Bijlage 4 Berekening huurkosten turnvereniging AZTV

Bijlage 4 Berekening huurkosten turnvereniging AZTV afmetingen Gymzaal: 14x22 16x22 16x22 + 6x16

netto oppervlakte zaaldeel 308 m² 352 m² 448 m² extra 96 m² turndeel

Uit het raadsbesluit: - multifunctioneel gebruik stimuleren; - de (sport)verenigingen faciliteren in de reële ruimtebehoefte; - basisvoorzieningen voor het gymonderwijs inclusief gyminventaris faciliteren en de basisbehoefte van verenigingen faciliteren door het bieden van ruimte. N.B. Met de valkuil en vaste opstelling van turntoestellen zijn er minder opties om de zaal ook voor andere sporten te gebruiken, wel zou ook gymzaal incl. valkuil gehuurd kunnen worden (o.a. door school) Wat betaalt AZTV momenteel: Gymzaal Droge Mark (13x21,5 m. = 279,5 m²) Berging in Droge Mark (25,5 m²)

€ 16,20 per uur (2024: indexatie 9,6%) € 300 op jaarbasis

Huur gymzaal in 2024 ca.

€

14.952,00 Aantal uren:

ca. 840 / jaar

Er is behoefte bij AZTV aan ruimte van minimaal 16 x 22 m + 96 m² voor vaste opstelling en valkuil en eigen bergruimte van 45 m² óf 35 m² in geval van vaste opstelling van turntoestellen. Het realiseren van een extra turngedeelte en extra bergruimte vraagt 175 m² extra oppervlak, rekening houdend met extra verkeersruimte, extra technische ruimte, extra ruimte voor constructies.

optie 1 optie 2 optie 3 optie 4 optie 3 optie 4

Kosten: € 2.305.693,00 € 2.600.555,00 € 2.990.989,00 € 3.222.816,00

extra berging

extra turndeel

extra constructie

extra verkeersruimte

extra technische ruimte

totale extra m²

45m2 35m2 35m2

96m2 96m2

5m2 10m2 10m2

8m2 17m2 17m2

8m2 17m2 17m2

66m2 175m2 175m2

(grotere zaal 16x22)

€ 390.434,00 extra voor 175 m² € 622.261,00 extra voor 175 m² met valkuil

In aanmerking nemende dat: - AZTV momenteel € 300,- betaalt voor de berging van 25,5 m² - Uren voor op- en afbouwen nu worden meegenomen - AZTV nu een gymzaaltarief betaalt - AZTV nu ongeveer 840 uur per jaar afneemt Optie 3: De gemeente doet een extra investering van € 390.434 voor uitbreiding van de gymzaal voor de turnvereniging (circa 175 m² extra) Voorstel: Optie 4: De gemeente doet een extra investering van € 622.261 voor uitbreiding van de gymzaal (circa 175 m²) voor de turnvereniging inclusief valkuil. Wat vraagt de gemeente aan AZTV voor deze investeringen? AZTV gaat voor extra turngedeelte van 96 m² voor totale zaal tarief van sportzaal betalen i.p.v. gymzaaltarief. O.b.v. tarieven 2024: € 22.512,-/jaar (€ 7.602,-- per jaar extra t.o.v. gymzaaltarief 2024). AZTV gaat voor eigen berging een tarief betalen van € 74,--/m² per jaar. Dit betekent een huursom van € 2.590,-- (€ 2.290,- extra t.o.v. huidige situatie) AZTV staat multifunctioneel gebruik van turndeel incl. materialen toe, dit wordt gezien als maatschappelijke bijdrage door AZTV Een huurovereenkomst afsluiten voor minimaal 10 jaar voor minimale afname van 840 uur per jaar. Overeenkomen dat het exra turndeel ook aan derden verhuurd kan worden. Overeenkomen dat de huurvoorwaarden van de gemeentelijke binnensportaccommodaties van toepassing zijn.

Voorwaarde opnemen dat in geval van wijziging huurbeleid dit ook van toepassing is op deze huurovereenkomst. Kosten AZTV huur zaal Droge Mark huur berging Droge Mark huur nieuwbouw optie 3 of 4 huur berging 35 m²

2024 € 14.952 € 300 € 22.512 € 2.590

tarieven gymzaal sportzaal

2024 € 17,75/uur € 26,80/uur

Uitgaangde van rente van 2,5 % is de jaarlast voor de gemeente voor de extra investering van € 232.000,- in geval van een afschrijvingstermijn van 40 jaar: € 11.600,-