Bijlage 2 - Bijlageboek IHP Moerdijk
Tekst van het document
Bijlageboek IHP PO & VO Moerdijk
Opdrachtgever Gemeente Moerdijk
Datum 8 december 2025
Referentienummer 2240320
Auteur(s) Onno Damen, Sandra Kolen
│ Onderdeel van ICS Ruimteregie Groep BV
Voorzieningen bewegingsonderwijs Norm capaciteit gymzaal voor basisschool = 26 klokuren. Norm capaciteit gymzaal voor VO = 40 klokuren. Maximale behoefte klokuren gymnastiekonderwijs is gebaseerd op leerlingenprognoses 2024-2044 opgesteld door Pronexus d.d. oktober 2024. Voorzieningen voor bewegingsonderwijs Willemstad Gymzaal Droge Mark / vervangende nieuwbouw in MFA Willemstad Fijnaart / Heijningen Sporthal De Parel: 2 delen Standdaarbuiten Gymzaal mfc De Standaert Noordhoek Gymzaal dorpshuis Noordhoek Klundert Gymzaal Klundert Klundert Sporthal De Niervaert / vervangende nieuwbouw sporthal (2 zaaldelen) + 1 gymnastiekzaal Moerdijk Gymzaal Moerdijk Zevenbergschen Hoek Sportzaal Bloemendaal Zevenbergen Gymzaal Droge Mark / vervangende nieuwbouw gymzaal De Toren (IHP) Zevenbergen Gymzaal sportcentrum Lindonk / vervangende nieuwbouw gymzaal Regenboog Zevenbergen Gymzaal De Neerhof Zevenbergen
Capaciteit in klokuren
Sporthal De Borgh / vervangende
120*
www.icsadviseurs.nl
26
Max. behoefte klokuren school Willem de Zwijger 6
52
De Springplank 9
26
Aventurijn 6
26
St. Jozef 8
26
78 26
SBO Het Palet 20 De Rietvest
6 De Klaverhoek 3 De Hoeksteen
Max. behoefte klokuren school De Singel 6
De Fijne Aarde 11
‘t Kompas 3
De Molenvliet
Het Bastion
6
8
26
6
26
De Toren 8
De Boemerang 9
26
De Arenberg 14
De Regenboog 11
De Neerhof 21 Markland College Zevenbergen 96
Nieuwe school Zevenbergen-Oost ?
26
Max. behoefte klokuren school
Onderdeel van ICS Ruimteregie Groep BV
nieuwbouw sporthal Vaandelweg Langeweg Gymzaal de Waai •
Geen school. 26
Nieuwbouw sporthal Vaandelweg = ½ deel + ¼ deel + ¼ deel = 120 klokuren capaciteit VO. In constructie is rekening gehouden met toekomstig splitsen ½ deel in 2x ¼ deel => dan capaciteit 120 voor VO + (26 voor basisschool of 40 VO).
[Referentie] | www.icsadviseurs.nl
2/2
SBO Het Palet ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
De Waarden
Adres:
Mauritsweg 20 4791 JL Klundert
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Speciaal basisonderwijs
Brinnummer:
02WZ00
Denominatie:
PC
GEBOUW Juridisch eigendom:
De Waarden
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
2006
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
Energie + water
maanden €
Boekwaarde:
1.478.991
per
31-12-2024
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
2.067
Overig:
2
m bvo
2.067
Tijdelijke huisvesting:
14
Aantal speellokalen:
2
Gemiddeld
€ 60
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
Aantal gymzalen:
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 16
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Hoog
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Hoog
m bvo
Aantal tijdelijke huisv.
2
m bvo
GWL
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
2
m bvo
Totale capaciteit:
Aantal lokalen:
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Aantal lokalen overig:
m2 bvo
Inpandige gymzaal:
€ 15
122
per
Onderhoud
01-10-2024
Gebruikers onderwijsruimte: Kinderfysiotherapie SDW Zorg
35
m² bvo
(dubbel)
60
m² bvo
(enkel)
€300.000
€250.000 €200.000 €150.000
Gebruikers overige ruimte:
€100.000 €50.000 €-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 21% toename
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
160
- Verbruik gas in 2024
4,9
m³ per m ² bvo
140
- Verbruik elektra in 2024
19
kWh per m ² bvo per jaar
- Verbruik water in 2023
0,1
m³ per m ² bvo per jaar
120
- Verbruik warmte
100
10 0
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
80
CO₂-uitstoot (indicatie):
7.400
60
WEii-indicatie:
Zeer zuinig
Zonnepanelen:
Nee
40
20
Gas 2022
kg per jaar
Elektra 2023
Water 2024
= (4 kg per m² bvo per jaar ) = (73 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten:NEE
20 0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
2006
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat 2
-
-
-
Buitenkant
2
-
-
-
-35% leegstand in 2040
Binnenkant
2
-
-
-
-32% leegstand
Installaties
2
-
-
-
Onderwijsruimten
2
-
-
-
Werkomgeving staf
2
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
2
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Plein
2
-
-
-
Ventilatie
4
-
-
-
Temperatuur
5
-
-
-
Licht
3
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Geheel algemeen
Functionaliteit
2.500
2.000
1.500
2
Totaaloordeel
2
1.000
Binnenklimaat 500
0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Het personeel klaagt regelmatig over het binnenklimaat in de school. Met name de warmte in de klassen wordt als erg belastend ervaren. In 2025 wordt de verlichting vervangen door LED. Er zijn met regelmaat vernielingen op het schoolplein. MJOP 2025-2064 Stopjaar 2055 De inhoud van deze vragenlijst staat niet gelijk met een bouwtechnische- of installatietechnische keuring. Om goed inzicht te krijgen in de staat van de gebouwen zou een bouwtechnische keuring op zijn plaats zijn.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
2
Vandalisme
4
Er is vaak sprake van vandalisme
2
RKBS De Rietvest ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
De Waarden
Adres:
Keenestraat 7 4791 AM Klundert
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
06LZ00
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom:
De Waarden
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
1957
Uitbreiding(en):
2005
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
54.943
per
31-12-2024
Onderwijsruimte:
1.051
Overig:
m bvo
1.051
Tijdelijke huisvesting:
Aantal lokalen:
6
Aantal speellokalen:
1
Hoog
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Hoog
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 66
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€ 46
Aantal gymzalen:
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 7
Categorie bouwjaar: 1946 - 1965
Hoog
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Hoog
m bvo
Aantal tijdelijke huisv.
