Bijlage - Rapport “Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk (versie 6; 12 mei 2023)
Tekst van het document
Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk – Versie 6 –
Titel::
Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk Kenmerk:
Datum:
DH23-162/ 324212
12-5-2023
Project: Opdrachtgever:
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Datum:
DH23-162 Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk 324212 12-5-2023
Revisielijst:
Versie
Datum
Omschrijving
0 1 2 3 4 5 6
22-11-2017 18-01-2018 23-01-2018 13-12-2019 06-04-2021 14-04-2021 12-05-2023
Concept Voorlopig, met eenduidigere overzichten van de aanpassingen Definitief, met aanpassingen aangaande uniformiteit kazernes Definitief, met aanpassingen voor bezuinigingen Voorlopig, concept ter beoordeling opdrachtgever Definitief, met aanpassingen t.b.v. opmerkingen opdrachtgever. Indexering kostenoverzicht aan huidig prijspeil.
Werknummer: Project: Titel: Kenmerk:
Opdrachtgever:
Naam Adres Postcode Plaats Telefoon Contactpersoon
Bouwkundig adviseur:
Naam Adres Postcode Plaats Telefoon Auteur(s)
Gemeente Moerdijk Pastoor van Kessellaan 15 4761 BJ Zevenbergen 14 0168 Dhr. P. Sinke Den Hollander Bouwadvies en Ontwerp BV Kerkring 17/ Postbus 139 4791 HG/ 4790 AC Klundert 0168 - 403041 Dhr. A. den Boer
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 1 van 33
Project: Opdrachtgever:
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Inhoud 1
Algemeen ....................................................................................................................................................................... 4
1.1 1.2 1.3
Inleiding ........................................................................................................................................................................... 4 Doelstelling van dit document ......................................................................................................................................... 4 Leeswijzer en uitgangspunten......................................................................................................................................... 4
2
Kazerne Willemstad ...................................................................................................................................................... 5
2.1 2.2
Kazerne Willemstad – Kenmerken .................................................................................................................................. 5 Kazerne Willemstad – Plattegrond Bestaand .................................................................................................................. 6
3
Kazerne Klundert .......................................................................................................................................................... 7
3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6
Kazerne Klundert – Kenmerken ...................................................................................................................................... 7 Kazerne Klundert – Aanpassingen .................................................................................................................................. 8 Kazerne Klundert – Overige aanpassingen omgeving .................................................................................................... 8 Kazerne Klundert – Plattegrond Bestaand ...................................................................................................................... 9 Kazerne Klundert – Plattegrond Nieuw ......................................................................................................................... 10 Kazerne Klundert – Kostenoverzicht ............................................................................................................................. 12
4
Kazerne Zevenbergen ................................................................................................................................................. 13
4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7
Kazerne Zevenbergen – Kenmerken ............................................................................................................................ 13 Kazerne Zevenbergen – Korpsspecifiek ....................................................................................................................... 13 Kazerne Zevenbergen – Aanpassingen ........................................................................................................................ 14 Kazerne Zevenbergen – Overige aanpassingen omgeving .......................................................................................... 14 Kazerne Zevenbergen – Plattegrond Bestaand ............................................................................................................ 15 Kazerne Zevenbergen – Plattegrond Nieuw ................................................................................................................. 16 Kazerne Zevenbergen – Kostenoverzicht ..................................................................................................................... 17
5
Kazerne Moerdijk (dorp) ............................................................................................................................................. 18
5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6
