Beantwoording technische vragen bestemmingsplan Energieweg 2 Groot-Ammers

Raadsinformatiebrief Onderwerp

:

Beantwoording technische vragen - bestemmingsplan

Datum

:

14 februari 2023

Portefeuillehouder

:

Zaaknummer

Behandelend ambtenaar

: :

Energieweg 2 Groot-Ammers 1165052

Arco Bikker

Rens Verberkt

Op 7 februari jl. stelde u technische vragen. Wethouder Bikker heeft toegezegd de vragen

schriftelijk te beantwoorden. Via deze raadsinformatiebrief worden uw vragen beantwoord. Vragen:

Waarom staat er zo nadrukkelijk in het voorstel dat dit bij mandaat is gebeurd? Heeft de omgevingsdienst dit gedaan? Zo ja, was dit in samenspraak met het college?

Antwoord:

De omgevingsvergunningen voor zowel het uitbreiden van het bedrijf als voor de tijdelijke portaalkraan zijn door de gemeente onder mandaat afgedaan.

Er is voorafgaand het verlenen van de omgevingsvergunningen een principeverzoek geweest over de uitbreiding van het bedrijf (Kizs 1037987). Het college heeft hierover op 30 maart 2021 in principe besloten om voorwaardelijk medewerking te verlenen, aan:

1. de gedeeltelijke herbouw en uitbreiding van het bedrijfspand op Energieweg; 2. het uitbreiden van de kantine en het kantoor;

3. het realiseren van een nieuw bedrijfsgebouw op Ambachtsweg 34. Dit besluit gaat over de uitbreiding van het bedrijf aan de Energieweg 2, Energieweg 8 en

Ambachtsweg 34, te Groot-Ammers. Hiervoor zal een deel van de bestaande bebouwing op Energieweg 2 en 8 gesloopt worden om vervolgens uit te kunnen breiden. Daarnaast zal de

bestaande portaalkraan verplaatst worden naar de achterkant van het terrein. Op het midden van het terrein zal een nieuwe portaalkraan worden gerealiseerd. De kantine en het kantoor op Energieweg 2 zullen worden uitgebreid. Onderstaande afbeelding geeft het plan weer.

2

Figuur 1: Plan

Er is bij dit principebesluit niet geconstateerd dat de nieuwe portaalkraan in strijd is met de

bouwregels op het perceel aan de Ambachtsweg 34. Pas bij de aanvraag omgevingsvergunning en de hierbij behorende uitwerking van deze kraan is dat gebleken. Zowel binnen- als buitenplans (met kruimelgeval) zijn er hiervoor geen mogelijkheden. Er zal hiervoor een uitgebreide of bij voorkeur bestemmingsplanprocedure moeten worden gevolgd.

Omdat het college positief heeft besloten over het volledige plan en de strijdigheid pas bij het

aanvragen van de omgevingsvergunning is geconstateerd, is er in het kader van dienstverlening

en voortgang van het bedrijf een tijdelijke vergunning voor de portaalkraan verleend. Binnen deze twee jaar zou een planologische procedure moeten zijn doorlopen. Na het indienen van de

bestemmingsplanwijziging (tijdens de behandeling hiervan) is de termijn van twee jaar verlopen, waarop het bedrijf een verlenging van de termijn heeft aangevraagd en verkregen.

De stop op het in behandeling nemen van bestemmingsplannen heeft geen invloed op gehad op de behandeltermijn. Het verwerken van de inhoudelijke adviezen heeft langer geduurd.

Na de bestemmingsplanwijziging en het onherroepelijk worden hiervan zal er een definitieve vergunning voor de portaalkraan worden aangevraagd.

Wij verwachten u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Molenlanden, De secretaris,

De burgemeester,

Leon Anink

Theo Segers

3 CC: de leden van de gemeenteraad Molenlanden