2
m bvo
GWL
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
Categorie bouwjaar: 1946 - 1965
Aantal lokalen overig:
m bvo
Totale capaciteit:
€ 13
2
m2 bvo
Inpandige gymzaal:
€ 23
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW 2
Energie + water
140
per
Onderhoud
01-10-2024 €120.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€100.000 €80.000 €60.000
Gebruikers overige ruimte:
€40.000 €20.000 €-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 4% toename
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
160
- Verbruik gas in 2024
9,3
m³ per m ² bvo
140
- Verbruik elektra in 2024
18
kWh per m ² bvo per jaar
- Verbruik water in 2023
0,4
m³ per m ² bvo per jaar
120
- Verbruik warmte
100
10 0
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
80
CO₂-uitstoot (indicatie):
7.100
60
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
40
20
Gas 2022
kg per jaar
Elektra 2023
Water 2024
= (7 kg per m² bvo per jaar ) = (119 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten:NEE
20 0
2022
2023
2024
2025
2026
1957
2005
Geheel algemeen
4
-
-
-
Buitenkant
4
-
-
-
-11% leegstand in 2040
Binnenkant
4
-
-
-
-11% leegstand
Installaties
4
-
-
-
Onderwijsruimten
4
-
-
-
Werkomgeving staf
2
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
4
-
-
-
Toegankelijkheid
3
-
-
-
Speelplein
3
-
-
-
Ventilatie
4
-
-
-
Temperatuur
5
-
-
-
Licht
3
-
-
-
Geluid
3
-
-
-
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Functionaliteit
1.200
1.000
800
600
400
Totaaloordeel
Binnenklimaat
200
0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN In 2005 heeft een interne verbouwing plaatsgevonden. Op de verdieping zijn een tweede trap, computerlokaal en twee stilte ruimtes gecreëerd. De technische staat van het gebouw is matig. Er zijn intern scheuren in constructieve wanden aanwezig, de riolering ruikt veelvuldig, bij bepaalde wind is er een lekkage vanaf het pannendak waarvan de oorzaak niet achterhaalt kan worden. Warmte is een groot probleem in de lokalen op de verdieping. De ruimtes die bijgebouwd zijn in 2005 doen hier ook geen goed aan. Door de extra ruimtes kunnen er meer mensen verblijven op de verdieping, zonder extra ventilatiemogelijkhied. Daarnaast sluiten de extra ruimtes het open atrium af, wat minder verplaatsing van lucht geeft. Door ouderdom soms minderveilige situaties op en rond het gebouw als losliggende tegeld en een lekkende wc. De verkeersveiligheid is een groot aandachtspunt. Er is weinig ruimte voor het halen brengen van de kinderen (geen kiss& ride zone + 1 richtingsverkeer) wat regelmatig zorgt voor onveilige situaties en opstoppingen rondom het halen en brengen. Er zijn ook regelmatig klachten van ouders of buurt. We hebben de inlooptijd al verruimd en de wijkagent is ook ingelicht. Er is regelmatig last van hangjongeren op het plein. Ze kunnen na schooltijd intimiderend gedrag vertonen naar voorbijgangers of ballen hard tegen ramen schoppen en slopen van spullen op het plein.
Voor basisschool de Rietvest staat nieuwbouw gepland. Het project Scholenontwikkeling Klundert bevindt zich in de deel A van de initiatieffase, het locatieonderzoek. Er is door de Raad nog geen budget toegekend, wel wordt dit project genoemd in de meer jaren planning van de gemeente.
3
Totaaloordeel
Veiligheid
4
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
3
Verkeersveiligheid
5
Vandalisme
4
Er is vaak sprake van vandalisme
4
CBS De Molenvliet ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
De Waarden
Adres:
Graaf Florisstraat 1-A 4791 CA Klundert
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
09CJ00
Denominatie:
PC
GEBOUW Juridisch eigendom:
De Waarden
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
1970
Uitbreiding(en):
2001
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden
Boekwaarde:
€
-
1.021
2
per
31-12-2024
Overig:
m bvo
1.021
Tijdelijke huisvesting:
Aantal lokalen:
7
Aantal speellokalen:
1
Hoog
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Gemiddeld
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 39
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€ 34
Aantal gymzalen:
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 8
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Gemiddeld
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Laag
m bvo
Aantal tijdelijke huisv.
2
m bvo
GWL
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
2
m bvo
Totale capaciteit:
€9
2
m bvo
Inpandige gymzaal:
€ 17
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water
97
per
Onderhoud
01-10-2024 €80.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€70.000 €60.000 €50.000 €40.000
Gebruikers overige ruimte:
€30.000 €20.000 €10.000 €-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 19% toename
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
140
120 100
- Verbruik gas in 2024
9,6
m³ per m ² bvo
- Verbruik elektra in 2024
10
kWh per m ² bvo per jaar
10
- Verbruik water in 2023
0,2
m³ per m ² bvo per jaar
5
- Verbruik warmte
80 60 40
15
0
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie):
7.100
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
Gas 2022
kg per jaar
Elektra 2023
Water 2024
= (7 kg per m² bvo per jaar ) = (113 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten:NEE
20 0
2022
2023
2024
2025
2026
1970
2001
Geheel algemeen
4
-
-
-
Buitenkant
4
-
-
-
-24% leegstand in 2040
Binnenkant
4
-
-
-
-24% leegstand
Installaties
4
-
-
-
Onderwijsruimten
4
-
-
-
Werkomgeving staf
3
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
4
-
-
-
Toegankelijkheid
3
-
-
-
Speelplein
3
-
-
-
Ventilatie
4
-
-
-
Temperatuur
5
-
-
-
Licht
3
-
-
-
Geluid
3
-
-
-
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Functionaliteit
1.200
1.000
800
600
400
Totaaloordeel
Binnenklimaat
200
0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN In 2001 uitbreiding van 1 lokaal. In het lokaal wat in 2001 is tussengebouwd is de temperatuur snel veel te hoog. Buitenzonwering is niet mogelijk en hierdoor warmt het lokaal erg snel op. Op de gehele school geen mechanische ventilatie, enkel natuurlijke ventilatie. Sommige vloeren van de toiletten hebben geen gietvloer, wat stankoverlast geeft. Kleinere werkzaamheden in de toiletten, als schlderwerk wordt in 2025 uitgevoerd. Het halen en brengen is door ‘gedrag’ van de verkeersdeelnemers niet altijd veilig. Zo lang we het hek goed afsluiten valt het vandalisme erg mee. De spijlen van het hek zijn wat verbogen waardoor kinderen als nog op en van het plein kunnen. Dit maakt dat soms kinderen in het weekend toch op het plein zijn en dat verhoogt de kans op vandalisme. MJOP 2025-2064 / Stopjaar 2030 Voor basisschool Molenvliet staat nieuwbouw gepland. Het project Scholenontwikkeling Klundert bevindt zich in de deel A van de initiatieffase, het locatieonderzoek. Er is door de Raad nog geen budget toegekend, wel wordt dit project genoemd in de meer jaren planning van de gemeente. De inhoud van deze vragenlijst staat niet gelijk met een bouwtechnische- of installatietechnische keuring. Om goed inzicht te krijgen in de staat van de gebouwen zou een bouwtechnische keuring op zijn plaats zijn.
3
Totaaloordeel
Veiligheid
4
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
3
Verkeersveiligheid
3
Vandalisme
4
Er is soms sprake van vandalisme
3
CBS Het Bastion ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
De Waarden
Adres:
Von Kropffplein 2 4791 HWKlundert
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
09YP00
Denominatie:
PC
GEBOUW Juridisch eigendom:
De Waarden
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
1980
Uitbreiding(en):
2004
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
47.817
per
31-12-2024
Onderwijsruimte:
1.007
Overig:
m bvo
1.007
Tijdelijke huisvesting:
Aantal lokalen:
8
Aantal speellokalen:
1
Hoog
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Gemiddeld
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 48
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€ 52
Aantal gymzalen:
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 9
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Gemiddeld
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Gemiddeld
m bvo
Aantal tijdelijke huisv.