Kazerne Moerdijk (dorp) – Kenmerken ......................................................................................................................... 18 Kazerne Moerdijk (dorp) – Aanpassingen ..................................................................................................................... 19 Kazerne Moerdijk (dorp) – Overige aanpassingen omgeving ....................................................................................... 19 Kazerne Moerdijk (dorp) – Plattegrond Bestaand ......................................................................................................... 20 Kazerne Moerdijk (dorp) – Plattegrond Nieuw .............................................................................................................. 21 Kazerne Moerdijk (dorp) – Kostenoverzicht .................................................................................................................. 22
6
Kazerne Fijnaart .......................................................................................................................................................... 23
6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6
Kazerne Fijnaart – Kenmerken...................................................................................................................................... 23 Kazerne Fijnaart – Aanpassingen ................................................................................................................................. 24 Kazerne Fijnaart – Overige aanpassingen omgeving ................................................................................................... 24 Kazerne Fijnaart – Plattegrond Bestaand ..................................................................................................................... 25 Kazerne Fijnaart – Plattegrond Nieuw........................................................................................................................... 26 Kazerne Fijnaart – Kostenoverzicht .............................................................................................................................. 27
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 2 van 33
Project: Opdrachtgever:
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
7
Kazerne Standdaarbuiten ........................................................................................................................................... 28
7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6
Kazerne Standdaarbuiten – Kenmerken ....................................................................................................................... 28 Kazerne Standdaarbuiten – Aanpassingen ................................................................................................................... 29 Kazerne Standdaarbuiten – Overige aanpassingen omgeving ..................................................................................... 29 Kazerne Standdaarbuiten – Plattegrond Bestaand ....................................................................................................... 30 Kazerne Standdaarbuiten – Plattegrond Nieuw ............................................................................................................ 31 Kazerne Standdaarbuiten – Kostenoverzicht ................................................................................................................ 32
8
Samenvatting investeringsoverzicht ......................................................................................................................... 33
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 3 van 33
Project: Opdrachtgever:
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
1
Algemeen
1.1
Inleiding In de eerdere discussienota ‘Huisvesting brandweerkorpsen gemeente Moerdijk’ van februari 2017 is aangegeven welke bouwkundige en functionele aanpassingen nodig zijn om de 6 brandweerkazernes van de gemeente Moerdijk aan te passen zodat deze aan de huidige wettelijke Arbo-eisen voldoen. Het betreft de kazernes in Moerdijk (dorp), Zevenbergen, Klundert, Fijnaart, Standdaarbuiten en Willemstad. De beroepspost op industrieterrein Moerdijk (Plaza) maakt geen onderdeel uit van deze aanpassingen. Zoals vastgelegd door het algemeen bestuur is de gemeente verplicht om te zorgen voor een goede en functionele huisvesting, zodat de brandweer haar taak goed kan uitvoeren. Het doel van de noodzakelijke fysieke aanpassingen en/of verbeteringen aan de kazernes is het creëren van goede, gezonde en veilige werkplekken voor de medewerkers van de brandweer. De aanpassingen zijn onderdeel van de implementatie van het project ‘Veilig en schoon werken’. Daarbij wordt veel aandacht besteed aan de routing binnen de kazernes zodat een vuil, grijs en schoon gebied gerealiseerd kan worden voor zowel mensen van de brandweer als bezoekers bij de kazerne voor overleg en/of instructie.
1.2
Doelstelling van dit document De doelstelling van dit document is om zicht te krijgen op de kosten voor de noodzakelijke fysieke aanpassingen en/of verbeteringen aan de kazernes. Dit wordt gedaan middels een visuele weergave van de bestaande situatie van elke kazerne, met daarnaast een weergave van de situatie na de noodzakelijke aanpassingen. De impact van mogelijke aanpassingen wordt dan op overzichtelijke wijze zichtbaar. Aansluitend zijn per kazerne de investeringskosten weergegeven, voor de aanpassingen en/of verbeteringen.
1.3
Leeswijzer en uitgangspunten De voorgestelde aanpassingen en plattegrond tekeningen van de nieuwe situatie zijn in dit document geheel indicatief, en mogen niet gezien worden als een (eerste) ontwerp, programma van eisen of iets van gelijke aard. Let wel, de gepresenteerde plattegrond tekeningen in dit document zijn niet op schaal. Sommige noodzakelijke of wenselijke aanpassingen zijn lastig te realiseren, wat voor enkele kazernes een grote impact kan hebben ze te realiseren. Voor de beoordeling van de bestaande kazernes (voldoet/ voldoet niet) is de discussienota ‘Huisvesting brandweerkorpsen gemeente Moerdijk’ van februari 2017 aangehouden. Hierbij zijn de noodzakelijke ruimtes beoordeeld, zoals benoemd in het programma van eisen van de brandweer.
