zienswijze Bijlage 3 Zienswijzenota_toekomstige situatie

+15000 02 dakrand

+15000 02 dakrand

+4800

+0

01 eerste verdieping

00 begane grond

LAADKUIL

loading docks

+0

-1100

-1100

00 begane grond

o.k. laadkuil

o.k. laadkuil

UITBREIDING

BESTAAND

achtergevel (nieuw)

zijgevel (nieuw)

1 : 500

1 : 500

18b 18c

bestaand

18d 18e 18f

20 MOLENSTRAAT

22 24

26

28

30

bestaand

nieuwe vijver

uitbreiding

nieuwe sloot bestaande sloot

nieuwe aarden wal nieuwe duiker

bestaande duiker en sloot onder nieuwe uitbreiding te dempen

MOLENSTRAAT

bestaande bedrijfshal

nieuwe vijver

bestaande sloot

bestaande sloot/ poel

bestaand

bestaande duiker bestaande sloot/ poel

nieuw te maken sloot gelijk bestaande sloot

bestaande dam bestaande duiker

bestaand

nieuwe aarden wal met herplante/ nieuwe bomen

Mark

nieuwe duiker

79500

hellingbaan hellingsgraad 8%

UITBREIDING

24000 19000

BESTAAND

opp uitbreiding (excl. laadkuil) = ca. 5.626 m² 48 nieuwe parkeerplaatsen

UITBREIDING

55500 5000

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

nieuwe te maken duiker 7 nieuwe parkeerplaatsen parkeren directie/ bezoekers

1

oppervlakte

EXPEDITIE OPSLAGLOODS kantoor+sanitaire groep

1502 m² 3987 m² 137 m² 5626 m²

3D impressie (nieuw)

18148

principe T detail du 01 iker

naam

P

P

P

P

P

P

P

2 opslagloods 4 991.3 m²

3

OPSLAGLOODS 3987.10 m²

EXPEDITIE 1501.98 m²

4

17800

PARKEREN: totaal aantal parkeervakken bestaande situatie

bestaande bedrijfshal

parkeervakken nieuwe situatie: 71840

opslagloods 3 976.7 m²

totaal brutovloeroppervlak (BVO) uitbreiding: bestaande expeditie

bestaande laadkuil

opslagloods + expeditie = kantoorruimte + sanitaire ruimte =

17800

5

Vc LZ

opslagloods 2

om bi

10 nieuwe parkeerplaatsen parkeren bezoekers

18092

%

totaal aantal parkeerplaatsen benodigd volgens norm uitbreiding = 42 stuks totaal aantal parkeerplaatsen bestaand + uitbreiding = 42+42 = 84 stuks

kantoor+sanitaire groep 136.75 m²

Vc

ca. 5.489 m² ca. 137 m²

Parkeernorm = per 100 m² BVO = 2,1 parkeerplaats voor kantoren zonder baliefunctie 137 m² / 100 * 2,1 = 2,88 = 3 parkeerplaatsen benodigd volgens norm.

bestaand

976.7 m²

LZ

= ca. 5.626 m²

Parkeernorm = per 100 m² BVO = 0,7 parkeerplaats voor arbeidsextensieve/ bezoekersextensieve bedrijven 5.489 m² / 100 * 0,7 = 38,42 = 39 parkeerplaatsen benodigd volgens norm.

om bi

6

he he lling llin ba gs an gra ad 8

42 stuks

P

P

P

P

P

P

totaal aantal gerealiseerde parkeerplaatsen in nieuwe situatie

bestaande sloot

P

bestaand

PARKEERPLAATSEN - BESTAAND

= 62 stuks

PARKEERPLAATSEN - NIEUW

opslagloods 1 nieuwe poort

988.2 m²

P

afmetingen

aantal

P

27

P

afmetingen

aantal

P

P

P

fietsenstalling

P

2000x6000 (langsparkeren) P 2400x5000 totaal aantal parkeerplaatsen: 42

MOLENSTRAAT

2000x6000 (langsparkeren) P 2500x5130 totaal aantal parkeerplaatsen: 65

15

3 62

nieuwe te maken duiker

SITUATIE - BESTAAND bestaande sloot/ poel

bestaande duiker en sloot onder nieuwe uitbreiding te dempen

bestaande duiker

bestaande sloot/ poel

bestaand

Bestemmingsplan:

Kern Standaardbuiten

Gemeente: Kern:

Moerdijk Standdaarbuiten

Kadasternummer:

Sectie: D Nr.: 3191

Schaal:

1:2000

N

bestaande duiker

bestaande duiker

M

bestaande sloot/ poel bestaande dam M

bestaande duiker

bestaand

O

L

R ST EN

28

e nd aa t s be

26

LE

T AA

30

Mark

O

ij dr be

N

ST R

AA

T

l ha fs

3065

bestaande sloot e nd aa t s be

ij dr be

l ha fs

bestaande sloot

3191

3D impressie (nieuw)

bestaande sluis

O M

LE

N

R ST

AA

T

bestaande duiker

bestaande duiker bestaande sloot/ poel

bestaande duiker bestaande sloot

erfgrens

bestaande sluis

MA

RK

2000

MARK bestaande weg

groenstrook

nieuwe prefab keerwand ONDERDEEL

bk laadkuil 1100-p

blad nr.

01

WERKOMSCHRIJVING proj.nr.

23896

OPDRACHTGEVER

nieuwe duiker afmetingen n.t.b. getekend C. Bakens

vlekkenplan uitbreiding 1 : 500

T01 principe detail duiker 1 : 50

VLEKKENPLAN UITBREIDING

G I P

Uitbreiding Bedrijfsruimte v.r.v. Van Krimpen B.V. a/d Molenstraat te Standdaardbuiten

O L

Wilbu Holding B.V. Postbus 118 4730 AC Oudensbosch datum 06-03-2019

O V

R O schaal 1:500

status SO

wijzigingsnummer

2

wijzigings datum 04-09-2020

formaat

gekontr.

A0 (841×1189mm)

M. Heijen

GJM Bouwadvies BV Markgravenlaan 3 4624 KK Bergen op Zoom

Telefoon: 0164 251 818 E-mail: info@gjm.nl Internet: www.gjm.nl