Bijlage 5 bij toelichting, Informatiebrief omgeving, Burgland Real Estate

BURGl.AND Real Estate Burgland Real Estate B.V.

Spoordreef 1 4764 SP Zevenbergschen Hoek

't Vaartland tO,282L LH Stolwijk Postbus 59, 2820 AB Stolwijk Telefoon +31 (0)182-348350 E-mail info@burgland.nl I nternet www. burgland realestate. nl

IBAN NL17 RABO 0119 8612 91 KvK te Rotterdam 24414045

BTW-nr: N18179.09.758.8.01

Datum Behandeld door E-mail

20 april202L IJsbrand Alberts IlAl berts @bu rg la nd. nl

Geachte heer, mevrouw, Namens Burgland Real Estate 8.V., informeer ik u graagf over de voorgenomen uitbreiding van de bedrijfsbestemming, gelegen aan Oude Moerdijkseweg ongenummerd.

Bijgevoegd treft u de verbeelding aan van de hierboven genoemde uitbreiding, zodat u een idee krijgt van hetgeen wij voornemens zijn te organiseren, Onderstaand een korte toelichting behorende bij de verbeelding en de te doorlopen procedure:

Toelichting verbeeld¡ng Momenteel is een gedeelte in bijgevoegde verbeelding bestemd als'Water'en als'Verkeer'. Het idee is om deze gedeelten ook een bedr¡jfsbestemming te geven, zodoende om tot een bruikbaarder perceel te komen, Op het beoogde nieuwe bedrijfsperceel zijn dezelfde planologische rechten voorzien, namelijk de bestemming 'Bedrijf'voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.1.

Procedure De bestemmingswijziging voor de hierboven genoemde ontwikkel¡ng is inmiddels in gang gezet en het ontwerpplan wordt op korte termijn ter visie gelegd. Wij hopen in het derde kwartaal van 2O2t te beschikken over een vastgesteld bestemmingsplan. Contact Uiteraard hadden wij de plannen liever aan u gepresenteerd door middel van een informatiebijeenkomst. Desalniettemin kunt u bij vragen of bij behoefte aan nadere informatie altijd contact met ons opnemen: T: 0182-348350 E : ijalbertscôbu roland. nl

BURGI.AND Real Estate Datum

20 april202I

Pagina

2van2 Wij hope n u hiermee voor nu voldoende te hebben geinformeerd.

Met vriendelijke g Burgland Real

Alberts

Huidige situatie

Buitengebied Moerdi.jk gemeenLe Moerdiik bestemnringsplan vàstgesreld (¿01 8. 0l 0l )

Enkelbestemming :l t r-:: ,, "

!nkelbestemming

Enkelbestemming '..; t:i

l-\ , -,

t--l --

Bouwvlak

- Functieaanduiding j

I

-

Maatvoering

t-_l

;i

-¡ - -I Maawoering

I

¡o-

|

l¡g-

- -

,..;,.-t-.p:--

f]]

Plangebied

l:t:a.,-,:':.:)iì:-3.

i|-t iìl

14 Xi 105230 79. Y:410947.84

Uîtsnede bestemmíngsplan'Buitengebied'

5

Plangsbied

Toekomstige situatie Plangeb¡edgrons

Bsstemmingên Bedrjjf

Gebiedsaanduidingeñ veiligheidszone - plasb€nd aandâchtsgebied

vri¡waringszonê - snelwÊg

Fundieaanduidingen (b<3.1 )

bedri¡f tot en met categorie 3.1

Bouwvlak bouwvlek

Maatvoeringaanduidin gen

r-|

_ I

maatvoeringsvlak

@

maximum bouwhoogto (m)

Qr.erneenlte a¿M

oerdÜk

Postoor von Kesselloon 15 Postbus 4

Bestemmingsplan: Oude Moerdijkseweg ongenummerd

476Ø AA Zevenbergen

info@moerd¡ik.nl

Planstatus

Datum

Voorontwerp

IMRO nummer: NL.IMRO.J T0g.BGOMwegongzH-Bp30

Ontwerp Vaststelling

REO

Tekenaar: Plan ROS

Datum 21-Ø8-2Ø2Ø

School 121,5Ø

Blad

Formoot A4

1 vanl

Te1. 14Ø168

Fax. (Ø168)37358Ø

BURGI.AND Real Estate

Spoordreef 2 4765 SP Zevenbergschen Hoek

Burgland Real Estate B.V. 't Vaartland LO,2B2t LH Stolwijk Postbus 59, 2B2O AB Stolwijk Telefoon +3 1 (0)182-348350 E-mail info@burgland.nl