2
m bvo
GWL
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
2
m bvo
Totale capaciteit:
€ 14
2
m bvo
Inpandige gymzaal:
€ 19
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW 2
Energie + water
178
per
Onderhoud
01-10-2024 €70.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€60.000 €50.000 €40.000 €30.000
Gebruikers overige ruimte:
€20.000 €10.000 €-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 1% toename
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
250
200
- Verbruik gas in 2024
7,2
m³ per m ² bvo
- Verbruik elektra in 2024
20
kWh per m ² bvo per jaar
20
- Verbruik water in 2023
2,5
m³ per m ² bvo per jaar
10
- Verbruik warmte 150
100
50
30
0
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie):
5.200
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
Gas 2022
kg per jaar
Elektra 2023
Water 2024
= (5 kg per m² bvo per jaar ) = (98 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten:NEE
0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1980
2004
(Schaal 1 tot 6)
Geheel algemeen
4
-
-
-
Buitenkant
4
-
-
-
Binnenkant
4
-
-
-
Installaties
4
-
-
-
Onderwijsruimten
3
-
-
-
Werkomgeving staf
3
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
3
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
3
-
-
-
Ventilatie
4
-
-
-
Temperatuur
4
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
Leerling aantal
Technische staat
CAPACITEIT VS BEHOEFTE 10% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2040
10% tekort
Totaaloordeel
Functionaliteit
1.400
1.200 1.000 800
4
Totaaloordeel
3
600
Binnenklimaat
400 200 0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN In 2004 is de school met een multifunctionele ruimte en berging uitgebreid. Onderwijslokalen: Ruimtes zijn ok, maar zijn verouders en moeten eigenlijk gemoderniseerd worden. Werkomgeving staf: Net niet voldoende ruimte, waardoor ook de teamruimte als werkplek wordt gebruikt, wat niet wenselijk is. Speelplein: Investeren in nieuwe speelobjecten is gezien de naderende nieuwbouw in het vooruitzicht niet wenselijk, derhalve verdwijnt er steeds ietsje meer doordat toestellen afgekeurd worden. Een hekwerk rondom het speelplein zou zeer wenselijk zijn. Ventilatie en temperatuur: Er zijn lokalen in het gebouw waar geen problemen zijn door toepassing van airco's en/of mechanische ventilatie. In andere lokalen is dit niet geregeld. Het is een duidelijk verouderd gebouw. Het speelplein is geheel open waardoor kinderen zo de straat op kunnen en onwelwillenden zo het speelplein op kunnen. Heel veel ouders brengen hun kinderen met de auto naar school, waarvoor vrijwel geen parkeergelegenheid is. Hierdoor krijg je gevaarlijke verkeersituaties. Er is gevraagd om medewerking van de BOA's, maar dit komt helaas niet goed van de grond. Heel veel vandalisme op het plein. Helaas een heel lang proces met aangiften en regelmatig contact met de wijkagent. We vrezen iedere ochtend wat we nu weer gaan aantreffen. Er loopt nu een offertetraject voor het plaatsen van camera's.
MJOP 2025-2064 / Stopjaar 2030 Voor basisschool Bastion staat nieuwbouw gepland. Het project Scholenontwikkeling Klundert bevindt zich in de deel A van de initiatieffase, het locatieonderzoek. Er is door de Raad nog geen budget toegekend, wel wordt dit project genoemd in de meer jaren planning van de gemeente.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
3
Verkeersveiligheid
5
Vandalisme
3
Er is vaak sprake van vandalisme
4
IBS De Klaverhoek ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
De Waarden
Adres:
Margrietstraat 28 4782 AH Moerdijk
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
14FE00
Denominatie:
Conf. Overig
GEBOUW Juridisch eigendom:
De Waarden
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
1972
Uitbreiding(en):
2007
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden
Boekwaarde:
€
8.783
684
2
per
31-12-2024
Overig:
m bvo
684
Tijdelijke huisvesting:
Aantal lokalen:
5
Aantal speellokalen:
1
Gemiddeld
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Gemiddeld
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 90
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€ 33
Aantal gymzalen:
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 6
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Hoog
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Hoog
m bvo
Aantal tijdelijke huisv.
2
m bvo
GWL
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Aantal lokalen overig:
m bvo
Totale capaciteit:
€9
2
m2 bvo
Inpandige gymzaal:
€ 15
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water
59
per
Onderhoud
01-10-2024
Gebruikers onderwijsruimte: Kibeo Peuters en BSO
50
m² bvo
(enkel)
€160.000
Kibeo Peuters en BSO
88
m² bvo
(dubbel)
€120.000
€140.000 €100.000 €80.000
Gebruikers overige ruimte:
€60.000 €40.000 €20.000 €-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -17% afname
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
70
60 50
- Verbruik gas in 2024
7,4
m³ per m ² bvo
- Verbruik elektra in 2024
20
kWh per m ² bvo per jaar
20
- Verbruik water in 2023
0,3
m³ per m ² bvo per jaar
10
- Verbruik warmte
40 30 20
30
0
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie):
3.700
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
Gas 2022
kg per jaar
Elektra 2023
Water 2024
= (5 kg per m² bvo per jaar ) = (101 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten:NEE
10 0
2022
2023
2024
2025
2026
1972
2007
Geheel algemeen
4
-
-
-
Buitenkant
4
-
-
-
-35% leegstand in 2040
Binnenkant
4
-
-
-
-27% leegstand
Installaties
4
-
-
-
Onderwijsruimten
3
-
-
-
Werkomgeving staf
3
-
-
-
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Functionaliteit
800 700 600
4
Totaaloordeel
Facilitaire voorzieningen
4
-
-
-
500
Toegankelijkheid
3
-
-
-
400
Speelplein
2
-
-
-
Ventilatie
4
-
-
-
Temperatuur
5
-
-
-
Licht
3
-
-
-
Geluid
4
-
-
-
3
300
Binnenklimaat
200 100 0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Uitbreding betreft directiekamer en multifunctionele ruimte. Het schoolgebouw van de Klaverhoek is erg verouderd. Isolatie is slecht en het gebouw is niet duurzaam. Grootste zorg is het binnenklimaat. In de zomer te warm en in de winter is het flink stoken voor warmte. Het gebouw is traditioneel gebouwd. Lokalen en bergruimtes zijn niet allemaal effectief gepositioneerd en sluit in mindere mate aan op de onderwijsvorm. Het gebouw voldoet aan veiligheidseisen, maar het is niet optimaal. De kinderopvang heeft extra eisen (bovenop wettelijk en ggd) waaraan niet altijd voldaan kan worden. Er is in beperkte mate parkeerruimte. Bij de ingang is een kiss and ride zone. Aantal leerlingen op de Klaverhoek is niet heel groot en door een inloop van 10 min komen kinderen gestaag binnen. Hierdoor ook weinig verkeershinder. Momenteel is er geen sprake van vandalisme. Het schoolplein wordt dagelijks afgesloten, het is geen openbaar terrein. Dit draagt wellicht bij aan het voorkomen van vandalisme. Sociale controle is ook groot. MJOP 2025-2064 Stopjaar 2035 Het gebouw van de Klaverhoek is verouderd. Het gebouw voldoet niet meer aande huidige bouwkundige en functionele eisen. De inhoud van deze vragenlijst staat niet gelijk met een bouwtechnische- of installatietechnische keuring.
