Bijlage 1.5 Locatieonderzoek tabel

Oorsprong

Criterium

Sub-criterium

Sub-sub criterium

De Niervaert A, IKC

De Niervaert B, IKC 2

Inclusiviteit Loopafstand van SBO Het Palet Minimale afstand Veilig oversteken

Burgerschap Optimaal gebruik van specialistaties en kennis/kunden van de verschillende teams

Haalbaarheid speciale programma's als top klas en groei lab Optimaal gebruik van gebouw

Zie optimaal gebruik specialisaties en kennis/kunden van verschillende teams. Binnenruimte

Gasfabriekterrein

(4.400 m2+ 1000 m2) (7290 m ) Door korte afstand naar het Palet Door grotere afstand naar het Palet moeilijker makkelijker vorm te geven vorm te geven Dichtbij, nadrukkelijk op Redelijk te doen (1000 m) loopafstand ( 260 m) Zonder aanpassingen niet veilig Zonder aanpassingen niet veilig Eén rustige weg oversteken Redelijk te doen Een beperkt aanbod vanuit Een beperkt aanbod vanuit Krachtigere leeromgeving voor Burgerschapsonderwijs verder van de kern en burgerschapsgedachtegoed is mogelijk. invulling Burgerschap, doordat verder van de sportfaciliteiten is lastig in te burgerschapsgedachtegoed is Blijft dan wel bij de sportieve aansluiting bij mogelijk. Blijft dan wel bij de interactie met de omgeving vullen. Geen directe verbinding mogelijk. de Niervaert. mogelijk te maken is. Dichtbij sportieve aansluiting bij de ouders, de ouderen en de kern van Niervaert. Klundert. De samenleving van Klundert vraagt aandacht voor burgerschap in de kern. Zo kunnen leerlingen een constructieve bijdrage leveren binnen de kern van Klundert.

Het streven vanuit Stichting de Waarden Het streven vanuit Stichting de Het streven vanuit Stichting de Het streven vanuit Stichting de Waarden voor de voor de kinderen en hun ouders: een keuze Waarden voor de kinderen en hun Waarden voor de kinderen en hun kinderen en hun ouders: een keuze in ouders: een keuze in onderwijsvormen met maximale aandacht voor in onderwijsvormen met maximale aandacht ouders: een keuze in onderwijsvormen met maximale onderwijsvormen met maximale het individu en ook keuze voor identiteit. voor het individu en ook keuze voor aandacht voor het individu en ook aandacht voor het individu en ook Waarbij er kleine kringen zijn binnen een groter identiteit. Waarbij er kleine kringen zijn keuze voor identiteit. Waarbij er keuze voor identiteit. Waarbij er geheel, waardoor er gebruik gemaakt kan binnen een groter geheel, waardoor er gebruik gemaakt kan worden van kleine kringen zijn binnen een groter kleine kringen zijn binnen een groter worden van specialisaties en kennis/kunde van de verschillende teams. Teams kunnen elkaar specialisaties en kennis/kunde van de geheel, waardoor er gebruik geheel, waardoor er gebruik in één gebouw laagdrempelig bezoeken. Door verschillende teams. Teams kunnen elkaar gemaakt kan worden van gemaakt kan worden van in één gebouw laagdrempelig bezoeken.

specialisaties en kennis/kunde van specialisaties en kennis/kunde van de afstand is dat exclusief SBO Het Palet wat onwenselijk is. Door de afstand is dat exclusief SBO Het de verschillende teams. Teams de verschillende teams. Teams Palet wat onwenselijk is. kunnen elkaar in één gebouw kunnen elkaar in één gebouw laagdrempelig bezoeken. Door de laagdrempelig bezoeken, inclusief nabijheid Palet. afstand is dat exclusief SBO Het Palet wat onwenselijk is.

op sportvelden (9422 m ) Door grotere afstand naar het Palet moeilijker vorm te geven Te groot ( 1500m)