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 4 van 33
Project: Opdrachtgever:
2
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Willemstad Landpoortstraat 47, Willemstad
2.1
Kazerne Willemstad – Kenmerken De kazerne voldoet op een aantal cruciale punten niet, en op de huidige locatie zijn de gewenste aanpassingen niet realiseerbaar. Een herlocatie van de kazerne zal hierin noodzakelijk zijn, een kostenoverzicht hiervoor is niet opgenomen in deze rapportage. De remise van de kazerne biedt plaats aan 1 brandweervoertuig plus 1 ander dienstvoertuig en/of aanhangwagen. Verdere beoordeling, aanpassingen en kostenoverzicht is vervallen in de rapportage. De post Willemstad zal als een afzonderlijk project opgestart worden.
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 5 van 33
Project: Opdrachtgever:
2.2
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Willemstad – Plattegrond Bestaand
Willemstad: Plattegrond begane grond – bestaand
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 6 van 33
Project: Opdrachtgever:
3
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Klundert Westerstraat 45, Klundert
3.1
Kazerne Klundert – Kenmerken De ruimte op de huidige locatie is beperkt. Het aantal douches en toiletten is niet toereikend, en er is geen kantoor voor de teamleider. De kleedruimte kan wel eenvoudig afgescheiden worden van de remise. De aanpassingen voor de douches en het kantoor van de teamleider zijn realiseerbaar, maar hiervoor is eigenlijk maar één optie; een extra verdieping realiseren boven het bestaande platte dak. De remise van de kazerne biedt plaats aan 1 brandweervoertuig plus 1 ander dienstvoertuig. Op eigen terrein er is geen ruimte voor een eigen oefenplaats of het opstellen van een rijwielstalling.
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 7 van 33
Project: Opdrachtgever:
3.2
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Klundert – Aanpassingen Onderstaande beoordeling voor de noodzakelijke fysieke aanpassingen en/of verbeteringen aan de kazernes overeenkomstig de discussienota ‘Huisvesting brandweerkorpsen gemeente Moerdijk’, voor de noodzakelijke ruimtes zoals benoemd in het programma van eisen van de brandweer. Aanpassing realiseerbaar
1)
Entree
2)
Stallingsruimte / remise
3)
Kleedruimte heren
4)
Kleedruimte dames
5)
Magazijn ruimte
6)
Kantoor teamleider
7)
Instructieruimte
8)
Keuken
9)
Magazijn personeelsvereniging
12) Toiletgroepen
13) Technische ruimte
14) Oefenplaats
10) Douches heren 11) Douches dames
3.3
Voldoet/ voldoet niet
Voldoet in alle redelijkheid aan de eisen / aanpassing is in redelijkheid en voldoende mate realiseerbaar
Voldoet in alle redelijkheid niet aan de eisen / aanpassing is niet of in onvoldoende mate realiseerbaar
Aanpassing realiseerbaar, echter ook na aanpassing voldoet in alle redelijkheid de voorziening maar net aan de praktische minimum eis die hieraan gesteld mag worden
Kazerne Klundert – Overige aanpassingen omgeving Voldoet/ voldoet niet
Aanpassing realiseerbaar
a)
Parkeergelegenheid
b)
Overdekte rijwielstalling
c)
Geen kruisend verkeer
d)
Vulpunt TS
e) f)
Hekwerk Buitenverlichting
n.v.t. n.v.t.
n.v.t. n.v.t.