Om goed inzicht te krijgen in de staat van de gebouwen zou een bouwtechnische keuring op zijn plaats zijn.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
2
Vandalisme
4
Er is geen sprake van vandalisme
2
Het Kompas ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Abbo Kindcentra
Adres:
De Polderstraat 44 4794 AM Heijningen
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
08QM00
Denominatie:
Alg. Bijz
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Abbo Kindcentra
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
1930
Uitbreiding(en):
2005
Renovatie(s):
2002 FINANCIËN afgesloten
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
111.714
per
Energie + water
31-12-2024
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
m2 bvo
624
Aantal lokalen:
Inpandige gymzaal: Totale capaciteit:
624
m2 bvo
Aantal lokalen overig: 1
m2 bvo
Aantal gymzalen:
m2 bvo
Totaal aantal lokalen:
m2 bvo
Tijdelijke huisvesting:
Categorie bouwjaar: 1945 en ouder
Hoog
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Hoog
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 39
4
Aantal speellokalen: Overig:
€ 21
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud 5
Categorie bouwjaar: 1945 en ouder
Laag
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Laag
Aantal tijdelijke huisv. GWL
Onderhoud
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
28
per
01-10-2024 €120.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€100.000 €80.000 €60.000
Gebruikers overige ruimte:
€40.000 €20.000 €-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 11% toename
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
60
50
- Verbruik gas in 2024
23,4
m³ per m ² bvo
- Verbruik elektra in 2024
11
kWh per m ² bvo per jaar
- Verbruik water in 2024
0,2
m³ per m ² bvo per jaar
- Verbruik warmte
40 30 20 10
50 0
Gas
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie):
30.400
WEii-indicatie:
Onzuinig
Zonnepanelen:
Nee
Elektra
2022
kg per jaar
2023
Water 2024
= (49 kg per m² bvo per jaar ) = (261 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: Recent een groen schoolplein aangelegd.
0 2022
2023
2024
2025
2026
1930
2005
Geheel algemeen
6
5
-
-
Buitenkant
6
5
-
-
-43% leegstand in 2040
Binnenkant
5
5
-
-
-43% leegstand
Installaties
4
3
-
-
Onderwijsruimten
3
3
-
-
Werkomgeving staf
3
3
-
-
Facilitaire voorzieningen
4
3
-
-
Toegankelijkheid
4
6
-
-
Speelplein
2
6
-
-
Ventilatie
5
5
-
-
Temperatuur
5
5
-
-
Licht
2
2
-
-
Geluid
5
4
-
-
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Functionaliteit
700 600
500 400
5
Totaaloordeel
4
300
Binnenklimaat
200 100
0 2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
•Gebouwconditie: Het Kompas is een zeer oud gebouw met slechte isolatie en beperkte energieprestaties. Het binnenklimaat is problematisch: in de zomer te warm, in de winter hoge stookkosten om het gebouw comfortabel te houden. •Ruimtelijke indeling: De huidige indeling is traditioneel en sluit niet goed aan bij moderne onderwijsconcepten. Lokalen en overige ruimtes zijn inefficiënt gepositioneerd, waardoor de functionaliteit beperkt is. •Veiligheid en kinderopvang: Hoewel het gebouw voldoet aan de basisveiligheidseisen, is dit niet optimaal. Voor kinderopvang gelden aanvullende eisen, maar door de leeftijd van het pand (bouwjaar 1920) kan hier niet altijd aan worden voldaan. Let ook stopjaar 1970. •Schoolplein en buitenruimte: Een gedeelte van het plein bij het doe-het-zelflokaal is verouderd en niet meer passend bij deze tijd. Er is behoefte aan vergroening en een inrichting die aansluit bij hedendaagse speel en leerconcepten. •Technische staat en uitstraling: De technische staat is niet toekomstbestendig. Ook de uitstraling en beleving van het gebouw sluiten onvoldoende aan bij de visie van de school. •Parkeren en verkeerssituatie: Er is beperkte parkeerruimte, wat zorgt voor een ongestructureerde verkeersstroom rondom het gebouw. •Sociale controle en vandalisme: We hebben in het verleden, ondanks dat we het plein
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
2
Vandalisme
4
Er is soms sprake van vandalisme
2
OBS De Springplank ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
OBO
Adres:
Lijsterstraat 2 4793 GZ Fijnaart
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
18DT00
Denominatie:
OB
GEBOUW Juridisch eigendom:
OBO
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
1979
Uitbreiding(en):
2004
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
Energie + water
maanden
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€
Boekwaarde:
160.547
per
31-12-2024
€ 13
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
CAPACITEIT GEBOUW
Categorie capaciteit:
Onderwijsruimte:
1.110
Overig:
2
m bvo
1.110
Tijdelijke huisvesting:
120
Aantal speellokalen:
1
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
Aantal gymzalen:
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 9
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
2
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
Totale capaciteit:
8
2
m2 bvo
Inpandige gymzaal:
Aantal lokalen:
m bvo
€ 48
Categorie capaciteit:
m bvo
GWL
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
180
per
Onderhoud
01-10-2024
Gebruikers onderwijsruimte: Kindcentrum de Springplank Fijnaart
112
m² bvo
(enkel)
€1
€1 €1 €0
Gebruikers overige ruimte:
€0 €-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 7% toename
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
250
200
150
100
50
- Verbruik gas in 2024
8,0
m³ per m ² bvo
- Verbruik elektra in 2024
24
kWh per m ² bvo per jaar
20
- Verbruik water
m³ per m ² bvo per jaar
10
- Verbruik warmte
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie):
6.400
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
30
0 Gas 2022
kg per jaar
Elektra 2023
Water 2024
= (6 kg per m² bvo per jaar ) = (111 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten:
0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1979
2004
(Schaal 1 tot 6)
Geheel algemeen
3
-
-
-
Buitenkant
3
-
-
-
Binnenkant
3
-
-
-
Installaties
4
-
-
-
Onderwijsruimten
3
-
-
-
Werkomgeving staf
4
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
3
-
-
-
Toegankelijkheid
3
-
-
-
Speelplein
3
-
-
-
Ventilatie
4
-
-
-
Temperatuur
5
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
3
-
-
-
Leerling aantal
Technische staat
CAPACITEIT VS BEHOEFTE 5% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2040
16% tekort
Totaaloordeel
Functionaliteit
1.400
1.200 1.000 800
3
Totaaloordeel
3
600
Binnenklimaat
400 200 0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Totaal bvo 1104 conform BAG Buiten staat nog unit die eigendom is van Kibeo. HIer zit een klas in die ruimte compenseert voor 1 lokaal binnen.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
3
Verkeersveiligheid
3
Vandalisme
4
Er is soms sprake van vandalisme
3
De Fijne Aarde ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
De Waarden
Adres:
Prinses Irenestraat 1-3 4793 CWFijnaart
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
03WK00
Denominatie:
Conf. Overig
GEBOUW Juridisch eigendom:
De Waarden
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
1967
Uitbreiding(en):
2003
Renovatie(s):
2003 FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
748.075
31-12-2024
per
Energie + water
€ 16
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€6
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
2.848
Overig:
2
m bvo
2.848
Aantal speellokalen:
1
Hoog
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 48
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€ 22
Aantal gymzalen:
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 20
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
m bvo
Totale capaciteit:
19
2
m2 bvo
Inpandige gymzaal:
Aantal lokalen:
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²
m bvo
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
GWL
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
Hoog
Aantal tijdelijke huisv.
