Bijlage 6.9b Informatiebrief d.d. 01-12-21 definitief

fl zwaluweontwikketing Postbus 54. 4920 AB Made ThUssenweg 12, Hooge Zwaluwe

www.zwaluwc.nl Beste bewoner(s) van dit adres 0168 - 45 25 05 inÍo(dzwatuwe.nI

Betreft: voortga ng herontwi kkeli n g oude bed rijfslocatie Zwa uwe Bouw I

rck NLo4 RABo 0131 597 167 Hooge Zwaluwe, t december'zr

kYk 20087419

btw N1806692273801 Beste heer/ mevrouw,

ln april dit jaar hebben wij u, als directe omwonenden, schriftelijk geïnformeerd over ons herontwikkelingsplan voor onze oude bedrijfslocatie aan de Olavstraat in Zevenbergschen Hoek. Het herontwikkelingsplan omvat het transformeren van de bedrijfslocatie naar woningbouw. lnmiddels kunnen wij u berichten dat het college van burgemeesters en wethouders van de gemeente Moerdijk het voorontwerpbestemmingsplan heeft vastgesteld. Middels deze brief willen wij u informeren over het publiceren van het voorontwerpbestemmingsplan en willen wij u graag uitnodigen voor een digitaal informatiemoment.

VOORONTWERPBESTEMM IN GSPLAN De afgelopen periode hebben wij, in samenspraak met de gemeente Moerdijk, de verkennende fase voor nieuwbouw op onze oude bedrijfslocatie afgerond. Omdat het huidige bestemmingsplan het woningbouwplan níet toe staat, is er om die reden een nieuw bestemmingsplan opgesteld. Een nieuw bestemmingsplan doorloopt een uitgebreide procedure. De eerste stap daarvan is voor gedurende zes weken het voorontwerpbestemmingsplan ter inzage leggen.

Het voorontwerpbestemmingsplan 'Olavstraat 37 te Zevenbergschen Hoek' ligt van donderdag 9 december'zr tot en met woensdag r9 januari'zz ter inzage. Het voorontwerpbestemmingsplan is zowel op papier als digitaal in te zien. De papieren versie van het voorontwerp bestemminsplan is tijdens de openingstijden van het gemeentehuis bij de receptie in te zien, Pastoor van Kessellaan e8 in Zevenbergen. Digitaal is het voorontwerpbestemmingsplan raadpleegbaar op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl onder de IMRO-code NL.lMRO.rTog.Olavstraat3TZH-BPzo.

HET PLAN Zoals reeds eerder gepresenteerd gaat het verouderde gedateerde kantoorpand aan de Olavstraat plaats maken voor een appartementengebouw met r4 appartementen. Aan de zijde van De Vier Uitersten worden 6 eengezinswoningen gesitueerd. De bestaande woning naast de appartementen, aan De Vier Uitersten nummer r, blijft gehandhaafd en is daarom niet opgenomen in het plan. Hieronder ziet u enkele impressies van het gewenste herontwikkelingsplan.

fl zwaluweontwikketing INSPRAAK Gedurende de inzage periode van 6 weken krijgt u de mogelijkheid om een inspraakreactie in te dienen bij het college van burgemeester en wethouders. De gemeente plaatst vooraf aan de inspraakperiode een bericht in de Moerdijkse Bode en in het Gemeenteblad. Daarin vindt u alle informatie over het indienen van een reactie. Na de inspraakperiode beoordeelt de gemeente alle inspraakreacties.

Vervolgens zal, na eventuele aanpassing naar aanleiding van de ingediende inspraakreacties, het ontwerpbestemmingsplan in procedure worden gebracht. Ook dit plan ligt gedurende zes weken ter inzage Tijdens die periode bestaat de mogelijkheid om een zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar te maken. Uiteindelijk stelt de gemeenteraad het bestemmingsplan vast. Wanneer u meer informatie wenst of vragen heeft over de bestemmingsplanprocedure, kunt u contact opnemen met Marlies Lazeroms van de gemeente Moerdijk via telefoonnummer 14-o168.

DIG ITAAL IN FO RMATIEMO MENT

Vanwege de opnieuw aangescherpte corona-regels is het wederom niet mogelijk om een informatiemoment op locatie te organiseren. Toch vinden wij het belangrijk om u over onze plannen te informeren en om die reden organiseren wij een digitale bijeenkomst op dinsdag ra december om r8.oo uur. Tijdens deze digitale bijeenkomst presenteren wij u het schetsontwerp, lichten wij het bestemmingsplan en de vervolgprocedure kort toe. De digitale bijeenkomst is bij te wonen door u te registeren via de link op onze Zwaluwe website. Vanaf maandag 6 december is de registratie link op onze website onder woningaanbod,

'\:,'-.r-zr,{ri!!,..1l,

herontwikkeling Olavstraat te Zevenbergschen Hoek zichtbaar. Wanneer u op de link klikt, krijgt u na registratie, ongeveer binnen 5 minuten, de definitieve deelname link in uw persoonlijke e-mail toegestuurd. Wij willen u adviseren tijdig te registreren zodat wij dinsdag r4 december om r8.oo uur kunnen beginnen. Registeren is vanaf aanstaande maandag 6 december mogelijk. Mochten u hierovervragen hebben, dan kunt u een mail sturen naar rnfciDz,u,r:l,r,,,.,ebor',''r,.irl. Zet in het onderwerp: herontwikkeling Olavstraat. Of wilt u lievertelefonisch contact? Bel dan tijdens kantooruren naar Zwaluwe Ontwikkeling: o168 - 45 25 05.

Graag tot digitaal ziens op dinsdag r4 december om r8.oo uur

Met vriendelijke groet,

Zwaluw Ontwikkeling B.V

Gerard van Beek

Directeur