Document · PDF

Bijlage 1b - 231206 BP30 MRD020 bijlagen

Raadsvergadering 4 juli 2024, gemeente MoerdijkBij agendapunt: Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan De Staalmeesters Fijnaart22.741 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Bestemmingsplan

De Staalmeesters, Fijnaart Ontwerp

Colofon Opdrachtgever Dura Vermeer

Opdrachtnemer

identificatie

planstatus

identificatiecode:

datum:

status:

NL.IMRO.1709.BPFNDeStaalmeest-BP30

06-12-2023

ontwerp

Copyright © 2023 Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, elektronisch of op welke wijze dan ook, zonder schriftelijke toestemming van de auteurs.

Inhoudsopgave

Bijlagen toelichting

Bijlage 1

Verkeersonderzoek

Bijlage 2

Asbestinventarisatie Quickscan

Bijlage 3

Verkennend en aanvullend bodem- en asbestonderzoek

Bijlage 4

Onderzoeksvoorstel nader bodemonderzoek

284

Bijlage 5

Quickscan bedrijven en milieuzonering

291

Bijlage 6

Quickscan externe veiligheid

304

Bijlage 7

Verantwoording hoogte groepsrisico

320

Bijlage 8

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

337

Bijlage 9

M.e.r.-aanmeldnotitie

417

Bijlage 10

Quickscan flora en fauna

444

Bijlage 11

Nader ecologisch onderzoek

490

Bijlage 12

Stikstofdepositie-onderzoek

495

Bijlage 13

Watertoets

532

Bijlage 14

Omgevingsdialoog

547

bestemmingsplan De Staalmeesters, Fijnaart ontwerp

Bijlagen toelichting

bestemmingsplan De Staalmeesters, Fijnaart ontwerp

Bijlage 1 Verkeersonderzoek

bestemmingsplan De Staalmeesters, Fijnaart ontwerp

Functie Huidige situatie Bedrijf arbeidsextensief/bezoekersextensief Toekomstige situatie Koop, huis, vrijstaand Koop, huis, twee-onder-een-kap Koop, huis, tussen/hoek Totaal toekomstige situatie Verschil huidige situatie & toekomstige situatie

Aantal 6320

m2 bvo

1 woning 16 woningen 40 woningen 57 woningen

Kencijfer CROW

Verkeersgeneratie Weekdag Werkdag

4,8 per 100 m2 bvo

303 mvt/etm

403 mvt/etm

8,2 per woning 7,8 per woning 7,4 per woning

8 mvt/etm 125 mvt/etm 296 mvt/etm 429 mvt/etm 126 mvt/etm

9 mvt/etm 139 mvt/etm 329 mvt/etm 476 mvt/etm 73 mvt/etm

•

o o o

•

Bijlage 2 Asbestinventarisatie Quickscan

bestemmingsplan De Staalmeesters, Fijnaart ontwerp

ASBESTINVENTARISATIE QUICK SCAN

Opdrachtgever: Onderzoekslocatie:

Dura Vermeer Bouw Zuid BV ZNS terrein aan de Kadedijk t.h.v. 77 te Fijnaart Kantoor gebouw Opslag gebouwen Opdrachtnemer: SGS Search Ingenieursbureau B.V. Deskundig Inventariseerder Asbest Ashwien Sitaram (51E-280620-511185) Datum rapportage: 17-05-2022 Status rapportage: Definitief Projectnummer: 24.22.03760

een foto / afbeelding

Projectgegevens Adres onderzoekslocatie: Projectnummer: Datum onderzoek:

ZNS terrein aan de Kadedijk t.h.v. 77 te Fijnaart 24.22.03760 26-04-2022

Opdrachtgever Opdrachtgever: Contactpersoon: Postadres: Postcode en plaats: Telefoonnummer:

Dura Vermeer Bouw Zuid BV heer M Roelofs Postbus 5066 5201 GB 'S-HERTOGENBOSCH +31 73-5288911

Opdrachtnemer Opdrachtnemer: Contactpersoon: Bezoekadres: Postcode en plaats: Telefoonnummer: Website: e-mail:

SGS Search Ingenieursbureau B.V. Drs. Hans J.M. de Jong MRICS Meerstraat 2 5473 AA Heeswijk 088 – 214 66 00 www.sgssearch.nl asbest@sgssearch.nl

Deskundig Inventariseerder Asbest:

Ashwien Sitaram (51E-280620-511185)

Monsterneming en -analyse Aantal materiaalmonsters

5, zie bijlage III

Colofon rapportage Document versie:

Datum rapportage: Opgesteld door:

17-5-2022 Ashwien Sitaram

Vermenigvuldiging of publicatie van dit rapport mag alleen in zijn geheel en na schriftelijke goedkeuring van SGS Search Ingenieursbureau B.V. Op al onze aanbiedingen, overeenkomsten en werkzaamheden zijn onze leveringsvoorwaarden van toepassing, deze zijn gedeponeerd bij Kamer van Koophandel en Fabrieken te Eindhoven.

INHOUDSOPGAVE 1. ASBESTINVENTARISATIE 1.1. Onderzoeksresultaten 1.2. Installaties 1.3. Asbestverdachte toepassingen 1.4 Algemene conclusie en aanbevelingen van het onderzoek

1 1 2 3 14

BIJLAGE 1: PLATTEGROND(EN) BIJLAGE 2: DESKRESEARCH BIJLAGE 3: ANALYSERAPPORT(EN)

15 16 17

1. ASBESTINVENTARISATIE 1.1. Onderzoeksresultaten Algemene informatie Aanleiding onderzoek De aanleiding van het onderzoek is de wens van de opdrachtgever om middels een quick scan asbestinventarisatie mogelijke asbesthoudende toepassingen inzichtelijk te hebben, voor de voorgenomen verkoop. Reikwijdte onderzoek Kantoor gebouw en 2 opslag gebouwen Geschiktheid rapportage Het quick scan rapport is niet geschikt om het benoemde asbest mee te saneren. Om het asbest te kunnen laten saneren of sloop- en rennovatiewerkzaamheden uit te laten voeren dient een volledige asbestinventarisatie conform het certificatieschema voor de procescertificaten asbestinventarisatie en asbestverwijdering als bedoeld in de artikelen 4.27 en 4.28 van de arbeidsomstandighedenregeling uitgevoerd te worden. Beschikbare deskresearch Zie bijlage II Opmerking Het betreft een quicksan van een kantoorgebouw en 2 opslag gebouwen. Algemene conclusie van het onderzoek Er is asbest aangetroffen. Het materiaal is niet beschadigd en betreft een hechtgebonden toepassing. Bij dagelijks gebruik van de ruimtes is er geen risico. Voor sloop of rennovatie dient het materiaal verwijderd te worden. De volgende pagina’s geven een presentatie per asbestverdachte toepassing. Per aangetroffen asbestverdachte locatie worden de details gespecificeerd.

Deze gegevens dienen altijd in combinatie met de bijgeleverde plattegronden (bijlage I) gezien te worden. De nummering van de vindplaatsen en de nummering van de tekeningen komen overeen. De hoeveelheden welke genoemd worden in de rapportage betreffen een inschatting van de aangetroffen toepassingen.

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

1.2. Installaties

Ruimte Soort installatie Merk en type Bouwjaar Asbestverdacht? * Saneringsklasse en Saneringstechniek

Installatie(s) Kantoorgebouw CV ruimte CV ketel Remeha Gas 3A 1983 Asbestverdacht 1: Installatie als geheel dubbel verpakken en afvoeren als asbesthoudend afval.

Het betreft een CV ketel van voor 1994. Er zijn geen gegevens bekend over de aan -of afwezigheid van asbesthoudende materialen in de CV ketel bekend. Ze dienen derhalve als asbestverdacht te worden behandeld.

Ruimte Soort installatie Merk en type Bouwjaar Asbestverdacht? * Saneringsklasse en Saneringstechniek

Installatie(s) Kantoorgebouw keuken Geiser Vaillant type onbekend Onbekend Asbestverdacht 1: Installatie als geheel dubbel verpakken en afvoeren als asbesthoudend afval.

Het betreft een geiser met onbekende type en bouwjaar. Er zijn geen gegevens bekend over de aan -of afwezigheid van asbesthoudende materialen in de geisers bekend. Ze dienen derhalve als asbestverdacht te worden behandeld.

