Presentatie Huisvestingswet
Tekst van het document
De Huisvestingswet
WAT GAAN WE VANDAAG BESPREKEN? •
Huisvestingswet • Woonruimteverdeling
UITGANGSPUNT HUISVESTINGSWET
VRIJHEID VAN VESTIGING
INSTRUMENTARIUM HUISVESTINGWET ● Huisvestingsverordening ▪ Woonruimteverdeling o Reguliere woonruimteverdeling o Urgentieregeling ▪ Samenstelling van de woonruimtevoorraad
➔ Doel: onevenwichtige en onrechtvaardige gevolgen van schaarste aan goedkope woonruimte te bestrijden
WAT VALT NIET ONDER DE HV? ● Woonruimteverdeling kavels en koopwoningen ● Leefbaarheid ➔ Het is niet toegestaan om via de privaatrechtelijke weg, buiten de huisvestingsverordening om andere of aanvullende afspraken te maken over de verdeling van woonruimte.
“
Art2., lid 1 De gemeenteraad maakt van zijn bevoegdheden op grond van deze wet slechts gebruik indien dat noodzakelijk en geschikt is voor het bestrijden van onevenwichtige en onrechtvaardige effecten van schaarste aan woonruimte.
VOORWAARDEN HV ● Aantoonbare noodzaak ● Schaarste én ● Onevenwichtige en onrechtvaardige effecten van schaarste ➔ schaarsteonderzoek (n.v.t. op urgentieregeling) ● Geschikt ● Noodzakelijk ● Subsidiariteit ● Proportionaliteit ● Tijdelijkheid: maximaal 4 jaar
ANDERE MAATREGELEN o.a.: ● Actualisering starterslening ● Nieuwbouw sociale huurwoningen ● Onderzoek flexwonen ● Woonadviseur ● Verruiming urgentieregeling ● Pilot 1e toewijzing seniorenwoningen
HEEFT U NOG VRAGEN?