit de volgende parameters: benzeen, tolueen, ethylbenzeen,xyleen, naftaleen en styreen; vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen (13); cobalt, barium, molybdeen, cadmium, koper, kwik, lood, nikkel, zink; minerale olie; tribroommethaan en dichloorpropanen(1,1-1,2-1,3).

V.O. Nieuwe Veer 21, Streefkerk

Bakker Milieuadviezen

5 4.

ONDERZOEKSRESULTATEN

4.1

Bodemopbouw en veldwaarnemingen. Uit de boorbeschrijvingen (bijlage 3) blijkt dat de bodem ter plaatse van het noordelijke deel van de tuin en rondom de woning bestaat uit geroerde zandige matig humeuze klei met lichte bijmengingen van puin- en kooldeeltjes. Op het zuidelijke terreindeel (geheel begroeid met gras en enkele bomen) is de bodem ongeroerd en bestaat de bovengrond uit duidelijk zwaardere humeuze klei. Op dit terreindeel bevat de bodem geen bijmengingen. Vanwege de lichte puinbijmengingen op het noordelijke terreindeel was hier noodzaak tot asbestonderzoek in de bodem. Hiervoor is het erkende bedrijf Adcim BV ingeschakeld. De veldwerkrapportage van Adcim is opgenomen als bijlage 6 van onderhavig rapport. Het gedeelte van de westelijke sloot is inderdaad gedempt met takkenbossen die inmiddels redelijk verteerd zijn. Bij de oostelijk sloot bestaat de dempingsgrond van 0-30 cm-mv uit tamelijk normale humeuze kleigrond. Echter daaronder wordt grof tegelpuin of betonpuin aangetroffen. Dit grove puin is beoordeeld als zijnde onverdacht op het voorkomen van asbest. Op de datum van grondwatermonstername werd grondwater op 0.5 m-mv aangetroffen. De overige veldwaarnemingen staan in bijlage 3.

4.2

Analyseresultaten De analyserapporten zijn opgenomen als bijlage 4. Voor de beoordeling van de analyseresultaten wordt gebruik gemaakt van onderstaande normen: Achtergrondwaarde AW 2000 (streefwaarden voor water). Deze waarde geeft het niveau aan waarbij sprake is van een duurzame bodemkwaliteit. Dit komt overeen met het niveau waarbij de functionele eigenschappen, die de bodem voor mens, dier en plant heeft, zijn veiliggesteld. Interventiewaarde: Deze waarde geeft het verontreinigingsniveau aan waarboven sprake kan zijn van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Hierbij is sprake van een zodanige bodemverontreiniging, dat de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, dier en plant kunnen verminderen. De interventiewaarden zijn gebaseerd op een uitgebreide studie van het Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu (RIVM), naar zowel de humaan- als ecotoxicologische effecten van bodemverontreinigende stoffen. Er is sprake van een ernstig geval van bodemverontreiniging indien in meer dan 25 m3 grond of in meer dan 100 m3 grondwater sprake is van een overschrijding van de interventiewaarde door een of meer parameters. Tussenwaarde: Voor de waarde voor nader onderzoek, de tussenwaarde genaamd, wordt het gemiddelde van de AW 2000 en de interventiewaarde gehanteerd.

De genoemde waarden zijn voor een aantal stoffen afhankelijk gesteld van de percentages lutum en organische stof van de grond. De berekening van deze waarden voor de bepaalde of geschatte percentages is opgenomen in bijlage 5.

V.O. Nieuwe Veer 21, Streefkerk

Bakker Milieuadviezen

6 In het hierna volgende overzicht staan per geanalyseerd monster de overschrijdingen van de toetsingswaarden als volgt weergegeven: > AW overschrijding achtergrondwaarde AW 2000 (lichte verontreiniging); >T overschrijding tussenwaarde (matige verontreiniging); >I overschrijding interventiewaarde (ernstige verontreiniging). Grond. Mengmonster

Bodemlaag

Gehalte > AW

Gehalte > T

Gehalte > I

1+2+3

Bovengrond noordelijke tuin

kwik,koper,lood zink,PAK,PCB

4+5+6

geroerde zandig kleiige bovengrond rondom woning

Cadmium,kobalt,kwik koper,lood,nikkel zink,PAK

7+9+10+12

bovengrond zuidelijke tuin (grasland)

koper,lood,molybdeen

13 t/m 15

slootdempingsgrond oostelijke demping

Kwik,lood,zink,PAK

1.2+6.2+12.2

ondergrond 50-100 cm

Molybdeen

Onderzoek PFAS. Mengmonster 7+9+10+12 (zuidelijke tuin) is extra onderzocht op PFAS met onderstaande gehalten voor de 2 meest relevante stoffen uit deze reeks: PFOA 8.7 ug/kgds PFOS 0.27 ug/kgds Grondwater peilbuis 1 In het grondwater zijn onderstaande overschrijdingen aangetroffen. Parameter

Gehalte in ug/l

streefwaarde

Tussenwaarde

Interventiewaarde

Zink

433

800

Barium

450

340

625

V.O. Nieuwe Veer 21, Streefkerk

Bakker Milieuadviezen

7 4.3 Asbestonderzoek (uitgevoerd door Adcim BV). Naar aanleiding van de aanwezigheid van puinresten in lichte mate ter plaatse van de noordelijke terreinhelft is aan een daartoe bevoegd onderzoeksbureau opdracht gegeven om een asbestonderzoek uit te voeren op deze bovengrond. Hierover het volgende: NB: Voor de onder de erkenning BRL SIKB 2018 (onderzoek asbest in bodem) vallende werkzaamheden is de firma Adcim BV ingeschakeld. Dit bedrijf beschikt over de erkenning voor het protocol 2018. De betreffende monsternemer (dhr. M. Visser) is geregistreerd bij Bodemplus. De laboratoriumanalyses zijn uitbesteed aan het daarvoor erkende laboratorium AL-West. Voor de rapportage inclusief toetsing geldt geen erkenningsplicht. Deze werkzaamheden zijn verricht door O. Bakker van Bakker Milieuadviezen. Hieronder volgt een kort verslag. Voor uitgebreide informatie wordt verwezen naar bijlage 6, waarin de veldwerkformulieren van Adcim BV en het analyserapport van AL-West zijn opgenomen. Uitgevoerde werkzaamheden. Op 20 januari 2021 zijn de veldwerkzaamheden uitgevoerd. Op basis van de oppervlakte van het terreindeel met puinhoudende grond (< 800 m2) zijn 4 inspectiegaten gegraven. Bij de inspectie op asbest wordt het bemonsterde materiaal uitgespreid op folie met een hark. Vervolgens is gekeken naar de aanwezigheid van visueel waarneembare asbestverdachte materialen.