Stichting de Waarden

Blauwe Hoefsweg 2

op landbouw grond (36370 m ) Door grotere afstand naar het Palet moeilijker vorm te geven Te groot (1900m)

2

Zie optimaal gebruik specialisaties Zie optimaal gebruik specialisaties Zie optimaal gebruik specialisaties en en kennis/kunden van verschillende en kennis/kunden van verschillende kennis/kunden van verschillende teams. teams. teams. Door in één gezamenlijk gebouw te werken, Door in één gezamenlijk gebouw te Door in één gezamenlijk gebouw te Door in één gezamenlijk gebouw te werken, kun kun je gemakkelijker gebruik maken van werken, kun je gemakkelijker werken, kun je gemakkelijker je gemakkelijker gebruik maken van gedeelde gedeelde ruimtes. Samen leren, samen gebruik maken van gedeelde gebruik maken van gedeelde ruimtes. Samen leren, samen leven. De zeer leven. De ruime beschikbare ruimte op deze ruimtes. Samen leren, samen leven. ruimtes. Samen leren, samen beschikbare ruimte op deze locatie maakt dat locatie maakt dat er veel vrijheidsgraden zijn De ruime beschikbare ruimte op leven. De beschikbare ruimte op er weinig vrijheidsgraden zijn voor de architect voor de architect om een optimale indeling deze locatie maakt dat er veel deze locatie maakt dat er om een optimale indeling en ontwerp van het en ontwerp van het gebouw te realiseren. vrijheidsgraden zijn voor de gebouw te realiseren. vrijheidsgraden zijn voor de architect om een optimale indeling architect om een optimale indeling en ontwerp van het gebouw te en ontwerp van het gebouw te realiseren. realiseren.

Oorsprong

Criterium

Sub-criterium

Sub-sub criterium

De Niervaert A, IKC

De Niervaert B, IKC 2

Gasfabriekterrein

2

op landbouw grond (36370 m )

(7290 m )

(4.400 m2+ 1000 m2)

Gebruik maken van gezamenlijke, rijke leeromgeving met speelomgevingen voor leeftijdsgroepen. Geen toezicht op pleinen buiten werktijden.

Gebruik maken van gezamenlijke, rijke leeromgeving met speelomgevingen voor leeftijdsgroepen. Geen toezicht op pleinen buiten werktijden.

Gebruik maken van gezamenlijke, rijke leeromgeving met speelomgevingen voor leeftijdsgroepen met mogelijkheden voor interactie met senioren etc. (maatschappelijke interactie). Grotere maatschappelijke controle mogelijk.

Omgeving lijkt zich minder te lenen voor buitenactiviteiten gezien de industriële omgeving.

Onderlinge inzet personeel bij vervangingsproblematiek/ vraagstukken

Personeel is direct onderling in te zetten (bijv. bij urgente vervangingsproblematiek). Nabijheid Palet is hierbij wel een belemmering. Teams kennen elkaars populatie waardoor de drempel om bij de collega school te gaan werken zal afnemen.

Personeel is direct onderling in te Personeel is direct onderling in te Personeel is direct onderling in te zetten (bijv. zetten (bijv. bij urgente zetten (bijv. bij urgente bij urgente vervangingsproblematiek). Nabijheid vervangingsproblematiek). vervangingsproblematiek). Door Palet is hierbij wel een belemmering. Teams Nabijheid Palet is hierbij wel een nabijheid Palet kan ook dit team kennen elkaars populatie waardoor de drempel belemmering. Teams kennen hierin worden meegenomen. Teams om bij de collega school te gaan werken zal elkaars populatie waardoor de kennen elkaars populatie waardoor afnemen. drempel om bij de collega school te de drempel om bij de collega gaan werken zal afnemen. school te gaan werken zal afnemen.

