Beantwoording politieke vragen ChristenUnie - ontwikkelingen achter Peursumseweg 93a Giessenburg

Raadsinformatiebrief Onderwerp

:

Beantwoording vragen ChristenUnie – ontwikkelingen achter

Datum

:

11-01-20222

Portefeuillehouder

:

Zaaknummer

Behandelend ambtenaar

: :

Peursumseweg 93a Giessenburg 1127834

Arco Bikker

Anton Duijn

Beste meneer Timmer, Op 4 januari 2022 stelde u politieke vragen aan het college conform artikel 55 van het Reglement van Orde. De vragen hebben betrekking op de ontwikkelingen achter Peursumseweg 93a Giessenburg. Via deze raadsinformatiebrief worden uw vragen beantwoord. Toelichting:

Op het terrein achter Peursumseweg 93a te Giessenburg waren in het verleden bedrijven

gevestigd. Deze veroorzaakten voor de omwonenden en de smalle Peursumseweg veel overlast. Met name door vrachtwagenverkeer, bedrijfsgeluiden tijdens werkzaamheden en er zijn in het verleden veel verontreinigende stoffen in de bodem gedumpt. Ook asbesthoudend materiaal (afkomstig van een brand) was destijds aangetroffen en de sloten zijn vervuild. De Omgevingsdienst moest regelmatig in actie komen.

Momenteel worden de voormalige bedrijfsgebouwen gesloopt en is er een aanvraag voor een

omgevingsvergunning ingediend bij de gemeente voor een fors gebouw van 80 bij 25 meter ten behoeve van maar liefst 22 bedrijfsunits. De bewoners uit de omgeving hebben 13 december

2021 een ingekomen brief naar de gemeente verzonden met verontrustende berichten. Deze brief is 20 december in Ibabs geplaatst. Vraag 1:

Welke (bedrijfs- en milieu)categorie bedrijven is op deze locatie nabij woningen (en gelegen binnen de bebouwde kom) toegestaan? Voldoen de mogelijke nieuwe plannen hieraan? Antwoord:

Voor dit gebied is het bestemmingsplan Buitengebied Giessenlanden van kracht. Het perceel heeft de bestemming bedrijf. En bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten

zijn toegestaan. Op dit moment vindt toetsing van het plan plaats aan het bestemmingsplan en de verder van kracht zijnde regels. Vraag 2:

2 Is deze (bedrijfs- en milieu)categorie nog wel gewenst gezien de overlast (geluidsbelasting) en

grote problemen in het verleden; alsmede de verkeersbewegingen van vrachtauto’s op de smalle slappe Giessendijk met veel woningen (ook monumenten) in de landschappelijke omgeving? Antwoord:

Het huidige bestemmingsplan laat dit toe. Dit bestemmingsplan is op 27 juni 2013 door de Raad goedgekeurd.

3 Vraag 3:

Is er een sloopvergunning verleend; zo ja, onder welke condities en voorwaarden? Antwoord:

Voor de werkzaamheden is geen sloopvergunning benodigd, wel is er een sloopmelding noodzakelijk

Op 28-01-2021 is een sloopmelding voor het saneren van asbesthoudende golfplaten van de schuren, door de gemeente als akkoord beoordeeld.

Op 27-12-2021 is een sloopmelding voor het slopen van de opstallen, door de gemeente als akkoord beoordeeld. Vraag 4:

Is of wordt een saneringsplan opgenomen? Antwoord:

Onderdeel van de aanvraag is ook een beoordeling van de bodem (milieu). De daarvoor benodigde rapporten worden op dit moment beoordeeld door OZHZ (Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid).

Indien daaruit blijkt dat sanering benodigd is, zal een evt. vergunning pas in werking treden als de sanering ook daadwerkelijk is goedgekeurd en uitgevoerd. Er kan dan dus niet gebouwd worden, totdat de bodem akkoord is bevonden.

Vraag 5:

Welke bodem/water- en milieu onderzoeken zijn in het verleden en nu gedaan en wanneer? Wat zijn hiervan de uitkomsten? Antwoord:

Toetsing van het plan vindt plaats aan het bestemmingsplan indien het plan past in het

bestemmingsplan zijn geen verdere milieuonderzoeken nodig. Er dient alleen een onderzoek te

worden aangeleverd ten aanzien van de bodem. Bij de bestemmingsplan procedure in 2013 zijn de toen benodigde onderzoeken gedaan en dat behoeft nu niet opnieuw te worden gedaan, het bestemmingsplan is leidend. Vraag 6:

Moet hier geen bodemsanering plaatsvinden alvorens er opnieuw gebouwd zou mogen worden? Wat wordt bij eventuele nieuwbouw aan voorwaarden opgenomen qua sanering? Antwoord:

Zie antwoord bij vraag 4

Vraag 7:

Is bij de gemeente (c.q. de Omgevings-/milieudienst) bekend dat er schadelijke stoffen in de

bodem en omgeving gedumpt c.q. geloosd zijn? Zo ja, welke schadelijke stoffen en in welke mate?

