Getekende tarieventabel Legesverordening gemeente Moerdijk 2025 - bouwkosten
Tekst van het document
Bouwkostenlijst Moerdijk 2025 BOUWKOSTEN TEN BEHOEVE VAN DE BEREKENING VAN DE BOUWKOSTEN
Uitganizspunten: Gebaseerd op "KengetallenKompas Bouwkosten", versie 202
Met upmerkmyen [JSB]: I T . . ,. .. --I
De lijst is verdeeld in categorieën, die vervolgens weer zijn onderverdeeld in subcategorieën; Als de bouwkostenlijst wordt toegepast moeten de bouwkosten altijd berekend worden, waarbij er verwezen moet worden naar de betreffende (sub)categorie. Berekening van de bouwkosten gebeurt altijd op basis van de buitenwerkse maten; 1. Bij platte daken wordt de bovenkant van de dakrand/daktrim gehanteerd als hoogste maat. 2. Bij complexe dakvormen wordt de inhoud van de kap bepaald door de gemiddelde hoogte vanaf de goot tot het hoogste punt (nok) te berekenen en op te tellen bij de inhoud van de onderbouw. Bij een combinatie van bouwwerken (bijvoorbeeld een bedrijfshal met apart kantoor) moeten deze afzonderlijk worden berekend, conform de bouwkostenlijst. Behalve bij een aanvraag waar het een woning betreft (dit is een vast legesbedrag in de legesverordening, waarbij is uitgegaan dat bijvoorbeeld een garage, tot 50 m2 als nevenfunctie, er bij hoort); De berekende bouwkosten worden per € 100,00 naar boven worden afgerond;
ho ,n - ... 1 ' .
In de notitie in LEEF waarin de bouwkosten worden vastgelegd, moet ook worden verwezen naar de betreffende (sub)categorie; Als naar aanleiding van de berekening van de bouwkosten blijkt, dat de berekende bouwkosten lager uitkomen dan de opgegeven bouwkosten, worden de berekende bouwkosten gehandhaafd; Als naar aanleiding van de berekening van de bouwkosten blijkt, dat de berekende bouwkosten maximaal 10% hoger of lager uitkomen dan de opgegeven bouwkosten, worden de opgegeven bouwkosten gehandhaafd; De bouwkostenlijst is maatgevend, ook als bij bezwaar een aannemer/opdrachtgever kan aantonen dat de werkelijke bouwkosten lager zijn; Als een bouwwerk niet voorkomt op de bouwkostenlijst of het boekje "kengetallenkompas bouwkosten 2024", worden de opgegeven bouwkosten overgenomen. Als er gerede twijfel bestaat over de opgegeven bouwkosten, wordt in het kader van ontvankelijkheid van de aanvraag een onderbouwing gevraagd van de aanvrager. Bij de beoordeling van de onderbouwing worden ook eigen ervaringen en overige beschikbare informatie gebruikt. BOUWKOSTEN TEN BEHOEVE VAN DE BEREKENING VAN DE BOUWKOSTEN
excl. BTW (euro)
eenhe id
1
2
3
Woningen 1.1.a.
Beneden-bovenwoning (3 laags)
€
542,00
m3
1.1.b.
Urbanvilla (2, 3 of 4 span)
€
516,00
m3
1.1.c.
Woontoren (3 tot 6 lagen)
€
499,00
m3
1.1.d.
Woontoren (6 tot 8 lagen)
€
542,00
m3
1.1.e.
Appartementenblok (3 tot 10 lagen) — p69
€
567,00
m3
i. 1.f.
Grondgebonden woning met dak
€ 477,00
m3
1.1.g.
