Bijlage 4, GM - Verslag informatiebijeenkomst woningbouw Westschans (14 maart 2022)

Verslag Aan Van Onderwerp Datum

: Belangstellenden woonwijk Westschans : Gemeente Moerdijk : Informatieavond woonwijk Westschans in Klundert d.d. 14 maart 2022 : 17 mei 2022

Beste belangstellende voor de nieuwe woonwijk Westschans in Klundert, Hartelijk dank voor uw aanwezigheid op de informatieavond van 14 maart jl., en/of u aanmelding om op de hoogte gehouden te worden over dit project. Via dit verslag geven wij een korte impressie van de avond, delen wij de presentatie van die avond en beantwoorden wij veelgestelde vragen. En u kunt zich aan te melden voor 1 of meerdere werkgroepen. Impressie avond Vooraf hebben zich 150 mensen aangemeld, ongeveer 100 waren persoonlijk of digitaal aanwezig op de informatieavond van de gemeente. Voor- en tegenstanders, maar ook nieuwe bewoners van de wijk. De gemeente, bij monde van wethouder Dingemans en projectleider Sens-Husson hebben een presentatie gegeven over de haalbaarheid van plannen op dat moment. Deze presentatie treft u in bijlage 1 bij dit verslag aan. Belangrijk onderdeel van de nieuwe weg is een goede ontsluiting ervan, langs de buitenzijde van de huidige wijk ‘Blauwe Hoef’ naar de Stoofdijk. De eerst volgende stap in de besluitvorming is het vaststellen het haalbaarheidsdocument door de gemeenteraad. Dit is een eerste kennismaking van Klundert met de nader uitgewerkte plannen, en er zullen nog meerdere momenten volgen tot realisatie van de woonwijk. Veel vragen en opmerkingen naar aanleiding van de presentatie over de wijk, maar zeker ook over de aparte ontsluitingsweg.

Meerdere aanwezigen hebben aangegeven te willen meepraten over deze vragen. Dat is voor de gemeente reden om 3 klankbordgroepen in te stellen. Een groep over de ontsluitingsweg van de wijk naar op de Stoofdijk, een groep over de koppeling van de bestaande wijk aan de nieuwe wijk en een groep voor de nieuwe bewoners en gebruikers van de wijk. Antwoorden op algemene vragen treft u aan onder het kopje veelgestelde vragen. Voor nadere vragen of reacties op dit verslag kunt u terecht op westschans@moerdijk.nl.

Pagina 1 van 12 Woningbouw Westschans Klundert - Verslag informatiebijeenkomst 14 maart 2022

In de krant BN de Stem werd de sfeer van avond treffend omschreven, dit artikel treft u hieronder.

Bron: BN de Stem, dd 16 maart 2022 Veel gestelde vragen V A

V A

V A

V A

Gaat u de informatie van vanavond openbaar delen? Ja dat doen we via het verslag en op de gemeentelijke website, https://www.moerdijk.nl/web/Projecten/Projecten-inKlundert/Woningbouwontwikkeling-Westschans.html Waarom gaat de gemeente precies hier uitbreiden? Dit is een logische plek in Klundert tegen de bestaande wijk aan, en vlak bij de toekomstige randweg, daarom is hiervoor gekozen in de gemeentelijke structuurvisie uit 2011. Die vind u hier: https://www.moerdijk.nl/web/Politiek-enOrganisatie/Beleid-en-regelgeving/Politiek-en-Organisatie-Politiek-en-OrganisatieBeleid-Structuurvisie-Moerdijk-2030.html Wat is de planning van het project? Gemeente streeft nog steeds naar start verkoop woningen in 2024. Dat is krap, en houdt rekening met weinig zienswijzen. Bij veel zienswijzen op de plannen, dan zal 2024 niet gehaald worden. Wanneer besluit de gemeenteraad op de haalbaarheid? In overleg met de gemeenteraad is gekozen om het besluit op de haalbaarheid 2 raadsvergaderingen door te schuiven, naar 8 september 2022. Dit is wenselijk voor de verwerving van de gronden. Wanneer dit succesvol verloopt schuift de realisatie van de woonwijk niet naar achteren.

-

Pagina 2 van 12 Woningbouw Westschans Klundert - Verslag informatiebijeenkomst 14 maart 2022