Ruimte Soort installatie Merk en type Bouwjaar Asbestverdacht? * Saneringsklasse en Saneringstechniek

Installatie(s) Opslag gebouw CV ketel Vaillant type onbekend Onbekend Asbestverdacht 1: Installatie als geheel dubbel verpakken en afvoeren als asbesthoudend afval.

Het betreft een CV ketel met onbekende type en bouwjaar. Er zijn geen gegevens bekend over de aan -of afwezigheid van asbesthoudende materialen in de CV ketel bekend. Ze dienen derhalve als asbestverdacht te worden behandeld.

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

Ruimte Soort installatie Merk en type Bouwjaar Asbestverdacht? *

Installatie(s) Opslag gebouw keuken CV ketel AWB Thermomaster 2HR Na 1994 NIET asbestverdacht

* Op basis van het Handboek Asbest van Intechnium is bepaald of een installatie asbestverdacht is. (Intechnium, Handboek Asbest, verantwoord omgaan met en veilig werken aan asbesthoudende installaties, Woerden, 2000). Wanneer een installatie niet in het handboek vermeld wordt, is deze automatisch asbestverdacht. 1.3. Asbestverdachte toepassingen Bij het asbestonderzoek is een asbestverdachte toepassing aangetroffen, namelijk:

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

Gebouw(nr.): Nummer vindplaats: Ruimte(s): Etage(s):

Opslag gebouw 1 Toilet Begane grond

Details toepassing: Omschrijving toepassing: Plaats in ruimte(s): Situatie: Bereikbaarheid: Bevestigingsmethode: Intact: Verweerd: Zonder breuk en/of beschadigingen te verwijderen: Aantal: Afmetingen: Aard van materiaal:

Schaamschot Tegen muur Binnen Goed Geschroefd op beugels Intact Niet verweerd Ja 2 stuks 1 m2 Totaal Hechtgebonden

Analyseresultaten materiaalmonster(s):

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

Monster Ruimte Locatie in ruimte Analyseresultaat: code: 0699032* Opslag gebouw: toilet Tegen muur 10 -15 w/w % CHR *De analyseresultaten zijn te vinden in de volgende rapporten in Bijlage III

Aanbevolen maatregelen: Op korte termijn saneren is niet noodzakelijk, geadviseerd wordt voor sloop- of renovatiewerkzaamheden een asbestinventarisatie uit te voeren conform het certificatieschema voor de procescertificaten asbestinventarisatie en asbestverwijdering als bedoeld in de artikelen 4.27 en 4.28 van de arbeidsomstandighedenregeling.

Conclusie: Het materiaal is niet beschadigd en het asbest is hechtgebonden. De kans op vezelemissie uit het materiaal bij normaal gebruik van de ruimte is gering.

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

Gebouw(nr.): Nummer vindplaats: Ruimte(s): Etage(s):

Opslag gebouw 2 Opslag gebouw Begane grond

Pakking Tussen flenzen Binnen Matig Geklemd Intact Niet verweerd Ja 11 stuks 1,1 m2 Totaal Niet Hechtgebonden

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

Analyseresultaten materiaalmonster(s): Monster Ruimte code: 0699033* Opslag gebouw:

Locatie in ruimte

Analyseresultaat:

Tussen flenzen

15 -30 w/w % CHR

*De analyseresultaten zijn te vinden in de volgende rapporten in Bijlage III

Conclusie: Het materiaal is niet beschadigd en het asbest is niet hechtgebonden. De kans op vezelemissie uit het materiaal bij normaal gebruik van de ruimte is gering.

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

Gebouw(nr.): Nummer vindplaats: Ruimte(s): Etage(s):

Opslag gebouw 3 Gevel Begane grond

Beglazingskit Rondom glas Buiten Slecht Gekit Intact Licht verweerd Ja 1 locatie 336 meter Totaal Hechtgebonden

Opmerkingen: Tijdens de inspectie was het niet mogelijk om de begalzingskit te bemonsteren. Geadviseerd wordt om het beglazingskit te bemonsteren voor sloop en/of renovatie werkzaamheden.

Aanbevolen maatregelen: Indien de beglazingskit na monstername en analyse asbesthoudend is dan geld het volgende; Op korte termijn saneren is niet noodzakelijk, geadviseerd wordt voor sloop- of renovatiewerkzaamheden een asbestinventarisatie uit te voeren conform het certificatieschema voor de procescertificaten asbestinventarisatie en asbestverwijdering als bedoeld in de artikelen 4.27 en 4.28 van de arbeidsomstandighedenregeling.

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

Gebouw(nr.): Nummer vindplaats: Ruimte(s): Etage(s):

Opslag gebouw 4 Dak Dak

Golfplaat Op dak Buiten Matig Geschroefd Intact Licht verweerd Nee 1 locatie 900 m2 Totaal Hechtgebonden

Opmerkingen: Tijdens de inspectie was het niet mogelijk om de golfplaten te bemonsteren. Geadviseerd wordt om de golfplaten te bemonsteren voor sloop en/of renovatie werkzaamheden Aanbevolen maatregelen: Indien de golfplaten na monstername en analyse asbesthoudend zijn dan geld het volgende; Op korte termijn saneren is niet noodzakelijk, geadviseerd wordt voor sloop- of renovatiewerkzaamheden een asbestinventarisatie uit te voeren conform het certificatieschema voor de procescertificaten asbestinventarisatie en asbestverwijdering als bedoeld in de artikelen 4.27 en 4.28 van de arbeidsomstandighedenregeling.

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

Gebouw(nr.): Nummer vindplaats: Ruimte(s): Etage(s):

Opslag gebouw 5 Achtergevel Dak

Dakgoot Buiten Matig Op beugels Intact Licht verweerd Nee 1 locatie 20 meter Totaal Hechtgebonden

Opmerkingen: Tijdens de inspectie was het niet mogelijk om de dakgoot te bemonsteren. Geadviseerd wordt om de dakgoot te bemonsteren voor sloop en/of renovatie werkzaamheden

Aanbevolen maatregelen: Indien de dakgoot na monstername en analyse asbesthoudend is dan geldt het volgende; Op korte termijn saneren is niet noodzakelijk, geadviseerd wordt voor sloop- of renovatiewerkzaamheden een asbestinventarisatie uit te voeren conform het certificatieschema voor de procescertificaten asbestinventarisatie en asbestverwijdering als bedoeld in de artikelen 4.27 en 4.28 van de arbeidsomstandighedenregeling.

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

Gebouw(nr.): Nummer vindplaats: Ruimte(s): Etage(s):

Details toepassing: Omschrijving toepassing: Plaats in ruimte(s): Situatie: Bereikbaarheid: Bevestigingsmethode: Aantal: Afmetingen:

Opslag gebouw 6 Opslag gebouw Begane grond

Zeil Op vloer Binnen Goed Gelijmd 1 locatie 18 m² Per stuk

Analyseresultaten materiaalmonster(s): Monster Ruimte Locatie in ruimte code: 0699034* Opslag gebouw Op vloer *De analyseresultaten zijn te vinden in de volgende rapporten in Bijlage III:

Analyseresultaat: < 0,1 w/w %

Conclusie: Na optische analyse bleek het materiaal geen asbestvezels te bevatten in een percentage boven de detectiegrens van 0,1% w/w.

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

Gebouw(nr.): Nummer vindplaats: Ruimte(s): Etage(s):

Details toepassing: Omschrijving toepassing: Plaats in ruimte(s): Situatie: Bereikbaarheid: Bevestigingsmethode: Aantal: Afmetingen:

Kantoor gebouw 7 CV ruimte Eerste etage

Pakking Tussen flenzen Binnen Matig Geklemd 3 stuks 0,3 m2

Analyseresultaten materiaalmonster(s): Monster Ruimte Locatie in ruimte code: 0699035* Gehele bedrijfspand Op diverse locaties *De analyseresultaten zijn te vinden in de volgende rapporten in Bijlage III:

Analyseresultaat: < 0,1 w/w %

Conclusie: Na optische analyse bleek het materiaal geen asbestvezels te bevatten in een percentage boven de detectiegrens van 0,1% w/w.