Grondgebonden woning plat afgedekt
€ 473,00
m3
1.2
Woonwagens
€ 270,00
m3
1.3
Containerwoning (verplaatsbaar) — p82
€
733,00
m3
1.4
Verbouw andere functie naar woning
€
280,00
m3
Woninguitbreidingen en verbouwingen 2.1
Uitbreiding woonruimte
€
402,00
m3
2.2
Dakopbouw
€
464,00
m3
2.3
Uitbreiding bergruimte / garage
€
295,00
m3
2.4
Kelder tot 30 mZ
€
325,00
m3
2.5
Kelder vanaf 30 mZ
€
279,00
m3
2.6
Dakkapel
€
1.806,00
m'
2.7
Dakconstructie (ingreep met isolatie)
€
162,00
m
2.8
Vernieuwen buitenkozijnen > 1 mZ per kozijn
€
516,00
Stuk
Bijgebouwen 3.1
Garage vrijstaand, tot en met 35 mZ
€
301,00
m3
3.2
Garage vrijstaand, groter dan 35 mZ
€
251,00
m3
3.3
Garage geschakeld, tot en met 35 mZ Garage geschakeld, groter dan 35 m2
€
237,00
€
198,00
m3 m3
3.4
Garageboxen
€
198,00
m3
3.6
Berging / schuur vrijstaand, tot en met 30 m2
€
355,00
m3
3.7
Berging / schuur vrijstaand, groter dan 30 m2
€
301,00
m3
3.5
4
Vervallen (Tuin & Straatmeubilair)
5
Parkeergarage 5.1
Parkeergarage bovengronds tot 4 lagen
€
277,00
m3
5.2
Parkeergarage ondergronds, tot 2.500 m2
€
355,00
m3
5.3
Parkeergarage ondergronds, vanaf 2.500 m2 tot 10.000 m2 Parkeergarage ondergronds, > 10.000 m2
€
335,00
m3
€
327,00
m3
5.4 6
Bedrijfsgebouwen €
112,00
m3
€
68,00
m3
6.2
Opslagloods (ev. klein kantoor op beg. grond) < 5.000 m2 Opslagloods (ev. klein kantoor op beg. grond) ≥ 5.000 m2 Bedrijfspand met kantoorstrook < 2.OOOm2
€
132,00
m3
6.2.a
Bedrijfspand met kantoorstrook ≥ 2.OOOm2
€
115,00
m3
6.3
Bedrijfspand voor opslag+ evt. kantoor
€
158,00
m3
6.4
Bedrijfspand met voornamelijk kantoorfunctie
€
249,00
m3
6.5
Distributiecentrum/loods < 5.000 m2
€
101,00
m3
6.6
Distributiecentrum/loods 5.000 m2 tot 10.000 m2
€
94,00
m3
6.7
Distributiecentrum/loods 10.000 m2 tot 40.000 m2
€
77,00
m3
6.8
Distributiecentrum/loods 2:40.000 m2 enkellaags
€
74,00
m3
6.9
Distributiecentrum/loods 2:40.000 m2 meerlaags
€
132,00
m3
6.10
Self-storage (pand met aparte opslagboxen)
€
417,00
m3
6.1 6.1. a.
6.11
Vervallen
6.12
Meubelhal (kleinschalig pand; winkel met opslag)
€
317,00
m3
6.13
Meubelplein (meerlaags pand met winkelunits)
€
135,00
m3
6.14
€
228,00
m3
6.15
Autowerkplaats, voor onderhoud vrachtauto's en auto's Autoshowroom (incl. kantoor e.d.)
€
206,00
m3
6.16
Bouwmarkt (incl. magazijn, docks, kantine, etc.)
€
83,00
m3
6.17
Bouwmarkt, tweelaags (incl. magazijn, docks, kantine, etc.)
€
134,00
m3
7
Vervallen (Containers)
8
Kantoorgebouwen
9
8.1
Herbestemming/inpassing kantoor
€
576,00
m3
8.2
Kantoorvilla (luxe en kleinschalig)
€
562,00
m3
8.3
Kleinschalig kantoorgebouw tot en met 2 lagen
€
453,00
m3
8.4
Kantoorgebouw met max 3 lagen
€
468,00
m3
8.5
Kantoorgebouw hoger dan 3 lagen (max 6)
€
503,00
m3
8.6
Semi-permanente (kantoor)unit max. 2 jaar
€
17.237,00
Stuk
8.7
Semi permanent kantoor
€
444,00
m3
€
625,00
m3
€
419,00
m3
Horeca-inrichtingen 9.1
Hotel
9.2
Vervallen
9.3
Vervallen
9.4
Vervallen
9.5
Partycentrum (zaal, podium, entree, sanitair, bars, etc.)
10
11
Winkels 10.1
Supermarkt
€
192,00
m3
10.2
Winkelruimte (incl. magazijn, etc.) / kiosk
€
283,00
m3
10.3
Winkelcentrum
€
317,00
m3
10.4
Winkel / winkelcentrum (met bovenwoningen)
€
492,00
m3
Zorggebouwen 11.1
Huisartspraktijk / apotheek
€
663,00
m3
11.2
Seniorenwoning (gestapeld) (kamers met centrale voorzieningen) Zorgwoningen (gestapeld) (kamers met eigen + centrale voorzieningen) Begeleid wonen (kamers met gem. voorzieningen)
€
653,00
m3
€
617,00
m3
€
643,00
m3
11.3 11.4 12
13
Sport en recreatie 12.1
Clubhuis / kantine sportvereniging
€
405,00
m3
12.2
Tennishal
€
151,00
m3
12.3
€
360,00
m3
12.4
Sportcentrum (squash, fitness, e.d. Incl. kantine, etc.) Openbaar overdekt zwembad
€
525,00
m3
12.5
Openbaar zwembad
€
686,00
m2
12.6
Privé zwembad (overkapt, met bijbehorende voorzieningen)
€
487,00
m
13.1
Kinderdagverblijf / Buitenschoolse opvang
€
541,00
m3
13.2
Basisschool
€
528,00
m3
Scholen
13.3
1 Voortgezet onderwijs
13.4 13.5
16
€
477,00
1 m3
€
614,00
m3
€
427,00
m3
Overheidsgebouwen 14.1
Gemeentehuis (tot 4 verdiepingen)
€
14.2
Politiebureau
14.3
Brandweerkazerne
15.1
Buurthuis (gemeenschapscentrum)
684,00
m3
€
646,00
m3
€
480,00
m3
€
510,00
m3
Publieke gebouwen
is
14
1
Brede school (basisschool ,bso, kinderopv., gymzaal, etc.) Tijdelijke school / Noodschool
15.2
Vervallen
15.3
Theater / schouwburg
€
411,00
m3
15.4
Museum
€
462,00
m3
15.5
Bioscoop
€
352,00
m3
Agrarische bedrijfsgebouwen 16.1
Loods, open, tot 1.000 m2
€
52,00
m3
16.2
Loods, open, > 1.000 m2
€
45,00
m3
16.3
Loods, dicht, tot 1.000 m2
€
79,00
m3
16.4
Loods, dicht, > 1.000 m2
€
69,00
m3
16.5
Loods, opslag agrarische gewassen, tot 1.000 m2
€
92,00
m3
16.6
Loods, opslag agrarische gewassen, > 1.000 m2
€
82,00
m3
16.7
Veestal, tot 1.000 m2 (varkens/rund)
€
112,00
m3
16.8
Veestal, > 1.000 m2 (varkens/rund)
€
100,00
m3
16.9
Vervallen
B
~u
Tuinbouwkas (verwarmd/onverwarmd)
€
17,00
m3
Tuinbouwkas (verwarmd/onverwarmd) breedkap
€
15,00
m3
16.12
Vervallen
16.13
Vervallen
16.14
Vervallen
16.15
Paardenstal
€
113,00
m3
16.16
Rijhal manege/binnenpiste
€
85,00
m3
r nde ij raa
De H.
16.10 16.11
esluit van 4 december 2024,
oer ijk, k- h
el