Deze zijn niet aangetroffen. Laboratoriumanalyses. Het verzamelmonster van het uitgegraven monstermateriaal is ter analyse naar AL-West verzonden. Het verzamelmonster bestond uit monstermateriaal dat gezeefd is over 20 mm. In het verzamelmonster is het volgende asbestgehalte aangetroffen: Mengmonster A (licht puinhoudende grond) 20 mg/kgds. Dit asbestgehalte ligt beneden de waarde voor nader onderzoek (50 mg/kgds) en duidelijk beneden de interventiewaarde van 100 mg/kgds.

V.O. Nieuwe Veer 21, Streefkerk

Bakker Milieuadviezen

8 5.

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN.

Op basis van het hierboven beschreven bodemonderzoek kan voor het onderzochte terrein het volgende worden geconcludeerd: -

De geroerde zandig kleiige bovengrond op het noordelijke terreindeel en rondom de woning is in twee mengmonsters onderzocht en blijkt in deze monsters vergelijkbaar licht verontreinigd met koper, lood, zink, kwik, PAK en PCB. Deze licht puinhoudende grond is extra onderzocht op asbest door het erkende bureau Adcim BV. Uit het onderzoek blijkt dat de bovengrond een asbestgehalte bevat van 20 mg/kgds. Er is geen aanleiding voor aanvullend asbestonderzoek omdat dit gehalte ruim beneden 50 mg/kgds ligt:

De ongeroerde bovengrond op de zuidelijke terreinhelft bevat lichte verhogingen aan koper, lood en molybdeen. Deze bovengrond is extra onderzocht op PFAS en de meest relevante stof hiervan (PFOA) is aangetroffen in een gehalte van 8.7 ug/kgds.

De ondergrond van 50-100 cm (humeuze zware klei) is, op een verwaarloosbare verhoging voor molybdeen na, geheel schoon voor alle parameters uit het NEN-5740-pakket.

Op de westelijke perceelsgrens is de hier aanwezige sloot ter hoogte van de woning over een traject van circa 12 m gedempt met snoeihout (wilgentakkenbossen). Dit was vooraf aangegeven en dit is ook ter plekke visueel waargenomen. Het snoeihout is reeds deels verteerd. Er was op zintuiglijke basis geen aanleiding voor een analyse van dit organische dempingsmateriaal; Ook op de westelijke perceelsgrens is de hier aanwezige sloot ter hoogte van de noordelijke 20 meter gedempt, namelijk met grof tegelpuin en daarop met tamelijk normaal uitziende sterk humeuze grond. Deze bovenliggende dempingsgrond (30 a 40 cm dik) is licht verontreinigd met kwik, lood, zink en PAK.

In het grondwater is barium in een gehalte boven de tussenwaarde aangetroffen. Voor barium wordt bijna standaard de streefwaarde overschreden en soms dus ook de tussenwaarde zonder enige aanwijsbare oorzaak. Omdat er ook hier geen aanwijsbare oorzaak is voor de matige bariumverhoging, wordt een herbemonstering niet nodig geacht. Het grondwater bevat verder nog een lichte verhoging aan zink.

Aanbevelingen. Op grond van het uitgevoerde onderzoek vormt de bodemkwaliteit geen belemmering voor de bestemming wonen en dus ook niet voor de bouw van een woning na sloop van de huidige bebouwing. NB: bij eventuele afvoer naar elders van mogelijk overtollige licht verontreinigde bovengrond dient men qua kosten rekening te houden met de regels uit het Besluit Bodemkwaliteit. Er bestaat overigens geen enkele plicht tot afvoer van licht verontreinigde grond. Aanbevolen wordt om hier met een gesloten grondbalans te werken.

V.O. Nieuwe Veer 21, Streefkerk

Bakker Milieuadviezen

Omgevingskaart

Nieuwe Veer 21 Streefkerk

tui

14 1

n pe o l 4 te s oning w 21

15 5

17 16

7 9 8 10

lan

s gra

11 Bijlage 2: situatietekening V.O. Nieuwe Veer 21, Streefkerk 1 : 500 Boring 0.5 m-mv Boring 1.3-1.5 m-mv Peilbuis Gedempte sloot Bakker Milieuadviezen BM 2616-2020 Get. A.F. Bakker

Bijlage 3

Boorstaten

Boring:

GWS: Opmerking:

50 pH 6,7 Ec 140 mS/m 39 NTU

GWS: Opmerking:

0 1

-40

50 1,2

Klei, matig zandig, matig humeus, zwak puinhoudend, zwak koolhoudend, donkerbruin

0 2

-50

Klei, sterk zandig, zwak puinhoudend, zwak koolhoudend, donkerbruin

Klei, zwak siltig, matig humeus, grijsbruin

100 1,3 -150

150

Veen, zwak kleiïg, donkerbruin

200 -240

Boring:

GWS: Opmerking:

0 3

-50

Boring:

Klei, sterk zandig, zwak puinhoudend, zwak koolhoudend, donkerbruin

0 4

-50

Boring:

