Beantwoording technische vragen SGP - bestemmingsplan vakantiepark Molenwaard

Raadsinformatiebrief Onderwerp

:

Beantwoording technische vragen SGP – vakantiepark

Datum

:

25 oktober 2021

Portefeuillehouder

:

Zaaknummer

Behandelend ambtenaar

: :

Molenwaard 1115718

Arco Bikker

Dennis Sebregts

Beste meneer De Groot, Op 18 oktober jl. stelde u technische vragen over vakantiepark Molenwaard. Via deze raadsinformatiebrief worden uw vragen beantwoord. Vraag 1:

Waarom betaalt de gemeente bij dit initiatief mee aan de riolering, terwijl dit niet het beleid is wat de gemeente hanteert bij alle andere bestemmingsplanprocedures in de gemeente Molenlanden? Antwoord:

Voor deze bestemmingsplanprocedure is een specifieke onderbouwing aanwezig om de kosten

voor de mogelijke noodzakelijke aanpassing aan het rioolstelsel voor 75% in rekening te brengen voor initiatiefnemer. Deze onderbouwing is tweeledig.

Allereerst biedt het vigerend bestemmingsplan ‘parapluherziening Buitengebied Graafstroom’

ruimere planologisch mogelijkheden dan de voormalige camping de Put in praktijk gehaald heeft. Het bestemmingsplan staat namelijk al 290 standplaatsen toe, waarvan 250 jaarplaatsen. De

capaciteit die een bestemmingsplan direct (of met binnenplanse afwijking) mogelijk maakt, dient in principe aangesloten te kunnen worden op het rioolstelsel. De capaciteit van het bestaande

rioolstelsel is onvoldoende groot om bij een volledige bezettingsgraad van 290 standplaatsen het vuilwater te kunnen verwerken. Op basis van de vigerende mogelijkheden in het vigerend

bestemmingsplan is de gemeente in principe verantwoordelijk voor voldoende afvoercapaciteit. Om deze reden kan de initiatiefnemer niet volledig verantwoordelijk worden gehouden voor de eventueel benodigde aanpassing aan het gemeentelijk rioolstelsel.

De tweede reden is dat ter hoogte van de Vuilendam in het persleidingsysteem meer ruimte

ontstaat wat gunstig is voor het transport van het afvalwater van de rioolsystemen ter plaatse. Dit

betekent overigens niet dat er ruimte ontstaat in het aanwezige vacuümsysteem op de Vuilendam;

het betekent een beperkte verlichting in het systeem tussen de Vuilendam en Molenaarsgraaf. Ook ontstaat de mogelijkheid om boerderijen en andere panden aan de ruilverkavelingsweg

Kweldamweg aan te sluiten op de gemeentelijke riolering. Het tracé van de mogelijk nieuw aan te leggen persleiding zal van het vakantiepark via de Kweldamweg naar Molenaarsgraaf lopen.

2 Destijds is geen riolering aangelegd langs de Kweldamweg in verband met de relatief hoge kosten. De boerderijen zijn deels aangesloten op een mengmestkelder en deels op een septictank,

waarvan de inhoud geloosd wordt op het oppervlaktewater. Er ontstaat een kans om deze ook aan te sluiten op de gemeentelijke riolering.

2 Graag ontvangen (eventueel vertrouwelijk) wij een toelichting hoe de verdeling 25% – 75% tot stand is gekomen. Antwoord:

De kostenverdeling van 25% -75% is tot stand gekomen op basis van de argumenten genoemd in antwoord 1. De insteek van deze verdeling met bovenstaande argumenten is besproken met de initiatiefnemer. Hierop heeft de initiatiefnemer aangegeven dit te begrijpen en te accepteren.

Wij verwachten u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Molenlanden, De secretaris,

De burgemeester,

Leon Anink

Theo Segers

CC: de leden van de gemeenteraad Molenlanden