2
232
per
Onderhoud
01-10-2024
Gebruikers onderwijsruimte: Kibeo de Fijne Aarde
295
m² bvo
(enkel)
Bibliotheek
60
m² bvo
(enkel)
OBS De Springplank
120
m² bvo
(enkel)
€300.000
€250.000 €200.000 €150.000
Gebruikers overige ruimte: Structureel gebruik onderwijsruimten in het gebouw:
€100.000
Kibeo dubbel gebruik:
€50.000
125
m² bvo
€-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -2% afname
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
300
250
- Verbruik gas in 2024
6,4
m³ per m ² bvo
- Verbruik elektra in 2024
22
kWh per m ² bvo per jaar
20
- Verbruik water in 2024
0,5
m³ per m ² bvo per jaar
10
- Verbruik warmte
200
150 100
30
0
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie):
13.200
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
Gas 2022
kg per jaar
Elektra 2023
Water 2024
= (5 kg per m² bvo per jaar ) = (92 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten:NEE
50
0
2022
2023
2024
2025
2026
1967
2003
Geheel algemeen
4
-
-
-
Buitenkant
5
-
-
-
-53% leegstand in 2040
Binnenkant
3
-
-
-
-36% leegstand
Installaties
3
-
-
-
Onderwijsruimten
2
-
-
-
Werkomgeving staf
4
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
3
-
-
-
Toegankelijkheid
3
-
-
-
Speelplein
3
-
-
-
Ventilatie
3
-
-
-
Temperatuur
4
-
-
-
Licht
3
-
-
-
Geluid
3
-
-
-
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Functionaliteit
3.000
2.500
2.000
1.500
1.000
Totaaloordeel
Binnenklimaat
500
0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Waarschijnlijk betreft de uitbreiding in 2003 een uitbreiding op de eerste etage. Maar wij hebben hier geen gegevens van. Ook van de mogelijke renovatie in 2003 (opgave gemeente) hebben wij geen gegevens. Origineel twee speellokalen. Eén speellokaal is in gebruik als groepsruimte KDV, dus we tellen de ruimte ook als groepsruimte
Er zijn dus 4 types medegebruik van onderwijsruimtes; OBS De Springplank, De Bibliotheek, Kibeo enkel gebruik en Kibeo dubbelgebruik. Mocht dit nog onduidelijkheid geven, hoor ik het graag. Basisschool Fijne Aarde is een fusie school. De twee scholen die in dit ene gebouw zaten zijn een aantal jaren geleden gefuseerd. Omdat het gebouw oorspronkelijk gebouwd is voor 2 separate scholen sluit de indeling van het gebouw niet aan bij het onderwijs. Het gebouw is "kruip-door-sluip-door". Bijvoorbeeld op de verdieping kan je enkel van de ene naar de andere kanto komen door twee lokalen en een kleine trap. Ook heeft het gebouw twee aula's en origineel twee speelzalen, waarvan één speelzaal nu in gebruik is door de kinderopvang.
3
Totaaloordeel
Veiligheid
3
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
5
Verkeersveiligheid
5
Vandalisme
4
Er is soms sprake van vandalisme
5
KC Sint Jozef ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Borgesiusstichting
Adres:
Bisschop Hopmansstraat 1-A 4759 BD Noordhoek
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
03PL00
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom:
Borgesiusstichting
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
2005
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
Energie + water
maanden €
Boekwaarde:
801.227
per
31-12-2024
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
817
Overig:
90
Aantal lokalen:
2
m bvo
Aantal gymzalen:
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 5
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Hoog
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Gemiddeld
Aantal tijdelijke huisv.
2
m bvo
GWL
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
€ 55
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
Aantal lokalen overig:
m bvo
Tijdelijke huisvesting:
Gemiddeld
2
m bvo
907
Hoog
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
2
m bvo
Totale capaciteit:
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
5
Aantal speellokalen:
Inpandige gymzaal:
€ 17
81
per
Onderhoud
01-10-2024
Gebruikers onderwijsruimte: Peuters en BSO Happykids
66
m² bvo
(enkel)
€120.000
€100.000 €80.000 €60.000
Gebruikers overige ruimte:
€40.000 €20.000 €-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -6% afname
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
90
- Verbruik gas in 2024
8,1
m³ per m ² bvo
80
- Verbruik elektra in 2024
18
kWh per m ² bvo per jaar
70
- Verbruik water in 2022
0,3
m³ per m ² bvo per jaar
60
- Verbruik warmte
50 40 30 20
20
10 0
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie):
4.800
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
Gas 2022
kg per jaar
Elektra 2023
Water 2024
= (6 kg per m² bvo per jaar ) = (106 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten:NEE
10 0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
2005
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat 2
-
-
-
Buitenkant
2
-
-
-
-29% leegstand in 2040
Binnenkant
2
-
-
-
-21% leegstand
Installaties
3
-
-
-
Onderwijsruimten
4
-
-
-
Werkomgeving staf
4
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
2
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
2
-
-
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Geheel algemeen
Functionaliteit
900
800 700
600 500
2
Totaaloordeel
3
400 300
Binnenklimaat
200
Ventilatie
3
-
-
-
100
Temperatuur
3
-
-
-
Licht
1
-
-
-
Geluid
1
-
-
-
0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Onderwijslokalen en werkomgeving staf: Te weinig lokalen en werkruimtes ivm groei. Ventilatie: Ventilatie alleen is niet voldoende. Ventilatie door het openen van ramen werkt goed. Temperatuur: Lokalen zijn te warm in de zomer. Enkel 5-jarenplan en niet MJOP meegezonden. Rede is dat het MJOP een update nodig heeft. Tegen de school is het gebouw van eigenaar Woonkwartier gelegen. In dit gebouw zit de gymzaal en twee lokalen voor kinderdagverblijf. De verkeersruimtes die toegang bieden tot de gymzaal en kinderdagopvang zijn onderwijsmeters. Hierdoor zijn er in verhouding minder lokalen dan oppervlakte. Zowel school als de kinderopvang groeit, tezamen met het ondersteunendpersoneel. Hierdoor is er een tekort aan lokalen in het gebouw en zit noodgedwongen een groep (onderwijs) in de aula van de school. Er is structureel uitbreiding nodig van het gebouw om de groei van het kindecentrum op te vangen. De inhoud van deze vragenlijst staat niet gelijk met een bouwtechnische- of installatietechnische keuring. Om goed inzicht te krijgen in de staat van de gebouwen zou een bouwtechnische keuring op zijn plaats zijn.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
1
Verkeersveiligheid
2
Vandalisme
2
Er is geen sprake van vandalisme
2
RKBS Aventurijn ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Borgesiusstichting
Adres:
Antoniusstraat 2 4758 AM Standdaarbuiten
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
06JQ00
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom:
Borgesiusstichting
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
2010
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
Energie + water
maanden €
Boekwaarde:
1.505.549
per
31-12-2024
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
1.630
Aantal lokalen:
2
m bvo
1.630
Tijdelijke huisvesting:
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 53
Aantal gymzalen:
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 12
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Hoog
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Hoog
m bvo
Aantal tijdelijke huisv.