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

Gebouw(nr.): Nummer vindplaats: Ruimte(s): Etage(s):

Details toepassing: Omschrijving toepassing: Plaats in ruimte(s): Situatie: Bereikbaarheid: Bevestigingsmethode: Aantal: Afmetingen:

Opslag gebouw 8 Opslag gebouw Begane grond

Daklei Op dak Buiten Goed Geklemd 2 locaties 130 m² Per stuk

Analyseresultaten materiaalmonster(s): Monster Ruimte Locatie in ruimte Analyseresultaat: code: 0699036* Gehele bedrijfspand Op diverse locaties 5 – 10 w/w % CHR *De analyseresultaten zijn te vinden in de volgende rapporten in Bijlage III:

Conclusie: Op korte termijn saneren is niet noodzakelijk, geadviseerd wordt voor sloop- of renovatiewerkzaamheden een asbestinventarisatie uit te voeren conform het certificatieschema voor de procescertificaten asbestinventarisatie en asbestverwijdering als bedoeld in de artikelen 4.27 en 4.28 van de arbeidsomstandighedenregeling.

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

1.4 Algemene conclusie en aanbevelingen van het onderzoek Er is asbest aangetroffen. Het materiaal is niet beschadigd en betreft een hechtgebonden toepassing. Bij dagelijks gebruik van de ruimtes is er geen risico. Voor sloop of rennovatie dient het materiaal verwijderd te worden. Tijdens dit onderzoek zijn geen destructieve handelingen verricht.

Disclaimer Behoudens andersluidende overeenkomst worden alle opdrachten en documenten uitgevoerd en uitgegeven op basis van onze algemene voorwaarden. De aandacht wordt gevestigd op de beperking van aansprakelijkheid, de vergoedings-en bevoegdheidskwesties bepaald door deze voorwaarden. Elke houder van dit document dient te weten dat de informatie vervat in dit document enkel de bevindingen van SGS op het ogenblik van haar tussenkomst en binnen de grenzen van de eventuele instructies van de opdrachtgever, bevat. SGS is enkel aansprakelijk ten aanzien van haar opdrachtgever en dit document stelt de bij een handelstransactie betrokken partijen niet vrij van hun plicht al hun rechten en verplichtingen uit te oefenen voortkomend uit de handelsdocumenten. Vermenigvuldiging of publicatie van dit document mag alleen in zijn geheel en na schriftelijke goedkeuring van SGS gebeuren. Het aanbrengen van aanpassingen en/of toevoegingen aan dit document is exclusief voorbehouden aan SGS. Elke niet door SGS toegestane wijziging evenals de namaak of vervalsing van de inhoud of het uitzicht van dit document is onwettig en overtreders zullen vervolgd worden. Ondanks de zorgvuldigheid die betracht wordt, is SGS niet aansprakelijk voor schade, welke dan ook, als gevolg van onjuistheden in of problemen veroorzaakt door, (elektronische) communicatie. Dit document bevat vertrouwelijke informatie.

Indien u als niet geadresseerde dit rapport ontvangt, wordt u verzocht de afzender hier direct omtrent te informeren en het document te vernietigen.

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

BIJLAGE 1: PLATTEGROND(EN)

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

6 M: 0699034

CV-ketel AWB Thermomaster 2HR

M: 0699033 2

1 M: 0699032

Geiser Vaillant

CV-ketel Remeha Gas 3A

M: 0699032 7 M: 0699036 8

"Ondanks de grote zorgvuldigheid waarmee SGS Search Ingenieursbureau B.V. deze tekening heeft samengesteld, kunnen aan de maatvoeringen op deze tekening geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen dienen in het werk gecontroleerd te worden." Project:

SGS Search Ingenieursbureau B.V. ZNS terrein aan de Kadedijk t.h.v. 77 Asbestinventarisatie 1 2 3 4 5

Schaamschot I asbesthoudend Pakkingen I asbesthoudend Beglazingskit I asbestverdacht Golfplaat I asbestverdacht Dakgoot I asbestverdacht

6 7 8 M

Zeil I niet asbesthoudend Pakkingen I niet asbesthoudend Daklei I asbesthoudend Monsternamelocatie

Hoofdkantoor Amsterdam Meerstraat 2 Petroleumhavenweg 8 Postbus 83 1041 AC Amsterdam 5473 ZH Heeswijk tel:+31 (0)88 214 66 00 ingenieursbureau@sgssearch.nl www.sgssearch.nl

Projectnummer:

24.22.03760

Opdrachtgever: Bouw Zuid B.V.

Dura Vermeer

te Fijnaart Omschrijving:

Kantoor- en opslag Datum:

17/05/22

Getekend: Gezien: Versie:

Kenmerk:

3760

RKE

Schaal:

ASI

Formaat:

0.1

Bijlage:

BIJLAGE 2: DESKRESEARCH De volgende informatie is uit de deskresearch naar voren gekomen:

Afmeting bruto vloeroppervlakte (bvo) Afmetingen gebouw Bouwjaar Jaar en data eventuele verbouwingen Aard van eventuele verbouwingen Bijzonderheden gebouw (brandcompartimentering, geluidsisolatie, etc.) Eerdere saneringen, data en locaties, eindcontrole / documenten

Onbekend Onbekend Onbekend Onbekend Geen verbouwingen bekend Geen bijzonderheden bekend Geen eerdere saneringen bekend

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

BIJLAGE 3: ANALYSERAPPORT(EN)

Rapportage asbestinventarisatie versie 1 Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 24.22.03760

AMM22-09985 Rapportage Materiaalmonster Opdrachtgever SGS Search Ingenieursbureau B.V. Heer Thomas Hazenberg Postbus 83 5473 ZH HEESWIJK NEDERLAND

Laboratorium SGS Search Laboratorium B.V. Industries & Environment Meerstraat 7 Postbus 83 5473 ZH Heeswijk +31 (0) 88 214 66 00 laboratorium@sgssearch.nl

Opdracht info

Werkorder nummer Projectnummer klant Onderzoekslokatie

24.22.03760 P22001753 ZNS terrein aan de Kadedijk t.h.v. 77 te Fijnaart

Onderzoeksgegevens

Type onderzoek Doel onderzoek Analysemethode Locatie bemonstering Datum bemonstering Bemonsterd door Analyse locatie Uitvoerend analist/rapporteur Datum analyse

Materiaalidentificatie middels optische microscopie conform NEN5896 Kwalitatieve bepaling van het soort asbest en semi-kwantitatieve bepaling van de concentratie asbest in asbestverdacht materiaal. Optische microscopie ZNS terrein aan de Kadedijk t.h.v. 77 te Fijnaart 09-05-2022 Ashwien Sitaram (Opdrachtgever) Petroleumhavenweg 8 te Amsterdam Nabil Bouhbouh 10-05-2022

Handtekening

Technisch verantwoordelijk: Ir. Eric J.H.B. Markes De ondertekening van dit rapport wordt automatisch gegenereerd. Hoofd Laboratorium Gerapporteerd

10-05-2022

Behoudens andersluidende overeenkomst worden alle opdrachten en documenten uitgevoerd en uitgegeven op basis van onze algemene voorwaarden. Op eenvoudig verzoek worden deze voorwaarden opnieuw aan u toegezonden. De aandacht wordt gevestigd op de beperking van aansprakelijkheid, de vergoedings-en bevoegdheidskwesties bepaald door deze voorwaarden. Elke houder van dit document dient te weten dat de informatie vervat in dit document enkel de bevindingen van SGS op het ogenblik van haar tussenkomst en binnen de grenzen van de eventuele instructies van de opdrachtgever, bevat. De resultaten in dit verslag hebben alleen betrekking op de geteste of bemonsterde objecten. SGS is enkel aansprakelijk ten aanzien van haar opdrachtgever en dit document stelt de bij een handelstransactie betrokken partijen niet vrij van hun plicht al hun rechten en verplichtingen uit te oefenen voortspruitend uit de handelsdocumenten. Elke niet toegestane wijziging evenals de namaak of vervalsing van de inhoud of het uitzicht van dit document is onwettig en overtreders zullen vervolgd worden. Indien de monsters niet door SGS Search Laboratorium B.V. genomen zijn, draagt SGS Search Laboratorium B.V. geen verantwoordelijkheid inzake herkomst en representativiteit, alsmede veiligheid tijdens monsterneming en juistheid van aangeleverde gegevens.

De door opdrachtgever verstrekte gegevens zijn cursief vermeld in het rapport.

