Bijlage - Grondexploitatie (GREX) Markvelden Midden
Tekst van het document
Gemeentelijke Projectexploitatie
G206 Markvelden Midden KENMERKEN Opsteller Datum aanpassing: Versie Planfase
PARAMETERS Koen Blom 26-feb-25 Vaststelling Raad Ontwerpfase
INVESTERINGEN
KOSTENSTIJGINGSMATRIX
Rente Opbrengstenstijging Vaststelling Einddatum 0
TOTAAL
2,70% 0,00% 1-4-2025 31-12-2028 1
2025
2025 Onderzoekskosten Marketing en verkoopkosten Bouw- en Woonrijp maken 2 3
2026
2027
2028
2026
2027 4,68% 2,00% 2,00% 5
4
2029
2,00% 2,00% 2,00% 6
2030
7
2031
8
2032
9
2033
2034
Rente
€
116.375 €
42.386
€
97.626
€
16.419
€
40.057- €
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
INBRENG GROND
€
2.204.400 €
2.204.400
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
VOORSCHOT PLANKOSTENKREDIET
€
38.383 €
38.383
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
MARKETING & VERKOOPKOSTEN
€
132.806 €
-
€
51.000
€
81.806
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
BOUWRIJP MAKEN
€
1.037.128 €
587.608
€
449.520
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
WOONRIJP MAKEN
€
2.670.931 €
-
€
-
€
-
€
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
BIJDRAGE AAN RANDWEG/TUNNEL
€
1.100.000 €
-
€
-
€
KOSTENVERHAAL RESERVES
€
-
-
€
-
€
PLANKOSTEN & ENGINEERING
€
1.090.500 €
300.825
€
300.825
OVERIGE KOSTEN
€
118.084 €
29.521
€
TOTAAL INVESTERINGEN
€
8.508.607 €
3.203.123
€
OPBRENGSTEN
€
TOTAAL
2025
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
244.425
€
244.425
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
29.521
€
29.521
€
29.521
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
928.493
€
1.472.171
€
2.904.820
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
2026
1.100.000
2.670.931
2027
GRONDVERKOPEN
€
8.550.000 €
-
€
-
€
EXPLOITATIEBIJDRAGEN
€
-
€
-
€
-
€
TOTAAL OPBRENGSTEN
€
8.550.000 €
-
€
-
€
VERWACHT RESULTAAT
€
41.393
2028
8.550.000 -
8.550.000
2029
2030
2031
2032
2033
2034
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€
-