Technische vragen van Moerdijk Lokaal over Dorpshuis Noordhoek

Technische vragen Moerdijk Lokaal De heer D. van Dongen

Vergadering Datum

Commissievergadering van 21 november 2024 15 november 2024

Onderwerp

Dorpshuis Noordhoek

Geacht college, Wij ontvingen van de fractie van Moerdijk Lokaal de volgende technische vragen bij agendapunt 8.1. over Dorpshuis Noordhoek voor de commissievergadering van 21 november aanstaande. 1. Als op 30 mei vastgelegd en tevens in dit raadsvoorstel omschreven wordt het Dorpshuis Noordhoek gehuurd van Woonkwartier en vervolgens onderverhuurd in compartimenten aan huurders/gebruikers. Wie draagt de verantwoordelijkheden dat het gebouw in compartimenten verhuurd kan worden, naar de huidig gestelde normen en eisen? Hierbij denkend aan o.a. brandveiligheid. 2. Er wordt aangegeven dat de gemeente de gymzaal per uur verhuurd. Dit brengt overheadkosten voor de gemeente met zich mee. Waarom wordt de exploitatie van de gymzaal niet geheel weggelegd bij de beheerstichting (zie tevens de uitgesplitste kosten in bijlage 3)? 3. Onder 4.1. van het huidige raadsvoorstel wordt als kanttekeningen en risico ‘s aangegeven dat de gemeente in gesprek is met Woonkwartier om tot overname te komen. In het besluit d.d. 30 mei wordt de intentie uitgesproken om het gebouw direct na oplevering over te nemen van Woonkwartier (beoogde oplevering eind 2024). Op blad 4 van het voorstel wordt aangegeven dat er een voorstel voor overname van het gebouw van Woonkwartier wordt voorbereid en in het voorjaar van 2025 wordt behandeld in de raad.

Dit betekend dat de kans bestaat dat het exploitatietekort na 20 jaar als een permanent verlies kan worden beschouwd, is dit niet een groot risico? Zo nee, waarom niet? 4. Is er een partij/persoon welke een algeheel overzicht behoudt over het gehele project, inclusief de demarcaties, kostenbeheersing inventaris, efficiënte en duidelijke exploitatieverdeling, landelijke normen en eisen etc. Zo nee waarom niet? 5. In de inventarislijst MFA Noordhoek wordt onder gezamenlijke inventaris aangegeven dat inbraak- en brandmeldinstallaties niet van toepassing zijn. Is dit naar de huidige normen/eisen/verzekeringsverplichtingen? Kunt u dit bewijzen of onderbouwd omschrijven? 6. In bijlage 3 worden vaste tarieven genoemd voor verhuur. Worden deze prijzen tevens gehanteerd als het commerciële activiteiten betreft? Graag ontvangen wij de antwoorden op deze vragen van u. Met vriendelijke groet, De griffie