SGS Search Laboratorium B.V. Meerstraat 7 P.O. Box 83 5473 ZH Heeswijk The Netherlands t +31 (0)88 214 66 00 www.sgssearch.nl CoC 17114497 VAT: NL 8079.90.826.B.01 IBAN: NL85CITI0266078737 BIC: CITINL2X Pagina 1 / 3

AMM22-09985 Rapportage Materiaalmonster Analyseresultaten Monsternummer QR-Code

Monster hechtgebonden

001

002

003

004

005

0699032

0699033

0699034

0699035

0699036

Nee

n.v.t.

Chrysotiel

w/w %

10 - 15

15 - 30

< 0.1

5 - 10

Amosiet

w/w %

< 0.1

Crocidoliet

w/w %

< 0.1

Actinoliet

w/w %

< 0.1

Anthofyliet

w/w %

< 0.1

Tremoliet

w/w %

< 0.1

Nummer

Monsterlocatie

Monster omschrijving

Analyseresultaat

Hechtgebonden

001

Opslag gebouw toilet

Schaamschot

10 - 15 w/w % CHR

002

Opslag gebouw

Pakking

15 - 30 w/w % CHR

Nee

003

Opslag gebouw

Zeil

< 0.1 w/w %

n.v.t.

004

Kantoorgebouw CV ruimte

Pakking

< 0.1 w/w %

n.v.t.

005

Kantoorgebouw

(Dak) Leien

5 - 10 w/w % CHR

AMM22-09985 Rapportage Materiaalmonster Toelichting analyserapport Uitleg rapportages algemeen

Het rapportnummer is een uniek nummer. Aan de hand van dit nummer kunnen vragen worden gesteld en eventueel extra rapporten worden opgevraagd door de opdrachtgever. Alleen aan de opdrachtgever of door de opdrachtgever aangewezen partij zal informatie worden verstrekt omtrent het resultaat van het uitgevoerde onderzoek. Het dossiernummer van SGS Search Laboratorium B.V. is een uniek nummer dat door SGS Search Laboratorium B.V. voorafgaand aan de uitvoering van iedere opdracht wordt aangemaakt. Het is mogelijk dat de werkzaamheden van SGS Search Laboratorium B.V. een onderdeel vormen van een project waarbij een directievoerder voor de asbestsanering betrokken is. In dat geval wordt bij “projectnummer klant” het voor dat project geldende kenmerk ingevoerd. Aanvullende uitleg analyseresultaat Serpentijn

CHR Amfibool ANT AMO ACT

= Chrysotiel (wit asbest) = Anthofyliet (geel asbest) = Amosiet (bruin asbest) = Actinoliet (groen asbest)

CRO TRE

= Crocidoliet (blauw asbest) = Tremoliet (grijs asbest)

Analyseresultaat w/w%

Met behulp van dit percentage wordt een inschatting gemaakt van de hoeveelheid asbest van die soort(en) in het materiaalmonsters. Conform de NEN 5896 is dit percentage een inschatting van het gewicht aan asbestvezels ten opzichte van het gewicht van het totale monster (w=weight=gewicht). Analyseresultaat <0,1%

Conform de NEN 5896 betekent de waarde <0,1% dat in het monster geen asbestvezels zijn aangetroffen. Hechtgebonden ja/nee

In het geval van asbest wordt aangegeven hoe stevig of los de asbestvezels in het materiaal zitten: • Hechtgebonden ‘ja’ betekent dat de vezels vast in het materiaal zitten (breukvlakken uitgezonderd). • Hechtgebonden ‘nee’ betekent dat de vezels los in het materiaal zitten en dat het risico hoog is dat er bij lichte beroering van het materiaal vezels vrijkomen. • Hechtgebonden ‘n.v.t’ betekent dat er geen uitspraak aangaande de gebondenheid nodig is. Aanvullende uitleg analysetechnieken Optische Microscopie

De identificatie middels optische microscopie bestaat uit twee onderdelen. Allereerst wordt bij een vergroting van ongeveer 50x onder een stereomicroscoop gezocht naar vezels. Indien deze aangetroffen worden, wordt er met behulp van dispersievloeistof een preparaat gemaakt. Dit preparaat wordt onder de polarisatiemicroscoop bij een vergroting van 125x nader onderzocht. De vezels worden gekarakteriseerd op grond van kenmerkende optische eigenschappen zoals: brekingsindex, dubbelbreking, dispersie en het gedrag in gepolariseerd licht.

Bijlage 3 Verkennend en aanvullend bodem- en asbestonderzoek

bestemmingsplan De Staalmeesters, Fijnaart ontwerp

VERKENNEND EN AANVULLEND BODEM- EN ASBEST IN GRONDONDERZOEK CONFORM NEN5740 EN NEN5707 Locatie Opdrachtgever Projectnummer Datum -concept-

: ZNS terrein te Fijnaart : Dura Vermeer Bouw Zuid BV : 25.22.00174 : 10 juni 2022

Onderzoeksgegevens Soort onderzoek Methode Veldwerk

Onderzoekslocatie Projectnummer Datum uitvoering Datum watermonstername Datum rapportage

Verkennend bodem- en asbest in grondonderzoek NEN 5740 en NEN 5707 conform BRL SIKB 2000 versie 6.0, inclusief wijzigingsblad d.d. 28-03-2019 (protocollen 2001 versie 6.0, 2002 versie 6.0 en 2018 versie 6.0) vaststellen of op de onderzoekslocatie een milieuhygiënische bodemverontreiniging aanwezig is bepalen of de verdenking van bodemverontreiniging met asbest terecht is, en een indicatieve uitspraak doen over het asbestgehalte in de bodem ZNS terrein te Fijnaart 25.22.00174 22 april t/m 4 mei 2022 29 april en 10 mei 2022 10 juni 2022

Opdrachtgever Opdrachtgever Contactpersoon Postadres Postcode en plaats Telefoonnummer

Dura Vermeer Bouw Zuid BV De heer M Roelofs Postbus 5066 5201 GB 'S-HERTOGENBOSCH +31 73-5288911

Doelstelling (1) Doelstelling (2)

Opdrachtnemer Opdrachtnemer Contactpersoon Bezoekadres Postcode en plaats Telefoonnummer Website e-mail Veldwerk

SGS Search Ingenieursbureau B.V. Steven Traast Meerstraat 2 5473 ZH HEESWIJK 088 – 214 66 00 www.sgssearch.nl mailto:nl.search.milieu@sgs.com Maarten Meijer Aart Schaftenaar Alexander Berenpas Jeroen Notten

Colofon Rapportage Opgesteld door

Rik van der Sande

Goedgekeurd door

Bas van Erp

Datum/paraaf controle

10 juni 2022

Verkennend Bodemonderzoek Locatie: ZNS terrein te Fijnaart Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 25.22.00174

SAMENVATTING Dit rapport presenteert de resultaten van een verkennend bodem- en asbest in grondonderzoek op een locatie een de Kadedijk te Fijnaart naar aanleiding van een aanvraag van Dura Vermeer Bouw Zuid BV. De onderzoekslocatie is ook bekend als ZNS terrein te Fijnaart. Algemeen De onderzoekslocatie is momenteel in gebruik als bedrijfslocatie en heeft een totale oppervlakte van circa 20.850 m2. Het terrein is deels bebouwd. Het onbebouwde terrein is deels onverhard en deels verhard met beton. De aanleiding voor het uitvoeren van het onderzoek is de voorgenomen herontwikkeling. In verband hiermee wordt het van belang geacht inzicht te verkrijgen in milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater) en de aanwezigheid van asbest(houdende materialen) in de bodem. Het doel van het verkennend bodemonderzoek is vast te stellen of op de locatie bodemverontreiniging aanwezig is en of de verdenking van bodemverontreiniging met asbest terecht is. Werkzaamheden Het verkennend onderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5740/A1 van het Nederlands Normalisatie Instituut (NNI; februari 2016) en de NEN5707/C2 “Bodem - Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond”, d.d. december 2017.