GWS: Opmerking:

Klei, sterk zandig, matig humeus, zwak puinhoudend, zwak koolhoudend, donkerbruin

GWS: Opmerking:

0 5 50

-50

Klei, matig zandig, matig humeus, zwak puinhoudend, zwak koolhoudend, donkerbruin

0 6

-40

50 6,2 100

Projectcode: 26161

Nieuwe Veer 21 Streefkerk

Klei, zwak siltig, matig humeus, bruingrijs -110

6,3 150

Klei, matig zandig, matig humeus, zwak puinhoudend, zwak koolhoudend, donkerbruin

Veen, mineraalarm, donkerbruin -150

Bijlage 3

Boorstaten

Boring:

GWS: Opmerking:

Klei, zwak zandig, matig humeus, donkerbruin

7 -50

Boring:

Klei, zwak siltig, sterk humeus, donkerbruin

Boring:

-50

GWS: Opmerking:

Klei, zwak siltig, sterk humeus, donkerbruin

9 -50

Klei, zwak siltig, sterk humeus, donkerbruin

10 -50

Boring:

GWS: Opmerking:

Klei, zwak siltig, sterk humeus, donkerbruin

11 50

0 50

GWS: Opmerking:

Boring:

-50

Klei, zwak siltig, sterk humeus, donkerbruin

12 -50

50 12,2

-90

100

Veen, zwak kleiïg, donkerbruin 12,3

150

Projectcode: 26161

Nieuwe Veer 21 Streefkerk

Klei, zwak siltig, matig humeus, bruingrijs

-150

Bijlage 3

Boorstaten

Boring:

GWS: Opmerking:

0 13

-29 -30

Klei, zwak siltig, sterk humeus, donkerbruin

0 14

-39 -40

einde boring door puin

Boring:

einde boring door puin

Boring:

GWS: Opmerking:

Klei, zwak siltig, sterk humeus, donkerbruin

15 -49 -50

einde boring door puin

snoeihout

50 100

-100 -130

Boring:

GWS: Opmerking:

snoeihout

50 100

Klei, zwak siltig, sterk humeus, donkerbruin

-100 -130

Projectcode: 26161

Veen, sterk kleiïg, donkerbruin

Nieuwe Veer 21 Streefkerk

Veen, sterk kleiïg, donkerbruin

Bijlage 4 Analyserapporten

AL-West B.V. - AL-West B.V. Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

3.1.0 Beoordeling kwaliteit van grond volgens Wbb [T.12]

De toetsing is uitgevoerd volgens de vigerende wetgeving waarbij gebruik gemaakt is van de BOTOVA webservice (zie https://www.BOTOVA-service.nl/) Opdracht Opdrachtnummer Laboratorium Matrix Project Datum binnenkomst Rapportagedatum CRM

1000160 AL-West B.V. Vaste stoffen 26161 Nieuwe veer 21Streefkerk 14.12.2020 18.12.2020 Dhr. Peter Wijers

AL-West B.V. - AL-West B.V. Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

275758 MIX: 1 2 3 Onbekend Bodem / Eluaat 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Humus (%) Lutum (%)

4 14

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Parameter IJzer (Fe2O3) Fractie < 2 µm Cadmium (Cd) Kwik (Hg) Barium (Ba) Kobalt (Co) Zink (Zn) Nikkel (AS3000) Molybdeen (Mo) Lood (Pb) Koper (Cu) Indeno-(1,2,3c,d)pyreen Chryseen Fenanthreen Benzo(a)anthraceen Benzo(k)fluorantheen Benzo(ghi)peryleen Anthraceen Benzo-(a)-Pyreen Fluorantheen Naftaleen Koolwaterstoffractie C10-C40 Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40 PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180 som 7 polychloorbifenylen PCB28, 52, 101, 118, 138, 153, 180 som 10 polyaromatische koolwaterstoffen (VROM)

Gemeten waarde Gemeten waarde

Overschrijding Achtergrondwaarde

Resultaat

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 3,5 % 14 % 0,38 mg/kg 0,3 mg/kg 186 mg/kg 13,2 mg/kg 171 mg/kg 30,6 mg/kg 1,05 mg/kg 80 mg/kg 40,5 mg/kg 0,21 mg/kg

Toetsing

IRW

<5 14 0,28 0,25 120 8,7 120 21 < 1,5 64 29 0,21

% Ds % Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

0,37 0,24 0,29 0,19 0,24 < 0,05 0,31 0,55 < 0,05 < 35

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

0,37 0,24 0,29 0,19 0,24 0,035 0,31 0,55 0,035 61,2

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

mg/kg Ds

5,25

mg/kg

mg/kg Ds

5,25

mg/kg

mg/kg Ds

mg/kg

mg/kg Ds

8,75

mg/kg

mg/kg Ds

8,75

mg/kg

mg/kg Ds

8,75

mg/kg

mg/kg Ds

8,75

mg/kg

mg/kg Ds

8,75

mg/kg

< 0,001 < 0,001 0,0016 0,0014 0,0047 0,0052 0,0025

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

1,75 1,75 4 3,5 11,8 13 6,25 42

ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg

2,47

mg/kg

<= Achtergrondwaarde Wonen

N N N N N N N N N N N N

T-index

Toets oordeel

0,6 0,15

13 36

-1 0,0042

<= AW > AW en <= T

15 140 35 1,5 50 40

190 720 100 190 530 190

-1 0,053 -1 -1 0,062 0,0033

<= AW > AW en <= T <= AW <= AW > AW en <= T > AW en <= T

190

5000

-1

<= AW

Industrie

N N N N N N N N

1000

0,022

> AW en <= T

Wonen

1,5

0,025

> AW en <= T

<= Achtergrondwaarde Wonen <= Achtergrondwaarde <= Achtergrondwaarde Wonen Wonen

<= Achtergrondwaarde

N N N N N N N N N N

AL-West B.V. - AL-West B.V. Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

275759 MIX: 4 5 6 Onbekend Bodem / Eluaat 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Humus (%) Lutum (%)

7,4 8,6

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Gemeten waarde Gemeten waarde