Internet www. burglandrealestate. nl

IBAN NL17 RABO 0119 8612 91 KvK te Rotterdam 24414045

BTW-nr: N18179,09.758.8.01

Datum Behandeld door E-mail

20 april202t IJsbrand Alberts IJA|berts @bu rg la nd. n I

Geachte heer, mevrouw,

Namens Burgland Real Estate 8.V., informeer ik u graag, over de voorgenomen uitbreiding van de bedrijfsbestemming, gelegen aan Oude Moerdijkseweg ongenummerd. Bijgevoegd treft u de verbeelding aan van de hierboven genoemde uitbreiding, zodat u een idee krijgt van hetgeen w¡j voornemens zijn te organiseren. Onderstaand een korte toelichting behorende bij de verbeelding en de te doorlopen procedure:

Toelichting verbeeld¡ng Momenteel is een gedeelte in bijgevoegde verbeelding bestemd als'Water'en als'Verkeer'. Het idee is om deze gedeelten ook een bedrijfsbestemming te geven/ zodoende om tot een bruikbaarder perceel te komen. Op het beoogde nieuwe bedrijfsperceel zijn dezelfde planologische rechten voorzien, namelijk de bestemming'Bedrijf'voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.1,

Procedure De bestemmingswijziging voor de hierboven genoemde ontwikkeling is inmiddels in gang gezet en het ontwerpplan wordt op korte termijn ter visie gelegd, Wij hopen in het derde kwartaal van 2O2L te beschikken over een vastgesteld bestemmingsplan. Contact Uiteraard hadden wij de plannen liever aan u gepresenteerd door middel van een informatiebijeenkomst. Desalniettemin kunt u bij vragen of bij behoefte aan nadere informatie altijd contact met ons opnemen: T: 0182-348350 E : ijalberts@bu rqland. nl

BURGTAND Real Estate Datum

20 aprll202t

Pagina

2van2 Wij hopen u hiermee voor

Met vriendelijke Burgland Real

Alberts

V

voldoende te hebben geinformeerd,

Huidige situatie

Buitengebied Moerdijk gemeente Moerdiik bestemmingsplan vaslgesteld (20ì8 0l 0l)

f

Enkelbestemmine

,.. Enkelbestemming

Enkelbestemming

l-\

Bouwvlak

. -- - Functieaanduiding l¡ t'--

Maatvoering

r*_l

.:t

i.

-I - -I Meatvo€r¡ng .-¡r. - -

r-r.,:,! :::,:..., nì:,-;r:¡ ._r: r-

Plangebied

I

lo*

I r.¡so-l¿ *tosz:Ûtg.r41$q4794

Uitsnede bestemmingsplan'Buitengebied'

5

Plangebiêd

Toekomstige situatie Plangebiedgrens

B€slsmm¡ngen Eedrùf

Gebiedsâenduldingen veilìghêid6zone - ÞlasbEnd aandac¡tsgebied

vri¡waringszon€ - sn€lw€g

Fundiêâanduidingen (b53.1 )

bsdri¡f tot en met câtegorie 3.1

Eouwvlak

lllaatvoed¡gaandu¡d¡¡gen

|

_ I @

ñaatvoeringsvlak

mâx¡mum bouwhoogle

(n)

gerneente

/

M oerd ij k Postoor von Kesselloon 15 Postbus 4

Bestemmingsplan: Oude Moerdijkseweg ongenummerd

478Ø AA Zevenbergen

info@moerdilk.nl

Planstatus

Datum

Voorontwerp

IMRO nummer: NL.lMRO.lT0g.BGOMwegongzH-Bp30

Ontwerp

Rt0

Vaststelling

Tekenaar: Plan R0S

Schaol 1zI5Ø

Datum 2I-ØB-2Ø2Ø

Blod

Formoat A4

1 vanl

Tel. 14Ø168 Fax. (Ø168)37358Ø

BURG,A

II

Real Estate

Burgland Real Estate B.V.