2
m bvo
GWL
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
Hoog
2
m bvo
Totale capaciteit:
Hoog
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Aantal lokalen overig: 2
m2 bvo
Inpandige gymzaal:
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
10
Aantal speellokalen: Overig:
€ 23
152
per
Onderhoud
01-10-2024
Gebruikers onderwijsruimte: BSO Happy 2
61
m² bvo
(enkel)
Gebruikers overige ruimte:
€180.000 €160.000 €140.000 €120.000 €100.000 €80.000 €60.000 €40.000 €20.000 €-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 3% toename
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
180
- Verbruik gas in 2024
7,4
m³ per m ² bvo
160
- Verbruik elektra in 2024
6
kWh per m ² bvo per jaar
140
- Verbruik water in 2023
0,2
m³ per m ² bvo per jaar
120
- Verbruik warmte
100 80 60 40
10
5 0
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie):
8.800
WEii-indicatie:
Zeer zuinig
Zonnepanelen:
Ja
Gas 2022
kg per jaar
Elektra 2023
Water 2024
= (5 kg per m² bvo per jaar ) = (85 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten:NEE
20 0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
2010
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat 2
-
-
-
Buitenkant
2
-
-
-
-39% leegstand in 2040
Binnenkant
2
-
-
-
-36% leegstand
Installaties
2
-
-
-
Onderwijsruimten
2
-
-
-
Werkomgeving staf
2
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
2
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
1
-
-
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Geheel algemeen
Functionaliteit
1.800
1.600 1.400
1.200 1.000
2
Totaaloordeel
2
800 600
Binnenklimaat
400
Ventilatie
3
-
-
-
200
Temperatuur
5
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Ventilatie: De ventilatie wordt in de winter niet altijd voldoende ervaren. Daarnaast maakt de ventilatie hinderlijk geluid op hoge toeren. Temperatuur: In de zomer is het veel te warm in de lokalen. In de winter is het in sommige lokalen te koud. Verkeersveiligheid:Directeur Wouter van Alphen heeft een gesprek met de gemeente gehad om een voetpad aan te brengen om de parkeerplaats om de verkeersveiligheid te vergroten. Hier is nog geen navolging aan gegeven. Vandalisme: Op het moment is het rustig, in het verleden wel last gehad van vandalisme. Er is een redelijk eenvoudige toegang tot het dak. Enkel 5-jarenplan en niet MJOP meegezonden. Rede is dat het MJOP een update nodig heeft. Basisschool Aventurijn zit samen in een gebouw met kinderopvang en bibliotheek. Grenzend aan het gebouw is MFA De Standeart (eigenaar Woonkwartier).Beide gebouwdelen delen de elektra aansluiting, BMI, alarminstallatie en camerasysteem. Borgesiusstichting beheert en betaald alle gezamelijke installaties en aansluiting. Er zijn gesprekken met Woonkwartier om deze situatie te wijzigen, maar dit proces verloopt heel erg traag. De inhoud van deze vragenlijst staat niet gelijk met een bouwtechnische- of installatietechnische keuring. Om goed inzicht te krijgen in de staat van de gebouwen zou een bouwtechnische keuring op zijn plaats zijn.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
4
Vandalisme
3
Er is soms sprake van vandalisme
3
KC De Boemerang ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
OBO
Adres:
De Meeren 1 4761 SB Zevenbergen
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
18DY00
Denominatie:
OB
GEBOUW Juridisch eigendom:
OBO
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
1974
Uitbreiding(en):
1977
2006
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
Energie + water
maanden
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€
Boekwaarde:
49.645
per
31-12-2024
€ 10
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
CAPACITEIT GEBOUW
Categorie capaciteit:
Onderwijsruimte:
1.717
Overig:
Aantal lokalen:
2
m bvo m2 bvo
Inpandige gymzaal: 1.717
Aantal speellokalen:
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
Aantal gymzalen:
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud
Totaal aantal lokalen: 12
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
2
2
2
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
Totale capaciteit:
12
m bvo
€ 36
Categorie capaciteit:
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
GWL
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
212
per
Onderhoud
01-10-2024 71
m² bvo
(enkel)
€1
Dagopvang Uniek
54
m² bvo
(enkel)
€1
Dagopvang Uniek
62
m² bvo
(enkel )
€1
Gebruikers onderwijsruimte: BSO/ PTO Uniek
€0
Gebruikers overige ruimte:
€0 €-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 2% toename
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
250
200
150
100
50
- Verbruik gas in 2024
7,6
m³ per m ² bvo
- Verbruik elektra in 2024
18
kWh per m ² bvo per jaar
20
- Verbruik water
m³ per m ² bvo per jaar
- Verbruik warmte
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie):
9.500
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
10 0 Gas 2022
kg per jaar
Elektra 2023
Water 2024
= (6 kg per m² bvo per jaar ) = (100 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten:
0
2022
2023
2024
2025
2026
1974
1977
2006
Geheel algemeen
3
-
-
-
Buitenkant
4
-
-
-
-25% leegstand in 2040
Binnenkant
3
-
-
-
-18% leegstand
Installaties
5
-
-
-
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
2.000
Functionaliteit
1.800
Onderwijsruimten
4
-
-
-
1.600
Werkomgeving staf
3
-
-
-
1.400
Facilitaire voorzieningen
4
-
-
-
1.200
Toegankelijkheid
3
-
-
-
1.000
Speelplein
3
-
-
-
4
Totaaloordeel
3
800 600
Binnenklimaat
400
Ventilatie
5
-
-
-
200
Temperatuur
5
-
-
-
Licht
3
-
-
-
Geluid
3
-
-
-
0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Exacte metrages BVO per fasering is niet beschikbaar. totaal BVO nu: 1671 m2 BVO.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
4
Vandalisme
4
Er is soms sprake van vandalisme
3
RKBS De Neerhof ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
De Waarden
Adres:
Bloedkoraal 1 4762 BJ Zevenbergen
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
06KB00
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom:
De Waarden
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
2015
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
Energie + water
maanden €
Boekwaarde:
2.595.655
per
31-12-2024
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
2.238
Overig:
2
m bvo
455
m bvo
Totale capaciteit:
2.693
m bvo
Tijdelijke huisvesting:
Aantal lokalen:
18
Aantal speellokalen:
1
Hoog
Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²
Hoog
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 16
2
Aantal gymzalen:
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 22
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Laag
Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²
Laag
Aantal tijdelijke huisv.