De onderzoekslocatie is verdeeld in de volgende deellocaties Deellocatie 1; Spuiterij (525 m2) Deellocatie 2: Werkplaats / opslag binnen (4.200 m2) Deellocatie 3: Verfafval (30 m2) Deellocatie 4: Olieopslag magazijn (< 10 m2) Deellocatie 5: Werkplaats / opslag gebouw 2 (950 m2) Deellocatie 6: Opslag olieproducten (< 10 m2) Deellocatie 7: Overig terrein (15.200 m2) Deellocatie 8: Tank (< 10 m2) Deellocatie 9: Afvalcontainers (circa 75 m2) Aan de hand van de beschikbare historische gegevens is het onderzoek uitgevoerd conform de onderzoeksstrategieën: Milieuhygiënisch Deellocaties 1,2,5 en 7 VED-HE (verdachte (deel)locatie met bekende plaats van diffuse, heterogene bodembelasting) Deellocaties 3, 4, 6, 8 en 9 VEP (verdachte (deel)locatie met plaatselijke bodembelasting en duidelijke kern Asbest Verdachte locatie met diffuse bodembelasting, heterogeen verdeeld Het totale onderzochte terrein heeft een oppervlakte van circa 20.850 m2. Verdeeld over het terrein en de verschillende deellocaties zijn 73 boringen verricht, te weten: ▪ 24 boringen tot 0,5 m-mv; ▪ 26 boringen tot 1,0 m-mv; ▪ 11 boringen tot 2,0 m-mv; ▪ 12 boring met peilbuis tot 3,0 m-mv.

Verkennend bodem- en asbest in grond onderzoek Locatie: ZNS terrein te Fijnaart Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 25.22.00174

Er zijn 34 proefgaten gegraven tot 0,5 m-mv. Er zijn 22 grond(meng)monster onderzocht op het NEN-grondpakket. Er zijn 7 steekbussen genomen en geanalyseerd op het minerale olie en aromaten pakket. Er zijn 8 grondwatermonsters geanalyseerd op het NEN-grondwaterpakket. Er zijn 3 grondwatermonsters geanalyseerd op minerale olie en aromaten. In de grondmonsters waar een matige tot sterke verontreiniging is aangetroffen zijn de onderliggende lagen aanvullend onderzocht om de aangetroffen matige tot sterke verontreinigingen verticaal in te perken. In totaal zijn hiervoor 8 aanvullende grondmonsters geanalyseerd op de aangetroffen verontreinigende stoffen. Er zijn 7 grond(meng)monsters onderzocht op asbest conform de NEN5898. Er is 1 materiaalverzamelmonster geanalyseerd op asbest conform de NEN5898. Resultaten en aanbevelingen Door middel van het uitgevoerde onderzoek is inzicht verkregen in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en of de verdenking van een bodemverontreiniging met asbest op de onderzoekslocatie terecht is. Milieuhygiënisch Deellocatie 1: Spuiterij Resultaten De bovengrond is plaatselijk matig tot sterk verontreinigd met zink en licht verontreinigd met PCB, minerale olie, kobalt, koper en lood. De ondergrond is niet onderzocht. Het grondwater bevat licht verhoogde gehalten aan zink.

Aanbevelingen De resultaten van de analyses wijzen op de mogelijke aanwezigheid van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Om inzicht te krijgen in de omvang van de verontreiniging dient een nader onderzoek uitgevoerd te worden ter plaatsen van boringen 01-04 en 01-06. De aangetroffen sterke verontreiniging met zink is bij deze boringen in zowel horizontaal als verticaal nog niet afgeperkt. Deellocatie 2: Werkplaats opslag binnen Resultaten De bovengrond is plaatselijk matig tot sterk verontreinigd met nikkel, koper, lood en zink en licht verontreinigd met PCB, minerale olie, kobalt, molybdeen, cadmium en PAK. De ondergrond is plaatselijk licht verontreinigd met PCB, minerale olie, nikkel, zink, lood en PAK. In het grondwater zijn geen verhoogde gehalten aangetroffen ten opzichte van de detectiegrens. Aanbevelingen De resultaten van de analyses wijzen op de mogelijke aanwezigheid van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Om inzicht te krijgen in de omvang van de verontreiniging dient een nader onderzoek uitgevoerd te worden ter plaatsen van 02-06 en 02-09. De aangetroffen sterke verontreiniging met lood welke is aangetroffen in de bovengrond van boring 02-06 moet horizontaal nog afgeperkt worden.

Ter plaatsen van boring 02-09 moet de aangetroffen sterke verontreinigingen met nikkel, koper, lood en de matige verontreiniging met zink nog horizontaal en verticaal afgeperkt worden. Deellocatie 3: Verfafval Resultaten

Verkennend bodem- en asbest in grond onderzoek Locatie: ZNS terrein te Fijnaart Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 25.22.00174

De bovengrond is sterk verontreinigd met zink, matig verontreinigd met lood en licht verontreinigd met PCB, minerale olie, nikkel, molybdeen, cadmium, lood en PAK. In de ondergrond is niet onderzocht. Het grondwater is licht verontreinigd met molybdeen, xylenen en naftaleen. Aanbevelingen De resultaten van de analyses wijzen op de mogelijke aanwezigheid van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Om inzicht te krijgen in de omvang van de verontreiniging dient een nader onderzoek uitgevoerd te worden ter plaatsen van boring 03-02 en 03-03. De aangetroffen sterke verontreiniging met zink en matige verontreiniging met lood welke zijn aangetroffen bij boring 03-02 bevinden zich in de bovengrond en moet horizontaal nog afgeperkt worden. Ter plaatsen van boring 03-03 moet de aangetroffen sterke verontreiniging met zink welke zich in de bovengrond bevindt horizontaal afgeperkt worden. Deellocatie 4: Olieopslag magazijn Resultaten In zowel de boven- als de ondergrond zijn geen verontreinigingen aangetroffen van de geanalyseerde parameters. Het grondwater is niet verontreinigd met een van de geanalyseerde parameters. Aanbevelingen Op basis van de resultaten van het onderzoek wordt geconcludeerd dat de opgestelde hypothese “verdachte locatie” juist is. Gezien de relatief lage gehalten en de huidige c.q.

toekomstige bestemming van de locatie is er echter geen aanleiding tot het verrichten van vervolgonderzoek met een aangepaste hypothese. Op basis van de uitkomsten van het onderzoek hoeven er vanuit milieuhygiënisch oogpunt gezien geen beperkingen te worden gesteld aan het huidig c.q. toekomstig gebruik van de locatie. Deellocatie 5: Werkplaats / opslag gebouw 2 Resultaten De bovengrond is plaatselijk licht verontreinigd met kobalt. In de ondergrond is niet onderzocht. Het grondwater is niet verontreinigd met een van de geanalyseerde parameters. Aanbevelingen Op basis van de resultaten van het onderzoek wordt geconcludeerd dat de opgestelde hypothese “verdachte locatie” juist is. Gezien de relatief lage gehalten en de huidige c.q. toekomstige bestemming van de locatie is er echter geen aanleiding tot het verrichten van vervolgonderzoek met een aangepaste hypothese. Op basis van de uitkomsten van het onderzoek hoeven er vanuit milieuhygiënisch oogpunt gezien geen beperkingen te worden gesteld aan het huidig c.q. toekomstig gebruik van de locatie. Deellocatie 6: Opslag olieproducten Resultaten De ondergrond is niet verontreinigd met minerale olie en aromaten. Het grondwater is niet verontreinigd met een van de geanalyseerde parameters. Aanbevelingen Op basis van de resultaten van het onderzoek wordt geconcludeerd dat de opgestelde hypothese “verdachte locatie” juist is.

Gezien de relatief lage gehalten en de huidige c.q. toekomstige bestemming van de locatie is er echter geen aanleiding tot het verrichten van vervolgonderzoek met een aangepaste hypothese.

Verkennend bodem- en asbest in grond onderzoek Locatie: ZNS terrein te Fijnaart Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 25.22.00174

Op basis van de uitkomsten van het onderzoek hoeven er vanuit milieuhygiënisch oogpunt gezien geen beperkingen te worden gesteld aan het huidig c.q. toekomstig gebruik van de locatie. Deellocatie 7: Overig terrein Resultaten De bovengrond is plaatselijk sterk verontreinigd met lood, matig verontreinigd met koper en zink en licht verontreinigd met PCB, kobalt, nikkel, cadmium, PAK en minerale olie. De ondergrond is lichte verontreiniging met minerale olie. Het grondwater is plaatselijk sterk verontreinigd met nikkel, koper, zink, cadmium, barium en lood en licht verontreinigd met kobalt, kwik, benzeen en xylenen. Aanbevelingen De resultaten van de analyses wijzen op de mogelijke aanwezigheid van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Om inzicht te krijgen in de omvang van de verontreiniging dient een nader onderzoek uitgevoerd te worden ter plaatsen van boring 07-30. De aangetroffen sterke verontreiniging met lood moet zowel in horizontale als verticale richting afgeperkt worden. De aangetroffen matig verhoogde gehalte aan koper en zink bevinden zich in de bovengrond en moeten horizontaal worden afgeperkt. Tevens wordt geadviseerd de peilbuis opnieuw te bemonsteren om te bevestigen of er sprake is van een sterke verontreiniging in het grondwater. Deellocatie 8: Tank Resultaten Er zijn geen verontreinigingen met minerale olie en aromaten aangetroffen.