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 8 van 33
Project: Opdrachtgever:
3.4
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Klundert – Plattegrond Bestaand
Klundert: Plattegrond begane grond – bestaand
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 9 van 33
Project: Opdrachtgever:
3.5
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Klundert – Plattegrond Nieuw
Klundert: Plattegrond begane grond – nieuw
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 10 van 33
Project: Opdrachtgever:
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Klundert: Plattegrond verdieping – nieuw
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 11 van 33
Project: Opdrachtgever:
3.6
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Klundert – Kostenoverzicht Item
Euro (€)
1)
Aanpassing riolering
€
1.700,00
2)
Ombouw douche naar toilet
€
2.450,00
3)
Strokengordijn kleedruimte
€
1.170,00
4)
Trap
€
3.150,00
5)
Maken trapsparing
€
2.100,00
6)
Constructieve voorzieningen bestaande balklaag
€
6.300,00
7)
Verwijderen dakbedekking (niet teerhoudend)
€
2.600,00
8)
Container
€
2.250,00
9)
Aanbrengen vloer (over bestaande dakbeschot + vliering)
€
4.900,00
10)
HSB wanden 150 m2 (keralit buitenafwerking)
€
62.100,00
11)
Dakbalken (I-balk 58x360mm, l=6m)
€
7.700,00
12)
Dakbeschot
€
4.900,00
13)
Isolatie en dakbedekking randafwerking
€
7.000,00
14)
Binnenwanden HSB
€
5.850,00
15)
Binnendeurkozijnen 17 stuks
€
16.900,00
16)
Wandafwerking tegels 82,5 m2
€
4.200,00
17)
Overige binnenwandafwerking 118 m2
€
3.300,00
18)
Plafonds 90 m2
€
3.350,00
19)
Inrichting douches 5 stuks
€
8.800,00
20)
Keukenblok
€
3.500,00
21)
Verlichting
€
3.500,00
22)
E-installatie
€
10.500,00
23)
W-installatie
€
10.500,00
24)
Onvoorzien 10%
€
17.900,00
25)
Algemene kosten (AK) 8%
€
15.750,00
26)
Winst en risico (WR) 4%
€
7.900,00
27)
CAR-verzekering 0,4%
€
900,00
28)
Tijdelijke kazerne ivm verbouwing
€
2.800,00
Totaal (excl. BTW)
€
223.970,00
BTW 21%
€
47.030,00
Totaal (incl. BTW)
€
271.000,00
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 12 van 33
Project: Opdrachtgever:
4
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Zevenbergen Kristallaan 2, Zevenbergen
4.1
Kazerne Zevenbergen – Kenmerken De kazerne heeft een specifieke functie als kazernecentrale, hiervoor dient een afgesloten ruimte gerealiseerd te worden voor coördinerende taken. Daarnaast zijn met name de douches ontoereikend, binnen de huidige sanitaire hoek zijn er wel mogelijkheden op dit op te knappen maar de ruimte blijft eigenlijk te krap. Het zou een mogelijkheid kunnen zijn de douches te verplaatsen naar de magazijn en opslagruimten grenzend aan de remise, en deze te verplaatsen naar de huidige locatie van de douches. Deze laatste ingreep van het wisselen van ruimten is een zeer ingrijpende en kostbare aanpassing die nu in deze begroting niet is meegenomen. De remise van de kazerne biedt plaats aan 3 brandweervoertuigen plus 1 á 2 andere dienstvoertuigen. De kazerne dient geschikt gemaakt te worden voor de opstelling van groot watertransportsysteem. Op het achterterrein is gelegenheid voor een eigen oefenplaats en een rijwielstalling.
4.2
Kazerne Zevenbergen – Korpsspecifiek De post Zevenbergen heeft een specifieke taak als kazernecentrale. Hiervoor is het noodzakelijk om een afgesloten ruimte te hebben waar men met 3 tot 5 personen ongestoord kan werken.
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 13 van 33
Project: Opdrachtgever:
4.3
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Zevenbergen – Aanpassingen Onderstaande beoordeling voor de noodzakelijke fysieke aanpassingen en/of verbeteringen aan de kazernes overeenkomstig de discussienota ‘Huisvesting brandweerkorpsen gemeente Moerdijk’, voor de noodzakelijke ruimtes zoals benoemd in het programma van eisen van de brandweer. Aanpassing realiseerbaar