Oude Moerdijkseweg 3

't Vaartland IO,282t LH Stolwijk

4765 SN Zevenbergschen Hoek

Postbus 59, 2B2O AB Stolwijk Telefoon +31 (0)182-348350 E-mail info@burgland. nl Internet www. burgland realestate. nl

IBAN NL17 RABO 0119 8612 91 KvK te Rotterdam 244t4045

BTW-nr: N18179.09.758.8.01

Datum Behandeld door E-mail

20 april2027 Ilsbrand Alberts IJA|berts@burgland. nl

Geachte heer, mevrouw, Namens Burgland Real Estate 8.V., informeer ik u graag, over de voorgenomen uitbreiding van de bedrijfsbestemming, gelegen aan Oude Moerdijkseweg ongenummerd.

Bijgevoegd treft u de verbeelding aan van de hierboven genoemde uitbreiding, zodat u een idee krijgt van hetgeen wij voornemens zijn te organiseren. Onderstaand een korte toelichting behorende bij de verbeelding en de te doorlopen procedure:

Toelichting verbeelding Momenteel is een gedeelte in bijgevoegde verbeelding bestemd als'Water' en als'Verkeer'. Het idee is om deze gedeelten ook een bedrijfsbestemming te geven, zodoende om tot een bruikbaarder perceel te komen. Op het beoogde nieuwe bedrijfsperceel zijn dezelfde planologische rechten voorzien, namelijk de bestemming 'Bedrijf'voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.1.

Procedure De bestemmingswijziging voor de hierboven genoemde ontwikkeling is inmiddels in gang gezet en het ontwerpplan wordt op korte termijn tervisie gelegd. Wij hopen in het derde kwartaal van 2021- te beschikken over een vastgesteld bestemmingsplan.

Contact Uiteraard hadden wij de plannen liever aan u gepresenteerd door middel van een informatiebijeenkomst. Desalniettemin kunt u bij vragen of bij behoefte aan nadere informatie altijd contact met ons opnemen: T: 0182-348350 E : ijalberts@burqland. nl

BURGI-AND Real Estate

Datum 20 april202L Pagina 2 van 2 Wij hopen u hiermee voor nu voldoende te hebben geÏnformeerd

Met vriendel Burgland

nd Alberts

B.V.

Huidige situatie

Buitengebied Moerdijk gemeente Moerdijk bestenrmingsplan vaslgesteld (2018 03 0l) Enkef bestemming

*lf r,:i

-

Enkelbestemming

Enkelbestemming

l-\ , -l--l

gouwvlak

- Functieaanduiding Maawoering

I_ _ |

.i;r.ia¡i

i':: !.ail:-::1-:. ::::lÌ-:i:rÌì:i-;

-| - - Maatvoering

|

¿o-

- -l

.',:¡.,:-,t::-¡ r:rai.i,.n,:rn:!.]. j!: .a:

J-l

elangebied

I r:750/i4 xi10523079,7:41c9{7g4

Uitsnede bestemmingsplan'Buitengebied'

5

Plangsbìed

Toekomstige situalie Plãngebiedgrens

B€slemm¡ng€n Bedrijf

Gebiedsaanduidingen ve¡l¡gheidszon€ - plasbrand êandâchtsg6bied

vdiwaringszone - sn€lwêg

Func{ìeaãnduidingen (b33.1)

bedrúf tot en met categorie 3.1

Bouwvlak bouwvlak

Maatvoeringaanduidin gen

r-|

_ I

maatvoedngsvlak

@

max¡mum bouwhooqle (m)

gerneente

M oerd U k Postoor von Kesselloon 15 Postbus 4 476ø AA Zevenbergen

Planstatus

Bestemmingsplan : Oude Moerdijkseweg ongenummerd

Voorontwerp

IMRO nummer: NL. MRO. 1 T0g.BGOMwegongzH-Bp30

Ontwerp

I

Vaststelling

REO

Tekenaar: Plon ROS

Schaol 1zI5Ø

Dotum 2I-ØB-2Ø2Ø

Formaat A4

Blad 1 vanl

Te1. 14Ø168

Fax. (Ø168)37358Ø info@moerdijk.nl

Dotum

BURGI.AND

t

Real Estate

Burgland Real Estate B.V.