Programmatische inpasbaarheid

Voldoende ruimte op locatie voor alle 3 de Voldoende ruimte op locatie voor BO scholen met voorzieningen en op termijn alle 3 de BO scholen met SBO Het Palet. voorzieningen en op termijn SBO Het Palet. Ligging is nabij een industrieterrein dus Ligging is nabij een industrieterrein relatief veel vrachtverkeer over de dus relatief veel vrachtverkeer over Niervaartweg en de Molenvliet. Wellicht is de Niervaartweg en de Molenvliet. het mogelijk de negatieve kanten van de Wellicht is het mogelijk de Molenvliet (druk en vrachtwagens) te negatieve kanten van de Molenvliet verminderen door goede en korte (druk en vrachtwagens) te oversteken te maken vanuit de wijk richting verminderen door goede en korte de nieuwe school. Zo kunnen leerlingen zich oversteken te maken vanuit de wijk meer binnendoor over 30km/u richting de nieuwe school. Zo erftoegangswegen verplaatsen. kunnen leerlingen zich meer binnendoor over 30km/u erftoegangswegen verplaatsen.

Buitenruimte

Gemeente Moerdijk

Blauwe Hoefsweg

op sportvelden (9422 m )

Verkeer

Verkeersveiligheid

Algemeen

2

Mogelijke oplossing Mogelijk is het wel wenselijk de Schapenweg Mogelijk is het wel wenselijk de op te waarderen om hier autoverkeer Schapenweg op te waarderen om van/naar de IKC te laten rijden en géén hier autoverkeer van/naar de IKC te gebruik te maken van de huidige laten rijden en géén gebruik te parkeerplaatsen en toegangswegen van het maken van de huidige zwembad. Zo kan een nog duidelijkere parkeerplaatsen en toegangswegen scheiding worden aangebracht tussen van het zwembad. Zo kan een nog gemotoriseerd haal/breng verkeer en fiets- duidelijkere scheiding worden wandelverkeer tijdens haal en breng aangebracht tussen gemotoriseerd momenten. haal/breng verkeer en fietswandelverkeer tijdens haal en breng momenten.

De benodigde m2 van de IKC met 2 Omdat een IKC op 1 locatie 6986 m2 vraagt bouwlagen bedraagt 6986 m2: dit waneer het gebouw uit 2 verdiepingen bestaat, zou passen. is dit niet toereikend. Hoge aantallen van gemotoriseerd verkeer tijdens de piekmomenten kan op de erftoegangswegen een verhoogd veiligheidsrisico opleveren.

In principe mooiste verdeling te creereren tussen kinderen die met de auto worden gebracht/gehaald en kinderen die te voet/fiets komen.

Oorsprong

Criterium

Sub-criterium

Sub-sub criterium

De Niervaert A, IKC

De Niervaert B, IKC 2

op sportvelden (9422 m ) Bereikbaarheid

2

op landbouw grond (36370 m )

Fiets

Door de omgeving zijn ouders wellicht Door de omgeving zijn ouders minder snel geneigd kinderen alleen en/of te wellicht minder snel geneigd kinderen alleen en/of te voet/fiets voet/fiets naar school te laten gaan. Verwachting is een relatief hoog autogebruik naar school te laten gaan. Verwachting is een relatief hoog tijdens haal/brengmomenten. autogebruik tijdens haal/brengmomenten.

OV

OV reistijd tot Station Breda is gemiddeld 1u OV reistijd tot Station Breda is 4 min gemiddeld 1u 13 min Goede bereikbaarheid via de Schapenweg, Goede bereikbaarheid en ontsluiting goed te organiseren op het ontsluiting via de Schapenweg en terrein door grote beschikbare oppervlakte Molenvliet.

