Dossier 4786 voorblad.pdf

Raadsvergadering Dossiernummer Extern Zaak ID Vergaderdatum Agendapunt Titel

4786 1603649 26 juni 2025 9.6 Toepassen gemeentelijk voorkeursrecht De Hil

Aanwezigen J. van Brenkelen, C.A.M. Damen, C.S.P. van Dijkhorst - Roderkerken, N.C. van Drimmelen, A.J.M. Haverkamp, A. Kavelaars, J.M.C.W. Koevoets, P.E.C. Koomans - Schreuders, M.F.M. Kuijpers, J. Lems, E.P.H.J. van der Linden, M.A. Pas, C. Punt, H.M. den Ridder-van Oers, C.P.M. Scheenaard, L. Schreuders, P. Stehouwer, M. Tolu en G. Vos Afwezigen B. Çiçek, A.C.M. Fens, A. Huijzer, J.E.M. Nieuwkerk, J.G. Schreuders en M.M.J. Willegers Bijlagen RV Toepassen gemeentelijk voorkeursrecht De Hil Getekend RV - toepassen gemeentelijk voorkeursrecht De Hil Bijlage 1. Perceelslijst Getekende bijlage 1. Perceellijst Bijlage 2. Grondtekening Getekende bijlage 2. Grondtekening Bijlage 3. Publicatie Gemeenteblad Bijlage 4a. Format brief aan belanghebbenden Bijlage 4b. Bijlage bij format brief aan belanghebbenden Bijlage 5. Eigendomsinformatie

Geagendeerd Raadsvergadering

Vergaderdatum 26 juni 2025

Stemming 19 stemmen voor Stem voor Stemming fractie BBM / BBBBondgenoot Damen, C.A.M. Stehouwer, P. Stemming fractie CDA Drimmelen, N.C. van Haverkamp, A.J.M. Kavelaars, A. Stemming fractie ChristenUnie Schreuders, L. Stemming fractie D66 Kuijpers, M.F.M.

Stem tegen

Stemming fractie Moerdijk Lokaal Punt, C. Ridder-van Oers, H.M. den Stemming fractie Onafhankelijk Moerdijk Brenkelen, J. van Dijkhorst - Roderkerken, C.S.P. van Stemming fractie PvdA Pas, M.A. Stemming fractie Tolu Tolu, M. Stemming fractie Uw Moerdijk Lems, J. Scheenaard, C.P.M. Stemming fractie VVD Koevoets, J.M.C.W. Koomans - Schreuders, P.E.C. Linden, E.P.H.J. van der Vos, G. Besluit De raad heeft met algemene stemmen besloten om: 1. Kennis te nemen van de beschikking van het college van B&W van 15 april 2025 tot het toepassen van het gemeentelijk voorkeursrecht (ex artikel 9.1, tweede lid Omgevingswet) op de percelen gelegen ter plaatse van een deel van het bedrijventerrein De Hil te Zevenbergen. 2. Te concluderen dat er een omgevingsvisie genaamd 'Omgevingsvisie gemeente Moerdijk 2040’, vastgesteld op 14 december 2023, als planologische grondslag aanwezig is op basis waarvan het voorkeursrecht kan worden gevestigd, om die reden het voorkeursrecht op grond van artikel 9.1, eerste lid, onder b Omgevingswet wordt gevestigd en te concluderen dat als eerstvolgende planologische grondslag wordt overgegaan tot het vaststellen van een herziening van het omgevingsplan. 3.

Toepassing te geven aan Hoofdstuk 9 van de Omgevingswet door op basis van artikel 9.1, eerste lid, onder b van die wet een voorkeursrecht te vestigen op de percelen zoals aangegeven op de bij deze beschikking behorende en als zodanig gewaarmerkte grondtekening met nummer TK-30408374-02 en perceelslijst met nummer PL-30408374-02, waarop zijn vermeld de bij de vestiging betrokken percelen, hun grootte, alsmede de namen van de eigenaren en de rechthebbenden op de daarop rustende beperkte rechten, één en ander volgens de openbare registers van het Kadaster per 1 april 2025. 4. Te concluderen dat de percelen niet bij een eerdere vestiging van een voorkeursrecht op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten en/of de Omgevingswet betrokken zijn geweest. 5. Deze voorkeursrechtbeschikking, binnen vier dagen na bekendmaking daarvan door toezending ervan aan de belanghebbenden, te doen inschrijven in de openbare registers, opdat het voorkeursrecht ingaat. De voorkeursrechtbeschikking tezamen met de daarop betrekking hebbende stukken op het gemeentehuis en op elektronische wijze ter inzage te leggen en van de terinzagelegging kennis te geven in het Gemeenteblad, opdat wordt voldaan aan het bepaalde in de artikelen 12 en 13 van de Bekendmakingswet. 6.

Te concluderen dat de onderhavige beschikking van rechtswege vervalt drie jaar na het ingaan ervan, tenzij voor dat tijdstip de functies waarvoor het voorkeursrecht is gevestigd zijn toegedeeld in het omgevingsplan.

7. De heer E. Alderliesten, teammanager van de afdeling Ruimtelijke & Economische Ontwikkeling van de gemeente Moerdijk, te machtigen - met de macht van substitutie - over te gaan tot registratie van het voorkeursrecht in de openbare registers, zodat het voorkeursrecht vanaf het tijdstip van de registratie rechtmatig in werking is getreden. 8. Te concluderen dat er geen zienswijzen zijn ingediend en geen aanleiding bestaat om het raadsvoorstel en/of de -beschikking aan te passen. Om te voorkomen dat een deel van gronden binnen de nog te herontwikkelen locatie van het bedrijventerrein De Hil te Zevenbergen worden vervreemd en als gevolg daarvan de gemeente mogelijk grip op een herontwikkeling van het gebied verliest, is het nodig een gemeentelijk voorkeursrecht te vestigen. Dit wordt nu voorgesteld.