Bijlage 1 Inhoudelijke uitwerking aanvragen onderwijshuisvesting

Bijlage 1 – Inhoudelijke uitwerking aanvragen onderwijshuisvesting

1. CBS de Bron 1.1 Aanvraag en status - Reguliere huisvestingaanvraag ingediend voor 1 februari 2025. - Tijdelijk ruimtetekort van 83 m2 BVO gedurende ten minste 4 jaar. - CBS de Bron is opgenomen in het IHP met start haalbaarheidsonderzoek in 2027 en geplande oplevering in 2031. Realisatie van nieuw schoolgebouw in Molenaarsgraaf Zuid (reëel scenario) verwacht binnen 5 tot 10 jaar. 1.2 Ruimte analyse/ capaciteitsbehoefte School

Huidig BVO

Benodigd BVO

Tekort Opmerking

CBS de Bron

1214 m2

1297 m2

83 m2

Tijdelijk tekort tot aan nieuwbouw

1.3 Voorgenomen besluit/ voorstel Gezien de looptijd van deze tijdelijkheid (ten minste 5 jaar en mogelijkheid dat dit langer gaat duren) is aanschaf/bouw met tijdelijk karakter gunstiger dan huur. Daarnaast geeft dit een betere mogelijkheid voor maatwerk waarmee realisatie eenvoudiger wordt. Het voortel is daarom het toekennen van de aanvraag en vergoedingen conform de verordening voor realisatie van tijdelijke huisvesting. 1.4 Scenario-analyse Er zijn geen alternatieve scenario’s voor invulling van ruimten gevonden. Er worden diverse mogelijkheden gezien in uitbreiding middels ‘tijdelijke unit’, inbreiding middels het geschikt maken van inpandige zolder dan wel een combinatie van beiden. 1.5 Vergoedingen Conform de verordening gelden de volgende vergoedingen: CBS de Bron Startbedrag bij nieuwbouw van 80 m2 bvo of groter: Naast het startbedrag voor elke m2 bvo (83 x € 1.903,46) Subtotaal bouwkosten Eerste inrichting (83 x € 177,44) Totaal vergoeding

Prijspeil 2025 € 77.456,30 € 157.987,18 € 235.443,48 € 14.727,52 € 250.171,00

2. OBS De Tuimelaar 2.1 Aanvraag en status - Spoedaanvraag ingediend 9 januari 2023. - Tijdelijke huisvesting geregeld; besluit/bekostiging loopt tot zomer 2025 en is nog niet verwerkt in de begroting. - Permanente huisvesting nog niet ingevuld. 2.2 Ruimteanalyse/ capaciteitsbehoefte School OBS de Tuimelaar

Huidig BVO 1283 m2

Benodigd BVO 1442 m2

Tekort

Opmerking

159 m2

Voorstel 170 m2 zodat in toekomst geen tijdelijke uitbreiding nodig is.

2.3 Voorgenomen besluit/ voorstel Tijdelijke huisvesting - Reeds genomen raadsbesluit en verlenging totdat permanente oplossing gerealiseerd is, opnemen in de najaarsnota 2025. Permanente huisvesting Voor het proces richting permanente huisvesting zijn er twee opties: Optie 1 – Direct besluit en krediet: - Toekennen uitbreiding en budget conform verordening. - Opnemen in collegevoorstel: vaststelling programma 2026 - Opnemen in raadsvoorstel: toekennen bijbehorend krediet Optie 2 – Gefaseerd besluit en krediet: - Budget toekennen pas na planuitwerking. - Opnemen in collegevoorstel: vaststelling programma 2026 en voorbereidingskrediet - Later: Raadsvoorstel voor krediet na planuitwerking. Geadviseerd wordt optie 1, direct besluit en krediet. Dit geeft uniformiteit bij het behandelen van de aanvragen. Daarnaast voorkomt dit extra besluitvormingsmomenten waardoor er hierdoor geen vertraging hoeft te ontstaan. 2.4 Scenario-analyse Scenario 1 – Scholenruil Normatief mogelijk bij Petrus van der Veldenschool of School met de bijbel De Wegwijzer. Bij scholenruil met de Petrus van der Velden; - ontstaat er in 2034 een tekort voor OBS de Tuimelaar in het gebouw van de Petrus van der Velden waar men normatief recht op heeft (tot 68 m2);

-

wordt de renovatie/vernieuwing voor het huidige gebouw van Petrus van der Velden conform het IHP in 2036 uitgevoerd. De normatief te renoveren/bouwen onderwijsmeters van de Petrus van der Velden (ca 1000 m2) worden dan verhoogd naar de normatieve meters van de Tuimelaar in dat pand (ca 1470 m2) => 470 m2 meer te investeren in onderwijsmeters.

Bij scholenruil met School met de bijbel de Wegwijzer; - ontstaat er in 2036 een tekort voor de Wegwijzer in het gebouw van OBS de Tuimelaar waar men normatief recht op heeft (tot 48 m2);

-

-

wordt de renovatie/vernieuwing voor het huidige gebouw van de Wegwijzer conform het IHP in 2035 uitgevoerd. De normatief te renoveren/bouwen onderwijsmeters van de Wegwijzer (ca 1300 m2) worden dan verhoogd naar de normatieve meters van de Tuimelaar in dat pand (ca 1470 m2) => 170 m2 meer te investeren in onderwijsmeters. ontstaat de situatie dat in één van de twee dorpskernen twee christelijke basisscholen praktisch naast elkaar komen te liggen en in de andere dorpskern er geen christelijke basisschool is. Conclusie: Niet realistisch door tijdelijk ruimtetekort in de toekomst, hogere renovatiekosten in de toekomst (IHP) en gebrek aan maatschappelijk en bestuurlijk draagvlak.

Scenario 2 - Uitbreiding/ inbreiding huidige locatie (Carillon) - Buiten uitbreiden beperkt mogelijk. - Inpandige optimalisatie kansrijk, nader onderzoek nodig in afstemming met mede-eigenaar en medegebruikers. - Conclusie: Realistische oplossingsrichting; verder laten onderzoeken door architectenbureau. 2.5 Vergoedingen Conform de verordening gelden de volgende vergoedingen: OBS de Tuimelaar Startbedrag bij uitbreidingen van 115 m2 bvo of groter Naast het startbedrag voor elke m2 bvo (170x € 2.653,22) Totale vergoeding

Prijspeil 2025 € 199.175,20 € 451.047,40 € 650.222,60

3. Samenvatting advies 1. 2. 3.

CBS De Bron: toekennen 83 m2 tijdelijke huisvesting conform verordening. OBS De Tuimelaar: toekennen 170 m2 permanente uitbreiding, direct besluit en krediet. Beide aanvragen opnemen in het Programma en Overzicht Voorzieningen Huisvesting Onderwijs 2026.