4 Sinds wanneer is dit bij de gemeente bekend? Zo nee, wordt dit alsnog gedaan? Antwoord:

Zie antwoord bij vraag 4 Vraag 8:

Indien er milieudelicten zijn geweest; is hierop (in het verleden) een handhavingstraject gestart? Hoe is dit handhavingstraject verlopen? Wat zijn de uitkomsten en gevolgen? Met name voor de omgeving, bodem en omwonenden! Antwoord:

Bij de toetsing is het bestemmingsplan leidend waarbij zoals aangegeven bij vraag 4 dient er daarbij een onderzoek ten aanzien van de bodem te worden aangeleverd wat op dit moment beoordeeld wordt.

Vraag 9:

Welke acties gaat de gemeente ondernemen bij het saneren van de eventuele vervuiling van schadelijke stoffen en asbest? Antwoord:

Wanneer er gesaneerd moet worden, zal het bevoegd gezag (OZHZ of evt. de Provincie) hierop

toezien en de eindcontrole doen. Pas wanneer dat akkoord is, kan de evt. verleende vergunning pas in werking treden.

Vraag 10:

Welke bedrijfsactiviteiten wil de initiatiefnemer in de toekomst (laten) uitoefenen? Antwoord:

In het bestemmingsplan staat dat deze locatie geschikt is voor de uitoefening van een bedrijf uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. De vergunning zal alleen verleend worden voor bedrijven tot en met categorie 2. Indien er een bedrijf komt welke hier niet aan voldoet, zal de gemeente hierop handhaven.

Vraag 11:

Is er goede participatie en instemming geweest met de omwonenden? Zo ja; hoe zag dat eruit en welke conclusies heeft het college daaruit getrokken? Antwoord:

Participatie is geen afwegingsgrond bij de toetsing van een omgevingsvergunning. Het is aan de initiatiefnemer om desgewenst het contact te zoeken met omwonenden. Indien een vergunning verleend of geweigerd wordt staat hier bezwaar en beroep op open.

5

Vraag 12:

Is überhaupt wel een gebouwen/bedrijvencomplex op deze locatie gewenst? Wat is de visie van het gemeentebestuur? Antwoord:

Het bestemmingsplan is leidend dit is het door de gemeenteraad vastgesteld kader. Toetsing

hieraan (evenals de andere van toepassing zijnde wet en regelgeving) vindt plaats en indien het

initiatief past is er geen weigeringsgrond en dient de vergunning verleend te worden. De opinie van het college doet in deze concrete casus dan ook niet direct ter zake.

Vraag 13:

Zijn er berekeningen over vermoedelijke verkeersberekeningen beschikbaar in relatie met de toekomstige activiteiten en zijn deze aldaar gewenst? Antwoord:

Nee, dit is ook geen toetsingsgrond bij deze aanvraag. In het bestemmingsplan zijn de eisen met betrekking tot parkeren opgenomen.

Vraag 14:

Past dit gebouw met activiteiten volgens de richtlijnen van de nieuwe Omgevingswet en overig gemeentelijk beleid in deze landschappelijke/woonomgeving? Antwoord:

De omgevingswet is nog niet in werking. Wij mogen alleen maar toetsen aan het huidige

bestemmingsplan. Op dit moment (op basis van eerste toets) voldoet de aanvraag daar aan.

Vraag 15:

Recent is geconstateerd dat de riolering aan de Peursumseweg aan een capaciteitslimiet dreigt te komen. Is het dan gewenst dat er nog 22 bedrijven aan toegevoegd worden? Antwoord:

Een eerste toets op dit punt heeft plaatsgevonden en hieruit blijkt dat het riool op deze locatie geen probleem is en dat aansluiting plaats kan vinden.

Wij verwachten u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Molenlanden, De secretaris,

De burgemeester,

6

Leon Anink

Theo Segers

CC: de leden van de gemeenteraad Molenlanden