Het grondwater is niet verontreinigd met een van de geanalyseerde parameters. Aanbevelingen Op basis van de resultaten van het onderzoek wordt geconcludeerd dat de opgestelde hypothese “verdachte locatie” juist is. Gezien de relatief lage gehalten en de huidige c.q. toekomstige bestemming van de locatie is er echter geen aanleiding tot het verrichten van vervolgonderzoek met een aangepaste hypothese. Op basis van de uitkomsten van het onderzoek hoeven er vanuit milieuhygiënisch oogpunt gezien geen beperkingen te worden gesteld aan het huidig c.q. toekomstig gebruik van de locatie. Deellocatie 9: Afval containers Resultaten De bovengrond is plaatselijk sterk verontreinigd met zink en licht verontreinigd met PCB, minerale olie, cadmium, kwik lood en PAK. In de ondergrond is niet onderzocht. Het grondwater is niet onderzocht. Aanbevelingen De resultaten van de analyses wijzen op de mogelijke aanwezigheid van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Om inzicht te krijgen in de omvang van de verontreiniging dient een nader onderzoek uitgevoerd te worden ter plaatsen van boringen 07-18a. De aangetroffen sterke verontreiniging met zink welke in de bovengrond aanwezig is moet horizontaal afgeperkt worden.

Verkennend bodem- en asbest in grond onderzoek Locatie: ZNS terrein te Fijnaart Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 25.22.00174

Gehele terrein Uit de resultaten blijkt dat de onderzochte grond, bij toetsing aan het Tijdelijk Handelingskader PFAS (versie 2 juli 2020, bij toepassing boven grondwaterniveau), gekwalificeerd kan worden als klasse ‘Landbouw / Natuur’. Asbest Asbesthoudende materialen op het maaiveld Uit de visuele inspectie blijkt dat op het maaiveld zintuiglijk geen asbestverdacht materiaal is aangetroffen. Asbesthoudende materialen in de bodem Uit de visuele inspectie van het vrijgekomen bodemmateriaal blijkt dat zintuiglijk asbestverdacht materiaal in de bodem is aangetroffen. Het materiaal is aangetroffen in de proefgaten 17. Het betreft hecht gebonden plaatmateriaal welke asbest (chrysotiel) bevat. In de fijne fractie van mengmonsters ASBMM01, ASBMM02, ASBMM03 en ASBMM06 is wel asbest aangetroffen. De hoogst gemeten concentratie aan asbest op de locatie is aangetroffen in proefgaten 01-04, 02-01, 02-02, 02-03 en 04-01 en betreft 258,20 mg/kg d.s. Uit toetsing van de analyseresultaten wordt geconcludeerd dat het gehalte aan asbest in de bodem groter is dan 50 mg/kg d.s. (toetsingscriterium nader onderzoek). Conclusie Op basis van de resultaten van het onderzoek wordt geconcludeerd dat de opgestelde hypothese “verdachte locatie” juist is. Tevens kan gesteld worden dat de doelstelling van het onderzoek, om na te gaan of de verdenking met asbest terecht is, is behaald.

Op de locatie is een concentratie asbest aangetroffen in een gehalte boven de 50 mg/kg d.s. (toetsingscriterium nader onderzoek). Aangezien deze waarde wordt overschreden is de bodem verdacht op het voorkomen van een bodemverontreiniging met asbest. Aanbevelingen Geadviseerd wordt om een nader onderzoek asbest in grond conform NEN5707 uit te voeren om vast te stellen of sprake is van een bodemverontreiniging met asbest. Door middel van het nader bodemonderzoek wordt vastgesteld of de interventiewaarde van 100 mg/kg d.s. wordt overschreden. Enkel door middel van een nader onderzoek asbest in grond conform NEN5707 kan formeel worden vastgesteld of de interventiewaarde wordt overschreden en er derhalve sprake is van een verontreiniging van de grond met asbest.

Verkennend bodem- en asbest in grond onderzoek Locatie: ZNS terrein te Fijnaart Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 25.22.00174

INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 1.1. Algemeen 1.2. Aanleiding en doel van het onderzoek 1.3. Partijdigheid 1.4. Normering 1.5. Opbouw van het rapport

1 1 1 1 1 2

2. HISTORISCH ONDERZOEK 2.1. Algemeen 2.2. Geografische gegevens 2.3. Afbakening geografisch besluitvormingsgebied 2.4. Historische gegevens 2.5. Huidig en toekomstig gebruik 2.6. Geohydrologische situatie 2.7. Onderzoekshypothese verkennend bodemonderzoek conform NEN5740 2.8. Onderzoekshypothese verkennend onderzoek asbest in grond conform NEN5707

3 3 3 3 3 8 8 9 10

3. UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN 3.1. Verkennend bodemonderzoek conform NEN5740 3.2. Verkennend bodemonderzoek conform NEN5707

12 12 13

4. RESULTATEN VAN HET VERKENNEND BODEMONDERZOEK 4.1. Resultaten veldonderzoek 4.2. Resultaten laboratoriumonderzoek

15 15 19

5. RESULTATEN VERKENNEND ONDERZOEK ASBEST IN GROND 5.1. Visuele inspectie maaiveld 5.2. Veldinspectie diepere bodemlaag 5.3. Berekening totale concentratie asbest

24 24 24 26

6. INTERPRETATIE VAN RESULTATEN 6.1. Algemeen 6.2. Milieuhygiënische kwaliteit van de bodem 6.3. Asbest

27 27 27 29

7. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN 7.1. Milieuhygiënische situatie grond en grondwater 7.2. Asbest in grond

30 30 32

8. KWALITEITSBORGING EN ONDERZOEKSBETROUWBAARHEID

9. REFERENTIES EN LITERATUUR

Verkennend bodem- en asbest in grond onderzoek Locatie: ZNS terrein te Fijnaart Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 25.22.00174

BIJLAGE 1: TOPOGRAFISCHE LIGGING ONDERZOEKSLOCATIE BIJLAGE 2: SITUATIETEKENING BIJLAGE 3: BOORBESCHRIJVINGEN BIJLAGE 4: ANALYSERESULTATEN MILIEUHYGIËNISCH ONDERZOEK BIJLAGE 5: ANALYSECERTIFICATEN GROND- EN GRONDWATERMONSTERS BIJLAGE 6: BEREKENING GROVE FRACTIE BIJLAGE 7: ANALYSECERTIFICATEN ASBEST BIJLAGE 8: FOTO’S ONDERZOEKSLOCATIE BIJLAGE 9: LIJST BEDRIJFSACTIVITEITEN PFAS BIJLAGE 10: BODEMKWALITEITSKAART BIJLAGE 11: VERKLARENDE WOORDENLIJST (ALFABETISCH)

Verkennend bodem- en asbest in grond onderzoek Locatie: ZNS terrein te Fijnaart Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 25.22.00174

1. INLEIDING 1.1. Algemeen Dura Vermeer Bouw Zuid BV heeft aan SGS Search Ingenieursbureau B.V. opdracht verleend om op een locatie een de Kadedijk te Fijnaart een verkennend bodem- en asbest in grondonderzoek uit te voeren. De onderzoekslocatie is ook bekend als ZNS terrein te Fijnaart. De onderzoekslocatie is momenteel in gebruik als bedrijfslocatie en heeft een totale oppervlakte van circa 20.850 m2. Het terrein is deels bebouwd. Het onbebouwde terrein is deels onverhard en deels verhard met beton. In verband met de voorgenomen herontwikkeling dient de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem vastgesteld te worden. Daarnaast dient tevens vastgesteld te worden of de bodem verdacht is op de aanwezigheid van een bodemverontreiniging met asbest. De topografische ligging van de onderzoekslocatie is aangegeven op bijlage 1. Een overzicht van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 2. Foto’s van de onderzoekslocatie zijn opgenomen in bijlage 8. 1.2. Aanleiding en doel van het onderzoek De aanleiding voor het uitvoeren van het onderzoek is de voorgenomen herontwikkeling. In verband hiermee wordt het van belang geacht inzicht te verkrijgen in milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater) en de aanwezigheid van asbest(houdende materialen) in de bodem.

