Presentatie gymaccommodaties Zevenbergen

Toekomstbestendige gymaccommodaties Zevenbergen Raadsinformatiebijeenkomst d.d. 13 oktober 2022

Doelstelling project Voorzien in structurele oplossing met voldoende gymaccommodaties voor scholen in Zevenbergen Zoveel mogelijk in combinatie met ruimte voor (sport)verenigingen → raadsbesluit: verenigingen faciliteren in reële ruimtebehoefte

Proces tot nu toe ▪

Raadsbesluit 30 september 2021:

o

fase 1: sportaccommodatie met 3 zaaldelen bij zwembad de Bosselaar fase 2: vervanging van gymzalen Droge Mark en Lindonk, omvang en locatie nog te bepalen

o

▪ Fase 1 : gekozen variant is uitgewerkt (o.a. hoofdopzet sporthal, inrichting openbare ruimte, Programma van Eisen, onderzoeken, kostenramingen) ▪ Fase 2: scenario’s uitgewerkt ▪ Afspraken voor langer gebruik de Borgh

Fase 1 – sporthal bij zwembad de Bosselaar

▪ Eerste verkenningen o.a.: •

Verkeer en parkeren

•

Natuur

•

Externe veiligheid

•

Klimaat/waterhuishouding

•

Bodem

▪ Toekomstige bezetting/gebruik sporthal ▪ Programma van Eisen ▪ Kostenraming

Locatie sporthal

Eerste idee situering sporthal

Maatschappelijke haalbaarheid o Vanuit school en verenigingen draagvlak o Zorgen/wensen omwonenden: ▪ Geen verkeersontsluiting via Kuringen ▪ Nieuwbouw zo ver mogelijk van woningen ▪ Brede groenstrook, groenblijvende bosschages ▪ Parkachtige aanleg rondom sporthal ▪ Geen wandelpad naast sloot ▪ Parkeren bij parkeerplaats zwembad ▪ Controle op hangjongeren, zwerfaval etc. ▪ Regels m.b.t. kantine, openingstijden, luidruchtigheid ▪ Planschade

Alternatief omwonenden

Aandachtspunten n.a.v. onderzoek haalbaarheid (ruimtelijk-functioneel) ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪

Extra parkeren Ruimte voor infiltratie i.v.m. extra verharding Zicht op buitenruimte Groene inpassing van het gebouw (bomen/bosschages, groen dak en groene gevels) Geen extra functies (bv. commerciële sportfuncties) koppelen aan de sporthal Wel koppelkansen met zwembad Geen evenementenhal, voor incidentele bijeenkomsten kan hal wel gebruikt worden

Indicatie hoofdopzet

Programma van Eisen

▪ Hoofdopzet zaaldelen ▪ Ruimtelijk-functionele eisen (benodigde functies, relaties tussen functies) ▪ Technische eisen (o.a. kwaliteit, geluid, verlichting, toegankelijkheid) In nauwe afstemming met gebruikers opgesteld

Indicatie opzet zaaldelen sporthal

Kostenraming

▪ Totaalkosten € 13,1 mln ▪ Aanzienlijk verschil met eerdere ramingen door o.a. • • •

Inrichting buitenruimte (o.a. parkeren, infiltratieopgave, groen) Eisen extra kwaliteit (inpassing in groen/ omgeving) Actualisatie prijsstijgingen

Planning 1. aanbesteding Design&Build (circa 9 maanden) - t/m Q3 2023 2. ontwerp (inclusief vergunningsprocedure, circa 12 maanden) - t/m Q3 2024 3. uitvoering ▫ gebouw (ca. 12 maanden) - t/m Q3 2025 ▫ infra (ca 3 maanden) – t/m Q1 2026 Risico’s, o.a.: ▪ Beschikbaarheid materialen/personeel ▪ Aansluiting op elektriciteitsnet ▪ Bezwaren vanuit omgeving

Vragen over fase 1?

Fase 2: Uitgangspunten scenario’s ▪ Voor gymonderwijs 6 zaaldelen nodig ▪ Sporthal fase 1: 3 zaaldelen ▪ Gymzaal in De Neerhof blijft behouden ▪ Gymzalen in Lindonk en Droge Mark moeten worden vervangen ▪ 1,5 klokuur gym verplicht vanaf 2023 ▪ Per gymzaal max. 26 klokuren/week ▪ Groepen 3 en 4 gymonderwijs binnen 1000 m, Groepen 5-8 gymonderwijs binnen 2000 m. ▪ Raad zet in op ontwikkeling Zevenbergen-Oost

Aannames ▪ Ook met groei aantal leerlingen 6 zaaldelen voor gymonderwijs (basis- en voortgezet) voldoende ▪ Bs de Toren en bs de Boemerang vervangende nieuwbouw nodig -> nieuwbouw bij voorkeur op huidige locaties ▪ In Zevenbergen-Oost ruimte gereserveerd voor maatschappelijke voorzieningen (school en kinderopvang (IKC), gymzaal, gemeenschapshuis, klein medisch centrum) -> verplaatsing school uit Zevenbergen realistisch?

Afwegingen scenario’s ▪ Gymzalen op max. 1000 m. van basisscholen ▪ Zo veilig mogelijke route naar gymzalen ▪ Voorkeur gymzaal direct bij scholen ▪ Zo min mogelijk aantasting van groen ▪ Voorkomen belemmeringen voor omgeving ▪ 2 losse zaaldelen of dubbele gymzaal? ● Dubbele gymzaal moet op centrale locatie -> Ruimte voor dubbele gymzaal beperkt ● Ook is de behoefte voor dubbele gymzaal beperkt

Afwegingen scenario’s

Bij bs de Regenboog in bestemmingsplan rekening gehouden met bouw gymzaal -> ruimte beschikbaar, vraagt wel herinrichting schoolplein/openbare ruimte Bij bs de Toren ruimte beschikbaar voor gymzaal -> losse gymzaal bouwen of gymzaal in toekomstig nieuwbouwplan school meenemen? Bs de Boemerang in toekomst ook vervangende nieuwbouw nodig -> hier gymzaal in meenemen?

Planning behandeling gemeenteraad

Fase 2 (gymzalen): ▪ 24 november commissie ▪ 8 december raad

Betrokkenheid

Verenigingen en scholen worden betrokken bij opstellen Programma van Eisen en uitwerkingen Omwonenden worden geraadpleegd/geïnformeerd over plannen en procedures

Vragen over fase 2?

Voortzetting gebruik de Borgh

Nieuwe afspraken, o.a.: ▪ voortzetting gebruik t/m 30 september 2025 ▪ Exploitatiebijdrage ▪ Gemeente vervangt materialen In 2024 bepalen of alternatief nodig is als bouw sporthal niet tijdig gereed is

Dank voor uw aandacht