Overschrijding Achtergrondwaarde

Resultaat

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 3,5 % 8,6 % 0,73 mg/kg 0,25 mg/kg 318 mg/kg 19,6 mg/kg 306 mg/kg 43,3 mg/kg 1,05 mg/kg 107 mg/kg 45,4 mg/kg 0,68 mg/kg

Toetsing

IRW

<5 8,6 0,57 0,2 150 9,6 190 23 < 1,5 83 31 0,68

% Ds % Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

0,79 0,71 0,76 0,39 0,52 0,17 0,83 1,4 < 0,05 68

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

0,79 0,71 0,76 0,39 0,52 0,17 0,83 1,4 0,035 91,9

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

mg/kg Ds

2,84

mg/kg

mg/kg Ds

2,84

mg/kg

mg/kg Ds

12,2

mg/kg

mg/kg Ds

17,6

mg/kg

mg/kg Ds

17,6

mg/kg

mg/kg Ds

24,3

mg/kg

mg/kg Ds

10,8

mg/kg

mg/kg Ds

4,73

mg/kg

< 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 0,0032 0,0029 0,0015

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

0,95 0,95 0,95 0,95 4,32 3,92 2,03 14,1

ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg

6,29

mg/kg

Wonen Wonen

N N N N N N N N N N N N

T-index

Toets oordeel

0,6 0,15

13 36

0,01 0,0028

> AW en <= T > AW en <= T

15 140 35 1,5 50 40

190 720 100 190 530 190

0,026 0,29 0,13 -1 0,12 0,036

> AW en <= T > AW en <= T > AW en <= T <= AW > AW en <= T > AW en <= T

190

5000

-1

<= AW

<= Achtergrondwaarde

N N N N N N N N

1000

-1

<= AW

Wonen

1,5

0,12

> AW en <= T

Wonen Industrie Industrie <= Achtergrondwaarde Wonen Wonen

<= Achtergrondwaarde

N N N N N N N N N N

AL-West B.V. - AL-West B.V. Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

275760 MIX: 7 9 10 12 Onbekend Bodem / Eluaat 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Humus (%) Lutum (%)

8,7 33

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Parameter IJzer (Fe2O3) Fractie < 2 µm Cadmium (Cd) Kwik (Hg) Barium (Ba) Kobalt (Co) Zink (Zn) Nikkel (AS3000) Molybdeen (Mo) Lood (Pb) Koper (Cu) Indeno-(1,2,3c,d)pyreen Chryseen Fenanthreen Benzo(a)anthraceen Benzo(k)fluorantheen Benzo(ghi)peryleen Anthraceen Benzo-(a)-Pyreen Fluorantheen Naftaleen Koolwaterstoffractie C10-C40 Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40 PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180 Perfluorbutaanzuur (PFBA) Perfluorpentaanzuur (PFPeA) Perfluorhexaanzuur (PFHxA) Perfluorheptaanzuur (PFHpA) Perfluornonaanzuur (PFNA)

Gemeten waarde Gemeten waarde

Overschrijding Achtergrondwaarde

Resultaat

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 3,5 % 33 % 0,36 mg/kg 0,13 mg/kg 223 mg/kg 12 mg/kg 130 mg/kg 30,9 mg/kg 3,1 mg/kg 57,5 mg/kg 41,4 mg/kg 0,12 mg/kg

Toetsing

IRW

<5 33 0,37 0,14 280 15 150 38 3,1 62 46 0,12

% Ds % Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

0,17 0,17 0,18 0,098 0,11 < 0,05 0,18 0,33 < 0,05 < 35

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

0,17 0,17 0,18 0,098 0,11 0,035 0,18 0,33 0,035 28,2

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

mg/kg Ds

2,41

mg/kg

mg/kg Ds

2,41

mg/kg

mg/kg Ds

3,22

mg/kg

mg/kg Ds

4,02

mg/kg

mg/kg Ds

4,02

mg/kg

mg/kg Ds

4,02

mg/kg

mg/kg Ds

4,02

mg/kg

mg/kg Ds

4,02

mg/kg

< 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 0,3

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds µg/kg Ds

0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,3

ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg

N N N N N N N N

< 0,1

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

< 0,1

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

0,2

µg/kg Ds

0,2

ug/kg

< 0,1

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

<= Achtergrondwaarde <= Achtergrondwaarde <= Achtergrondwaarde <= Achtergrondwaarde <= Achtergrondwaarde Wonen Wonen Wonen