Hulpdiensten

Blauwe Hoefsweg

Gasfabriekterrein

2

(4.400 m2+ 1000 m2)

(7290 m )

De school ligt potentieel handig Fiets/Langzaamverkeer hoeft deze weg tijdens voor het op de fiets/te voet halen en haal en brengmomenten niet over te steken en kan dus voor het grootste deel binnendoor naar brengen van kinderen. Omdat de schoollocatie. Hierdoor ontstaat een minder van hen een weg als de Molenvliet over hoeven te steken. overtuigendere scheiding tussen Het grootste deel van Klundert kan gemotoriseerd/zwaar industrieel verkeer en schoolverkeer. deze locatie bereiken via erftoegangswegen. OV reistijd tot Station Breda is OV reistijd tot Station Breda is gemiddeld 58 gemiddeld 54 min min. Bereikbaarheid via Blauwe Goede bereikbaarheid en ontsluiting via de Hoefsweg is goed, ontsluiting te Molenvliet, Schansweg en Nijverheidsstraat. realiseren via verkeerslus op het terrein of K&R zone. Alle toeleidende wegen richting de Autoverkeer kan via de Niervaartweg en school zijn erftoegangswegen. Molenvliet het terrein bereiken. Woonstraten. Deze zijn niet ontworpen op grote hoeveelheden verkeer. Zeker in Klundert zijn veel van de wegen aan de smalle kant omdat Klundert een kern op leeftijd is. Er zou dan wel een verkeersplan/wegcategorisering studie moeten komen én de mogelijkheid van het verbinden met de school aan de toekomstige wijk Westschans, om zo de bestaande oudere erftoegangswegen te ontlasten.

Auto

Via Niervaartweg en Molenvliet goed bereikbaar per auto.

Via Niervaartweg en Molenvliet goed bereikbaar per auto.

Gymzalen

Ideaal. Sportlocatie op loopafstand en zonder oversteken/routes over wegen.

Gymvervoer

Niet nodig, vanwege afstand <1 km.

Ideaal. Sportlocatie op loopafstand Voor het sporten moet men door Voor sportlocatie moet men alsnog de en zonder oversteken/routes over Klundert heen en de Molenvliet over. wegen. Niervaartweg/Molenvliet over om op locatie te komen. Niet nodig, vanwege afstand <1 km. Volgens beleid afstand van > 1 km, Niet nodig, vanwege afstand <1 km. wordt gymvervoer bekostigd door gemeente voor de groepen 3 en 4 van de scholen. Afstand tot gymlocatie De Niervaert: 1500m.

Oorsprong

Criterium

Sub-criterium

Sub-sub criterium

De Niervaert A, IKC

De Niervaert B, IKC 2

op sportvelden (9422 m ) Parkeergelegenheid

Loopafstand tot centrumgebied Leefbaarheid/omgeving

Financiele aspecten

Haalbaarheid op korte termijn

op landbouw grond (36370 m )

Blauwe Hoefsweg

Gasfabriekterrein

2

(4.400 m2+ 1000 m2)

(7290 m )

Groot terrein, dus er is heel wat mogelijk qua Groot terrein, dus er is heel wat inrichten aan parkeren, park and ride. mogelijk qua inrichten aan parkeren, park and ride.

De huidige school (Bastion) geeft Terrein is klein. Minder mogelijkheden om nu tijdens haal en brengmomenten parkeren te voorzien. Lijkt geen ruimte te zijn al klachten/meldingen vanuit voor bijvoorbeeld een goed ingerichte Kiss and bewoners, en de roep voor Ride. verkeersacties en maatregelen vanuit de school . Hierdoor weten we dat veel ouders de kinderen met de auto halen en brengen en dat parkeergedrag problematisch kan zijn. Extra aandacht vooraf aan realisme van vervoerskeuze voor deze locatie wordt gekozen is zeer belangrijk. Het terrein is mogelijk aan de krappe kant. Hierdoor zijn parkeren en park&Ride voorzieningen minder eenvoudig te optimaliseren.

20 minuten lopen; 1,5 km

20 minuten lopen; 1,5 km

6 minuten lopen; 450 m

9 minuten lopen; 700m

Geluid

Aandachtspunt geluidszone industrie

School tussen woningen

Aandachtspunt omliggen bedrijven.