1)
Entree
2)
Stallingsruimte / remise
3)
Kleedruimte heren
4)
Kleedruimte dames
5)
Magazijn ruimte
6)
Kantoor teamleider
7)
Instructieruimte
8)
Keuken
9)
Magazijn personeelsvereniging
12) Toiletgroepen
13) Technische ruimte
14) Oefenplaats
10) Douches heren 11) Douches dames
4.4
Voldoet/ voldoet niet
Voldoet in alle redelijkheid aan de eisen / aanpassing is in redelijkheid en voldoende mate realiseerbaar
Voldoet in alle redelijkheid niet aan de eisen / aanpassing is niet of in onvoldoende mate realiseerbaar
Aanpassing realiseerbaar, echter ook na aanpassing voldoet in alle redelijkheid de voorziening maar net aan de praktische minimum eis die hieraan gesteld mag worden
Kazerne Zevenbergen – Overige aanpassingen omgeving Voldoet/ voldoet niet
Aanpassing realiseerbaar
a)
Parkeergelegenheid
b)
Overdekte rijwielstalling
c)
Geen kruisend verkeer
d)
Vulpunt TS
e)
Hekwerk
f)
Buitenverlichting
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 14 van 33
Project: Opdrachtgever:
4.5
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Zevenbergen – Plattegrond Bestaand
Zevenbergen: Plattegrond begane grond – bestaand
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 15 van 33
Project: Opdrachtgever:
4.6
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Zevenbergen – Plattegrond Nieuw
Zevenbergen: Plattegrond begane grond – nieuw
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 16 van 33
Project: Opdrachtgever:
4.7
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Zevenbergen – Kostenoverzicht
Item
Euro (€)
1)
Slopen diverse wanden
€
1.760,00
2)
Vervangen buitenkozijn
€
2.810,00
3)
Containers
€
1.150,00
4)
Overheaddeur achtergevel
€
7.600,00
5)
Binnenwand nieuw
€
7.730,00
6)
Binnendeurkozijnen compleet 8 stuks
€
7.950,00
7)
Wandafwerking overig
€
700,00
8)
Wandafwerking tegelwerk 110 m2
€
5.400,00
9)
Vloerafwerking 56,5 m2
€
3.580,00
10)
Plafonds 62 m2
€
2.180,00
11)
E-installatie aanpassen
€
5.600,00
12)
W-installatie aanpassen
€
4.200,00
13)
Strokengordijn kleedruimte
€
2.350,00
14)
Vloercoaten remise (v.v. kwartszand)
€
21.050,00
15)
Stelconplaatverharding t.b.v. containers 120 m2
€
14.050,00
16)
Verplaatsen div. voorzieningen
€
3.500,00
17)
Fundering en b.g.-vloer aanbouw
€
11.950,00
18)
Buitenwanden aanbouw
€
3.510,00
19)
Dakvloer aanbouw
€
2.520,00
20)
Douches (op huidige plek in gebouw)
€
22.460,00
21)
Aanpassingen tbv groot watertransportsysteem
€
28.000,00
22)
Overdekte rijwielstalling
€
4.200,00
23)
Onvoorzien 10%
€
16.430,00
24)
AK 8%
14.460,00
25)
WR 4%
7.230,00
26)
CAR 0,4%
810,00
27)
Tijdelijke kazerne ivm verbouwing
€
6.320,00
Totaal (excl. BTW)
€
209.500,00
BTW 21%
€
44.000,00
Totaal (incl. BTW)
€
253.500,00
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 17 van 33
Project: Opdrachtgever:
5
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Moerdijk (dorp) Wilhelminaplein 11c, Moerdijk
5.1
Kazerne Moerdijk (dorp) – Kenmerken De ruimte op de huidige locatie is beperkt. Het aantal douches is niet toereikend, en net als het kantoor van de teamleider, zijn ze alleen te bereiken via de ‘vuile’ remise. De kleedruimte kan eenvoudig afgescheiden worden van de remise. De aanpassingen voor de douches en het kantoor van de teamleider zijn realiseerbaar, al is deze ingreep zeer ingrijpend te noemen. En dan nog blijft het behelpen, er is op deze locatie simpelweg niet meer ruimte. Deze meest ingrijpende aanpassing is nu niet meegenomen in de begroting.
Een uitbreiding van het gebouw is niet mogelijk, en er is geen ruimte op het terrein voor een eigen oefenplaats of het opstellen van een rijwielstalling. De remise van de kazerne biedt plaats aan 1 brandweervoertuig plus 1 ander dienstvoertuig.