Doelstelling verkennend bodemonderzoek conform NEN5740 Het doel van het verkennend bodemonderzoek is vast te stellen of op de locatie bodemverontreiniging aanwezig is. Op basis van de onderzoeksresultaten wordt vastgesteld of de gewenste vorm van bodemgebruik, vanuit milieuhygiënisch oogpunt gezien, mogelijk is en zo niet, welke vervolgacties noodzakelijk zijn. Het verkennend bodemonderzoek is er niet op gericht de exacte omvang en ernst van een eventuele verontreiniging aan te geven. Het verkennend bodemonderzoek is gebaseerd op de NEN 5740/A1 van het Nederlands Normalisatie Instituut (NNI; februari 2016). Doelstelling verkennend onderzoek asbest in grond conform NEN5707 Het verkennend onderzoek asbest in grond heeft het doel om, met een relatief geringe onderzoeksinspanning, na te gaan of de verdenking van bodemverontreiniging met asbest terecht is en een indicatieve uitspraak te doen over het asbestgehalte in de bodem. Het verkennend onderzoek asbest in grond is uitgevoerd conform de NEN5707/C2 “Bodem - Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond”, d.d. december 2017. 1.3. Partijdigheid SGS Search Ingenieursbureau B.V. heeft op geen enkele wijze een relatie met de opdrachtgever en/of de onderzoekslocatie waarop het onderzoek betrekking heeft. SGS Search Ingenieursbureau B.V.

garandeert hiermee derhalve dat een volledig onafhankelijk en onpartijdig onderzoek wordt uitgevoerd. 1.4. Normering In een brief van de Staatssecretaris van Volkshuisvesting Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer aan de voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal [ref: BWL/2004000321] van 3 maart 2004 is het volgende bepaald:

Verkennend bodem- en asbest in grond onderzoek Locatie: ZNS terrein te Fijnaart Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 25.22.00174

• •

een interventiewaarde voor asbest in bodem, grond en baggerspecie van 100 mg/kg gewogen (serpentijnasbest concentratie vermeerderd met 10 maal de amfiboolasbestconcentratie); een restconcentratienorm voor de toepassing en het hergebruik van alle asbestbevattende materialen (incl. grond, baggerspecie en puin(granulaat) van 100 mg/kg gewogen (serpentijnasbest concentratie vermeerderd met 10 maal de amfiboolasbestconcentratie).

In het verkennend onderzoek wordt het gehalte getoetst aan de interventiewaarde, gecorrigeerd met een factor 2. Deze correctiefactor is een maat voor de betrouwbaarheid van het verkennend onderzoek in relatie tot het nader onderzoek asbest in grond. In de bijlage is een overzicht weergegeven van relevante referenties en literatuur. 1.5. Opbouw van het rapport In dit rapport komen de volgende aspecten aan de orde: • historisch onderzoek (hoofdstuk 2); • uitgevoerde werkzaamheden (hoofdstuk 3); • de resultaten van het verkennend bodemonderzoek (hoofdstuk 4); • de resultaten van het verkennend onderzoek asbest in grond (hoofdstuk 5); • interpretatie van resultaten (hoofdstuk 6); • conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 7); • kwaliteitsborging en betrouwbaarheid (hoofdstuk 8); • referenties en literatuur (hoofdstuk 9).

Verkennend bodem- en asbest in grond onderzoek Locatie: ZNS terrein te Fijnaart Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 25.22.00174

2. HISTORISCH ONDERZOEK 2.1. Algemeen Het doel van een historisch onderzoek is te bepalen of er gegevens over bodemverontreiniging en / of bodembedreigende activiteiten bekend zijn, die relevant zijn voor het bodemonderzoek. Het historisch onderzoek wordt op zodanige wijze ingestoken dat hypotheses kunnen worden opgesteld en vervolgens een opzet voor onderzoek kan worden ontworpen die het best aansluit bij de specifieke kenmerken van de betreffende locatie. Het historisch onderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725 “Bodem- Landbodem- Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek”, Nederlands Normalisatie Instituut, oktober 2017”. Hierbij is bijlage A gebruikt voor het vooronderzoek asbest in de bodem. Voor onderhavig onderzoek is de volgende aanleiding gehanteerd: Aanleiding A: opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. 2.2. Geografische gegevens De geografische gegevens van de onderzoekslocatie staan weergegeven in tabel 2.1. Tabel 2.1: Geografische gegevens onderzoekslocatie

Gemeente: Adres: Kadastrale gegevens: Coördinaten: Oppervlakte onderzoekslocatie:

Fijnaart Kadedijk Gemeente: Fijnaart Secties: F en P x: 91.778 Circa 20.850 m2

Nummer(s): 2683, 2133, 1986 en 262 y: 405.363

2.3. Afbakening geografisch besluitvormingsgebied Het geografische besluitvormingsgebied is het geografische gebied waarover een besluit moet worden genomen en waarop het daadwerkelijke bodemonderzoek zich richt. Voor de afbakening is in verband met de voorgenomen voorgenomen herontwikkeling gekozen voor een perceelsgewijze afbakening. Het geografisch gebied waarop het vooronderzoek betrekking heeft, wordt de onderzoekslocatie genoemd. Het vooronderzoek heeft zich gericht op het perceel waarbinnen het geografisch besluitvormingsgebied valt en de aangrenzende percelen tot een maximale afstand van 25 meter. 2.4. Historische gegevens De volgende informatiebronnen zijn gebruikt om de voor het vooronderzoek noodzakelijke informatie te verkrijgen: • • • • • •

Gemeente Fijnaart (incl. bodemkwaliteitskaart/asbestkansenkaart); Omgevingsdienst Midden-West Brabant; Bodemloket; Kadaster; Terreininspectie; Luchtfoto’s.

Hieronder is een beschrijving gegeven van de meest relevante informatie die het historisch onderzoek heeft opgeleverd. Vervolgens is aangegeven welke deellocatie(s) potentieel verdacht is/zijn op het voorkomen van een bodemverontreiniging.

Verkennend bodem- en asbest in grond onderzoek Locatie: ZNS terrein te Fijnaart Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 25.22.00174

Archiefonderzoek Omgevingsdienst Midden-West Brabant Op basis van de beschikbare informatie kan worden gesteld dat er (asbest)verdachte activiteiten en gebeurtenissen hebben plaatsgevonden op de onderzoekslocatie en/of in de directe omgeving, zoals verwoord in paragraaf E.2.2. van bijlage E, behorende bij de NEN 5707/C2:2017. De verdachte activiteiten en gebeurtenissen zijn vermeld in tabel 2.2. Tabel 2.2: (Asbest)verdachte (bedrijfs)activiteiten/ gebeurtenissen/objecten

Actviteit/gebeurtenis/objec Periode/bouwjaar Verdenking t Omgeving onderzoekslocatie (maximaal 25 m afstand van de onderzoekslocatie) stortplaats puin en/of bouwKadedijk 108-114 onbekend asbest en stort en sloopafval op land molybdeen, N-decaan, afgewerkte olietank onbekend naftaleen, PCB, tolueen chroom, fuorantheen, lood, N-decaan, N-octaan, tolueen, autoreparatiebedrijf 1992 - onbekend trichloorethaan, trichlooretheen, vinylchloride en zink arseen, asbest, fluorantheen, autoruitenfabriek onbekend lood en zink benzeen, fuorantheen, ndieselpompinstallatie onbekend decaan, N-octaan, naftaleen, tolueen en xyleen. Patrijsstraat 2 benzeen, fuorantheen, ndieseltank onbekend decaan, N-octaan, naftaleen, tolueen en xyleen. motorfietsdetailhandel onbekend lood, N-octaan en tolueen. taxibedrijf 1986 – 1991 lood, N-octaan en tolueen. chroom, cyanide, dichloormethaan, fluorantheen, vrachtwagenreparatiebedrijf onbekend koper, N-decaan, nikkel, PCB, trichlooretheen, vinylchloride, xyleen en zink benzeen, lood, MTBE, nbenzinepompinstallatie 1974 – onbekend decaan, N-octaan, naftaleen, tolueen en xyleen.