<= Achtergrondwaarde

N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N

T-index

Toets oordeel

0,6 0,15

13 36

-1 -1

<= AW <= AW

15 140 35 1,5 50 40

190 720 100 190 530 190

-1 -1 -1 0,0085 0,016 0,0093

<= AW <= AW <= AW > AW en <= T > AW en <= T > AW en <= T

190

5000

-1

<= AW

AL-West B.V. - AL-West B.V. Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Perfluordecaanzuur < 0,1 (PFDA) Perfluorundecaanzuur < 0,1 (PFUnDA) Perfluordodecaanzuur < 0,1 (PFDoA) Perfluortridecaanzuur < 0,1 (PFTrDA) Perfluortetradecaanzuur < 0,1 (PFTeDA) Perfluorhexadecaanzuur < 0,1 (PFHxDA) Perfluoroctadecaanzuur < 0,1 (PFODA) Perfluorbutaansulfonzuur < 0,1 (PFBs) Perfluorpentaansulfonzuur < 0,1 (PFPeS) Perfluorhexaansulfonzuur < 0,1 (PFHxS) Perfluorheptaansulfonzuur < 0,1 (PFHpS) Perfluordecaansulfonzuur < 0,1 (PFDS) 1H,1H,2H,2H< 0,1 perfluorhexaansulfonzuur (4:2 FTS) 1H,1H,2H,2H< 0,1 Perfluoroctaansulfonzuur (6:2 FTS) 1H,1H,2H,2H< 0,1 Perfluordecaansulfonzuur (8:2 FTS) 1H,1H,2H,2H< 0,1 Perfluordodecaansulfonzuur (10:2 FTS) Perfluoroctaansulfonamide < 0,1 (PFOSA) N< 0,1 Methylperfluoroctaansulfonamide (N-MeFOSA) N< 0,1 Methylperfluoroctaansulfonamideazijnzuur (NMeFOSAA) N< 0,1 Ethylperfluoroctaansulfonamideazijnzuur (NEtFOSAA) 8:2 < 0,1 Polyfluoralkylfosfaat diester (8:2 diPAP) Perfluoroctaanzuur 8,21 lineair (PFOA) Perfluoroctaanzuur 0,44 vertakt (PFOA) Perfluoroctaansulfonzuur 0,12 lineair (PFOS) Perfluoroctaansulfonzuur 0,15 vertakt (PFOS) som 7 polychloorbifenylen PCB28, 52, 101, 118, 138, 153, 180 som lineair en vertakte perfluoroctylsulfonaat som lineair en vertakte perfluoroctaanzuur som 10 polyaromatische koolwaterstoffen (VROM)

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

0,07

ug/kg

µg/kg Ds

8,21

ug/kg

µg/kg Ds

0,44

ug/kg

µg/kg Ds

0,12

ug/kg

µg/kg Ds

0,15

ug/kg

5,63

ug/kg

0,27

ug/kg

8,65

ug/kg

1,43

mg/kg

<= Achtergrondwaarde

1000

-1

<= AW

1,5

-1

<= AW

AL-West B.V. - AL-West B.V. Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

275761 MIX: 1.2 6.2 12.2 Onbekend Bodem / Eluaat 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Humus (%) Lutum (%)

6,9 45

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Tabelinformatie

Gemeten waarde Gemeten waarde

Voldoet aan Achtergrondwaarde

Resultaat

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 3,5 % 45 % 0,13 mg/kg 0,1 mg/kg 164 mg/kg 8,63 mg/kg 78,8 mg/kg 29,3 mg/kg 1,7 mg/kg 33,4 mg/kg 29,6 mg/kg 0,035 mg/kg

Toetsing

IRW

<5 45 < 0,2 0,13 270 14 110 46 1,7 40 38 < 0,05

% Ds % Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

< 0,05 < 0,05 < 0,05 < 0,05 < 0,05 < 0,05 < 0,05 < 0,05 < 0,05 < 35

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

0,035 0,035 0,035 0,035 0,035 0,035 0,035 0,035 0,035 35,5

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

mg/kg Ds

3,04

mg/kg

mg/kg Ds

3,04

mg/kg

mg/kg Ds

4,06

mg/kg

mg/kg Ds

5,07

mg/kg

mg/kg Ds

5,07

mg/kg

mg/kg Ds

mg/kg

mg/kg Ds

5,07

mg/kg

mg/kg Ds

5,07

mg/kg

< 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

1,01 1,01 1,01 1,01 1,01 1,01 1,01 7,1

ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg

0,35

mg/kg

<= Achtergrondwaarde <= Achtergrondwaarde

N N N N N N N N N N N N

T-index

Toets oordeel

0,6 0,15

13 36

-1 -1

<= AW <= AW

15 140 35 1,5 50 40

190 720 100 190 530 190

-1 -1 -1 0,001 -1 -1

<= AW <= AW <= AW > AW en <= T <= AW <= AW

190

5000

-1

<= AW

<= Achtergrondwaarde

N N N N N N N N

1000

-1

<= AW

<= Achtergrondwaarde

1,5

-1

<= AW

<= Achtergrondwaarde <= Achtergrondwaarde <= Achtergrondwaarde Wonen <= Achtergrondwaarde <= Achtergrondwaarde

<= Achtergrondwaarde

N N N N N N N N N N

AL-West B.V. - AL-West B.V. Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsing BOTOVA IRW AW I T-index Toets oordeel

Toetsresultaat uit BOTOVA Indicatieve Referentie Waarden (Bijlage 1, Tabel 2, Staatscourant 2013 nr 16675) Achtergrondwaarde Interventiewaarde Index voor de afwijking van Gstandaard tov gemiddelde van Streefwaarde en Interventiewaarde Parameteroordeel op basis van de waarde bij 'T Index'

Tabelinformatie Index < 0 0 < Index < 0,5 0,5 < Index < 1 Index > 1

GStandaard < AW GStandaard ligt tussen de AW en de oude T GStandaard ligt tussen de oude T en I I overschreden

AL-West B.V. - AL-West B.V. Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

3.1.0 Beoordeling kwaliteit van grond volgens Wbb [T.12]

1008778 AL-West B.V. Vaste stoffen 26161 Nieuwe Veer 21 Streekkerk 21.01.2021 27.01.2021 Dhr. Peter Wijers

AL-West B.V. - AL-West B.V. Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Monster Analysenummer Monsteromschrijving Datum monstername Monstersoort Versie

321068 MIX: 13+ 14+ 15 21.01.2021 Bodem / Eluaat 1

Gehanteerde waarden voor dit monster Humus (%) Lutum (%)

12,8 17

Resultaat voor dit monster Toetsingsresultaat

Tabelinformatie

Gemeten waarde Gemeten waarde

Overschrijding Achtergrondwaarde

Resultaat

Eenheid

Resultaat BOTOVA(G_standaard) eenheid 3,5 % 17 % 0,39 mg/kg 0,16 mg/kg 162 mg/kg 11,8 mg/kg 291 mg/kg 27,2 mg/kg 1,05 mg/kg 95,9 mg/kg 32,8 mg/kg 0,26 mg/kg