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 18 van 33
Project: Opdrachtgever:
5.2
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Moerdijk (dorp) – Aanpassingen Onderstaande beoordeling voor de noodzakelijke fysieke aanpassingen en/of verbeteringen aan de kazernes overeenkomstig de discussienota ‘Huisvesting brandweerkorpsen gemeente Moerdijk’, voor de noodzakelijke ruimtes zoals benoemd in het programma van eisen van de brandweer. Aanpassing realiseerbaar
1)
Entree
2)
Stallingsruimte / remise
3)
Kleedruimte heren
4)
Kleedruimte dames
5)
Magazijn ruimte
6)
Kantoor teamleider
7)
Instructieruimte
8)
Keuken
9)
Magazijn personeelsvereniging
12) Toiletgroepen
13) Technische ruimte
14) Oefenplaats
10) Douches heren 11) Douches dames
5.3
Voldoet/ voldoet niet
Voldoet in alle redelijkheid aan de eisen / aanpassing is in redelijkheid en voldoende mate realiseerbaar
Voldoet in alle redelijkheid niet aan de eisen / aanpassing is niet of in onvoldoende mate realiseerbaar
Aanpassing realiseerbaar, echter ook na aanpassing voldoet in alle redelijkheid de voorziening maar net aan de praktische minimum eis die hieraan gesteld mag worden
Kazerne Moerdijk (dorp) – Overige aanpassingen omgeving Voldoet/ voldoet niet
Aanpassing realiseerbaar
a)
Parkeergelegenheid
b)
Overdekte rijwielstalling
c)
Geen kruisend verkeer
d)
Vulpunt TS
e) f)
Hekwerk Buitenverlichting
n.v.t. n.v.t.
n.v.t. n.v.t.
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 19 van 33
Project: Opdrachtgever:
5.4
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Moerdijk (dorp) – Plattegrond Bestaand
Moerdijk: Plattegrond begane grond – bestaand
Moerdijk: Plattegrond verdieping – bestaand
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 20 van 33
Project: Opdrachtgever:
5.5
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Moerdijk (dorp) – Plattegrond Nieuw
Moerdijk: Plattegrond begane grond – nieuw
Moerdijk: Plattegrond verdieping – nieuw
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 21 van 33
Project: Opdrachtgever:
5.6
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Moerdijk (dorp) – Kostenoverzicht
Item
Euro (€)
1)
Slopen diverse wanden
€
1.050,00
2)
Containers
€
1.400,00
3)
Binnenwanden 6 m2 (nieuw)
€
420,00
4)
Binnendeurkozijnen compleet 2 stuks
€
2.390,00
5)
Wandafwerking tegels 40 m2
€
1.970,00
6)
Vloerafwerking 10 m2
€
630,00
7)
Wandafwerking overig
€
1.400,00
8)
Plafonds
€
1.050,00
9)
Aanpassen E/W installaties
€
3.500,00
10)
Sanitair/ loodgieter
€
6.315,00
11)
Strokengordijn kleedruimte
€
1.050,00
12)
Onvoorzien 10%
€
2.120,00
13)
AK 8%
€
1.870,00
14)
WR 4%
€
930,00
15)
CAR 0,4%
€
105,00
Totaal (excl. BTW)
€
26.200,00
BTW 21%
€
5.500,00
Totaal (incl. BTW)
€
31.700,00
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 22 van 33
Project: Opdrachtgever:
6
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Fijnaart Langeweg 49, Fijnaart
6.1
Kazerne Fijnaart – Kenmerken De kazerne heeft in principe voldoende ruimte, echter de douche voor dames is onvoldoende. En de instructieruimte kan vanuit de douches alleen bereikt worden als men weer door de remise loopt. Eén en ander is realiseerbaar maar dit gaat wel ten koste van bijvoorbeeld een deel van de kleedruimte. Een apart kantoor voor de teamleider is boven in de instructieruimte prima te realiseren. De kleine garage aan de rechter zijde wordt gebruikt voor de personeelsvereniging/ jeugdbrandweer. Voorstelbaar is om de garagedeur te vervangen door een pui met deur, als aparte toegang en als vluchtweg. De remise van de kazerne biedt plaats aan 1 of 2 brandweervoertuigen plus 1 á 2 andere dienstvoertuigen of aanhangwagen. Een rijwielstelling kan eenvoudig op eigen terrein geplaatst worden.
