Beantwoording technische vragen CDA - bestemmingsplan t.o. Oosteinde 45 Wijngaarden

Raadsinformatiebrief Onderwerp

:

Beantwoording technische vragen CDA – bestemmingsplan

Datum

:

7 maart 2023

Portefeuillehouder

:

Zaaknummer

Behandelend ambtenaar

: :

t.o. Oosteinde 45 Wijngaarden 1166392

Wethouder Arco Bikker Rens Verberkt

Beste meneer Klink, Op 6 maart 2023 stelde u technische vragen. Via deze raadsinformatiebrief worden uw vragen beantwoord. Toelichting:

In het hierboven genoemde raadsvoorstel is sprake van het uitwisselen van een woonstip. Een

bouwvlak waar een huis op mag worden gebouwd wordt planologisch verwijderd (Botersloot) om het bouwvlak elders (Oosteinde) weer te trekken. Vraag 1:

Gaat het bij het inzetten van woonstippen om het uitruilen van bouwvlakken of gaat het om het

uitruilen van bestemmingen? De bestemming van Botersloot, inclusief het gedeelte waar nu nog het bouwvlak op rust - blijft namelijk gewoon wonen. Antwoord:

Het gaat hier om het verplaatsen van een woonstip (bouwrecht). In dit geval wordt hiervoor een bouwvlak op de locatie Botersloot 50 verwijderd en verplaatst naar het perceel tegenover Oosteinde 45.

De bestemming ‘Wonen’ zal niet worden aangepast op de locatie Botersloot. Er mag hier geen

woning meer worden gebouwd. Bijgebouwen zijn hier ook niet meer mogelijk (zie antwoord vraag 2)

Vraag 2:

Klopt het dat op de locatie Botersloot 50 straks alleen nog bijgebouwen in het bouwvlak achter de boerderij kunnen worden geplaatst? Op het bouwvlak dat verplaatst gaat worden is straks geen enkele bebouwing meer mogelijk? Antwoord:

2 Omdat Botersloot 50 een monument is, kan er niet zonder vergunning een bijgebouw worden opgericht. Het vergunningsvrij bouwen buiten de mogelijkheden van het bestemmingsplan is daarmee niet mogelijk.

Volgens het gewijzigde bestemmingsplan en het moederplan mogen bijgebouwen uitsluitend in het bouwvlak worden opgericht. Vanwege de aanduiding mag er ook een bijgebouw in de

aanduiding achter de woning worden gebouwd. Dit is niet op de plek van de verplaatste woning. Wij verwachten u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Molenlanden, De secretaris, Leon Anink

De burgemeester,

Theo Segers

CC: de leden van de gemeenteraad Molenlanden