Toetsing

IRW

<5 17 0,39 0,15 120 8,9 250 21 < 1,5 90 30 0,33

% Ds % Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

0,47 0,42 0,51 0,31 0,35 < 0,05 0,51 0,89 < 0,05 < 35

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

0,37 0,33 0,4 0,24 0,27 0,027 0,4 0,7 0,027 19,1

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

mg/kg Ds

1,64

mg/kg

mg/kg Ds

1,64

mg/kg

mg/kg Ds

2,19

mg/kg

mg/kg Ds

2,73

mg/kg

mg/kg Ds

2,73

mg/kg

mg/kg Ds

7,81

mg/kg

mg/kg Ds

2,73

mg/kg

mg/kg Ds

2,73

mg/kg

< 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 0,0019 0,0017 < 0,001

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

0,55 0,55 0,55 0,55 1,48 1,33 0,55 5,55

ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg

3,02

mg/kg

<= Achtergrondwaarde Wonen

N N N N N N N N N N N N

T-index

Toets oordeel

0,6 0,15

13 36

-1 0

<= AW > AW en <= T

15 140 35 1,5 50 40

190 720 100 190 530 190

-1 0,26 -1 -1 0,096 -1

<= AW > AW en <= T <= AW <= AW > AW en <= T <= AW

190

5000

-1

<= AW

<= Achtergrondwaarde

N N N N N N N N

1000

-1

<= AW

Wonen

1,5

0,039

> AW en <= T

<= Achtergrondwaarde Industrie <= Achtergrondwaarde <= Achtergrondwaarde Wonen <= Achtergrondwaarde

<= Achtergrondwaarde

N N N N N N N N N N

AL-West B.V. - AL-West B.V. Dortmundstraat 16B NL - 7418 BH Deventer. Tel: +31 570 788110 Fax: +31 570 788108

Toetsing BOTOVA IRW AW I T-index Toets oordeel

Tabelinformatie Index < 0 0 < Index < 0,5 0,5 < Index < 1 Index > 1

GStandaard < AW GStandaard ligt tussen de AW en de oude T GStandaard ligt tussen de oude T en I I overschreden

BIJLAGE 5b: TOETSINGSTABEL GRONDWATER. Parameter

Streefwaarde(ug/l)

Tussenwaarde(ug/l)

Interventiewaarde

Barium

340

625

Cadmium

0,4

3,2

Cobalt

100

Koper

Kwik

0,05

0,18

0,3

Lood

Nikkel

Zink

433

800

Molybdeen

153

300

Benzeen

0.2

Tolueen

504

1000

Ethylbenzeen

150

Xyleen

0.2

Naftaleen

0.02

Styreen

153

300

Vinylchloride

0.01

2.5

Dichloormethaan

0.2

500

1000

1,1-dichloorethaan

454

900

1,1-dichlooretheen

0.01

1,2-Dichloorethaan

204

400

cis-1,2-dichlooretheen

0.2

Trans1,2-dichlooretheen

0.2

Trichloormethaan

203

400

1,1,1-trichloorethaan

0.2

150

300

1,1,2-trichloorethaan

0.2

130

Trichlooretheen(tri)

262

500

Tetrachloormethaan

0.2

Tetrachlooretheen (per)

0.2

Dichloorpropanen

0.01

500

1000

tribroommethaan

315

630

Minerale olie

325

600

Bijlage 6 Gegevens asbestonderzoek (Adcim BV)

sit uat ie t ekening onderzoek N ie u w e V e e r 2 1 St r e e f k e r k project code 26161

dat um 2 0 -0 1 -2 0 2 1 schaal 1 :2 5 0 op A4 paraaf

legenda peilbuis boring < 0.5m 02

boring < 1m boring < 1.5m boring < 2m boring > = 2m inspect iegat sleuf slib depot overigen

Ka d a st r a le k a a r t

ðï

¬ « ²ô ³ ¿¿ ª»´¼

ð ï

ëð

óëð

µ´» ô ³ ¿¬ ¹ ¦¿²¼ ¹ô ³ ¿¬ ¹ ¸«³ »« ô ¼±²µ»® ¾®« ²ô ½¸»°

¬ §°» ² ° » ½¬ » ¹ ¿ ¬ ¼¿¬ «³ î ð óð ï óî ð î ï ¾±±®³ »» ¬ »® Ó ¿ ® ½» ´ Ê »®

óëë

³ »»¬ °«²¬ ðïô ´¿¿¹ ðóëð îëðíéíçé

ðî

¬ « ²ô ³ ¿¿ ª»´¼

ð ï

ëð

óëð

µ´» ô ³ ¿¬ ¹ ¦¿²¼ ¹ô ³ ¿¬ ¹ ¸«³ »« ô ¼±²µ»® ¾®« ²ô ½¸»°

¬ §°» ² ° » ½¬ » ¹ ¿ ¬ ¼¿¬ «³ î ð óð ï óî ð î ï ¾±±®³ »» ¬ »® Ó ¿ ® ½» ´ Ê »®

óëë

³ »»¬ °«²¬ ðîô ´¿¿¹ ðóëð îëðíéíçè

ðí

¬ « ²ô ³ ¿¿ ª»´¼

ð ï

ëð

¬ §°» ² ° » ½¬ » ¹ ¿ ¬ ¼¿¬ «³ î ð óð ï óî ð î ï ¾±±®³ »» ¬ »® Ó ¿ ® ½» ´ Ê »®

µ´» ô ³ ¿¬ ¹ ¦¿²¼ ¹ô ³ ¿¬ ¹ ¸«³ »« ô ¼±²µ»® ¾®« ²ô ½¸»° óëë

³ »»¬ °«²¬ ðíô ´¿¿¹ ðóëð îëðíéíçç

¾±¼»³ °®±º »´»² ±²¼»®¦±»µ °®±¶»½¬ ½±¼» ¹»¬ »µ»²¼ ½±²º±®³

ðì

¬ « ²ô ³ ¿¿ ª»´¼

ð ï

ëð

óëð

µ´» ô ³ ¿¬ ¹ ¦¿²¼ ¹ô ³ ¿¬ ¹ ¸«³ »« ô ¼±²µ»® ¾®« ²ô ½¸»°

¬ §°» ² ° » ½¬ » ¹ ¿ ¬ ¼¿¬ «³ î ð óð ï óî ð î ï ¾±±®³ »» ¬ »® Ó ¿ ® ½» ´ Ê »®

óëë

³ »»¬ °«²¬ ðìô ´¿¿¹ ðóëð îëðíéìðð

ðë

¬ « ²ô ³ ¿¿ ª»´¼

ð ï

ëð

¬ §°» ² ° » ½¬ » ¹ ¿ ¬ ¼¿¬ «³ î ð óð ï óî ð î ï ¾±±®³ »» ¬ »® Ó ¿ ® ½» ´ Ê »®

óëð

µ´» ô ³ ¿¬ ¹ ¦¿²¼ ¹ô ³ ¿¬ ¹ ¸«³ »« ô ¼±²µ»® ¾®« ²ô ½¸»° óëë

³ »»¬ °«²¬ ðëô ´¿¿¹ ðóëð îëðíéìðï

¾±¼»³ °®±º »´»² ±²¼»®¦±»µ °®±¶»½¬ ½±¼» ¹»¬ »µ»²¼ ½±²º±®³

ÐÛ× ÔÞË× Í

ÞÑÎ×Ò Ù

ÑÔ× Û ÑÐ É ßÌÛÎ ÎÛßÝÌ×Û

²«³ ³ »®

¾±¼»³ ³ ±² ¬ »®ô ¹»®±»®¼

Ù»»² ½¿ ²¹

Æ© ¿µ

Ó¿¬ ¹

Í¬ »®µ

Ë ¬ »® ¬

¾±¼»³ ´¿¿¹

ÙÛËÎ ×Ò ÌÛÒ ×ÍÌÛ×Ì

¾»²¬ ±² »¬

¾±¼»³ ³ ±² ¬ »®ô ±²¹»®±»®¼

º ´¬ »®¹® ²¼

Æ© ¿µ

Ó¿¬ ¹

Í¬ »®µ

´ ²µ ã ½³ ó³ ¿¿ ª»´¼ ®»½¸¬ ã ½³ õ ÒßÐ

ÙÎÑÒ Ü ÍÑÑÎÌÛÒ

Ó ßÌÛ Ê ßÒ Þ×ÖÓ ÛÒ Ù×Ò Ù

ÙÎ×ÒÜô ¹® ²¼ ¹ øÙô¹÷

¦©¿µ ó øðóëû÷

ÆßÒÜô ¦¿²¼ ¹ øÆô¦÷

³ ¿¬ ¹ ó øëóïëû÷

ÔÛÛÓô

´¬ ¹ øÔô ÷

¬ »®µ ó øïëóëðû÷

ÕÔÛ×ô µ´» ¹ øÕôµ÷

« ¬ »® ¬ ó øâ ëðû÷

ÊÛÛÒô ¸«³ »« øÊô¸÷

´¾

Ê ÛÎØ ßÎÜ ×Ò ÙÛÒ

ÙÎßÜ ßÌ×Û Æ ßÒ Ü

¿ º¿´¬ ô ¾»¬ ±²ô µ´ ²µ»® ô ¬ »¹»´ ¬ »´½±²°´¿¿¬ ô ±²¼±±®¼® ²¹¾¿®» ´¿¿¹

«º ã « ¬ »® ¬ º ¶² øêíóïðë «³ ÷ ¦º ã ¦»»® º ¶² øïðëóïëð «³ ÷ ³ º ã ³ ¿¬ ¹ º ¶² øïëðóîïð «³ ÷ ³ ¹ ã ³ ¿¬ ¹ ¹®±º øîïðóíðð «³ ÷ ¦¹ ã ¦»»® ¹®±º øíððóìîð «³ ÷ «¹ ã « ¬ »® ¬ ¹®±º øìîðóîððð «³ ÷

ÑÊ ÛÎ×Ù

ÙÎßÜ ßÌ×Û ÙÎ×Ò Ü

º ã º ¶² øîóëòê ³ ³ ÷ ³ ¹ ã ³ ¿¬ ¹ ¹®±º øëòêóïê ³ ³ ÷ ¦¹ ã ¦»»® ¹®±º øïêóêí ³ ³ ÷

©¿¬ »®

Æ»»® ¬ »®µ

onderzoek

VAN DEN HEUVEL ONTWIKKELING EN BEHEER B.V. T.a.v. dhr. R. de Groot Lekdijk 44 2967 GB Langerak

Datum

8 januari 2021

Kenmerk

BE/2020/894/r

Uw kenmerk

Email d.d. 30 november 2020

Auteur(s)

ir. ing. D. de Boer

Collegiale toets

ir. ing. K.J. Rebergen

Revisie

18 mei 2021

Quickscan Wet natuurbescherming Nieuwe Veer 21 te Streefkerk Aan de Nieuwe Veer 21 te Streefkerk is een voormalige varkensschuur gesitueerd. De initiatiefnemer is voornemens de varkensschuur te saneren ten behoeve van de realisatie van een vrijstaande woning. De woning zal op de locatie van de schuur gerealiseerd worden. Tevens zal mogelijk één solitaire boom gekapt worden. De beoogde ontwikkeling heeft mogelijk een negatief effect op beschermde flora en fauna (soortenbescherming), beschermde natuurgebieden (gebiedsbescherming) en/of beschermde houtopstanden. Ten behoeve van de beoogde ontwikkeling geldt de wettelijke verplichting onderzoek te verrichten naar de aanwezigheid van beschermde flora en fauna en de mogelijke effecten van de ruimtelijke ingreep daarop. Middels voorliggend ecologisch oriënterend onderzoek is de (potentiële) aanwezigheid van beschermde flora en fauna en de betekenis van de planlocatie voor deze soorten in kaart gebracht. Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V. begeleidt de ruimtelijke procedure en heeft Blom Ecologie B.V. verzocht de planlocatie te onderzoeken op aanwezigheid van beschermde flora en fauna en deze vervolgens te toetsen aan de effecten van de werkzaamheden.