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 23 van 33
Project: Opdrachtgever:
6.2
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Fijnaart – Aanpassingen Onderstaande beoordeling voor de noodzakelijke fysieke aanpassingen en/of verbeteringen aan de kazernes overeenkomstig de discussienota ‘Huisvesting brandweerkorpsen gemeente Moerdijk’, voor de noodzakelijke ruimtes zoals benoemd in het programma van eisen van de brandweer. Aanpassing realiseerbaar
1)
Entree
2)
Stallingsruimte / remise
3)
Kleedruimte heren
4)
Kleedruimte dames
5)
Magazijn ruimte
6)
Kantoor teamleider
7)
Instructieruimte
8)
Keuken
9)
Magazijn personeelsvereniging
13) Technische ruimte
14) Oefenplaats
10) Douches heren 11) Douches dames 12) Toiletgroepen
6.3
Voldoet/ voldoet niet
Voldoet in alle redelijkheid aan de eisen / aanpassing is in redelijkheid en voldoende mate realiseerbaar
Voldoet in alle redelijkheid niet aan de eisen / aanpassing is niet of in onvoldoende mate realiseerbaar
Aanpassing realiseerbaar, echter ook na aanpassing voldoet in alle redelijkheid de voorziening maar net aan de praktische minimum eis die hieraan gesteld mag worden
Kazerne Fijnaart – Overige aanpassingen omgeving Voldoet/ voldoet niet
Aanpassing realiseerbaar
a)
Parkeergelegenheid
b)
Overdekte rijwielstalling
c)
Geen kruisend verkeer
d)
Vulpunt TS
e)
Hekwerk
f)
Buitenverlichting
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 24 van 33
Project: Opdrachtgever:
6.4
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Fijnaart – Plattegrond Bestaand
Fijnaart: Plattegrond begane grond – bestaand
Fijnaart: Plattegrond verdieping – bestaand
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 25 van 33
Project: Opdrachtgever:
6.5
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Fijnaart – Plattegrond Nieuw
Fijnaart: Plattegrond begane grond – nieuw
Fijnaart: Plattegrond verdieping – nieuw
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 26 van 33
Project: Opdrachtgever:
6.6
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Fijnaart – Kostenoverzicht
Item
Euro (€)
1)
Slopen diverse wanden
€
1.750,00
2)
Containers
€
1.120,00
3)
Sanitair/ loodgieter
€
4.910,00
4)
Binnenkozijnen
€
3.580,00
5)
Wandafwerking tegelwerk 40 m2
€
1.970,00
6)
Vloerafwerking 10 m2
€
630,00
7)
Buitenpui incl. buitendeur
€
6.670,00
8)
Strokengordijn kleedruimte
€
1.685,00
9)
Overdekte rijwielstalling
€
4.210,00
10)
Aanpassen buitenverlichting
€
3.510,00
11)
Oefenplaats herstellen (incl. certificaat vloeistofdichtheid)
€
6.315,00
12)
Egaliseren vloer remise
€
5.615,00
13)
Onvoorzien 10%
€
4.200,00
14)
Algemene kosten (AK) 8%
€
3.700,00
15)
Winst en risico (WR) 4%
€
1.850,00
16)
CAR-verzekering 0,4%
€
200,00
17)
Tijdelijke kazerne/voorziening ivm verbouwing
€
2.810,00
Totaal (excl. BTW)
€
54.725,00
BTW 21%
€
11.500,00
Totaal (incl. BTW)
€
66.220,00
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 27 van 33
Project: Opdrachtgever:
7
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Standdaarbuiten Molendijk 1, Standdaarbuiten
7.1
Kazerne Standdaarbuiten – Kenmerken In de relatief nieuwe kazerne in Standdaarbuiten geen grote aanpassingen noodzakelijk. In principe kan volstaan worden met het afscheiden van de kleedruimte van de remise. De begroting voorziet ook in het realiseren van een aparte kleedruimte voor dames ten koste van een deel van het magazijn. De bouwkundige ingreep is hier relatief eenvoudig, maar hiervoor moeten wel aardig wat installaties worden omgelegd, wat de optie kostbaar maakt. De remise van de kazerne biedt plaats aan 1 brandweervoertuig.