Sociale veiligheid

Groot hier; ligt vrij centraal in kern

Beperkt; ligt tussen bedrijven en woningen.

Externe veiligheid

Ligt wat aan de rand, druk bezocht sportcomplex Aandachtspunt industrieterrein. (VR)

N.v.t.

Aandachtspunt: omliggende bedrijven.

Combineren water/groen

liggen kansen

Aandachtspunt geluidszone industrie Ligt wat aan de rand, druk bezocht sportcomplex Aandachtspunt industrieterrein. (VR) liggen kansen

weinig kansen; ingeklemd tussen bebouwing.

Visuele uitstraling directe omgeving Beschikbaarheid locatie Verwervingskosten

Afgelegen

Afgelegen Beschikbaar

Mogelijkheden ivm bestaande omgeving; maar beperkt qua grootte Formeel inpassen, bestaande omgeving is wat het is. Beschikbaar

€ 16,45/m X + 1000.000,- euro vanwege verplaatsing kunstgras en mogelijk deel van gras sportveld. N.v.t.

€ 2,54/m2 X euro

€ 0,00/m2 X euro

€ 0,00/m2 X euro

N.v.t.

N.v.t.

N.v.t.

Sport bestemming nu aanwezig. Vanuit de huidige bestemming lijkt de mogelijkheid omzetten naar Maatschappelijke functie kansrijk.

Huidige bestemming is buitengebied. Vanuit de huidige bestemming lijkt de mogelijkheid omzetten naar Maatschappelijke functie haalbaar maar provincie moet instemmen.

Groen bestemming nu aanwezig, met cultuurhistorische waarde en ecologische verbindingzone. Provincie geeft aan ligging in landelijk gebied; zwaardere motivering van toepassing.

Bedrijven bestemming nu aanwezig. Mede gezien omgeving met bedrijven (max categorie 3.2) lastigere.

Wanneer tijdig gestart wordt met het verplaatsen van het kunstgras of gras sportveld is dit geen belemmering.

Haalbaar

Haalbaar

Haalbaar

Realisatiekosten

Juridische effecten

2

Tijdelijke huisvestingskosten Bestemming

Start ontwikkeling v.d. locatie binnen 3 jr

Beschikbaar 2

Lastige; aanwezige bedrijven beperken de uitstraling. Kans Beschikbaar

Oorsprong

Criterium

Sub-criterium

Sub-sub criterium

De Niervaert A, IKC

De Niervaert B, IKC 2

op sportvelden (9422 m )

2

op landbouw grond (36370 m )

Blauwe Hoefsweg

Gasfabriekterrein

2

(4.400 m2+ 1000 m2)

(7290 m )

Maatschappelijke haalbaarheid

Deze locatie kan bij sommige ouders, Deze locatie kan bij sommige Hoge aantallen van gemotoriseerd Hoge aantallen van gemotoriseerd verkeer leraren, leerlingen en omwonenden gevoelig ouders, leraren, leerlingen en verkeer tijdens de piekmomenten tijdens de piekmomenten kan op de liggen gezien een eerdere ingrijpende erftoegangswegen een verlaagde leefbaarheid omwonenden gevoelig liggen gezien kan op de erftoegangswegen een gebeurtenis op de Niervaertweg. voor omwonenden opleveren. een eerdere ingrijpende gebeurtenis verlaagde leefbaarheid voor omwonenden opleveren. Nabijheid op de Niervaertweg. woonwagenkamp kan voor ouders een rol spelen.

Klimaat en duurzaamheid winst bovenop wettelijke vereisten

Kansen ivm grootte plangebied en groene omgeving.

Kansen ivm grootte plangebied en groene omgeving.

Ecologisch kan waarde toegevoegd Weinig ecologische kansen. Wel mogelijkheid worden door realisatie huisvesting tot combinatie warmtenet met aangrenzende voor dierstoorten die binnen de woonwijk. kern voorkomen. Goede samenhang van groen en water.