Beantwoording technische vragen Doe mee! - bestemmingsplan Noordzijde 48 Goudriaan

Raadsinformatiebrief Onderwerp

:

Beantwoording technische vragen Doe mee! –

Datum

:

6 september 2022

Portefeuillehouder

:

Zaaknummer

Behandelend ambtenaar

: :

bestemmingsplan Noordzijde 48a Goudriaan 1147685

Arco Bikker

Dennis Sebregts

Beste meneer De Lijster, Op 5 september jl. stelde u technische vragen over bestemmingsplan Noordzijde 48 Goudriaan. Via deze raadsinformatiebrief worden uw vragen beantwoord.

Vraag 1:

Ik hoor dat hier de ruimte voor ruimte regeling jaren geleden (rond 2010?) is toegepast. Is dit echt zo en is dit ergens terug te vinden? Antwoord:

De ruimte-voor-ruimteregeling is inderdaad toegepast aan Noordzijde 48, waarbij circa 1.000 m2 aan agrarische bebouwing is gesloopt en een burgerwoning is teruggebouwd. Dit is geregeld in

het bestemmingsplan “Noordzijde 48 Goudriaan” dat is vastgesteld op 25 januari 2013. Het plan wat nu voor ligt betreft “Goudriaan, Noordzijde 48a” waarbij recreatie mogelijkheden worden uitgebreid. Hierbij is geen sprake van een ruimte-voor-ruimteregeling. Vraag 2:

Wordt er een register bijgehouden van deze regeling? Antwoord:

Er wordt geen apart register bijgehouden van deze regeling. Het is ook geen eenduidige regeling. Voorheen kende provincie Zuid-Holland een Ruimte-voor-ruimte-regeling waar het plan

“Noordzijde 48 Goudriaan” onder andere op is gebaseerd. Nu bestaat deze regeling feitelijk alleen nog in de vorm van kwaliteitswinst (bij elke toename aan verstedelijking moet er kwaliteit worden toegevoegd) en is het veel breder dan alleen voor agrarische opstallen. De gemeente hanteert

daarbij als aanvulling op deze ‘kwaliteitsregeling’ de stelregel dat minimaal 1.000 m2 aan oude verouderde opstallen gesloopt moeten worden voor de realisatie van één woning.

Concreet antwoord op de vraag is dat er geen register van deze regeling wordt bijgehouden. Voor

de actualisering van het VAB-beleid zijn we wel aan het inventariseren wat voor initiatieven er zijn

2 geweest vanaf 2020 waarbij agrarische bebouwing naar andere bestemmingen worden omgezet. In het kader van dat traject zal er meer informatie over komen.

Wij verwachten u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Molenlanden, De secretaris,

De burgemeester,

Leon Anink

Theo Segers

CC: de leden van de gemeenteraad Molenlanden