Geldersedijk 2 4765 RB Zevenbergschen Hoek

't Vaartland 10, 2B2t LH Stolwijk Postbus 59, 2820 AB Stolwijk Telefoon +31 (0)182-348350 E-mail info@burgland.nl Internet www. burgland realestate. nl

IBAN NL17 RABO 0119 8612 91 KvK te Rotterdam 244L4045

BTW-nr: N18179.09.758.8.01

Datum Behandeld door E-ma¡l

20 april2O2L IJsbrand Alberts IJAI berts@ bu rgland, nl

Geachte heer, mevrouw,

Namens Burgland Real Estate 8.V., informeer ik u graag, over de voorgenomen u¡tbreiding van de bedrijfsbestemming, gelegen aan Oude Moerdijkseweg ongenummerd. Bijgevoegd treft u de verbeelding aan van de hierboven genoemde uitbreiding, zodat u een idee krijgt van hetgeen wij voornemens zijn te organiseren. Onderstaand een korte toelichting behorende bij de verbeelding en de te doorlopen procedure:

Toelichting verbeeld¡ng Momenteel is een gedeelte in bijgevoegde verbeelding bestemd als'Water' en als'Verkeer'. Het idee is om deze gedeelten ook een bedrijfsbestemming te geven, zodoende om tot een bruikbaarder perceel te komen. Op het beoogde nieuwe bedrijfsperceel zijn dezelfde planologische rechten voorzien, namelijk de bestemming 'Bedrijf'voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.1.

Procedure De bestemmingswijziging voor de hierboven genoemde ontwikkeling is inmiddels in gang gezet en het ontwerpplan wordt op korte termijn ter visie gelegd. Wij hopen in het derde kwartaal van 2021te beschikken over een vastgesteld bestemmingsplan.

Contact Uiteraard hadden wij de plannen liever aan u gepresenteerd door middel van een informatiebijeenkomst, Desalniettemin kunt u bij vragen of bij behoefte aan nadere informatie altijd contact met ons opnemen: T: 0182-348350 E : ijalberts@burqland. nl

BURGI.AND Real Estate

Datum

20 april2021

Pagina

2van2 Wij hopen u hiermee voor nu

Met vriendelijke Burgland

d Alberts

nde te hebben geinformeerd

Huidige situatie

Buitengebied Moerdijk genìeente Moerdiik bestenrnringspian va5tgesteld (20ì 8 (13 0l ì

r

Enkelbestemming ;1e,1t:,i

Enkelbestemming

Enkelbestemming r,ri

l-\

ai?,

Bouwvlak

, - --

, | - -l

Fun¿t¡eaanduiding

t*¡:,,¡a :+:: :i

':ri .i::if:.... a :.l

Maawoering |_ _ |

,ì:5: ::L.r

:Þ:,:: j:,:i3::i¡rij:,:Ì¡:"j

-l- - -| Maatvoering -

n I

zo

-

.a;¡L;¡¡1:'^r

¡.;,.,r.".11l;¡1;¡¡

.¡1ì ::,

elangebied

| t.zg't¿ x: rcszgo'1g, y. 41s¿7 g4

Uitsnede bestemmingsplan'Buitengebîed'

5

Plangêbied

Toekomstige situalie Plangèbiedqrens

Beslemñingon Bedrijf

Gebiedsaanduidingen vs¡l¡gheidszoñe - plasbrand aandachtsgebied

vdiwaringszone - sn€lw€g

Functi€aanduidìngen (bs3.1 )

bedriif tot en met cât€qorie 3.1

Bouwvlak

lVaatvoeringaandu¡d¡ngen

r-|

_ I

maatvoeringsvlek

@

max¡mum bouwhoogle (m)

gerneente /

M oerdÜk Postoor von Kesselloon 15 Postbus 4

Bestemmingsplan : Oude Moerdijkseweg on gen ummerd

476Ø AA Zevenbergen

info@moerdijk.nl

Planstatus

Dat¡m

Voorontwerp

IMRO nummer: NL.lMRO.1 T0g.BGOMwegongZH-Bp30

Ontwerp Vaststelling

REO

Tekenaar: Plon R0S

Schaal 121,5Ø

Datum 2I-Ø8-2Ø2Ø

Formoot A4

Blad 1 vanl

Te1. 14Ø168

Fax. @168)37358Ø