2
m bvo
GWL
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Aantal lokalen overig: 3
m2 bvo
Inpandige gymzaal:
€ 21
266
per
Onderhoud
01-10-2024
Gebruikers onderwijsruimte: Stichting Thuiszorg West-Brabant
230
m² bvo
(enkel)
GGD
60
m² bvo
(enkel)
Kibeo
130
m² bvo
(enkel)
Gebruikers overige ruimte:
€120.000
€100.000 €80.000 €60.000
€40.000 €20.000
Kibeo dubbel onderwijsruimte:
140
m² bvo
€-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 74% toename
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
600
500
- Verbruik gas in 2024
8,0
m³ per m ² bvo
- Verbruik elektra in 2024
47
kWh per m ² bvo per jaar
40
- Verbruik water in 2024
0,5
m³ per m ² bvo per jaar
20
- Verbruik warmte
400
300 200
60
0
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie):
13.000
WEii-indicatie:
Gemiddeld
Zonnepanelen:
Nee
Gas 2022
kg per jaar
Elektra 2023
Water 2024
= (6 kg per m² bvo per jaar ) = (137 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten:NEE
100
0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
2015
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
CAPACITEIT VS BEHOEFTE 13% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2040
32% tekort
Totaaloordeel
Geheel algemeen
2
-
-
-
Buitenkant
2
-
-
-
Binnenkant
2
-
-
-
Installaties
2
-
-
-
Onderwijsruimten
3
-
-
-
Werkomgeving staf
3
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
3
-
-
-
Toegankelijkheid
3
-
-
-
Speelplein
4
-
-
-
Ventilatie
4
-
-
-
Temperatuur
4
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
3
-
-
-
Functionaliteit
3.500
3.000 2.500 2.000
2
Totaaloordeel
3
1.500
Binnenklimaat
1.000 500 0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
Er zijn dus 4 types medegebruik voor onderwijsruimtes; GGD (jeugdgezondheidszorg), Stichting Thuiszorg West-brabant (consultatiebureau), kibeo enkel gebruik en Kibeo dubbelgebruik. Kibeo wil op korte termijn (zomer 2025) graag hun kinderopvang en dan met name de buitenschoolse opvang uitbreiden met twee lokalen. Zowel school als Kibeo groeien waardoor over enkele jaren waarschijnlijk geen ruimte meer is voor de huisvesting van GGD en thuiszorg. Deze overeenkomsten zullen dan beëindigd moeten worden. Het is goed om in het nieuwe IHP rekening te houden met een nieuwe locatie voor deze partner. Stichting De Waarden zit in een VvE met Woonkwartier, de VvE heet VvE Neerhof. basisschool De Neerhof en Kibeo zijn gebruikers van het gebouw. In het gebouw delen beide partijen ruimtes zoals hoort binnen een kindcentrum. De contacten met Woonkwartier in de VvE zijn goed.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
3
Verkeersveiligheid
6
Vandalisme
3
Er is soms sprake van vandalisme
5
De Regenboog ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
De Waarden
Adres:
Regenboogstraat 1 4761 ZX Zevenbergen
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
07PF00
Denominatie:
PC
GEBOUW Juridisch eigendom:
De Waarden
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
2013
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
Energie + water
maanden €
Boekwaarde:
1.531.767
per
31-12-2024
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
1.375
Overig:
2
m bvo
1.375
Tijdelijke huisvesting:
10
Aantal speellokalen:
1
Hoog
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 46
Aantal gymzalen:
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 11
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Gemiddeld
m bvo
Aantal tijdelijke huisv.
2
m bvo
GWL
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
Hoog
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
2
m bvo
Totale capaciteit:
Aantal lokalen:
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Aantal lokalen overig:
m2 bvo
Inpandige gymzaal:
€ 21
226
per
Onderhoud
01-10-2024
Gebruikers onderwijsruimte: Kibeo BSO
260
m² bvo
(dubbel)
€140.000
€120.000 €100.000 €80.000 €60.000
Gebruikers overige ruimte:
€40.000 €20.000 €-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 1% toename
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
250
200
- Verbruik gas in 2024
7,0
m³ per m ² bvo
- Verbruik elektra in 2024
33
kWh per m ² bvo per jaar
- Verbruik water in 2024
0,3
m³ per m ² bvo per jaar
- Verbruik warmte 150
100
50
40
20 0
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie):
7.000
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
Gas 2022
kg per jaar
Elektra 2023
Water 2024
= (5 kg per m² bvo per jaar ) = (111 kWh/m² per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten:NEE
0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
2013
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat 2
-
-
-
Buitenkant
2
-
-
-
-2% leegstand in 2040
Binnenkant
1
-
-
-
-2% leegstand
Installaties
3
-
-
-
Onderwijsruimten
4
-
-
-
Werkomgeving staf
2
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
2
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
3
-
-
-
Ventilatie
3
-
-
-
Temperatuur
5
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Geheel algemeen
Functionaliteit
1.600 1.400 1.200 1.000 800
2
Totaaloordeel
3
600
Binnenklimaat
400 200 0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Onderwijslokalen: De lokalen hebben een oppervlakte van slechts 51m2 en zijn hierdoor te klein voor groepen groter dan 25 leerlingen. Dit geeft problemen met de formatie. Speelplein: Graag zouden wij aanpassingen uitvoeren aan het plein, echter gezien de ontwikkeling van de gymzaal kunnen deze plannen nu niet uitgevoerd worden en wordt gekeken naar een totaalplan samen met de gemeente Moerdijk. Temperatuur: De temperatuur in de aula en speellokaal is bij goed/zonnig weer enorm hoog. Dit komt door de grote glazen pui, zonder zonwering (enkel binnen). Daarnaast is de temperatuur van de aula en de speelzaal niet apart te regelen ten opzicht van de rest van het gebouw. Verkeersveiligheid: Tijdens de haal- en brengmomenten zijn er te weinig parkeerplaatsen voor de ouders. MJOP 2025-2064 Stopjaar 2063 Naast basisschool de Regenboog wordt op het schoolplein een gymzaal ontwikkeld in opdracht van de gemeente. Samen met de gemeente Moerdijk wordt een plan gemaakt om de oppervlakte die de gymzaal gaat wegnemen van het speelplein in de openbare ruimte terug te krijgen. Hierbij moet gedacht worden aan bijvoorbeeld een openbaar speelplein die tijdens schooltijden ingezet kan worden voor de Regenboog. De inhoud van deze vragenlijst staat niet gelijk met een bouwtechnische- of installatietechnische keuring.
Om goed inzicht te krijgen in de staat van de gebouwen zou een bouwtechnische keuring op zijn plaats zijn.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
3
Vandalisme
3
Er is geen sprake van vandalisme
3
RKBS De Toren ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
De Waarden
Adres:
Witte Arend 2 4761 JA Zevenbergen
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
08MJ00
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom:
De Waarden
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
1968
Uitbreiding(en):
2005
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden
Boekwaarde:
€
-
1.578
2
per
31-12-2024
Overig:
m bvo
1.578
Tijdelijke huisvesting:
Aantal lokalen:
13
Aantal speellokalen:
1
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Gemiddeld
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 55
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
€ 22
Aantal gymzalen:
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 14
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Hoog
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Hoog
m bvo
Aantal tijdelijke huisv.
2
m bvo
GWL
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Aantal lokalen overig:
m bvo
Totale capaciteit:
€6
2
m2 bvo
Inpandige gymzaal:
€ 15
MI-vergoeding (prijspeil 2023)*
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water
122
per
Onderhoud
01-10-2024
Gebruikers onderwijsruimte: Kibeo peuteropvang Kibeo BSO
57
m² bvo
(enkel)
€250.000
70
m² bvo
(dubbel)
€200.000 €150.000 €100.000
Gebruikers overige ruimte:
€50.000 €-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 46% toename
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
200
- Verbruik gas in 2024
8,2
m³ per m ² bvo
180
- Verbruik elektra in 2024
15
kWh per m ² bvo per jaar
160
- Verbruik water in 2024
0,3
m³ per m ² bvo per jaar
140
- Verbruik warmte
120
Energielabel:
Onbekend
100
CO₂-uitstoot (indicatie):
9.300
80
WEii-indicatie:
Zuinig
60
Zonnepanelen:
Nee
40
Andere duurzaamheidsaspecten:NEE
20
10 0
GJ per m ² bvo per jaar
Gas 2022
kg per jaar
Elektra 2023
Water 2024
= (6 kg per m² bvo per jaar ) = (103 kWh/m² per jaar)
20 0
2022
2023
2024
2025
2026
1968
2005
Geheel algemeen
5
4
-
-
Buitenkant
4
4
-
-
-31% leegstand in 2040
Binnenkant
5
5
-
-
-27% leegstand
Installaties
4
4
-
-
Onderwijsruimten
4
-
-
-
Werkomgeving staf
4
4
-
-
Facilitaire voorzieningen
4
-
-
-
Toegankelijkheid
4
4
-
-
Speelplein
2
-
-
-
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Functionaliteit
1.800
1.600 1.400
1.200 1.000
4
Totaaloordeel
4
800 600
Binnenklimaat
400
Ventilatie
5
-
-
-
200
Temperatuur
5
-
-
-
Licht
4
-
-
-
Geluid
5
-
-
-
0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Deel kleuters (2 lokalen) waarschijnlijk ook later aangebouwd dan het origineel tussen 1967 en 2005. Nu opgenomen onder origineel. In 2005 zijn ook een grootdeel van de kozijnen vervangen voor aluminiumkozijnen. Verder geen renovatie. Uitbreiding 2005 betreft teamkamer en kantoorruimtes.