V A

V A

V A

V A

V A V A

V A --

Hoe is de behoefte aan woningen in Klundert bepaald? Gemeente en woningcorporatie hebben samen in 2020 een onderzoek naar de behoefte uitgevoerd, deze treft u hier: https://moerdijk.bestuurlijkeinformatie.nl/Reports/Item/bf48a80c-4b9f-4346-b66dd1bd7f42265f Wat voor woningen komen er in de wijk? De wijk wordt een mix van verschillende woningen. Sociale huur, middelhuur, starterswoningen, middeldure koop en dure koop. Ook is er ruimte voor bijzondere initiatieven zoals CPO of kavelbouw. Ook appartementen zijn een optie. De exacte verdeling wordt in na de haalbaarheid, in de ontwerpfase bepaalt. Maak ik kans op een woning? U maakt zeker kans op een woning, echter het inschrijven voor een woning is nu nog niet mogelijk. Dat zal pas mogelijk zijn wanneer het ontwerp en omgevingsplan voor de woonwijk definitief is. Wethouder Dingemans heeft aangegeven dat hij zijn best gaat doen om Moerdijkse inwoners voorrang te geven. Waar gaat u na deze woonwijk uitbreiden in Klundert? Dat is enkel aan de orde wanneer er dan nog een woningbehoefte is, De locatie daarvoor is nog niet bepaald. Dit vraagstuk is onderdeel van de nieuwe omgevingsvisie voor de gemeente, zie: https://www.moerdijk.nl/web/omgevingsvisie/Tijdlijn.html. Hier staat ook hoe u kunt meedoen aan het opstellen van die visie.

Hoe ik meedenken met de plannen? U kunt zich opgeven voor 1 van de drie werkgroepen via westschans@moerdijk.nl Die aparte ontsluitingsweg, wat is daar de nut & noodzaak van? Gemeente heeft hier een verkeersonderzoek voor laten uitvoeren. Hieruit blijkt dat deze nodig is, omdat dat bestaande wegen de extra verkeersbewegingen niet of niet voldoende aankunnen. Zowel bezien vanuit de hoeveelheid auto’s als bezien vanuit een veiligheidsoogpunt. Op de projectenwebsite van Wetschans treft u het verkeersonderzoek. Onderzoekt u ook het geluid van de weg op de naastgelegen woningen? Ja de Omgevingsdienst voert dit onderzoek uit.

Pagina 3 van 12 Woningbouw Westschans Klundert - Verslag informatiebijeenkomst 14 maart 2022

Werkgroepen De aanwezigen op de informatiebijeenkomst hebben aangegeven te willen meedenken met de plannen, hiervoor stelt de gemeente werkgroepen in. Doel van de werkgroepen is het nader in detail informeren van de deelnemers door de gemeente om zodoende de plannen verder te kunnen bediscussiëren. Hiervan wordt een verslag en een advies gemaakt, en mogelijk leidt dit tot aanpassingen van de plannen. De werkgroep heeft adviserende rol in de haalbaarheid, de besluitvorming is aan de gemeenteraad. De verslagen en het advies van de werkgroepen wordt, tezamen met de ruimtelijke en financiële haalbaarheid openbaar aangeboden aan de gemeenteraad. Gelet op de vragen op de informatieavond op 14 maart 2022 worden drie werkgroepen ingesteld, met de volgende onderwerpen. 1. Ontsluitingsweg naar Stoofdijk Waar komt deze precies te lopen en waar moet rekening mee worden gehouden bij aanleg ervan? En hoe zit het met de inpassing van de weg in de omgeving? En wat merken de naastgelegen woningen ervan? En wat vinden zij belangrijk? 2. Aansluiting huidige woonwijk en nieuw woonwijk Hoe is de relatie en verbinding tussen de bestaande wijk en nieuwe wijk? Wat merkt de bestaande wijk ervan? En wat vinden zij belangrijk? 3. Bewoners & gebruikers nieuwe woonwijk Wat vinden de nieuwe bewoners en gebruikers van de wijk belangrijk? Denk aan deelauto’s, groen, een ommetje etc.

De werkgroepen worden voor de eerste keer medio juni gehouden, in Klundert. Er is een maximale groepsgrootte van ongeveer 12 personen, om iedere deelnemer voldoende aandacht te kunnen geven. Bij meer inschrijvingen wordt er een willekeurige selectie gemaakt. De verslagen worden gedeeld met iedereen die zich opgegeven heeft en op de gemeentelijke website.

Pagina 4 van 12 Woningbouw Westschans Klundert - Verslag informatiebijeenkomst 14 maart 2022

Bijlage 1: presentatie 14 maart 2022

Pagina 5 van 12 Woningbouw Westschans Klundert - Verslag informatiebijeenkomst 14 maart 2022

Pagina 6 van 12 Woningbouw Westschans Klundert - Verslag informatiebijeenkomst 14 maart 2022

Pagina 7 van 12 Woningbouw Westschans Klundert - Verslag informatiebijeenkomst 14 maart 2022

Pagina 8 van 12 Woningbouw Westschans Klundert - Verslag informatiebijeenkomst 14 maart 2022

Pagina 9 van 12 Woningbouw Westschans Klundert - Verslag informatiebijeenkomst 14 maart 2022

Pagina 10 van 12 Woningbouw Westschans Klundert - Verslag informatiebijeenkomst 14 maart 2022

Pagina 11 van 12 Woningbouw Westschans Klundert - Verslag informatiebijeenkomst 14 maart 2022

Pagina 12 van 12 Woningbouw Westschans Klundert - Verslag informatiebijeenkomst 14 maart 2022