koper, lood, zink, vinylchloride, ijzer- en staalverwerking onbekend trichloorethaan en (primair) trichlooretheen asbest, chroom, cyanide, dichloormethaan, fluorantheen, Boomgaard-straat landbouwmachinefabriek 1951 – onbekend koper, N-decaan, nikkel, PCB, 10 trichlooretheen, vinylchloride, xyleen en zink koper, lood, zink, vinylchloride, metaalconstructiebedrijf 2000 – onbekend trichloorethaan, trichlooretheen en xyleen. koper, lood, zink, vinylchloride, ramen-, deuren- en onbekend trichloorethaan, trichlooretheen kozijnenfabriek (metaal) en xyleen. Locatie

Aardappelgroothandel

onbekend

1,2-dichloorpropeen, arseen, fentinacetaat, fluorantheen, metam-natrium, zineb en methylisothiocyanaat

Benzine-service-station

1965 - onbekend

benzeen, lood, fuorantheen, MTBE, n-decaan, N-octaan,

Kadedijk 77

Verkennend bodem- en asbest in grond onderzoek Locatie: ZNS terrein te Fijnaart Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 25.22.00174

benzinetank

onbekend

dieseltank

onbekend

naftaleen, tolueen en xyleen. benzeen, lood, MTBE, ndecaan, N-octaan, naftaleen, tolueen en xyleen. benzeen, fuorantheen, ndecaan, N-octaan, naftaleen, tolueen en xyleen.

In de directe omgeving van de onderzoekslocatie zijn in het verleden bodemonderzoeken uitgevoerd. Tabel 2.3: Overzicht reeds uitgevoerde bodemonderzoeken

Documentgegevens Samenvatting resultaten en conclusies Omgeving onderzoekslocatie (maximaal 25 m afstand van onderzoekslocatie) Locatie: Kadekijk 77, Fijnaart Van voormalige peilbuizen 10 en 41 is een Soort onderzoek: Grondwatermonitoring grondwatermonitoring uitgevoerd. In het grondwater zijn nog Uitvoerend bureau: Milieu economisch lichte verontreinigingen met xylenen aangetroffen maar alle ingenieursbureau. overig geanalyseerde parameters blijven beneden de Referentienummer: 98281/98103/GWO/GV streefwaarde. Het grondwater is dus niet meer Datum: 17-12-1998 noemenswaardige verontreinigd met olie/benzine. Locatie: Patrijsstraat 2, Fijnaart Soort onderzoek: evaluatierapport bodemsanering Uitvoerend bureau: Rasenberg Milieutechniek B.V. Referentienummer: EG/95F16-534/84014 Datum: 01-07-1998

De grondsanering is uitgevoerd conform saneringsplan. De sanering is succesvol uitgevoerd, uit de resultaten blijkt dat de aangetroffen gehalte minerale olie en vluchtige aromaten voldoen aan de achtergrondwaarde. Tevens kan gesteld worden dat onder de bebouwing geen restverontreiniging is achtergebleven. De grond is afgevoerd naar een erkend verwerker. De tanks zijn gereinigd, verwijderd en verschroot. Tijdens de bouwputbemaling is een deel van de grondwaterverontreiniging verwijderd. De achtergebleven grondwaterverontreiniging is middels onttrekking gesaneerd.

Locatie: Patrijsstraat 2, Fijnaart Soort onderzoek: Saneringsplan Uitvoerend bureau: Rasenberg Milieutechniek B.V. Referentienummer: SP/95-F-16/8599*2 Datum: 18-07-1996

Ten zuidwesten van de garage bevindt zich een (voormalige) dieselpomp inclusief een ondergrondse dieseltank met 10.000 liter. In voorgaande onderzoeken wordt bij deze locatie een grond- en grondwaterverontreiniging met minerale olie en vluchtige aromaten aangetroffen. Zuidelijk van de garage bevindt zich, direct nabij de gevel, een ondergrondse tank voor afgewerkte olie. Uit voorgaande onderzoeken blijkt op deze locatie een sterk verhoogd gehalte aan minerale olie is aangetroffen. Het grondwater bevat licht verhoogde gehalte aan vluchtige aromaten, trichloormethaan en minerale olie. Eveneens Zuidelijk van de garage bevindt zich een wasplaats met slibvangput met olie-water afscheider. In de grond is een licht verhoogd gehalte aan minerale olie aangetroffen. In het grondwater zijn sterk verhoogde gehalte aan benzeen en minerale olie en licht verhoogde gehalte aan overige vluchtige aromaten en alifatische koolwaterstoffen aangetroffen. Geadviseerd wordt de aangetroffen verontreinigingen op korte termijn te verwijderen om het risico op (verdere) verspreiding te voorkomen. Ontgravingscontouren zijn ingetekend op de tekeningen.

Verkennend bodem- en asbest in grond onderzoek Locatie: ZNS terrein te Fijnaart Opdrachtgever: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Projectnummer: 25.22.00174

Locatie: Patrijsstraat 2, Fijnaart Soort onderzoek: Aanvullend verkennend bodemonderzoek Uitvoerend bureau: Oranjewoud Referentienummer: 8245-73774 Datum: 20-03-1995

In zowel de boven- als de ondergrond zijn geen verhoogde gehalte van de geanalyseerde parameters aangetroffen. Het grondwater van peilbuis 26 is licht verontreinigd met nikkel, zink, arseen en fenol aangetroffen. De aangetroffen verhoogde gehalte komen waarschijnlijk van nature voor. In peilbuis 26 zijn tevens verhoogde gehalte aan benzeen, tolueen en xylenen aangetroffen. Deze zijn waarschijnlijk veroorzaakt door morsverliezen en/of lekkages.

Locatie: Patrijsstraat 2, Fijnaart Soort onderzoek: Verkennend bodemonderzoek Uitvoerend bureau: Oranejwoud Referentienummer: 8245-73774 Datum: 01-01-1995

Op basis van zintuigelijke waarnemingen zijn nabij de wasplaats, slibvangput, olie-waterafscheider en de ondergrondse dieseltank met pompinstallatie verontreinigingen met minerale olie en vluchtige aromaten aangetroffen. Ter plaatse van de ondergrondse dieseltank met pompinstallatie is de aangetroffen verontreiniging in horizontale richting afgebakend en in verticale richting nagenoeg. Het grondwater is in verticale richting afgeperkt maar horizontaal nog niet. Op het overige terrein zijn analytisch geen verontreinigingen aangetroffen. Nabij de slibvangput, de ondergrondse dieseltank met pompinstallatie en de ondergrondse opslagtank voor afgewerkte olie vormen de aangetroffen grond- en/of grondwaterverontreiniging in principe aanleiding tot het treffen van sanerende maatregelen.

Locatie: Kadedijk 77, Fijnaart Soort onderzoek: Evaluatierapport grondsanering Uitvoerend bureau: Adviesbureau De Rooij B.V. Referentienummer: 94-082/ER Datum: 18-07-1994

In de grond kan worden gesteld dat tijdens de graafwerkzaamheden op basis van de analyseresultaten kan worden vastgesteld dat de verontreiniging in voldoende mate is gesaneerd.

Locatie: Kadedijk 77, Fijnaart Soort onderzoek: Nader bodemonderzoek Uitvoerend bureau: Milieu-Economisch Ingenieursbureau Referentienummer: 93-129/NO Datum: 30-09-1993

De sterke verontreiniging met minerale olie is volledig ingeperkt, maar gezien de aard, de concentratie, de verspreiding en het gevaar voor het milieu en de volksgezondheid is het saneren van de olie/benzine verontreiniging noodzakelijk. Voorafgaand aan de sanering dient een saneringsplan te worden opgesteld waarin de wijze van sanering wordt beschreven. Het is wenselijk, het saneringsplan door de provincie te laten keuren.

Locatie: Patrijsstraat 2, Fijnaart Soort onderzoek: Verkennend bodemonderzoek Uitvoerend bureau: Eerland Milieutechniek Nederland B.V. Referentienummer: Datum: 01-09-1992

Op basis van het grondwater kan worden geconcludeerd dat er nog geen conclusie kan worden getrokken. Op basis van analyseresultaten na 2 jaar kan worden geconcludeerd of de verontreiniging ver genoeg is weggenomen.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Moerdijk&id=3bd4ca60-ec1a-4d24-8da2-ce68b4f5726b