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 28 van 33
Project: Opdrachtgever:
7.2
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Standdaarbuiten – Aanpassingen Onderstaande beoordeling voor de noodzakelijke fysieke aanpassingen en/of verbeteringen aan de kazernes overeenkomstig de discussienota ‘Huisvesting brandweerkorpsen gemeente Moerdijk’, voor de noodzakelijke ruimtes zoals benoemd in het programma van eisen van de brandweer. Aanpassing realiseerbaar
1)
Entree
2)
Stallingsruimte / remise
3)
Kleedruimte heren
4)
Kleedruimte dames
5)
Magazijn ruimte
6)
Kantoor teamleider
7)
Instructieruimte
8)
Keuken
9)
Magazijn personeelsvereniging
10) Douches heren 11) Douches dames 12) Toiletgroepen 13) Technische ruimte 14) Oefenplaats
7.3
Voldoet/ voldoet niet
Voldoet in alle redelijkheid aan de eisen / aanpassing is in redelijkheid en voldoende mate realiseerbaar
Voldoet in alle redelijkheid niet aan de eisen / aanpassing is niet of in onvoldoende mate realiseerbaar
Aanpassing realiseerbaar, echter ook na aanpassing voldoet in alle redelijkheid de voorziening maar net aan de praktische minimum eis die hieraan gesteld mag worden
Kazerne Standdaarbuiten – Overige aanpassingen omgeving Voldoet/ voldoet niet
Aanpassing realiseerbaar
a)
Parkeergelegenheid
b)
Overdekte rijwielstalling
c)
Geen kruisend verkeer
d)
Vulpunt TS
e)
Hekwerk
f)
Buitenverlichting
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 29 van 33
Project: Opdrachtgever:
7.4
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Standdaarbuiten – Plattegrond Bestaand
Standdaarbuiten: Plattegrond begane grond – bestaand
Standdaarbuiten: Plattegrond verdieping – bestaand
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 30 van 33
Project: Opdrachtgever:
7.5
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Standdaarbuiten – Plattegrond Nieuw
Standdaarbuiten: Plattegrond begane grond – nieuw
Standdaarbuiten: Plattegrond verdieping – nieuw
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 31 van 33
Project: Opdrachtgever:
7.6
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Kazerne Standdaarbuiten – Kostenoverzicht
Item
Euro (€)
1)
Slopen diverse wanden
€
1.050,00
2)
Containers
€
1.120,00
3)
Binnenwand nieuw
€
1.400,00
4)
Binnendeurkozijnen compleet 1 stuks
€
1.200,00
5)
Wandafwerking overig
€
1.400,00
6)
Post afwerken overgangen vloer
€
700,00
7)
Aanpassen E/W installaties
€
6.300,00
8)
Strokengordijn kleedruimte
€
1.750,00
9)
Onvoorzien 10%
€
1.500,00
10)
Algemene kosten (AK) 8%
€
1.315,00
11)
Winst en risico (WR) 4%
€
660,00
12)
CAR-verzekering 0,4%
€
75,00
Totaal (excl. BTW)
€
18.470,00
BTW 21%
€
3.880,00
Totaal (incl. BTW)
€
22.350,00
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 32 van 33
Project: Opdrachtgever:
8
Bouwkundige beoordeling brandweerkazernes in de gemeente Moerdijk Gemeente Moerdijk
Samenvatting investeringsoverzicht Overzicht van de kosten voor de aanpassingen en/of verbeteringen aan de kazernes. Kosten – Item
Euro (€) excl. BTW
Kazerne Willemstad – vervallen in project
€
-
Kazerne Klundert – zie pag. 12
€
223.970,00
Kazerne Zevenbergen – zie pag. 17
€
209.500,00
Kazerne Moerdijk (dorp) – zie pag. 22
€
26.200,00
Kazerne Fijnaart – zie pag. 27
€
54.725,00
Kazerne Standdaarbuiten – zie pag. 32
€
18.470,00
Tekeningen, berekeningen, vergunning, bestekken en aanbesteding
€
29.250,00
BTW 21%
€
111.910,00
Leges (vergunningsplichtige onderdelen)
€
4.500,00
Totaal incl. BTW
€
678.525,00
Overzicht van de opbrengsten naar aanleiding van de aanpassingen en/of verbeteringen aan de kazernes. Opbrengsten – Item Verkoop kazerne Willemstad
Euro (€) excl. BTW €
P.M.
€
P.M.
Marktwaarde vast te stellen door erkend taxateur Totaal
DH23-162/ 324212, d.d. 12-5-2023, Aanpassingen en kostenoverzicht van de brandweerkazernes in gemeente Moerdijk
pagina 33 van 33