De school is 58 jaar oud en dat straalt de school ook uit. Geen mooie gerenoveerde oude school, maar een school van eind jaren 60 die eigenlijk 20 jaar geleden al gerenoveerd of vervangen had moeten worden. Waarom in 2005 ervoor gekozen is een paar ruimtes aan te bouwen en gedeeltelijk de kozijnen te vervangen en niet direct het gehele gebouw te renoveren is mij een raadsel. Waarschijnlijk werd toen al verwacht dat de school binnen afzienbare tijd nieuwbouw kreeg en was deze inverstering noodzakelijk om de tijd uit te zingen.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
5
Verkeersveiligheid
5
Vandalisme
5
Er is vaak sprake van vandalisme
5
KC De Arenberg ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
De Waarden
Adres:
Zandberg 70 4761 TW Zevenbergen
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
09LL00
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom:
De Waarden
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
2008
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
Energie + water
maanden €
Boekwaarde:
1.315.572
per
31-12-2024
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
2.176
Overig:
2
m bvo
2.176
14
Aantal speellokalen:
1
Hoog
Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²
Hoog
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 30
2
Aantal gymzalen:
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen: 18
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
m bvo
Totale capaciteit:
Aantal lokalen:
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Aantal lokalen overig: 3
m2 bvo
Inpandige gymzaal:
€ 18
m bvo
Laag
Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
GWL
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
Gemiddeld
Aantal tijdelijke huisv.
2
304
per
Onderhoud
01-10-2024
Gebruikers onderwijsruimte: Kibeo
210
m² bvo
(dubbel)
€160.000
Kibeo
210
m² bvo
(enkel)
€120.000
€140.000 €100.000 €80.000
Gebruikers overige ruimte:
€60.000 €40.000 €20.000 €-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -2% afname
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
350
300 250
- Verbruik gas in 2024
6,1
m³ per m ² bvo
- Verbruik elektra in 2024
40
kWh per m ² bvo per jaar
40
- Verbruik water in 2024
0,3
m³ per m ² bvo per jaar
20
- Verbruik warmte
200 150
60
0
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel:
Onbekend
CO₂-uitstoot (indicatie):
9.500
WEii-indicatie:
Zuinig
Gas 2022
kg per jaar
Elektra 2023
Water 2024
= (4 kg per m² bvo per jaar ) = (108 kWh/m² per jaar)
Zonnepanelen:
100
Andere duurzaamheidsaspecten:NEEAansluiting gas, water en licht zijn voor het gehele pand (VvE), inclusief eigendom Woonkwartier.
50 0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
2008
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat 2
-
-
-
Buitenkant
2
-
-
-
-22% leegstand in 2040
Binnenkant
2
-
-
-
-12% leegstand
Installaties
2
-
-
-
Onderwijsruimten
2
-
-
-
Werkomgeving staf
2
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
3
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
4
-
-
-
Ventilatie
5
-
-
-
Temperatuur
5
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
3
-
-
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE
Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Geheel algemeen
Functionaliteit
2.500
2.000
1.500
2
Totaaloordeel
3
1.000
Binnenklimaat 500
0
2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
Stichting De Waarden zit in een VvE met Woonkwartier, de VvE heet VvE kleurenboom. basisschool De Arenberg en Kibeo zijn gebruikers van het gebouw. In het gebouw delen beide partijen ruimtes zoals hoort binnen een kindcentrum. De contacten met Woonkwartier in de VvE zijn goed. De inhoud van deze vragenlijst staat niet gelijk met een bouwtechnische- of installatietechnische keuring. Om goed inzicht te krijgen in de staat van de gebouwen zou een bouwtechnische keuring op zijn plaats zijn.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
3
Vandalisme
4
Er is vaak sprake van vandalisme
3
Markland College Zevenbergen ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Markland College
Adres:
Vaandelweg 4 4761 BC Zevenbergen
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Voortgezet Onderwijs
Brinnummer:
30EU00
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Markland College
Economisch claimrecht:
Gemeente Moerdijk
Bouwjaar initieel:
1999
Uitbreiding(en):
2005
2015
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
verlengbaar
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
4.747.077
per
Energie + water
31-12-2024
Beoordeling benchmark 2024 - Energie + water Categorie bouwjaar: 1986 - 2000
CAPACITEIT GEBOUW
Categorie capaciteit:
Onderwijsruimte:
7.691
m2 bvo
Aantal lokalen:
m2 bvo
Aantal lokalen overig:
m2 bvo
Aantal gymzalen:
m2 bvo
Totaal aantal lokalen:
m2 bvo
Aantal tijdelijke huisv.
50 Onderhoud (o.b.v. MJOP)
Overig: Inpandige gymzaal: Totale capaciteit:
7.691
Beoordeling benchmark 2024 - Onderhoud 50
Categorie bouwjaar: 1986 - 2000 Categorie capaciteit:
Tijdelijke huisvesting:
GWL
Onderhoud
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
1.090
per
01-10-2024 €1
Gebruikers onderwijsruimte:
€1 €1
€0
Gebruikers overige ruimte:
€0 €-
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 1% toename
2025
-
2040 DUURZAAMHEID
1.200
1.000 800
- Verbruik gas
m³ per m ² bvo
- Verbruik elektra
kWh per m ² bvo per jaar
- Verbruik water
m³ per m ² bvo per jaar
- Verbruik warmte
GJ per m ² bvo per jaar
Energielabel: 600
1 0
Gas
Elektra -2
Onbekend
-1
Water 0
CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie:
400
Zonnepanelen: 200
= ( kWh/m² per jaar) Ja
Andere duurzaamheidsaspecten: nee
0 2022
2023
2024
2025
2026
1999
2005
2015
Geheel algemeen
3
2
2
-
Buitenkant
3
2
2
-
-1% leegstand in 2040
Binnenkant
3
2
2
-
-1% leegstand
Installaties
4
4
2
-
2028
2030
Opheffingsnorm
2032
2034
2036
2038
2040
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
9.000
Functionaliteit
8.000
Onderwijsruimten
3
2
2
-
Werkomgeving staf
2
2
2
-
Facilitaire voorzieningen
4
4
2
-
Toegankelijkheid
4
4
2
-
Plein
5
-
-
-
7.000 6.000 5.000 4.000
Totaaloordeel
3.000
Binnenklimaat
2.000
Ventilatie
6
3
2
-
1.000
Temperatuur
6
3
2
-
Licht
6
5
5
-
Geluid
4
3
3
-
0 2022
2023
2024
2025
2026
2028
2030
2032
2034
2036
2038
2040
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit