Bijlage 1b principebesluit bebouwingsstudie
Tekst van het document
Amoveren
bestaande
realiseren in
opdracht aan
de
en
woningen
(geanonimiseerd)
van
Heulenslag
schuren
28 te
Bleskensgraaf
BEBOUWINGSSTUDIE
projectnr: d.d:
gewijzigd
d.d.: 02-09-2019
18045
02-04-2019
/ 09-09-2019 / 18-10-2019 / 22-07-2020
BRAND BBA
ARCHITECTEN
TUATI
EST
D
me! BEANS gesae BEER
er
pn, Nieuwbouw
woningen
aan
(geanonimiseerd) 078-691 92
Dam 67 Postbus 827 2950 AH Alblasserdam |
11 |
|
F078- 683 14 04 Binfo@brandbbanl wwwbrandbbant |
|
SCHAAL:
GETEKEND:
_1:1000
JHB
FORMAAT: A3
de
Heulenslag
28 te
Bleskensgraaf
DATUM:
GEWIJZIGD:
02-04-2019
02-09-2019 09-09-2019
/
/ 18-10-2019 / 22-07-2020
SO-1 d
BRAND BBA
Nieuwbouw
ARCHITECTEN
woningen
aan
(geanonimiseerd) 078-691 92
Dam 67 Postbus 327 2950 AH Alblasserdam |
11 |
|
F078- 683 14 04 Einfo@brandbba.nl wwwbrandbbant |
|
de
Heulenslag
28 te
Bleskensgraaf
SCHAAL:
GETEKEND:
FORMAAT:
DATUM:
GEWIJZIGD:
1:500
JHB
AS
02-04-2019
02-09-2019 09-09-2019
/
/ 18-10-2019 / 22-07-2020
SO-1 2
ONTWERPUITGANGSPUNTEN
Vier bestaande
schuren
worden
verwijderd.
Nieuwe
BRAND BBA
ARCHITECTEN
Nieuwbouw
woningen
EN(geanonimiseerd) 078-691 92
Dam 67 11 |
|
Postbus 327
|
2950 AH
Alblasserdam
F078- 683 14 04 Binfo@brandbbanl wwwbrandbbant |
|
bebouwing volgt de karakteristieken
en
verbetert de
De
nieuwe
aan
de
doorkijk naar
woning
is
het
gesitueerd
Heulenslag
van
het lint
achterliggende polderlandschap. op de locatie
28 te
van
de
huidige
schuur.
Bleskensgraaf
18045
SCHAAL:
GETEKEND:
FORMAAT:
DATUM:
GEWIJZIGD:
_1:1000
JHB
AS
02-04-2019
02-09-2019 09-09-2019
/
/ 18-10-2019 / 22-07-2020
SO-1 3
ONTWERPUITGANGSPUNTEN
De
woningen
hebben
een
dubbele
orientenatie
Erfontsluiting met
BRAND BBA
ARCHITECTEN
Nieuwbouw
woningen
met
behoud
van
de bestaande
inrit
gezamenlijk middenerf.
aan
de
Heulenslag
28 te
Bleskensgraaf
(geanonimiseerd) 18045 078-691 92
Dam 67 | Postbus 327 | 2950 AH Alblasserdam 11 |
F078- 683 14 04 Binfo@brandbbanl wwwbrandbbant |
|
SCHAAL:
GETEKEND:
FORMAAT:
DATUM:
GEWIJZIGD:
_1:1000
JHB
AS
02-04-2019
02-09-2019 09-09-2019
/
/ 18-10-2019 / 22-07-2020
SO-1 4
ONTWERPUITGANGSPUNTEN
Parkeren
uit het zicht tussen
het groen.
Hagen
BRAND BBA
ARCHITECTEN
Nieuwbouw
woningen
EE(geanonimiseerd) 078-691 92
Dam 67 11 |
|
Postbus 327
|
2950 AH
Alblasserdam
F078- 683 14 04 Binfo@brandbbanl wwwbrandbbant |
|
als
en
zoveel
aan
de
afscheiding,
een
groene
voortuin, erfboom
mogelijk streekeigen erfbeplanting
Heulenslag
28 te
Bleskensgraaf
18045
SCHAAL:
GETEKEND:
FORMAAT:
DATUM:
GEWIJZIGD:
_1:1000
JHB
AS
02-04-2019
02-09-2019 09-09-2019
/
/ 18-10-2019 / 22-07-2020
SO-1 5
ONTWERPUITGANGSPUNTEN
Plan
passend
in het
landschap.
Nieuwbouw BBA
ARCHITECTEN
woningen
EN(geanonimiseerd) 078-691 92
Dam 67 Postbus 327 2960 AH Alblasserdam |
11 |
|
F078- 683 14 04 Binfo@brandbbanl wwwbrandbbant |
|
aan
de
Heulenslag
28 te
Bleskensgraaf
18045
SCHAAL:
GETEKEND:
FORMAAT:
DATUM:
GEWIJZIGD:
_1:1000
JHB
AS
02-04-2019
02-09-2019 09-09-2019
/
/ 18-10-2019 / 22-07-2020
SO-1 6
KWALITEITEN BESTAANDE
ONTWERPUITDAGINGEN
KWALITEITEN:
Aanwezigheid Aanwezigheid Ritme
EN
EXTRA
water.
—
polderlandschap het slagenlandschap.
van
Verscheidenheid Verschillen
in
maat
en
Amoveren
geeft
schaal.
Door
nokrichting rooilijnen.
extra
van
amoveren
doorzichten
—
NIEUWE
Groene door
SITUATIE
voorkomen. het lint van uitstraling gebiedseigen beplanting
Groene
van
bestaande
gerealiseerd
situtie
beeld.
schuren naar
het
worden
er
achterliggende
van
het
behouden
voortuin.
Natuurlijke
oevers.
Parkeren
uit
het
Gebruik
maken
zicht.
van
de
bestaande
inrit
BRAND BBA
ongewenst oppervlakte en
Huidige
middels het slagenlandschap realiseren van een verbrede watergang. Door het verbreden van een bestaande wordt er een watergang naar het permanente gerealiseerd doorkijk achterliggende landschap onder andere door inheemse Toevoeging streekeigenbeplanting zoals streekeigenbeplanting knotwilgen Behoud karakter middels weiland. open agrarisch Vervallen bouwblok aan de van de weg (zie overzijde begeleidend schrijven)
Tweezijdige oriëntatie van de nieuwe er achterkant naar geen woning waardoor het komt landschap laten sluiten aan Bouwstijl bij de karakterstieken de van omgeving Gebruik natuurlijke materialen Harde naar het moet overgang landschap worden
schuren.
landschap. Versterken
ONTWERPUITGANGSPUNTEN
bestaande
bebouwd
van
het
KWALITEIT
rommelig
een
Afname
in
Verspingende
RUIMTELIJKE
Nieuwbouw
ARCHITECTEN
woningen
aan
(geanonimiseerd) Dam 67 | Postbus 327 | 2960 AH Alblasserdam
T
078-691 9211 FO78- 603 1404 Einfo@brandhba.nl | www.brandbbanl |
|
SCHAAL: —
de
Heulenslag
28 te
Bleskensgraaf
GETEKEND:
FORMAAT:
DATUM:
GEWIJZIGD:
JHB
A3
02-04-2019
02-09-2019
/ 09-09-2019 / 18-10-2019 / 22-07-2020
18045 SO-1 7
Nieuwbouw BBA
ARCHITECTEN
woningen
aan
de
Heulenslag
28 te
Bleskensgraaf
(geanonimiseerd) Dam67 W 078-6910211
|
|
| 2960AH
Posthus327 Alblasserdam
F078-693 1404 Einfo@brandbba.nl | www.brandbbant |
SCHAAL
1:1000
:
: :
DATUM:
GEWIJZI
02-04-2019
02-09-2019
GD:
/ 09-09-2019 / 18-10-2019 / 22-07-2020
1 8045 SO-1 8
BESTAANDE
INRIT HANDHAVEN
IN,
LEIBOMEN
BESTAANDE BOERDERIJ
STREEKEIGENBEPLANTING WILG
NIEUW TE MAKEN WONING
(INDICATIEF)
ERFBOOM
STREEKEIGENBEPLANTING WILGEN
Coeeset
BRAND BBA
PARKEREN TUSSEN
Nieuwbouw
ARCHITECTEN
woningen
aan
(geanonimiseerd) Dam 67 | Postbus 327 | 2950 AH Alblasserdam
02 11 | F 078-693 14 04 | Einfo@brandbba.nl | www.brandbba.nl
T 078-691
de
Heulenslag
UIT HET
HET
GROEN
ZICHT
28 te
Bleskensgraaf
SCHAAL:
GETEKEND:
FORMAAT:
DATUM:
GEWIJZIGD:
1:500
JHB
AS
02-04-2019
02-09-2019
/ 09-09-2019
18045 / 18-10-2019 / 22-07-2020
S O- d 9