Beantwoording technische vragen SGP - Investeringskrediet Brede School Groot-Ammers

Raadsinformatiebrief Onderwerp

:

Datum

:

Portefeuillehouder

:

Zaaknummer

Behandelend ambtenaar

: :

Beantwoording technische vragen SGP - Investeringskrediet Brede School Groot-Ammers

25 november 2024 1228140

Harmen Akkerman Adrie Akkerman

Beste meneer De Ruijter, Op 25 november 2024 stelde u technische vragen. Via deze raadsinformatiebrief worden uw vragen beantwoord. Vraag 1:

Bij Argumenten 1.1 wordt benoemd dat het toekomstige eigendom en de exploitatie wordt

geborgd. De bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst eindigt van rechtswege als de Brede School in gebruik wordt genomen. Op welke manier is/ wordt het vervolg (gebruiksfase) geregeld?

Antwoord:

Voor het eigendom in een koopovereenkomst. Voor de huur in een huurovereenkomst.

Vraag 2:

Bij de investeringskosten wordt een bedrag genoemd als mogelijke meerkosten voor bouwen op

basis van ENG t.o.v. BENG. Is de genoemde jaarlijks bijdrage van de scholen (pag. 4 raadsvoorstel) hiervan de afgeleide? Antwoord:

Dat is juist.

Vraag 3:

Schoolbesturen die gaan investeren kunnen de laatste jaren met de bestaande gebouwen

besparen op groot onderhoud en hebben de eerste jaren na investeren lagere onderhoudskosten

vanwege de nieuwe staat van gebouwen. In het OOGO overleg zijn afspraken gemaakt over eigen bijdrage van de scholen bij nieuwbouw (bedrag per m2).

In het raadsvoorstel is dit niet opgenomen. Kunt u aangeven hoe dat is? Antwoord:

2 Op basis van de verordening is de wettelijke verantwoordelijkheid voor (ver)nieuwbouw en

renovatie voor gemeente Molenlanden. Hier zijn in het IHP en in het OOGO geen afwijkende

afspraken over gemaakt, in het IHP staat hierover (hoofdstuk 6): “De gemeente betaalt de kosten van vernieuwing op basis van de verordening”.

Voor betering van schoolgebouwen is dit niet het geval. Hierover is in het OOGO en in het IHP

opgenomen dat er sprake zal zijn van cofinanciering. Bestuurlijke goedkeuring op de verdeling van de kosten, de planning en organisatie hiervan moet nog plaatsvinden (hoofdstuk 6 IHP).

Vraag 4:

Bij het investeringskostenoverzicht graag mee duidelijkheid over de kosten aanleg openbaar

gebied. Het bedrag voor het bouwrijp maken met inpassing openbare ruimte komt is nogal fors. Dat geldt ook voor het honorarium bij de investeringskosten. Met 20% van de bouwkosten aanmerkelijk hoger dan gebruikelijk. Graag meer duidelijkheid over deze post. Antwoord:

Binnen de kosten van het de inpassing van het openbaar gebied vallen. •

Het deel buiten het schoolperceel: Het aanleggen van parkeerplaatsen met Kiss and Ride zone en inritten. Het realiseren van watercompensatie en groen.

•

Het deel binnen het schoolperceel: het bouwrijp maken van het perceel inclusief nutsvoorzieningen en het voorbelasten van het perceel.

Het honorarium binnen de investeringskosten, zijn berekenend aan de hand van de gehele doorlooptijd van het project, ook de tot nu toe gemaakte kosten vanaf april 2021. Volgens

planning een doorlooptijd van 7 jaar. Binnen deze tijd zijn dit de kosten van de honoraria van bouwadviseurs, kostendeskundigen, architecten, constructeur, installateur, bouwfysicus en toezicht berekend.

Wij verwachten u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Molenlanden, De secretaris,

De burgemeester,

Marko Does

Theo Segers

CC: de leden van de gemeenteraad Molenlanden