Bjlage 1 - Integrale gebiedsvisie Stationsgebied Zevenbergen
Tekst van het document
In het kader van de onderzoeksplicht dient onder andere de bodemgesteldheid in het projectgebied in kaart te worden gebracht. Onderzocht moet worden of de bodem verontreinigd is en wat voor gevolgen een eventuele bodemverontreiniging heeft voor de uitvoerbaarheid van het plan. Wanneer er verontreinigingen worden aangetroffen kan een nader onderzoek benodigd zijn. Hiervoor dient een gespecialiseerd onderzoeksbureau te worden ingeschakeld.
Quickscan aspecten fysieke leefomgeving Stationsgebied Zevenbergen en de Hil 13 maart 2025
Pagina 14
4. Conclusie/samenvatting Aspect Ladder voor duurzame verstedelijking M.E.R. Water Geluid door wegen, spoorwegen en industrie Trillingen Mobiliteit
Toelichting/advies Behoefteonderbouwing benodigd. Op basis van onderstaande onderzoeken kan pas definitief worden ingeschat wat de gevolgen zijn. Naar verwachting is een planMER niet noodzakelijk. Onderbouwing waterhuishouding benodigd. De spoorlijn zorgt naar verwachting voor een zeer hoge geluidbelasting. Geadviseerd wordt om zo vroeg mogelijk een proefberekening uit te voeren, zodat in de verkaveling en situering van de woningen rekening kan worden gehouden met de geluidbelasting. Geen wettelijke vereisten; gezien de ligging nabij het spoor is trillingshinder niet op voorhand uit te sluiten. Nadere beschouwing ontsluiting en toename aantal verkeersbewegingen benodigd. Rekening houden met parkeernormen.
Belemmering verwacht? Nee Nee Nee Ja Nog niet bekend Nog niet bekend
Lucht
Beoordeling op basis van verkeersbewegingen benodigd, naar verwachting geen belemmeringen.
Nee
Geluid door activiteiten
Waar mogelijk rekening houden met bestaande, te behouden bedrijven en functies in de omgeving. Nadere onderbouwing wanneer concrete planvorming bekend is.
Nee
Geur
Er zijn geen activiteiten of veehouderijen in de nabijheid van het plangebied die geurhinder veroorzaken.
Nee
Externe veiligheid
Onderzoek (groepsrisicoberekening) benodigd.
Nog niet bekend
Onderzoek benodigd wanneer er grondwerkzaamheden plaatsvinden groter dan 250 m2 en dieper dan 200 cm.
Nog niet bekend
Natuur
Onderzoek benodigd – Soortenbescherming (quickscan) en gebiedsbescherming (stikstofberekening)
Nog niet bekend
Bodem
Onderzoek (verkennend bodemonderzoek) benodigd.
Nog niet bekend
Archeologie
Quickscan aspecten fysieke leefomgeving Stationsgebied Zevenbergen en de Hil 13 maart 2025