Beantwoording technische vragen ChristenUnie - Middelweg 2 Nieuw-Lekkerland
Tekst van het document
Raadsinformatiebrief Onderwerp
:
Beantwoording technische vragen
Zaaknummer
:
1221164
Datum
Portefeuillehouder
Behandelend ambtenaar
: : :
10 september 2024 Arco Bikker
Kristian van der Starre
Beste meneer Van Bruggen , Op 10 september 2024 stelde u technische vragen. Via deze raadsinformatiebrief worden uw vragen beantwoord. Toelichting: Vraag 1: Wat maakt het verschil tussen maximale goot- en bouwhoogte van 11,6m en 15,25m ten opzichte van vernietigd bestemmingsplan met een maximale goot- en bouwhoogte van 9m en 12m? Afgaand op de schetsen lijkt het gebouw niet hoger te worden?! Antwoord:
In het vernietigde bestemmingsplan was de maximale goot- en bouwhoogte planologisch niet goed geborgd. Het was niet duidelijk aan welke zijde de voorgevel zat en daardoor was het
onduidelijk of er gemeten moest worden vanaf de dijk of vanaf de Middelweg. Het peil was dus
niet duidelijk. Echter doet dat nu niet ter zake, omdat er een aanvraag ligt voor een bouwplan en niet een plan waarin regels worden geschreven waarin je afhankelijk bent van het peil.
En omdat er dus een vergunningaanvraag voor een bouwplan ligt, wordt het gebouw dus ook
15,25 meter hoog met een goothoogte van 11,6 meter. Omdat het plan wordt gerealiseerd aan de Middelweg 2, is het dus vanaf de Middelweg gezien niet hoger dan 15,25 meter.
Wij verwachten u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Molenlanden, De secretaris,
De burgemeester,
Femmy Jonker
Theo Segers
2
CC: de leden van de gemeenteraad Molenlanden