Onderzoeksdoelen Middels dit oriënterende onderzoek worden de volgende onderzoeksvragen beantwoord: • Welke, krachtens de Wet natuurbescherming, beschermde flora en fauna zijn (potentieel) aanwezig op de planlocatie? • Welke negatieve effecten treden op voor (potentieel) aanwezige flora en fauna als gevolg van de beoogde ruimtelijke ingreep? • Heeft de beoogde ruimtelijke ingreep een negatief effect op het de instandhoudingsdoelen van Natura 2000-gebieden of de wezenlijke kenmerken en waarden van het Natuurnetwerk Nederland, Belangrijke weidevogelgebieden en/of de Strategische reservering natuur? • Heeft de beoogde ruimtelijke ingreep een negatief effect op houtopstanden die middels de Wet natuurbescherming zijn beschermd? • Dienen er vervolgstappen in het kader van de Wet natuurbescherming te worden genomen, en zo ja, welke?

Planlocatie De planlocatie is gelegen aan de Nieuwe Veer 21 te Streefkerk (figuur 1). Op de planlocatie is een voormalige varkensstal gesitueerd. De varkensschuur is momenteel in gebruik als opslag voor meubels. De varkensschuur is opgebouwd uit enkellaagse stenen muren en een rieten dak waarop golfplaten zijn bevestigd. Rondom de varkensschuur is de planlocatie ingericht als tuin. Kenmerkende elementen hiervan zijn een grasveld, tuinplanten en bomen. Aan de oost-, zuiden westzijde van de planlocatie is een sloot gesitueerd. De planlocatie is gedeeltelijk verhard ten behoeve van een inrit. In figuur 2 en bijlage 1 zijn een aantal foto’s opgenomen die een impressie geven van de planlocatie en de directe omgeving hiervan. De planlocatie is gelegen in het buitengebied van Streefkerk en de directe omgeving wordt gekenmerkt door vrijstaande woningen, weilanden en sloten. Op een afstand van circa 170 meter ten noordwesten is de rivier de Lek gelegen. Op circa 1,4 km ten zuidoosten is de dichtstbijzijnde grote weg, de N480, gelegen.

Figuur 1

De planlocatie (rood omkaderd) is gelegen aan de Nieuwe Veer 21 (bron kaartmateriaal: kadastralekaart.nl).

Figuur 2

Fotografische indruk van de planlocatie en de directe omgeving hiervan. (A) de noordwestzijde van de varkensschuur. (B) de zuidoostzijde van de varkensschuur en tuin.

Functieverandering en effecten De beoogde ingrepen zijn permanent van karakter. De beoogde ontwikkeling betreft het saneren van de voormalige varkensschuur en de realisatie van een vrijstaande woning. De woning zal op de locatie van de schuur gerealiseerd worden. Tevens zal mogelijk één solitaire boom in de tuin gekapt worden. Onderstaand volgt een korte opsomming van de ingrepen en effecten: • • • • • •

saneren van varkensschuur: algemene sloopwerkzaamheden en afvoer sloopmateriaal; mogelijk kappen van één boom: kapwerkzaamheden en afvoer hout; verwijderen terreininrichting, waaronder gedeelte van het groen: graafwerkzaamheden, transport (afvoer) van materiaal en groen; egaliseren terrein: graafwerkzaamheden en grondtransport; realisatie vrijstaande woning op locatie van de schuur: algemene bouwwerkzaamheden; revitalisatie terrein en aanleg verharding: allerhande (straat- en hoveniers) werkzaamheden.

Figuur 3

Visuele representatie van de beoogde situatie (bron: Van den Heuvel B.V.).

Methode Dit oriënterend onderzoek verkent alle relevante vakgebieden met betrekking tot de Wet natuurbescherming. Hierbij wordt een beoordeling gegeven van de aanwezigheid van specifieke potentie voor beschermde flora en fauna op de planlocatie, de betekenis van de planlocatie voor de aanwezige soorten en de effecten van de voorgenomen ingrepen op de soorten. Dit onderzoek bestaat uit een veldbezoek en raadpleging van externe bronnen. Veldbezoek Het veldbezoek is een momentopname van de aanwezige flora en fauna. Tijdens het veldbezoek is de planlocatie nauwkeurig onderzocht, waarbij ook gelet werd op sporen en delen of restanten van planten en/of dieren. Het veldbezoek heeft plaatsgevonden op 14 december 2020 en is uitgevoerd door ir. ing. D. de Boer. De weersomstandigheden tijdens het veldbezoek waren; droog, 7/8 bewolkt, 10 Celsius en windkracht 0-1 (Bft). Externe bronnen Vaak zijn er al gegevens bekend over een planlocatie en de directe omgeving hiervan. Deze gegevens worden onder andere beheerd in rapporten en naslagwerken en door de Nationale Database Flora en Fauna (NDFF). Raadpleging van externe bronnen levert vaak nuttige aanvullende informatie op en biedt daarmee een vollediger beeld van de (mogelijk) aanwezige flora en fauna.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Molenlanden&id=f5165ca2-0637-4ddc-8deb-1efc8334abf9

Bijlage 2 - Bijlagen bij de Toelichting bestemmingsplan ‘Streefkerk, Nieuwe Veer 21’

Tekst van het document

Bijlage 2 - Bijlagen bij de Toelichting bestemmingsplan ‘Streefkerk, Nieuwe Veer 21’